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        基于視覺環(huán)境分析下的建筑高度控制

        2012-10-09 10:16:08葉勝發(fā)
        中國新技術(shù)新產(chǎn)品 2012年17期
        關(guān)鍵詞:可視性沙石天際線

        葉勝發(fā)

        (贛州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院,江西 贛州 341000)

        峰山是贛州市中心城區(qū)重要的景觀元素與生態(tài)屏障,沙石組團屬于城市核心區(qū)域與峰山之間的過渡區(qū)域,沙石組團建筑高度的控制重點在于將峰山引入到中心城區(qū)中來,讓峰山成為贛州市中心城區(qū)的主體背景與視覺焦點。所以本文將對沙石組團建筑高度控制的分析范圍進行擴大。

        本文將探討如何利用視覺分析結(jié)合GIS模型來計算擬建建筑的高度。首先確定視點選擇、可視性分析,然后如何確定視線通廊,如何把峰山景觀元素引入城市核心區(qū)域等問題,最后通過多因子疊加,為沙石組團的建筑高度控制提供一個科學(xué)合理的依據(jù)。

        1 確定觀測區(qū)與觀測對象

        觀測區(qū),應(yīng)該是人群比較集中,環(huán)境較好,滿足人們游憩需求的區(qū)域。章江新區(qū)是城市未來核心區(qū)域,其濱水景觀帶已初步建成,并建有眾多城市休閑性場所,逐漸成為市民游憩的重要地帶,同時也是人們眺望峰山的最佳場所,因而,確定章江新區(qū)濱水景觀帶為觀測區(qū)。

        觀測對象,應(yīng)該是一個完整的景觀格局,而不是單獨的元素。首先應(yīng)該保證景觀的完整性,從整體出發(fā),對各個景觀元素加以考慮。峰山雖然較高,但城市建設(shè)中應(yīng)該保證其景觀的完整性,保持現(xiàn)有層巒疊嶂的山體美景。雖然峰山是視覺的聚焦點,但是峰山是依附于大環(huán)境當(dāng)中,峰山的景觀效果有賴于其他多個次景觀元素,從濱江景觀帶看峰山,由近及遠呈現(xiàn)給眺望者的是章江、沙石組團、背景遠山等,因此,觀測對象應(yīng)該是整個城市山水景觀格局中的眾多元素。

        2 觀測點的選取

        觀測點示意圖

        觀測點主要是考慮人流集散點:包括休閑廣場、碼頭渡口、休息景觀亭等人流比較集中的場所,主要以人的匯集程度來選擇眺望點。濱江景觀帶匯集的人流主要分為兩種,休閑性人流和公建區(qū)人流,休閑性人流主要集中在城市休閑廣場,公建區(qū)人流主要在醫(yī)院等城市公共設(shè)施。

        在觀測點選取原則前提下,我們首先確定特征點,結(jié)合現(xiàn)場踏勘,采取排除法,選擇最主要的觀測點來分析問題。通過對觀測點的分析,在整個濱江景觀帶中選取了4個具有代表性的視點。

        3 可視性分析

        通過GIS工具進行可視性分析,將峰山群峰大致分為三個區(qū)域:近、中、遠景,山峰高度分別為黃海高程200米左右、500米左右、700米以上。在視點對峰山群峰進行可視性分析,從而確定沙石組團的建筑高度。對可視性分析結(jié)果進行分類,可將峰山的可視區(qū)域分為三種類型:近景可視區(qū)域、中景可視區(qū)域和遠景可視區(qū)域。

        根據(jù)以上三種分析,取建筑高度的低限將其進行疊加,得出沙石組團的初步建筑高度控制圖。

        4 營建視線通廊

        根據(jù)“顯山露水”的形象塑造要求,以盡可能多看到峰山連綿山體以及峰山主峰為目的,將自然山體景觀滲透城區(qū),根據(jù)可視性分析,把可視區(qū)域較多的空間確定為重要視廊,進而確定需保護山體及山脊線的范圍,視廊寬度控制約為2公里。

        5 天際線韻律和層次

        城市天際線及制高點直接涉及城市的整體印象。天際線包括由建筑組成的實在天際線和由空間構(gòu)成的虛擬天際線。制高點往往是天際線的高潮,還可起到城市標(biāo)志的作用。根據(jù)城市空間形態(tài)的整體規(guī)劃,合理控制建筑高度,在濱江區(qū)域布置標(biāo)志性建筑物、構(gòu)筑物等重點建筑,形成高低起伏、舒展有序的天際線。

        濱江界面兩側(cè)采用高層連續(xù)界面、面對主峰布置小高層建筑,形成高低錯落有致的天際線,展現(xiàn)現(xiàn)代濱水城市風(fēng)貌。結(jié)合使用功能,合理處理與外部空間之間的進退關(guān)系,綜合體部分公共建筑界面比較連續(xù)緊湊,其它部分濱江住宅建筑界面貼線度不小于70%。濱江道建筑與街道尺度以小尺度為主,以保證濱江建筑的通透性,將綠化和水滲透到城市內(nèi)部。

        6 建筑高度控制分區(qū)

        根據(jù)山體向城區(qū)滲透的需求以及視線通廊的控制要求,確定沙石組團建筑高度限制。通過對建筑高度的管制,形成高低錯落、富有韻律的城市形態(tài),達到顯山露水,烘托山脊線的效果,形成優(yōu)美的城市輪廓線。

        單純的高度控制網(wǎng)對城市高度的控制,難以適應(yīng)城市不同功能地區(qū)開發(fā)主題的需要,所以須對其進行校核??紤]土地使用性質(zhì)對建筑高度和標(biāo)識性地區(qū)的影響,對基準(zhǔn)高度控制進行校正??紤]城市設(shè)計等的因素的要求,進行建筑高度的校正,將區(qū)域按主要建筑高度分為四個分區(qū):

        一級高度分布區(qū):規(guī)劃區(qū)吉埠村東南側(cè)、沙石鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)建筑高度控制在60米左右,局部重要節(jié)點建筑高度可達80米。

        二級高度分布區(qū):規(guī)劃區(qū)沙石鎮(zhèn)區(qū)、教育組團建筑高度以40米左右為宜。

        三級高度分布區(qū):規(guī)劃區(qū)沙石鎮(zhèn)區(qū)、吉埠村大部分區(qū)域,建筑高度控制在24米左右。

        四級高度分布區(qū):臨江區(qū)域、沙石鎮(zhèn)區(qū)東、西側(cè)區(qū)域,建筑高度大部分控制在12米以下。

        結(jié)語

        城市化進程勢不可擋,城市建設(shè)急需提高土地利用率,不可避免的要求建設(shè)的高層建筑,與某些景觀控制區(qū)域建筑高度產(chǎn)生沖突,這種現(xiàn)象在全國城市具有普遍性,因此,本文在對城市重要景觀背景建筑高度控制具有很重要的指導(dǎo)意義。同時,在未來的研究課題中,需要進一步完善建筑高度控制方法,也可以多種方法相結(jié)合,這樣才可以更科學(xué)合理、更全面、更具有實際意義的來控制新建建筑高度。

        另外,阻礙城市景觀的建筑物,除了它的高度,還有它的外立面、特色裝修和特色空間平面格局等,所以對新建筑物不僅要在高度上,而且要在形式、體量和色彩上做文章,使之與城市的地標(biāo)景觀、特色景觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一,這是城市規(guī)劃工作者不可回避的課題。

        [1]《贛州市峰山片區(qū)沙石組團控制性詳細規(guī)劃》[Z].贛州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計研究院.

        [2]劉衛(wèi)東,林觀眾.眺望控制法在地標(biāo)背景建筑高度控制中的運用初探—以溫州江心嶼雙塔背景建筑高度控制規(guī)劃研究為例[J].華中建筑,2009(27).

        [3]李俊英.控制性詳細規(guī)劃中關(guān)于建筑高度控制的研究[J].科學(xué)之友,2010.

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