【摘 要】在現(xiàn)代社會(huì)，人類的生存環(huán)境和人類的健康正在受到愈來(lái)愈嚴(yán)重的威脅，居住的健康性問(wèn)題成了人們對(duì)居住環(huán)境關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。在這樣的背景下，有了健康住宅的提出，健康住宅將成為人類住區(qū)未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。本文就健康住宅設(shè)計(jì)提出存在的問(wèn)題提出幾點(diǎn)思考。健康住宅的建設(shè)需要多個(gè)社會(huì)相關(guān)機(jī)構(gòu)的參與，也需要多學(xué)科的融合來(lái)推動(dòng)它的順利、快速發(fā)展。

【關(guān)鍵詞】健康住區(qū)；居住區(qū)；健康設(shè)計(jì)

近年來(lái)，隨著住宅商品化走向良性循環(huán)的軌道，住區(qū)建設(shè)在城市發(fā)展的過(guò)程中成了重頭戲。而且隨著人們對(duì)居住品質(zhì)和健康的關(guān)注，人們把更多的目光聚焦在住區(qū)的健康環(huán)境設(shè)計(jì)上。以人的健康來(lái)衡量住區(qū)環(huán)境的設(shè)計(jì)，這將是住區(qū)設(shè)計(jì)的目標(biāo)，這個(gè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)需要設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)首先是以人的需求為目標(biāo)的。本文就此來(lái)談?wù)剬?duì)居住區(qū)健康設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)思考。

一、健康設(shè)計(jì)現(xiàn)狀和問(wèn)題分析

改革開(kāi)放以來(lái)，國(guó)內(nèi)掀起了一輪又一輪的房地產(chǎn)建設(shè)浪潮，這為住區(qū)外部環(huán)境的設(shè)計(jì)和建設(shè)提供了越來(lái)越多的機(jī)會(huì)。然而在市場(chǎng)機(jī)制下，僅僅作為一種商業(yè)活動(dòng)，透過(guò)繁花似錦的新式住區(qū)，我們發(fā)現(xiàn)住區(qū)設(shè)計(jì)或多或少的走入了景觀設(shè)計(jì)的誤區(qū)。這些問(wèn)題主要有以下幾個(gè)方面。

1.過(guò)分關(guān)注環(huán)境的觀賞性。不知從何時(shí)開(kāi)始，小區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)成為了“景觀設(shè)計(jì)”的代名詞。眾多建設(shè)者和設(shè)計(jì)者將環(huán)境的觀賞性作為住區(qū)戶外環(huán)境設(shè)計(jì)的第一目標(biāo)。視覺(jué)的刺激往往比較直觀，于是，越來(lái)越多的環(huán)境設(shè)計(jì)將視覺(jué)沖擊作為了住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)的第一目標(biāo)，盲目地求大、求奇、求異。另一方面，環(huán)境建設(shè)從設(shè)計(jì)的構(gòu)思階段開(kāi)始，便要求解決“賣(mài)點(diǎn)”問(wèn)題，所有的標(biāo)準(zhǔn)在一開(kāi)始就有了偏差。

2.忽視了環(huán)境建設(shè)的可持續(xù)性。只顧眼前，不顧中期發(fā)展、后期維護(hù)?！皹影鍏^(qū)”概念的導(dǎo)入，使社區(qū)環(huán)境從天花亂墜的奇思異想轉(zhuǎn)變?yōu)楦吨T實(shí)踐的固定場(chǎng)景，這好似也算是一種進(jìn)步，并且也容易操作。然而在觀賞性的目標(biāo)之上又附加了一次性成形的時(shí)限要求，這一切就變得不合常理了。這一切與居住區(qū)的健康設(shè)計(jì)有些偏離。

3.高投入增加居民的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。住區(qū)的高投入帶來(lái)高房?jī)r(jià)與高物業(yè)管理。現(xiàn)代居住區(qū)“造園運(yùn)動(dòng)”的攀升之風(fēng)帶來(lái)開(kāi)發(fā)成本的大幅度上升，已成為一種社會(huì)現(xiàn)象。在多數(shù)中檔及中檔以上居住區(qū)建設(shè)中，發(fā)展商多以500元/m2～900元/m2不等的室外環(huán)境造景單價(jià)投入增加到住區(qū)投入中，且在最近幾年呈現(xiàn)出有增無(wú)減的趨勢(shì)。但是，很多住區(qū)在看似繁華的環(huán)境背后卻是一些不切實(shí)際的景觀建設(shè)，有的被閑置，有的缺少后期維護(hù)而近似荒廢。這時(shí)他們發(fā)現(xiàn)因?yàn)榄h(huán)境的高投入而帶來(lái)的卸不掉的沉重物業(yè)管理費(fèi)用卻已經(jīng)是實(shí)實(shí)在在的。

二、形成現(xiàn)有問(wèn)題的原因分析

我們的住區(qū)環(huán)境建設(shè)究竟是如何走入這樣的困境的呢？我們不妨從參與住區(qū)戶外環(huán)境建設(shè)的各個(gè)主體中去尋找原因。

1.開(kāi)發(fā)商——存在著決策標(biāo)準(zhǔn)的偏差。房地產(chǎn)發(fā)展商作為整個(gè)社區(qū)建設(shè)運(yùn)作的核心主體，往往著眼于一個(gè)目標(biāo)——利用環(huán)境設(shè)計(jì)與建設(shè)在最短的時(shí)間內(nèi)完成最高銷(xiāo)售額。因此，這個(gè)決策過(guò)程本身存在兩方面問(wèn)題：決策主體并不具備專業(yè)知識(shí)；決策標(biāo)準(zhǔn)并不是從居民出發(fā)。因此，可以說(shuō)建設(shè)核心主體決策標(biāo)準(zhǔn)的偏差是環(huán)境設(shè)計(jì)走入誤區(qū)的重要原因之一。

2.設(shè)計(jì)師——缺乏設(shè)計(jì)師的職業(yè)責(zé)任感與全面的專業(yè)知識(shí)。居住的設(shè)計(jì)最終是通過(guò)設(shè)計(jì)師的創(chuàng)造實(shí)現(xiàn)的。作為環(huán)境設(shè)計(jì)的專業(yè)人士，設(shè)計(jì)師沒(méi)有擔(dān)當(dāng)起以人為本和倡導(dǎo)社會(huì)資源綜合利用的責(zé)任。在住區(qū)的戶外環(huán)境設(shè)計(jì)這個(gè)領(lǐng)域內(nèi)，多少存在專業(yè)死角現(xiàn)象。大多數(shù)設(shè)計(jì)師并沒(méi)有完整的知識(shí)結(jié)構(gòu)來(lái)整合居住區(qū)建設(shè)中住宅建筑以外的所有資源。園林擅長(zhǎng)公共綠化、開(kāi)放空間的設(shè)計(jì)；城市規(guī)劃的強(qiáng)項(xiàng)是整合社會(huì)資源；建筑更能準(zhǔn)確地把握空間尺度。

3.消費(fèi)者——一個(gè)等待成長(zhǎng)的群體。既然環(huán)境設(shè)計(jì)市場(chǎng)出現(xiàn)了“過(guò)猶不及”的狀況，按道理應(yīng)在消費(fèi)市場(chǎng)上得到反饋。然而現(xiàn)實(shí)情況恰恰相反，在媒體輿論的導(dǎo)向下，消費(fèi)者對(duì)住區(qū)環(huán)境表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的關(guān)注。但是大多數(shù)消費(fèi)者都處在“第一次置業(yè)”的階段，對(duì)居住的適應(yīng)性要求并沒(méi)有太多的經(jīng)驗(yàn)，消費(fèi)習(xí)慣更多依賴于輿論宣傳與市場(chǎng)引導(dǎo)。

4.主管部門(mén)——缺乏系統(tǒng)合理的住區(qū)環(huán)境評(píng)價(jià)系統(tǒng)?！熬G化率”幾乎是惟一考察住區(qū)環(huán)境的量化指標(biāo)，這似乎難以建立全面客觀的環(huán)境評(píng)價(jià)體系。主管部門(mén)難以在短期內(nèi)建立完善合理的戶外環(huán)境評(píng)價(jià)體系，并通過(guò)審批管理做出既有控制力又具彈性的市場(chǎng)引導(dǎo)。

三、解決問(wèn)題—以人的健康作為戶外環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)

將滿足使用者的需求，促進(jìn)居民的身心健康作為目標(biāo)，還是作為手段，它都是推動(dòng)整體建設(shè)活動(dòng)走上良性運(yùn)作軌道的動(dòng)力。因此，住區(qū)環(huán)境作為人類棲息的外部條件，除了被提得太多的生態(tài)性、觀賞性之外，還有太多的方面值得我們?nèi)リP(guān)注，而這些關(guān)注都應(yīng)該是以促進(jìn)人們的健康為標(biāo)準(zhǔn)的。

1.強(qiáng)調(diào)戶外環(huán)境的功能性。住區(qū)環(huán)境是補(bǔ)充居住生活、溝通城市活動(dòng)的空間載體。居住者可能產(chǎn)生的一切活動(dòng)需要都應(yīng)在我們的住區(qū)環(huán)境中得到最大程度的滿足。包括：（1）強(qiáng)調(diào)可達(dá)性與選擇性。最首要滿足的功能便是出行方便、安全。無(wú)論是選擇步行或者是車(chē)行方式，住戶都應(yīng)當(dāng)安全、舒適地完成從室內(nèi)到城市公共空間的移動(dòng)過(guò)程。（2）提供多樣性的戶外活動(dòng)空間。戶外活動(dòng)因年齡層的不同，活動(dòng)目的也不同，呈多樣性需求。需要提供更多類型、更多種方式的活動(dòng)空間。如球類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、漫步道等。（3）為生活事務(wù)的處理提供方便。諸如少量的購(gòu)買(mǎi)行為、繳費(fèi)、洗衣、晾曬及其它生活瑣事，通過(guò)戶外環(huán)境齊全地配置與合理地組織，真正地做到住區(qū)環(huán)境人性化。

2.更廣泛的空間關(guān)注?？臻g關(guān)注，不僅僅是指住宅間的空地與集中綠地，在社區(qū)內(nèi)還存在許多被我們所忽略的環(huán)境空間。例如屋頂平面這個(gè)視野開(kāi)闊、日照充足的空間，尚未得到充分的利用。上海小型住區(qū)“柏林春天”利用東西間距布置交往綠化平臺(tái)，為社區(qū)提供了多樣化的空間體驗(yàn)，是一次有意義的嘗試。與之相對(duì)應(yīng)，對(duì)地下空間的綜合利用也具有同等重要的意義。

3.更靈活的環(huán)境設(shè)計(jì)。事實(shí)上住宅環(huán)境的建設(shè)，并不是隨著景觀施工竣工、交付使用而宣告結(jié)束的。一個(gè)良好的居住環(huán)境的形成，如同培育一個(gè)城市新區(qū)，它需要在其后漫長(zhǎng)的使用時(shí)段內(nèi)，依靠人與環(huán)境的互動(dòng)磨合而逐步完善。因此我們對(duì)住區(qū)環(huán)境的設(shè)計(jì)不應(yīng)當(dāng)過(guò)分定形。所有變更的可能和發(fā)展的彈性，便是將環(huán)境的一部分設(shè)計(jì)留給用戶自己去做的可能性。這樣會(huì)使社區(qū)更有生命力。

參 考 文 獻(xiàn)

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