【摘 要】隨著我國(guó)建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展和科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步，其工程的施工也面臨著新的問(wèn)題和挑戰(zhàn)。建筑滲漏是所有建筑工程問(wèn)題中最為常見(jiàn)也是用戶(hù)投訴最多的問(wèn)題，它嚴(yán)重影響著建筑工程的正常使用功能，對(duì)人民群眾的生活造成最直接的干擾。文章將就我國(guó)建筑工程中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析和討論，并對(duì)其技術(shù)管理的控制措施展開(kāi)探討和研究。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；防滲漏；施工技術(shù)；管理措施

建筑工程的滲漏問(wèn)題是工程施工中一項(xiàng)最為常見(jiàn)也是用戶(hù)投訴最多的問(wèn)題，建筑工程的防滲漏工程處理不好將嚴(yán)重影響著建筑物的正常使用功能，對(duì)人民群眾的生活造成最直接的干擾。目前，隨著社會(huì)科學(xué)技術(shù)水平的創(chuàng)新發(fā)展，我國(guó)的建筑工程防滲漏技術(shù)也得到了迅速的完善和進(jìn)步，但仍然存在著許多的問(wèn)題和不足。

一、建筑工程防滲漏施工的技術(shù)要點(diǎn)

1、要保證混凝土結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)規(guī)格、配合比、塌落度，鋼筋保護(hù)層厚度符合設(shè)計(jì)規(guī)范和要求；做好振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)冷縫；對(duì)主體建筑結(jié)構(gòu)的外墻按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證混凝土外表面無(wú)裂縫。外圍豎向結(jié)構(gòu)不留施工縫，施工前將底部殘?jiān)鍜吒蓛?；外墻再砌筑礦渣磚，分兩次進(jìn)行，砌體要充分沉降，斜磚兩端的砂漿要密實(shí)飽滿(mǎn)；磚砌體要雙面勾縫；構(gòu)造柱位置磚砌體要留馬牙槎，保證混凝土和磚砌體的咬合力；構(gòu)造柱混凝土在澆筑時(shí)，使用三道丁字螺栓加固。

2、裝飾裝修階段的防滲漏控制

在進(jìn)行建筑外墻面的裝修時(shí)，外墻面的釉面磚的構(gòu)造用12厚1：3的水泥漿做底層，8厚1：3水泥砂漿做防水涂層；聚合物水泥基防水涂膜粘貼層，做好外墻面的勾縫，保證防水、耐火；混凝土體的墻面清洗干凈后，用1：1：1的水泥基聚合物砂漿進(jìn)行機(jī)械噴漿來(lái)作為結(jié)合層；在進(jìn)行墻面抹灰時(shí)，要抹平和壓實(shí)第一層砂漿，切斷抹灰層毛細(xì)管，添加適量聚合物提高防滲漏性能，底層和找平層要結(jié)合平整，沒(méi)有明顯縫隙，在完成對(duì)底面的驗(yàn)收后，做好防水涂層；釉面磚粘貼時(shí)，塊件需浸透水，粘面不出現(xiàn)空鼓、滑移等問(wèn)題。在處理勾縫時(shí)用聚合物水泥漿勾縫，及時(shí)的用清水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

3、其他設(shè)備安裝時(shí)防滲漏控制

外墻面的線盒、配電箱安裝時(shí)，如果造成墻體傷裂，并且出現(xiàn)盲縫，要把傷裂磚體拆除清洗干凈后再砌密實(shí)，對(duì)于存在的孔洞、縫隙要用水泥漿進(jìn)行填塞搗實(shí)；對(duì)于露出墻體的預(yù)埋件、鐵件，割平后用1：1水泥漿摻加金王牌防水粉進(jìn)行抹平；外墻的穿墻管道用防水砂漿摻加膨脹劑來(lái)填塞；在外墻施工結(jié)束后，用高壓噴淋的方式進(jìn)行驗(yàn)收，有問(wèn)題立即進(jìn)行處理。

二、建筑工程防滲漏施工的技術(shù)管理

1、衛(wèi)生間和廚房的防滲漏施工的技術(shù)管理。要根據(jù)有關(guān)的技術(shù)施工規(guī)定進(jìn)行施工作業(yè)，保證衛(wèi)生間和廚房的地面、混凝土墊層、防水層、順?biāo)录盎鶎拥母叨取⒛ɑ?、坡度等方面的施工?shù)據(jù)符合施工技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)混凝土的澆筑要夯實(shí)壓嚴(yán)。在施工安裝完成以后要對(duì)其進(jìn)行試壓防漏檢測(cè)和通球試驗(yàn)檢測(cè)，對(duì)沒(méi)有達(dá)到衛(wèi)生間和廚房防水防滲標(biāo)準(zhǔn)要求的，要堅(jiān)決予以駁回并實(shí)施補(bǔ)救措施，待達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后才能竣工交付使用。

2、墻體裂縫的防滲漏施工的技術(shù)管理。墻體裂縫的防滲漏措施主要就是變形縫的處理。因此，在施工管理時(shí)要對(duì)墻體施工時(shí)設(shè)置的防震縫、沉降縫、伸縮縫等變形縫進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)量和檢查，變形縫的數(shù)量、位置、規(guī)格等等都要嚴(yán)格的按照有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范和建筑設(shè)計(jì)要求來(lái)進(jìn)行施工，以防止墻體由于受到外界環(huán)境的影響引起縮脹變形而造成墻體之間的擠壓斷裂；同時(shí)根據(jù)建筑工程實(shí)際情況和要求，按照規(guī)定在墻體的每層樓板上進(jìn)行合理的圈梁設(shè)置，以防止墻體因承重不均或不能承重而產(chǎn)生開(kāi)裂、變形，以致造成墻體的開(kāi)裂、滲漏。

3、屋面防滲漏施工的技術(shù)管理。施工單位對(duì)檐溝、天溝及屋面基層在施工前要進(jìn)行詳細(xì)、嚴(yán)格檢查，確保它的密實(shí)性、平整性，排除滲漏產(chǎn)生的條件。在進(jìn)行屋面樓板的混凝土筑澆時(shí)，要避免在干燥、高溫的環(huán)境下作業(yè)，并在澆筑完成后進(jìn)行及時(shí)的保濕覆蓋工作。在進(jìn)行防水層的作業(yè)時(shí)，要將所有縫隙清理干凈并對(duì)其進(jìn)行干燥處理后填塞密封材料。在樓板配筋處要增加適當(dāng)?shù)拿芊獠牧希苊庠斐闪芽p。同時(shí)，一定要進(jìn)行屋面防滴漏作業(yè)的兩次潑水實(shí)驗(yàn)，確保屋面的全面防水防滲。

4、地下室的防滲漏施工技術(shù)管理。建筑外圍護(hù)中的剪力墻防滲漏是地下室防水防滲工作的重點(diǎn)所在，因此在施工過(guò)程中要保證其澆帶、施工縫處理上的質(zhì)量控制。施工人員要注意縫口、縫隙的干燥、清理工作，在進(jìn)行混凝土的底板澆筑時(shí)要控制好高度和厚度，保證地下室底板的無(wú)縫澆筑。同時(shí)，在混凝土防水澆筑完成作業(yè)后必須安排施工人員對(duì)其進(jìn)行隨時(shí)、及時(shí)的養(yǎng)護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要進(jìn)行及時(shí)的溝通和處理。在施工完成后要組織相關(guān)技術(shù)質(zhì)量管理部門(mén)嚴(yán)格按照有關(guān)的法律技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)其施工的質(zhì)量進(jìn)行竣工驗(yàn)收，堅(jiān)決抵制不合格的施工項(xiàng)目和工程，確保施工質(zhì)量的可靠性、真實(shí)性。

5、加強(qiáng)施工過(guò)程的監(jiān)督、控制。施工單位要根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和整體建筑的設(shè)計(jì)，編制和設(shè)計(jì)防水防滲工程的施工方案。同時(shí)，要提高施工隊(duì)伍的人員素質(zhì)和施工質(zhì)量，制定具體的施工管理細(xì)則，規(guī)范和指導(dǎo)施工人員的作業(yè)行為，提高他們嚴(yán)格施工、安全施工、標(biāo)準(zhǔn)施工的意識(shí)和行為，確保防水防滲工程高質(zhì)高量的順利進(jìn)行。同時(shí)，要加強(qiáng)政府相關(guān)主管部門(mén)和工程監(jiān)理單位的防水防滲工程的施工監(jiān)督工作，對(duì)施工的過(guò)程進(jìn)行全程的監(jiān)督、控制，避免違規(guī)作業(yè)、偷工減料等現(xiàn)象的發(fā)生，在工程中杜絕質(zhì)量問(wèn)題，提高防水防滲工程的施工質(zhì)量和使用效果。

三、結(jié)語(yǔ)：

施工單位通過(guò)對(duì)建筑物防水防滲技術(shù)的了解和認(rèn)識(shí)，并對(duì)其進(jìn)行掌握和研究，加強(qiáng)施工過(guò)程中質(zhì)量管理，從建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)、各個(gè)部位進(jìn)行全面的防水防滲作業(yè)，才能更好的推動(dòng)建筑工程的防水防滲技術(shù)的進(jìn)步，提高建筑工程的施工質(zhì)量，從而提高和完善整體建筑物的質(zhì)量水平和使用效果，促進(jìn)建筑行業(yè)的健康、良性發(fā)展，建造出令人民群眾滿(mǎn)意的舒適建筑。

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