湯志華

(無錫市房屋安全鑒定中心，江蘇 無錫 214071)

1 房屋概況

濱湖區(qū)某小區(qū)73號門為一幢主體26層高層住宅樓的一個單元，樓房建筑高度75.1 m。地下1層為自行車庫，層高2.9 m;地上1層為架空層、層高2.6 m，地上2層～26層為住宅，層高均為2.9 m。該房屋為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構，現(xiàn)澆混凝土肋梁樓屋蓋，外填充墻由200厚KM型非承重空心磚、M5混合砂漿砌筑而成，內(nèi)墻填充墻由加氣混凝土砌塊、混合砂漿砌筑而成。架空層混凝土剪力墻厚200 mm，墻面粉20 mm厚水泥砂漿;架空層平頂混凝土板厚100 mm，板底設擠塑聚苯乙烯保溫板，粉12 mm厚水泥砂漿。

據(jù)委托方反映，該房屋于2011年2月20日21時發(fā)生火災，至火災被撲滅，歷時約30 min。

2 檢查、檢測

現(xiàn)場對1層(架空層)火災區(qū)域的混凝土墻及平頂混凝土梁、板等承載構件逐個檢查、檢測，結(jié)果如下。

2.1 混凝土墻

根據(jù)以上三個混凝土墻體的狀態(tài)，按《火災后建筑結(jié)構鑒定標準》第6.2.1條規(guī)定，均確定為損傷Ⅱa級。

圖1 無錫濱湖區(qū)某小區(qū)73號房2層結(jié)構平面示意圖

2.2 混凝土梁

2.3 混凝土板

圖2 軸 ～間混凝土梁

圖3 ～× ～區(qū)域混凝土板

3 分析

4 鑒定結(jié)論及建議

4.1 結(jié)論

鑒于本次火災歷時30 min，故火場溫度未達到700℃以上的高溫，主要燃燒區(qū)域較小，減小了火災的影響范圍。由現(xiàn)場檢查、檢測及分析，根據(jù)《火災后建筑結(jié)構鑒定標準》第6.1.2條、6.2.1條規(guī)定確定:

4.2 建議

[1] JGJ 125-99，危險房屋鑒定標準[S].

[2] GB 50292-1999，民用建筑可靠性鑒定標準[S].

[3] CECS 252∶2009，火災后建筑結(jié)構鑒定標準[S].