【摘 要】本文主要對房屋建筑工程質量中存在的問題，并提出如何對工程質量的進行有效地管理，從而能采取有效的措施，預防和有效地去治理工程質量中存在的問題。

【關鍵詞】房屋建筑；工程；質量；管理

一、房屋建筑工程質量存在的主要問題

（1）工程設計方面存在的主要問題。當前在屋面防水設計當中，時常會出現(xiàn)屋面局部泛水檐的高度不充足的情況，或者是伸縮縫出屋面墻壓頂?shù)默F(xiàn)象。在自由排水的屋面上面，施工人員沒有將檐部制作成設計要求的鐵皮泛水檐，卷材也沒有按照標準要求探出挑檐邊沿等等。如果按照在預制空心板上面先進行抹平后再作面層這樣的設計完成的地面以及天棚，是極為容易產生裂縫的。（2）工程建材以及設備的質量較為低劣。有些房屋建筑工程剛剛竣工，但是由于內墻裝飾涂料的質量不高，以致于其在很短的時間里就發(fā)生了脫皮、變色等等情況；有的房屋建筑則是石膏板的質量較低，在空氣中很容易吸收濕氣進而發(fā)生受潮現(xiàn)象，進而導致石膏板頂棚出現(xiàn)程度不一的變形狀況，而板塊中部就出現(xiàn)下垂現(xiàn)象，還有就是板塊出現(xiàn)翹角現(xiàn)象等問題。（3）在房屋建筑工程施工中偷工減料現(xiàn)象嚴重。當前，由于建筑行業(yè)出現(xiàn)了一定程度上的不良競爭風氣，一些建筑包工頭為了賺錢，在選用建筑材料的時候，經常以次充好，偷工減料，更有甚者竟然擅自更改了工程主體結構中的鋼筋型號。（4）房屋建筑工程時有發(fā)生坍塌事故。我國房屋建筑工程的坍塌事故時有發(fā)生，甚者還是房屋建筑整體坍塌。當我們面對現(xiàn)狀這般嚴峻的房屋建筑工程質量，我們就更應該清楚地明白一點，務必要進一步強化對房屋建筑工程質量的管理力度。

二、加強房屋建筑工程質量管理的具體措施

（1）加大房屋建筑工程的設計管理。一個優(yōu)秀的房屋建筑工程項目，不僅僅要在工程施工中加強管理，精雕細琢，還應該加大對其工程設計的管理力度，工程的設計水平直接關聯(lián)著整個房屋建筑工程的質量水平。為此，房屋建筑工程監(jiān)理單位務必應該從設計階段開始，嚴格按照相關的規(guī)定要求對工程設計進行相關的監(jiān)督工作，并積極與工程質量監(jiān)督機構聯(lián)手，一同強化對設計圖紙的檢查監(jiān)督工作的力度，促使工程的設計內容與技術規(guī)范、業(yè)主要求相一致。（2）加大房屋建筑工程施工的質量管理。如果想要將工程質量由事后檢查有效地轉移為事前控制，那么就一定要加大對工程施工的質量管理，只有這樣才能有效地提高工程的質量水平。而完善的建筑工程質量體系是提升建筑工程質量最根本的保障，為此，房屋建筑工程應該利用系統(tǒng)全面的思想來建立健全工程質量體系，務必要系統(tǒng)全面地分析、設計、控制工程質量的整體過程，并形成相應的文件。（3）提高工程施工隊伍的整體素質。隨著房屋建筑業(yè)的迅猛發(fā)展，工程施工隊伍也漸漸地壯大起來，但是其中未經專業(yè)培訓的農民工的數(shù)量也在不斷遞增，以致于工程施工隊伍的整體素質日漸下降，直接影響了房屋建筑工程的質量水平。為此，務必應該采取相應的對策來有效地提高工程施工隊伍的整體素質。一方面，應該進一步提升施工人員的政治素質、職業(yè)道德水平、政策觀念等；另一方面，強化施工人員對理論知識以及專業(yè)技能方面的培訓，進而有效地培養(yǎng)其各種專業(yè)技能。（4）組織綜合驗收，落實質量跟蹤。最后階段的工程驗收就是對工程整體的檢驗，審核工程究竟到底有沒有依照最初工程設計方案進行施工。為此，工程質量監(jiān)督應該從原來的“基礎、主體、竣工驗收三步到位”拓展到“參加隱蔽工程驗收的步步到位”，根據(jù)工程的實際情況，著力加大對隱蔽工程的監(jiān)管和驗收工作。房屋建筑工程質量監(jiān)督的職責就是管理控制他人的工作質量，若是想要形成有效的制約機制，那么參與施工的人員就萬萬不應該參與自己受監(jiān)工程的竣工驗收工作，應該由核驗綜合部門統(tǒng)一驗收，以此來不僅能夠保障工程的質量水平，還能夠有效地提高各個部門的責任心，促使工程的每個環(huán)節(jié)都能夠獲得最為可靠的保障。在竣工之后，一定要在甲、乙雙方、監(jiān)管部門、設計單位初評的基礎之上，經過核驗部門檢查審核資料以及實測實量相關的初步評定，再經有關部門的審核，最終才可以明確房屋建筑工程質量的等級。

總而言之，房屋建筑工程的質量水平直接影響到人們的生命財產安全，而且住房的質量問題向來就是社會輿論所關注的熱點，所以，為了有效地提高工程的整體質量水平，務必應該進一步強化對房屋建筑工程質量問題的管理工作。而對工程質量的管理工作，關鍵在于一定要嚴格根據(jù)房屋建筑工程的實際具體情況，來制定出較為科學合理的質量計劃方案，并始終依照這份質量計劃方案來實行。只有控制好房建工程的施工過程，才能建造出更為優(yōu)質的房屋建筑工程，為社會、人們作出更大的貢獻。

參 考 文 獻

[1]鄭松.加強房屋建筑工程質量管理的探討[J].中國科技信息.2005（21）

[2]姜雪梅.試論建筑工程質量管理[J].工程技術.2007（15）

[3]陳富堯.建筑工程常見的質量問題及對策[J].建材與裝飾.2007