于小生

(山西四建集團有限公司，山西太原 030012)

1 人們生活居住環(huán)境現(xiàn)狀分析

山西作為重度污染城市之一，能源消耗嚴重，大氣虛浮顆粒超標，年代久遠的老住宅小區(qū)外墻未采取保溫措施，采暖未采取分戶計量，門窗大多數(shù)仍為單玻鋁合金窗戶，屋面大多未設置保溫隔熱層，衛(wèi)生潔具未采用節(jié)水潔具，電氣設備、線路老化，小區(qū)綠化、水景景觀少等不滿足現(xiàn)行的節(jié)能規(guī)范、標準要求，導致了資源浪費嚴重，而且使人們居住環(huán)境差，夏熱冬冷，感覺不舒適，不適合健康居住要求。因此必須對既有建筑進行改造，另一方面，嚴格執(zhí)行現(xiàn)行相關的建筑節(jié)能設計規(guī)范及標準，打造出適合居住的綠色建筑環(huán)境，已成為我省急需解決的首要大事。

2 原因分析

導致既有建筑嚴重不符合現(xiàn)行節(jié)能標準要求的主要原因表現(xiàn)在:

1)法律法規(guī)、標準體系不完善。我國地方性節(jié)能法規(guī)、設計標準要求雖然在不斷的完善、出臺和實施，某種程度上仍存在滯后現(xiàn)象，致使某些新技術、新工藝、新設備不能很好的及時應用到建筑工程中，相對于目前比較落后的材料、工藝、設備仍應用到建筑住宅中，目前必須進行改造，方可滿足節(jié)能要求。

2)監(jiān)管體系不健全、制度不完善，執(zhí)法力度小。對應的建筑節(jié)能監(jiān)管體系沒有充分發(fā)揮其職能作用，組織機構監(jiān)督部門執(zhí)法過程中存在力度不夠大，流于走過場形式。

3)居民觀念落后，主觀能動性差，不守法，比較被動。由于宣傳方法和范圍受限，致使某些居民提高節(jié)能意識差，另一方面因舊住宅小區(qū)未采取分戶計量和落后的計量設備，導致了計量監(jiān)管困難，某些居民壞習慣和不法行為，水龍頭常年滴答滴水，電表自我調(diào)整盜電現(xiàn)象時常發(fā)生。

4)節(jié)能改造資金缺乏，既有建筑困難。好多舊大小區(qū)，因二次出售等原因致使居住人員分散雜亂，人員素質(zhì)參差不齊，導致了改造意見不統(tǒng)一，改造資金落實難，造成改造實施進程緩慢。

3 建造綠色建筑采取的方法和管理點

應從綠色建筑的規(guī)劃設計、建造及運行管理這幾個環(huán)節(jié)加強管理，節(jié)能減排，防止環(huán)境污染，營造良好的居住環(huán)境。

3．1 新建建筑物

1)規(guī)劃設計。a．選址必須符合國家相關的安全規(guī)定。保證綠色建筑外部的大環(huán)境不受洪澇災害、泥石流及含氡土壤等自然災害的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險源;b．設計滿足《山西省民用建筑節(jié)能設計標準》等現(xiàn)行有效的相關規(guī)范、條例、法規(guī);c．布局保證室內(nèi)外日照環(huán)境、采光和通風的要求，滿足現(xiàn)行國家標準《城市居小區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》日照標準要求，兩幢住宅樓或同一棟樓相鄰的居住空間的水平視線距離不宜低于18 m，確保居住者的身心健康和居住生活質(zhì)量;d．綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1 m2，達到較好的空間環(huán)境效果;e．規(guī)劃設計時合理布局或利用綠化進行隔離排放超標的污染源;f．選用維護少、耐候性強、病蟲害少、對人體無害的、適應當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的鄉(xiāng)土植物;g．按規(guī)劃合理采用綜合建筑與周邊地區(qū)共享公共服務設施;h．舊建筑做到物盡其用、節(jié)約資源;i．小區(qū)環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》規(guī)定、室外日平均熱島溫度不高于1．5℃、風環(huán)境有利于冬季室外行走舒適及過渡季、夏季的自然通風;j．小區(qū)出入口的設置方便居民充分利用公共交通網(wǎng)絡，小區(qū)道路交通實現(xiàn)人車分離。2)建設施工。a．建設過程中不破壞當?shù)匚奈?、自然水系、濕地、基本農(nóng)田、森林和其他保護區(qū);b．盡可能維持原有場地的地形地貌，避免對原有生態(tài)環(huán)境與景觀的破壞;c．施工過程中制定行之有效的保護環(huán)境的具體措施，減少施工對大氣環(huán)境及周邊區(qū)域的污染、破壞，確保揚塵、噪聲、污水排放等環(huán)境認證體系要求標準;d．嚴格按照設計要求的節(jié)能指標施工，不得隨意改動設計或使用不符合要求的材料和設備;e．工程竣工驗收前按規(guī)定組織相關單位進行節(jié)能驗收。

3．2 既有建筑物

3．2．1 節(jié)能改造

既有居住建筑通過節(jié)能改造，室內(nèi)溫度普遍提高5℃以上，增強室內(nèi)熱舒適度，有效解決房屋滲水、噪聲等問題。

1)墻體系統(tǒng)。外墻粘貼保溫板，起到隔熱保溫效果;

2)屋面系統(tǒng)。加做保溫或隔熱屋頂，達到保溫隔熱、防水、防潮、裝飾一體化的效果;

3)外窗系統(tǒng)。單玻鋁合金窗戶因其密封性、隔熱保溫效果差改造塑鋼中空雙玻窗，使其達到保溫隔熱、密封降塵的效果;

4)供熱系統(tǒng)。進行改造后實現(xiàn)“分室調(diào)溫、分戶可控、計熱收費”，起到節(jié)能與經(jīng)濟掛鉤的積極作用;

5)綠化系統(tǒng)。小區(qū)鋪設草坪、種植喬木、綠籬等植物，起到水土保持、擋風、隔離噪聲污染的作用。

3．2．2 財政支持

財政均安排了建筑節(jié)能專項資金，為建筑節(jié)能提供了財力保障。

1)建立健全監(jiān)管體系。關閉高耗能、重污染企業(yè)，從源頭抓起做到節(jié)能、減排、少污染，再創(chuàng)碧水藍天無污染大氣環(huán)境。對排污不達標廠礦企業(yè)不手軟，堅決徹底治理，合理轉(zhuǎn)型發(fā)展。落實財政、稅收等優(yōu)惠政策及各項配套措施，使廣大群眾得到真正的實惠，從被動地節(jié)能轉(zhuǎn)變?yōu)樽园l(fā)地節(jié)能。

2)法律、法規(guī)、政策出臺。進一步規(guī)范和約束企業(yè)和個人都必須遵守相關法律法規(guī)，使我省的能源能夠得到很好的利用。

3)開源節(jié)流，節(jié)能活動。a．節(jié)能與能源利用。住宅建筑熱工設計和暖通空調(diào)設計符合國家和地方居住建筑節(jié)能標準的規(guī)定;集中空調(diào)系統(tǒng)的冷水機組或單元式空調(diào)機組的性能系數(shù)、能效比符合現(xiàn)行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》有關規(guī)定;集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅，設置室溫調(diào)節(jié)和熱量計量設施和能量回收系統(tǒng)(裝置);合理設計建筑體形、朝向、樓距和窗墻面積比，利用自然條件，獲得良好的日照、通風和采光;選用效率高的用能設備和系統(tǒng);充分利用太陽能、地熱能等可再生能源。b．節(jié)水與水資源利用。在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源;采取有效措施避免管網(wǎng)漏損;采用節(jié)水器具和設備、景觀用水及補水循環(huán)水處理設備，景觀環(huán)境用水優(yōu)先考慮采用雨水、再生水，不應采用市政供水和自備地下水井供水，不得對人體健康與周圍環(huán)境產(chǎn)生不良影響;綠化用水、洗車用水等非飲用用水采用再生水和(或)雨水等非傳統(tǒng)水源;綠化灌溉采用噴灌、微灌等高效節(jié)水灌溉方式。c．節(jié)材與材料資源利用。建筑材料中有害物質(zhì)含量必須符合現(xiàn)行國家標準要求;控制造型要素，盡量減少沒有功能作用的裝飾構件;現(xiàn)澆混凝土構件盡量采用預拌混凝土;結構材料合理采用高性能混凝土和高強鋼等高性能材料。d．推廣先進的節(jié)能技術、低碳技術。從原材料到系統(tǒng)量身打造建筑保溫節(jié)能方案;供暖熱源采用地源熱泵代替鍋爐;充分利用可再生能源、節(jié)能新產(chǎn)品材料。聚氨酯外墻保溫，抗900℃高溫新型防火保溫材料，復合自保溫粉煤灰混凝土小型空心砌塊磚，鋁包木門窗，低輻射鍍膜節(jié)能玻璃，綠色電梯等。節(jié)水技術及設備:雨水利用技術、管材、管件、水龍頭、節(jié)水馬桶、衛(wèi)浴設備，節(jié)能型泵、高樓自動供水設備、閥門技術與產(chǎn)品，中水回用技術等;通過利用光電技術和風力渦輪機實現(xiàn)產(chǎn)生再生能量的效應。e．建筑節(jié)能智能化產(chǎn)品。按照休息室、會議室、走廊、洗手間等不同功能場所的不同需求，自動調(diào)試最合適的光線，人進燈亮，人出燈滅，有效地節(jié)約能源。

4)運營管理。a．物業(yè)管理部門通過ISO 14001環(huán)境管理體系認證;制定節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材與綠化管理制度;b．住宅水、電、燃氣實現(xiàn)分戶、分類計量與收費;c．垃圾分類、收集、運輸、處理，防止垃圾二次污染;d．采用技術先進、實用、可靠的智能化系統(tǒng);e．采用無公害病蟲害防治技術，嚴格控制病蟲害的傳播和蔓延，避免對土壤和地下水環(huán)境的損害;f．設備、管道的設置便于維修、改造和更換，減少對住戶的干擾;g．對新建項目進行LEED綠色環(huán)保認證，既有建筑設施的綠色運營管理。

4 結語

通過對建筑工程的規(guī)劃、設計、施工，到使用過程的運營管理，實現(xiàn)節(jié)能、減排、小污染，為居民提供舒適、健康的居住環(huán)境，實現(xiàn)綠色建筑，創(chuàng)造綠色住宅小區(qū)，從而提高人們的生活品質(zhì)，為人們的健康提供有力的保障。

［1］山西省民用建筑節(jié)能設計標準［S］．

［2］山西省民用建筑節(jié)能條例［Z］．

［3］山西民用建筑節(jié)能管理辦法［Z］．