河南省信息管理學(xué)校 楊 磊

采暖工程作為整個(gè)建筑安裝工程的重要組成部分，其安裝質(zhì)量直接影響后期用戶的使用效果。隨著生活水平的提高，人們對房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)的要求也逐漸升高。一旦發(fā)生采暖滲漏水事故，不僅影響供暖效果，造成能源的浪費(fèi)；還會嚴(yán)重?fù)p害室內(nèi)裝修，造成嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)損失。本文，筆者根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合相關(guān)理論，分析了采暖工程中滲漏水的產(chǎn)生原因，并提出了相應(yīng)的防治措施。

一、采暖管道滲漏水的預(yù)防和產(chǎn)生原因

在采暖工程中對于采暖管道、散熱器及相關(guān)設(shè)備的選用應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和圖紙的設(shè)計(jì)要求。材料進(jìn)場時(shí)應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格的外觀檢驗(yàn)，采暖管道應(yīng)無裂紋、砂眼、明顯劃痕，散熱器表面應(yīng)平整光滑，閥門的規(guī)格、型號、性能等各項(xiàng)指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)范和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。對于樓梯間等容易形成“死水”并凍結(jié)的局部管道，在安裝時(shí)應(yīng)將管道內(nèi)部清理干凈，保證管道暢通。在散熱器組對系統(tǒng)全部安裝完畢后。應(yīng)按規(guī)定分別進(jìn)行水壓試驗(yàn)，對于散熱器而言，要求其在試驗(yàn)壓力、工作壓力的狀態(tài)下，不滲不漏為合格。在采暖工程全部結(jié)束后，整個(gè)系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)是對整個(gè)管道和設(shè)備密封性進(jìn)行驗(yàn)證的必要手段，在試驗(yàn)壓力的狀態(tài)下恒壓5 min，若壓力無下降或下降＜0.02 MPa時(shí)，再降至工作壓力，進(jìn)行全面檢查。

目前鋼制散熱器在采暖工程中使用較多，但許多用戶在實(shí)際使用過程中發(fā)現(xiàn)鋼質(zhì)散熱器抗腐蝕性、耐用性較差。鋼制散熱器焊點(diǎn)多、易氧化、水質(zhì)要求高，適用于水質(zhì)酸堿度值為5～8的地區(qū)；在非采暖季節(jié)要滿水保養(yǎng)，否則極易發(fā)生滲漏水事故。鋼制散熱器適用于獨(dú)立戶式供暖或水質(zhì)酸堿度值在5～8的閉式循環(huán)二次水供暖系統(tǒng)。

目前國家正在大力推廣分戶熱計(jì)量和室溫控制裝置，原有的單管上供下回和雙管上供下回式系統(tǒng)，由于不能滿足要求，而被雙管上供上回和下供下回式系統(tǒng)替代?，F(xiàn)階段無規(guī)共聚聚丙烯管（PP-R管）在采暖工程中已被廣泛采用，PP-R管重量輕、耐腐蝕、使用壽命長、導(dǎo)熱系數(shù)低（約為鋼管的1/200），應(yīng)用于采暖系統(tǒng)可以大大減少熱量的損失，雖然材料的優(yōu)點(diǎn)很多，但是在安裝過程中，由于施工人員操作不當(dāng)，使PP-R 管材連接時(shí)熱熔的時(shí)間不夠或者超過允許加熱的時(shí)間；熱熔連接時(shí)管材與管件發(fā)生轉(zhuǎn)動(dòng)或插入深度不符合要求等原因，影響了管材的連接強(qiáng)度。同時(shí)在采暖工程中所需的管材在安裝過程前或過程中發(fā)生損壞或彎折，并且在水壓試驗(yàn)時(shí)并未發(fā)現(xiàn)細(xì)微的滲漏，而將管道隱蔽或是在采暖管道調(diào)試安裝完成后，采暖管道未按規(guī)范要求保持帶壓狀態(tài)，使后續(xù)的面層施工造成管道損傷而未發(fā)覺等，都將為日后發(fā)生的滲漏埋下隱患。

二、采暖管道滲漏水的防治措施

在發(fā)生滲漏水事故后，如何在第一時(shí)間快速而精確地找到漏水點(diǎn)的前提是能夠確切地找到埋地采暖管道的具體位置。這就對施工單位在工程完工后向業(yè)主方交付的施工圖紙的精度提出了很高的要求，在圖紙上要準(zhǔn)確標(biāo)明采暖管道的具體位置，以便日后維修。目前施工單位對采暖工程的保修期是兩個(gè)采暖季，如果是由于業(yè)主對房屋進(jìn)行二次裝修而引起的質(zhì)量事故，施工單位將不負(fù)責(zé)任，這就要求業(yè)主在裝修時(shí)盡可能不要對暗裝的管道進(jìn)行更改。

在通過圖紙確定了埋地管道的具體位置后，結(jié)合管道的滲漏水點(diǎn)就可以大致判斷出滲漏水管道的位置。在采暖管道敷設(shè)完畢、系統(tǒng)試壓完成后，施工人員會用水泥將埋于面層下方的管道溝槽按一定距離分割，然后才會進(jìn)行面層的施工，這樣維修人員就可以根據(jù)隔離帶內(nèi)是否有水判斷出滲漏點(diǎn)的位置。

找到了滲漏水點(diǎn)后，需要根據(jù)采暖管道敷設(shè)的形式進(jìn)行處理。如果采暖管道采用的是溝槽形式，則只需要將地板面層掀起，將結(jié)合層破壞，拿出溝槽中的保溫材料對該段采暖管道進(jìn)行處理。對于未采用溝槽的敷設(shè)形式，可直接將采暖管道敷設(shè)在樓地板面層內(nèi)，其后期的處理要相對復(fù)雜一些。在對滲漏點(diǎn)的管道進(jìn)行處理時(shí)需要分析發(fā)生滲漏的原因，如果僅僅是由于所采用的管材質(zhì)量不過關(guān)而發(fā)生滲漏，則不僅要將滲漏點(diǎn)管材進(jìn)行更換，還需要將整個(gè)房間內(nèi)的采暖管材全部拆除更換，但這種情況極少發(fā)生。如果管材采用的是PP-R 管或其他熱熔連接的管材，只要將發(fā)生滲漏的管段拆除，然后用新管材進(jìn)行熱熔連接即可。在維修完成后，需要在圖紙上標(biāo)示出記號，以備以后維修。

鄭州市金水區(qū)某新建商品住宅樓采用的是雙管下供下回式的采暖系統(tǒng)，安裝完畢后試壓合格，但供暖運(yùn)行后數(shù)十戶居民連續(xù)發(fā)生散熱器接頭處漏水事故，而且溫度越高漏水越嚴(yán)重。打開散熱器接頭發(fā)現(xiàn)其采用的墊片為白色膠墊，并且一側(cè)受擠壓嚴(yán)重，對該膠墊進(jìn)行冷熱水浸泡實(shí)驗(yàn)，膠墊在開水浸泡后縮小發(fā)軟，而在冷水中并無異常，隨即將浸泡后的膠墊套在散熱器接頭上進(jìn)行加力實(shí)驗(yàn)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)在熱水中浸泡膠墊與管道受力不同心，膠墊發(fā)生側(cè)滑，導(dǎo)致漏水。根據(jù)維修技術(shù)人員要求，將散熱器接頭處的膠墊全部更換為石棉墊，并且對散熱器支管設(shè)角鋼支架并用抱箍卡緊，經(jīng)維修處理后一切使用正常。由于采暖系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)是在冷水狀態(tài)下進(jìn)行，而采暖正常運(yùn)行時(shí)整個(gè)系統(tǒng)處于熱循環(huán)狀態(tài)，因此需要嚴(yán)格按照圖紙施工，否則運(yùn)行后出現(xiàn)問題，將會嚴(yán)重影響用戶的使用效果。