徐孟強(qiáng)

(東方市公安消防局，海南東方 572600)

0 引言

隨著我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，城市建設(shè)用地的日趨緊張，高層住宅已經(jīng)成為我國城市住宅建設(shè)的主流?？v觀目前國內(nèi)高層住宅，主要有板式高層住宅和塔式住宅兩種類型最為常見。

板式高層住宅最常見的是單元式，一般為每單元每層兩戶或三戶(少數(shù)為四戶)，這類高層住宅有如下優(yōu)點(diǎn):

1)衛(wèi)生條件好;

2)每臺(tái)電梯服務(wù)的戶數(shù)相對(duì)較少，電梯使用方便，舒適度較高;

3)各戶基本上是一條線平行布局，相鄰住戶近距離視覺干擾較少。

正是因?yàn)橛辛巳绱硕嗟膬?yōu)點(diǎn)，板式高層住宅越來越受人們青睞，作為現(xiàn)代戶型新選擇，板式高層將成為未來中國住宅的發(fā)展方向。

1 板式高層住宅的定義和分類

1.1 板式高層住宅的定義

根據(jù)我國現(xiàn)行《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的定義，住宅按層數(shù)劃分10層及10層以上的住宅為高層住宅，具體到板式高層住宅，目前也沒有一個(gè)嚴(yán)格的定義，板式住宅比較普遍認(rèn)同的看法就是東西長，南北短的住宅建筑，整個(gè)外觀給人的感覺就是一塊巨型平板一樣的建筑住宅樓;具體深入到內(nèi)部特征來說，板樓的戶型是南向面寬大，進(jìn)深短，南北通透的格局。

本文對(duì)板式高層住宅做如下定義:10層及10層以上，建筑平面外廓基本呈矩形，其長邊較大，短邊較小，并設(shè)有電梯作為垂直交通工具的住宅建筑。

1.2 板式高層住宅的分類

高層住宅內(nèi)部空間的組合方式主要受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響，按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，板式高層住宅可以分為單元式住宅、通廊式住宅兩大類。

單元式板式高層住宅標(biāo)準(zhǔn)較高，一般由一梯兩戶或三戶組成，內(nèi)部水平交通面積較少，比較安靜，采光、通風(fēng)俱佳，舒適度很高，是目前市場(chǎng)上板式高層住宅常采用的平面布局形式;通廊式住宅公共交通空間組織辦法不夠理想，造成走廊一側(cè)房間不得不對(duì)走道開窗，給住戶、鄰里之間帶來諸多不便，在住宅建筑設(shè)計(jì)中較少出現(xiàn)。因此，本文著重于對(duì)單元式板式高層住宅疏散樓梯的設(shè)計(jì)進(jìn)行探討。

2 板式高層住宅疏散樓梯設(shè)計(jì)

2.1 獨(dú)立單元式板式高層住宅疏散樓梯設(shè)計(jì)

獨(dú)立單元式板式高層住宅是指僅有一個(gè)住宅單元的板式高層住宅。獨(dú)立單元式板式高層住宅是近年來各地住宅建筑中大量涌現(xiàn)的一種新類型，它既不同于傳統(tǒng)的單元式高層住宅，也不同于塔式住宅，而是介于這兩者之間并兼有它們的共同優(yōu)點(diǎn)，屬于生態(tài)文化型的住宅，有城市豪宅之美譽(yù)。

對(duì)于獨(dú)立單元式板式高層住宅疏散樓梯的設(shè)計(jì)，由于獨(dú)立單元式板式高層住宅介于傳統(tǒng)的單元式高層住宅和塔式住宅之間，對(duì)于這種新類型的建筑，許多設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行疏散樓梯的設(shè)計(jì)比較矛盾，不知道是按照塔式住宅的規(guī)定還是按照單元式住宅的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。

根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的定義，筆者認(rèn)為獨(dú)立單元式板式高層住宅應(yīng)該劃分為塔式住宅，獨(dú)立單元式板式高層住宅疏散樓梯的設(shè)計(jì)應(yīng)該按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(以下簡稱為《高規(guī)》)的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。其中，對(duì)于不超過18層的獨(dú)立單元式板式高層住宅，按照《高規(guī)》第6.1.1.1條關(guān)于塔式住宅的規(guī)定設(shè)計(jì)成防煙樓梯間;對(duì)于超過18層的獨(dú)立單元式板式高層住宅，筆者認(rèn)為可以設(shè)計(jì)成剪刀樓梯，剪刀樓梯的設(shè)計(jì)必須符合《高規(guī)》第6.1.2條關(guān)于塔式高層建筑設(shè)置剪刀樓梯的規(guī)定。

2.2 連續(xù)單元式板式高層住宅疏散樓梯設(shè)計(jì)

按照《高規(guī)》關(guān)于單元式住宅安全疏散設(shè)計(jì)的規(guī)定，可以根據(jù)樓層的不同將連續(xù)單元式板式高層住宅疏散樓梯的設(shè)計(jì)分為以下三類:

1)11層及11層以下的連續(xù)單元式板式高層住宅。對(duì)于11層及11層以下的連續(xù)單元式板式高層住宅，疏散樓梯可以設(shè)計(jì)成敞開樓梯，樓梯間應(yīng)靠外墻設(shè)置，直接天然采光和自然通風(fēng)，開向樓梯間的戶門必須設(shè)計(jì)成乙級(jí)防火門，且每個(gè)住宅單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂，這樣多部樓梯可與屋頂平臺(tái)一起形成垂直“逃生回路”。

2)12層及18層的連續(xù)單元式板式高層住宅。對(duì)于12層及18層的連續(xù)單元式板式高層住宅，疏散樓梯應(yīng)設(shè)計(jì)成封閉樓梯，樓梯間宜靠外墻設(shè)置，使其能夠直接天然采光和自然通風(fēng)，且每個(gè)住宅單元的疏散樓梯均應(yīng)通至屋頂，這樣多部樓梯可與屋頂平臺(tái)一起形成垂直“逃生回路”。

3)19層及19層以上的連續(xù)單元式板式高層住宅。根據(jù)《高規(guī)》第6.1.1.2條對(duì)超過18層單元式住宅每個(gè)防火分區(qū)設(shè)安全出口的相關(guān)規(guī)定:從第18層以上的部分每層相鄰單元設(shè)連通陽臺(tái)或凹廊的單元式住宅。在執(zhí)行時(shí)有一定困難，而《住宅建筑規(guī)范》規(guī)定19層以上的住宅建筑，每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)，筆者認(rèn)為應(yīng)按《住宅建筑規(guī)范》執(zhí)行。因此對(duì)于19層及19層以上的連續(xù)單元式板式高層住宅筆者認(rèn)為可以設(shè)計(jì)成剪刀樓梯，這樣就能解決每個(gè)住宅單元每層的安全出口不應(yīng)少于兩個(gè)的強(qiáng)制性要求。

剪刀樓梯的設(shè)計(jì)關(guān)鍵是如何對(duì)防火分區(qū)有效形成兩個(gè)獨(dú)立且分離的安全出口，在《高規(guī)》中未曾明確關(guān)于單元式住宅設(shè)置剪刀梯的規(guī)定，只是對(duì)于塔式高層建筑設(shè)置剪刀樓梯有明確規(guī)范要求。單元式住宅的剪刀樓梯應(yīng)符合以下要求:剪刀樓梯間應(yīng)為防煙樓梯間;剪刀樓梯的梯段之間，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.00 h的不燃燒體墻分隔;剪刀樓梯宜分別設(shè)置前室，確有困難時(shí)可設(shè)置一個(gè)前室。

3 思考與建議

板式高層住宅作為城市高層住宅建設(shè)中非常重要的一個(gè)部分，優(yōu)點(diǎn)明顯，前景廣闊。隨著當(dāng)前的社會(huì)經(jīng)濟(jì)的高度發(fā)展，高層住宅發(fā)展勢(shì)不可擋，板式高層住宅在許多大中城市也正成為各方面綜合優(yōu)勢(shì)顯著的一種高層住宅模型。當(dāng)前板式高層住宅疏散樓梯的設(shè)計(jì)主要按照單元式住宅安全疏散設(shè)計(jì)的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，然而對(duì)于獨(dú)立單元式板式高層住宅來說，無論按照塔式住宅還是單元式住宅進(jìn)行疏散樓梯設(shè)計(jì)，都不是很經(jīng)濟(jì)合理，獨(dú)立單元式板式高層住宅相較于塔式住宅來說，每層的建筑面積和居住人數(shù)都少了很多，筆者建議設(shè)計(jì)獨(dú)立單元式板式高層住宅疏散樓梯應(yīng)對(duì)11層以下和12層及18層的住宅區(qū)別對(duì)待，在單元式住宅設(shè)置樓梯間規(guī)定的基礎(chǔ)上提高樓梯間等級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，使得建筑設(shè)計(jì)更加符合安全適用和經(jīng)濟(jì)合理的精神。

[1]GB50096-1999，住宅設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[2]GB50368-2005，住宅建筑規(guī)范[S].

[3]GB50045-95，高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范[S].

[4]武 勇.居住建筑設(shè)計(jì)原理[M].武漢:華中科技大學(xué)出版社，2009:124-137.

[5]張 虎.板式高層住宅研究[D].上海:同濟(jì)大學(xué)，2006:15-19.

[6]陳禮超.獨(dú)立單元式高層住宅的防火設(shè)計(jì)[J].工程建設(shè)與檔案，2004，36(4):92-94.