【摘要】通過(guò)對(duì)商品住宅價(jià)格的影響因素進(jìn)行分析，確立研究指標(biāo)，并借助西安市2001年到2010年社會(huì)與經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，運(yùn)用Eviews軟件，對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行回歸分析，得到西安市商品住宅價(jià)格變動(dòng)回歸方程，從而為房地產(chǎn)企業(yè)決策以及政府制定政策提供理論模型。

【關(guān)鍵詞】商品住宅；價(jià)格變動(dòng)；回歸分析