【摘 要】給排水施工質(zhì)量的好壞是直接影響建筑工程質(zhì)量的一個(gè)重要因素，施工前一定要制定切實(shí)可行的預(yù)防措施，把質(zhì)量問(wèn)題消滅在萌芽狀態(tài)。本文主要就建筑給排水的施工管理問(wèn)題進(jìn)行了深入的分析與研究，建筑給排水施工管理包括：工程施工前期管理；工程施工管理：土建基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工、主體裝修施工等過(guò)程中的施工質(zhì)量管理；工程驗(yàn)收管理：檢測(cè)消防水箱的消防壓力、排水系統(tǒng)排水管的坡度、管道的平面位置、標(biāo)高、管徑管材是否符合設(shè)計(jì)要求等。 本文就此展開(kāi)論述，望同行參考借鑒。

【關(guān)鍵詞】建筑給排水；施工管理；

前言

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，建筑業(yè)也得到了快速的發(fā)展。建筑業(yè)給排水的施工質(zhì)量。將會(huì)直接影響到使用者的生活質(zhì)量。因此要加強(qiáng)對(duì)建筑給排水施工管理措施的研究。室內(nèi)給排水系統(tǒng)與我們的日常生活息息相關(guān)， 一些設(shè)計(jì)施工中的細(xì)節(jié)處理不細(xì)致， 常常給住戶(hù)帶來(lái)諸多問(wèn)題， 設(shè)計(jì)及施工人員， 應(yīng)本著技術(shù)、安全、美觀(guān)、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)的原則， 在實(shí)踐中努力創(chuàng)新， 將問(wèn)題消除于萌芽狀態(tài)。

一、目前建筑給排水施工的主要問(wèn)題分析

1、建筑安裝施工。一是給水管敷設(shè)時(shí)管內(nèi)有異物，清洗時(shí)異物又未沖出；在管與管、管與配件、管與附件連接時(shí)絲扣上纏繞的生料帶或麻絲部分阻塞了過(guò)水?dāng)嗝妫?使得用戶(hù)用水時(shí)壓力偏低。二是漏裝給水管可拆裝的連接件。規(guī)范規(guī)定：給水立 管和裝有3 個(gè)或3 個(gè)以上配水點(diǎn)的支管始端，均應(yīng)安可拆裝的連接件。有些施工單位人員漏裝或少裝， 特別是在成組水表、給水立管總閥門(mén)處，給管道維修、閥門(mén)更換帶來(lái)諸多不便。三是衛(wèi)生間、廚房預(yù)留或打鑿的給排水管道孔洞封堵不嚴(yán)，地面防水層沒(méi)有做好，造成樓板漏水，這是許多住宅樓驗(yàn)收使用后經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。

2、二次裝修施工。一是住戶(hù)隨意更改給排水管道。有些住戶(hù)為了增加房間面積， 自行將陽(yáng)臺(tái)改建為廚房， 將原來(lái)陽(yáng)臺(tái)排雨水的地漏排放污水。這種做法在小區(qū)物業(yè)管理中經(jīng)常遇到， 值得引起注意，并采取預(yù)防或補(bǔ)救措施。二是在住戶(hù)二次裝修過(guò)程中，由于埋地或暗裝在墻里的管道滲漏水、破壞的防水層未能及時(shí)修補(bǔ)等原因， 造成臨近和樓下的住戶(hù)家中頂板或墻面受潮發(fā)霉，甚至出現(xiàn)滴水現(xiàn)象。為此， 應(yīng)加強(qiáng)二次裝修工程的管理工作，問(wèn)題嚴(yán)重時(shí)強(qiáng)制住戶(hù)重新裝修。三是住戶(hù)裝修時(shí)，洗菜盆、洗手盆排水管上沒(méi)裝存水彎，污水管中的臭氣散發(fā)出來(lái)影響環(huán)境衛(wèi)生。有些住戶(hù)將排水立管檢查口封??；有的居民裝修地面時(shí)將清掃口封死，使得排水管堵塞時(shí)無(wú)法疏通。物業(yè)管理人員在住戶(hù)辦理裝修手續(xù)時(shí)，應(yīng)向他們講清存水彎、檢查口、清掃口的作用，促使裝修工作按規(guī)范進(jìn)行。四是初裝修時(shí)，住宅排水接管口未能及時(shí)用厚紙封堵扎緊或遭到破壞；住戶(hù)裝修時(shí)， 用水泥砂漿填塞覆蓋不想使用的地漏、排水接管口都可能部分或全部堵塞排水管道。

二、建筑給排水施工監(jiān)管的具體方法分析

1、工程施工前期階段。必須熟悉施工圖及設(shè)計(jì)意圖、要求，熟悉、了解室內(nèi)給排水管道與室外給排水管道的連接位置，管道過(guò)基礎(chǔ)、墻壁、樓板的位置標(biāo)高和施工方法；了解設(shè)計(jì)圖要求的主要材料規(guī)格、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及采用的材料品牌，嚴(yán)格控制工程進(jìn)場(chǎng)的主要材料，為工程施工質(zhì)量打好最基本的、最關(guān)鍵的基礎(chǔ)。嚴(yán)格審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，詳細(xì)審核其是否滿(mǎn)足工程的施工需要，及時(shí)簽發(fā)施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表，并要求施工單位在施工中嚴(yán)格按審批的施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行。

2、土建基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)施工階段。在排水系統(tǒng)的排出管及給水系統(tǒng)引入管穿越建筑物基礎(chǔ)處、地下室或地下構(gòu)筑物外墻處，檢查是否按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求預(yù)留了孔洞和設(shè)置了合格的套管。在底層室內(nèi)地面回填及澆制混凝土前，業(yè)主應(yīng)要求施工單位安裝完成好埋地的給排水管道，注意伸出地面管道的垂直度及對(duì)照?qǐng)D紙有無(wú)遺漏，安裝位置是否符合現(xiàn)場(chǎng)要求；給水管必須做水壓及通水試驗(yàn)，當(dāng)符合要求時(shí)應(yīng)及時(shí)給施工單位辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)；并要求施工單位將各預(yù)留管臨時(shí)封堵好，配合土建堵孔洞和回填土。要求所有埋地金屬管，在安裝前按設(shè)計(jì)要求做好防腐處理。敷設(shè)好的管道應(yīng)及時(shí)進(jìn)行灌水試驗(yàn)，注意觀(guān)察管道水滿(mǎn)后水位是否下降，檢查管道各接口及管子本身有無(wú)滲漏。檢查管道過(guò)墻壁和樓板處，是否按要求設(shè)置了套管，注意檢查各預(yù)留孔洞和套管位置及大小是否符合圖紙及現(xiàn)場(chǎng)要求，有無(wú)遺漏。安裝在一般樓板處的套管，其頂部高出裝飾地20 mm即可；而安裝在衛(wèi)生間及廚房?jī)?nèi)的套管其頂部應(yīng)高出裝飾地面50 mm，套管底部應(yīng)與樓板底面平；安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)與飾面平。

3、主體裝修施工階段。主體裝修施工階段是給排水設(shè)置系統(tǒng)安裝的階段，管道經(jīng)過(guò)建筑物的結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)要求設(shè)置補(bǔ)償裝置，在立管安裝前，要求施工單位先打通該立管各樓層預(yù)留的孔洞，自上至下吊線(xiàn)，并彈出立管安裝的垂直中心線(xiàn)，作為立管安裝的基準(zhǔn)線(xiàn)。立管安裝后，均應(yīng)檢查其是否位于立管安裝的垂直線(xiàn)上，在該立管垂直度及與墻之間的距離符合要求后，用管卡固定好，將各層孔洞按施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求修補(bǔ)好。排水立管上應(yīng)按規(guī)定設(shè)檢查口，檢查中心距地面一般為1.1 m；排水立管底部的彎管處需按要求設(shè)支墩。穿墻套管與管道之間縫隙宜用阻燃密實(shí)材料填實(shí)，且端面光滑，注意檢查是否有管道的接口設(shè)置在套管內(nèi)。首層埋地管，地下室底板、電梯坑排水管，直接安裝在樓板內(nèi)的排水管；吊頂內(nèi)排水管，直接安裝在墻體內(nèi)的空調(diào)冷凝水管等排水管道在隱蔽前需做灌水試驗(yàn)；排水立管及水平干管需做通球試驗(yàn)，當(dāng)符合要求時(shí)及時(shí)給施工單位辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。排水管道的各合流處應(yīng)采用斜三通或順?biāo)?。要求生活污、廢水排水管安裝時(shí)不得穿越臥室、門(mén)廳等房間。廁所、盥洗室、衛(wèi)生間、未封閉的陽(yáng)臺(tái)等層內(nèi)應(yīng)設(shè)置地漏，并應(yīng)要求施工單位將其安裝在地面的最低處，無(wú)存水彎的地漏應(yīng)帶水封且水封深度不能小于50 mm。

4、工程竣工階段。一是排水系統(tǒng)排水管的坡度問(wèn)題及處理。任何建筑物均有沉降，建筑物的沉降對(duì)室內(nèi)排水系統(tǒng)的排出管影響很大。《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.3.21條中指出，“當(dāng)建筑物沉降可能導(dǎo)致排出管倒坡時(shí)，應(yīng)采取防倒坡措施?！睂?shí)踐中由沉降造成排出管坡度達(dá)不到要求甚至倒坡、堵塞的情況卻常見(jiàn)。普通住宅排水立管至室外檢查井的距離一般在3～10 m范圍，而大多五、六層住宅的沉降量均在60 mm以上，若排出管也按標(biāo)準(zhǔn)坡度鋪設(shè)，就難以保證坡度要求。要較好地解決這個(gè)問(wèn)題，至少需要明確三點(diǎn)：①建筑物的沉降量；②沉降量與時(shí)間的關(guān)系；③沉降所影響的范圍。二是其它問(wèn)題及預(yù)防。建筑給排水系統(tǒng)除根據(jù)外觀(guān)檢查、水壓試驗(yàn)、通水試驗(yàn)和灌水試驗(yàn)的結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收外，還須對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。對(duì)管道工程質(zhì)量檢查的主要內(nèi)容包括；管道的平面位置、標(biāo)高、坡向、管徑管材是否符合設(shè)計(jì)要求，管道支架衛(wèi)生器具位置是否正確，安裝是否牢固；閥件、水表、水泵等安裝有無(wú)漏水現(xiàn)象，衛(wèi)生器具排水是否通暢，以及管道防腐和保溫是否符合設(shè)計(jì)要求等。

三、結(jié)語(yǔ)

目前，我國(guó)建筑給排水工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)規(guī)范和工藝日趨完善，設(shè)計(jì)、施工的水平和質(zhì)量不斷提高，有效地滿(mǎn)足了用戶(hù)對(duì)給排水系統(tǒng)的功能要求。但是，總有這樣那樣的缺陷和問(wèn)題存在，需要不斷改進(jìn)和完善，因此，我們必須在給排水管道施工的全過(guò)程做好質(zhì)量管理。

參考文獻(xiàn)：

[1]宋趙君.淺談住宅樓給排水施工項(xiàng)目的施工過(guò)程控制和管理[J].科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2009.