黎洋佟 宣 磊 夏宏嘉 王滇蔓黑龍江科技學(xué)院建筑工程學(xué)院,哈爾濱 150027

哈爾濱高層建筑消防狀況調(diào)查研究
——以松北區(qū)高層住宅建筑為例

黎洋佟 宣 磊 夏宏嘉 王滇蔓
黑龍江科技學(xué)院建筑工程學(xué)院,哈爾濱 150027

本文通過(guò)對(duì)哈爾濱松北區(qū)新舊高層住宅建筑消防現(xiàn)狀的調(diào)查研究，發(fā)現(xiàn)人的消防意識(shí)淡薄，管理維護(hù)、設(shè)計(jì)施工等方面存在問(wèn)題。針對(duì)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，剖析根本原因，對(duì)松北地區(qū)的防火措施提出合理的對(duì)策建議。旨在為哈爾濱城市新開(kāi)發(fā)地區(qū)高層住宅的建設(shè)管理、消防部門的綜合管理、高層專項(xiàng)規(guī)范的更新提供參考。

哈爾濱市松北區(qū)；高層住宅建筑；消防現(xiàn)狀；解決措施

the Songbei district in Harbin；high-rise residential buildings；fire situations；solving Measures

引言

依托哈爾濱市“北躍南拓，中興強(qiáng)縣”的發(fā)展戰(zhàn)略，松北區(qū)將成為集科技、工業(yè)、金融為一體的開(kāi)發(fā)新區(qū)，經(jīng)濟(jì)迅速提升，人口規(guī)模大幅增加。為滿足大量人口居住的需求，高層住宅將成為城市住宅設(shè)計(jì)的首要選擇。高層住宅的涌現(xiàn)，也帶來(lái)日益嚴(yán)峻的消防問(wèn)題。而且管理維護(hù)不到位，施工監(jiān)督不嚴(yán)格，居民防火意識(shí)淡薄，解決高層防火問(wèn)題迫在眉睫。為解決高層住宅存在的消防問(wèn)題，使松北區(qū)經(jīng)濟(jì)更安全穩(wěn)定發(fā)展，針對(duì)哈爾濱松北區(qū)高層住宅建筑進(jìn)行實(shí)地調(diào)研，分析闡述該區(qū)域常見(jiàn)火災(zāi)隱患、可能發(fā)生事故原因及預(yù)防措施。

1 存在問(wèn)題

1.1 消防設(shè)備及配套設(shè)施不完善

通過(guò)實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)階段處開(kāi)發(fā)地區(qū)的松北高層住宅在消防設(shè)備的配置方面出現(xiàn)明顯漏洞（見(jiàn)表1），甚至存在破損現(xiàn)象。

存在問(wèn)題1：滅火器嚴(yán)重缺少，個(gè)別入住率低的高層1至18層沒(méi)有配置滅火器。此外調(diào)查中僅有16%的受訪者稱所在高層設(shè)置有自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。

危害：高層火災(zāi)主要立足于自救，缺少滅火器等基礎(chǔ)消防設(shè)施，火災(zāi)發(fā)生時(shí)束手無(wú)策，嚴(yán)重影響火災(zāi)的撲救。

存在問(wèn)題2：在某些高層住宅樓梯間、走道等交通要道，未發(fā)現(xiàn)醒目的消防通道指示牌、應(yīng)急指示燈。

危害：發(fā)生火災(zāi)，在沒(méi)有外置電源的供應(yīng)下，樓道內(nèi)將處于黑暗無(wú)指示狀態(tài)，失去逃生路徑造成恐慌，不利逃生。

存在問(wèn)題3：樓梯間通風(fēng)方式單一。

危害：在哈爾濱，冬季為保暖關(guān)閉樓梯間的采光窗，沒(méi)有排煙送風(fēng)系統(tǒng)的樓梯間將成為密閉空間，煙氣一旦進(jìn)入，生還機(jī)會(huì)降低。

表1 消防設(shè)施配備情況調(diào)查表

1.2 管理維護(hù)不到位

存在問(wèn)題1：樓梯間、走廊，存放雜物、垃圾現(xiàn)象嚴(yán)重，高層住宅樓前的消防通道停放私家車或堆放建筑垃圾。

危害：據(jù)測(cè)量，私家車平行道路停放時(shí)占用接近2m的消防通道，影響消防車通行，消防車不能及時(shí)就位。

存在問(wèn)題2：走廊和樓梯間內(nèi)燈具損壞后，維修不及時(shí)（見(jiàn)表2）。

危害：樓道內(nèi)光線昏暗，不能快速識(shí)別通道，導(dǎo)致逃生時(shí)間延長(zhǎng)，生還幾率下降，甚至?xí)斐刹忍K劇。

存在問(wèn)題3：多數(shù)高層住戶不知消防連廊正確使用方式（見(jiàn)表3），部分住戶堆放雜物，甚至私自安裝防盜網(wǎng)。

危害：雜物阻斷逃生通道，火災(zāi)時(shí)，人員不能順利轉(zhuǎn)移 。

表2 走道、樓道內(nèi)燈具，通風(fēng)設(shè)施維修情況調(diào)查表

表3 消防連廊的使用情況調(diào)查表

1.3 防火宣傳不夠深入

問(wèn)題1：在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)居民對(duì)消防知識(shí)的掌握很少，預(yù)防意識(shí)不夠（見(jiàn)表4）。

危害：在高層火災(zāi)撲救難度大，主要靠自救，缺乏相應(yīng)知識(shí)，難以自保。

問(wèn)題2：有70%以上的住戶不主動(dòng)了解樓道內(nèi)的逃生指示牌或逃生宣傳海報(bào)，同時(shí)有40%的人表示沒(méi)有參加過(guò)消防演習(xí)。

危害：在緊急情況下不能快速找到適合逃生方式，不能快速掌握各種消防器械，完善的消防措施成為擺設(shè)，不能起到應(yīng)有作用。

表4 有關(guān)部門組織人員火災(zāi)逃生演練和學(xué)習(xí)防火知識(shí)情況調(diào)查表

1.4 設(shè)計(jì)方面存在缺陷

隨著老齡化社會(huì)的發(fā)展，針對(duì)老年群體的通道設(shè)計(jì)方案還未完善，按規(guī)范設(shè)計(jì)也不能達(dá)到老年人的使用要求，尤其在樓道梯段、走道的高寬尺寸、尺度的設(shè)計(jì)上，仍不足以滿足居民的日常使用需求，不利于老年人逃生。

2 問(wèn)題總結(jié)

本次調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)哈爾濱松北區(qū)高層住宅存在四個(gè)突出的防火問(wèn)題：

1）新區(qū)開(kāi)發(fā)中，地理位置優(yōu)越區(qū)（如沿江地段）高層住宅高密度建設(shè)，但消防設(shè)施沒(méi)有隨基礎(chǔ)設(shè)施同步建設(shè)，導(dǎo)致消防設(shè)備配備不齊全，影響火災(zāi)撲救工作。

2）消防安全管理不到位，老廠區(qū)、社區(qū)高層住宅，社區(qū)物業(yè)工作處于停滯狀態(tài)，消防設(shè)備沒(méi)有得到良好的管理和及時(shí)的維護(hù)，甚至被不恰當(dāng)?shù)氖褂?，失去防火作用，不能有效地為居民提供逃生幫助?/p>

3）宣傳教育不夠深入，該區(qū)老年人的對(duì)消防知識(shí)掌握甚少，防火意識(shí)淡薄，不了解高層火災(zāi)的預(yù)防和逃生方式。

4）設(shè)計(jì)上存在缺陷。由于受開(kāi)發(fā)區(qū)熱潮，利益沖突等因素影響，出現(xiàn)方案審核不嚴(yán)謹(jǐn)、施工進(jìn)度快等現(xiàn)象，導(dǎo)致對(duì)消防分區(qū)的規(guī)劃不夠重視，樓電梯設(shè)計(jì)不合理。此外，建筑保溫材料使用苯板，極易燃。

3 解決措施

針對(duì)以上四點(diǎn)突出問(wèn)題提出建議：

1）對(duì)于開(kāi)發(fā)新區(qū)在高層住宅建成投入使用前，相關(guān)部門要對(duì)其建設(shè)配備的消防設(shè)備進(jìn)行逐一嚴(yán)格檢查之后方可對(duì)外銷售。且消防部門應(yīng)定期針對(duì)區(qū)域內(nèi)高層住宅進(jìn)行抽樣調(diào)查，并在設(shè)備貼提示用語(yǔ)（例：禁止存放私人物品、損壞等，違者重罰），確保消防設(shè)施的齊備，能正常發(fā)揮消防作用。而對(duì)于具備寬敞疏散空間的新高層小區(qū)，應(yīng)更注意對(duì)人流疏散引導(dǎo)指示問(wèn)題，結(jié)合樓層標(biāo)記，完善疏散引導(dǎo)指示牌的配置。

2）物業(yè)管理，要實(shí)行責(zé)任到人，專人專用責(zé)任制，負(fù)責(zé)具體每項(xiàng)防火設(shè)施的維護(hù)管理，定期檢查維修。建立反饋機(jī)制，及時(shí)了解居民反映的隱患，防患于未然。

3）政府的介入，要加大消防宣傳力度，普及消防知識(shí)，應(yīng)重點(diǎn)針對(duì)外來(lái)務(wù)工人員及受教育程度低的人群。定期舉行消防逃生演練（建議1次/年），并建議高層住戶家中必備簡(jiǎn)易消防設(shè)備（例:逃生繩、微型滅火器等），增強(qiáng)自救意識(shí)，最大限度地減少人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。

4）在設(shè)計(jì)施工方面，樓梯間要嚴(yán)格按照規(guī)范設(shè)計(jì)施工。重視社會(huì)調(diào)查，設(shè)計(jì)出更適合弱勢(shì)群體的樓梯形式和尺寸。現(xiàn)階段保溫材料主要是苯板，然而苯板極易燃，且連帶性強(qiáng)，加快代替品的研發(fā)，以保證住宅安全。

4 結(jié)語(yǔ)

高層住宅緩解土地資源緊缺的壓力，滿足激增人口居住需求。在體會(huì)到高層所帶來(lái)優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，也應(yīng)重視高層住宅的消防問(wèn)題，提高自身消防意識(shí)。同時(shí)消防部門以保障人民生命財(cái)產(chǎn)安全為首任，加強(qiáng)安全教育力度，加大建設(shè)力度。共建集科技、文化、生態(tài)于一體的和諧現(xiàn)代松北新區(qū)，構(gòu)建安全家園。

[1]中華人民共和國(guó)公安部.GB50045-95.高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范[s].中國(guó)計(jì)劃出版社，2005

[2]楊虹，姜小蓮，王雪竹.住宅建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范條文速查與解讀[s].中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2010

[3]孫玉珍，趙曉霞.現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范[s].中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2009

[4]蔣永琨.高層建筑防火設(shè)計(jì)手冊(cè)[s].中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2000

[5]雷春濃.高層建筑設(shè)計(jì)手冊(cè)[s].中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2002

[6]陳雷,楊守生,陳仁杰.城市居住小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及防火對(duì)策研究[J].消防技術(shù)與產(chǎn)業(yè)信息，2004（2）：31-37

[7]李娜.高層建筑防火設(shè)計(jì)探討[D].城市建設(shè)理論研究，2012年第25期

The High-rise residential buildings’fire situations Investigating Research To Provide New High Residential Building As An Example

Li Yangtong，Xuan Lei，Xia Hongjia，Wang Dianman
Heilongjiang institute of science and technology，school of architecture and civil engineering，Harbin，150027

The research on the fire situation of new and old high-rise residential buildings in Songbei district points out that, the residents are lacking of fire situations and there exists problems in management maintenance and design and construction.According to the problems, we analysis the root causes to put forward reasonable countermeasures on fire preventions.what We are doing is to provide reference on construction, management and special specifications, in the process of new development area high-rise residential.

10.3969/j.issn.1001-8972.2012.23.078

黑龍江省哈爾濱市黑龍江科技學(xué)院大學(xué)生科研立項(xiàng)，項(xiàng)目編號(hào)JZG31

黎洋佟.男,1991年8月17日,廣西壯族自治區(qū)人,學(xué)生,黑龍江科技學(xué)院,城市規(guī)劃專業(yè)；

宣磊.男,1992年4月9日,廣西壯族自治區(qū)人，學(xué)生,黑龍江科技學(xué)院,城市規(guī)劃專業(yè)；

夏宏嘉.女,1980年9月17日,黑龍江哈爾濱人,講師,黑龍江科技學(xué)院,城市規(guī)劃專業(yè)；

王滇蔓.女,1993年9月27日,湖南耒陽(yáng)人,學(xué)生,黑龍江科技學(xué)院,城市規(guī)劃專業(yè)。