亞運(yùn)會(huì)建設(shè)遺留千億元債務(wù)

坐落在珠江黃金水道的海心沙一度成為廣州市甚至全中國(guó)關(guān)注的焦點(diǎn)，因?yàn)槟抢锱e辦了廣州亞運(yùn)會(huì)的開(kāi)幕式和閉幕式。亞運(yùn)會(huì)后，完成階段性使命的海心沙未來(lái)作何用途，廣州市一度爭(zhēng)論不休。不待爭(zhēng)論得出結(jié)果，海心沙建筑物的經(jīng)營(yíng)權(quán)所有者——廣州城投便于2011年8月，在廣州市產(chǎn)權(quán)交易所將海心沙項(xiàng)目的部分經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行了轉(zhuǎn)讓。

作為廣州市籌措亞運(yùn)會(huì)建設(shè)資金的投資方，廣州城投幾乎擁有整個(gè)亞運(yùn)會(huì)期間最重要的資產(chǎn)，其中包括廣州地標(biāo)廣州塔及海心沙的運(yùn)營(yíng)權(quán)。

在整個(gè)廣州城投集團(tuán)的構(gòu)架當(dāng)中，土地出讓金被規(guī)劃為城投集團(tuán)的主要資金來(lái)源。但隨著部分土地資產(chǎn)注入停滯以及現(xiàn)有土地資產(chǎn)變現(xiàn)艱難，廣州城投陷入巨大的債務(wù)危機(jī)。廣州城投的困局顯現(xiàn)于去年第三季度?！皬V州城投銀行賬面的欠債已經(jīng)超過(guò)700億元，如果加上其他債務(wù)的話，其賬面欠債可能超過(guò)千億元。主要是亞運(yùn)期間的城市建設(shè)投資。”相關(guān)人士稱。

在這種情況下，廣州城投不得不變賣旗下資產(chǎn)。在已知的廣州城投變賣的資產(chǎn)當(dāng)中，包括廣州宏城廣場(chǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的股權(quán)，海心沙部分地下空間以及廣州城投旗下停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。在海心沙項(xiàng)目的處理上，廣州城投采取了對(duì)海心沙分拆招商承租的方式。

轟轟烈烈的亞運(yùn)會(huì)過(guò)后，留下的竟是千億元的債務(wù)。這是我們舉辦大型賽會(huì)的初衷嗎？

（文／鄔 瓊等據(jù)《經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)》）