陳淑英

（察布查爾錫伯自治縣發(fā)展和改革委員會 新疆 察布查爾錫伯 835300）

從當(dāng)前節(jié)能建筑的建造情況來看，保溫材料的質(zhì)量和節(jié)能建筑的施工工藝等方面還存在不少質(zhì)量問題，再加上業(yè)主對建筑節(jié)能的重要性還認(rèn)識不足，政府的相關(guān)政策法規(guī)相對滯后，要真正實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，還需要作很大的努力，做很多深入細(xì)致的工作。

1 外墻外保溫常用保溫材料存在質(zhì)量問題及應(yīng)對措施

用在建筑外墻上的保溫材料品種較多，但技術(shù)較成熟、應(yīng)用較廣泛的是聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS）和膠粉聚苯顆粒保溫漿料；但由于建材市場監(jiān)管不力，個(gè)別生產(chǎn)廠家利欲熏心，偷工減料或以次充好，產(chǎn)品質(zhì)量存在不少問題。

1.1 EPS板存在的主要問題是

1.1.1 密度不足

（1）國家標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》規(guī)定的密度值范圍為18～22kg/m3，但在施工現(xiàn)場抽檢的結(jié)果大部分是14～16 kg/m3，究其原因主要是生產(chǎn)廠家偷工減料和專業(yè)施工隊(duì)為多獲利而采購廉價(jià)次品。（2）EPS板不阻燃。經(jīng)現(xiàn)場點(diǎn)火測試，絕大多數(shù)EPS板都能點(diǎn)燃，不符合防火規(guī)范要求。（3）嚴(yán)重?fù)郊?。某些不法廠家為增加EPS板的重量，竟然在發(fā)泡劑中摻加金剛砂粉等增重材料，這種偽EPS板雖然密度勉強(qiáng)符合國標(biāo)要求，但用手輕輕一擦，滿手都是砂粉，嚴(yán)重影響其與基層的粘結(jié)力和保溫效果。應(yīng)對措施：一是加強(qiáng)對建材市場的監(jiān)管力度，對嚴(yán)重偷工減料和摻假廠家實(shí)行退市制度，令其破產(chǎn)；二是現(xiàn)場監(jiān)理工程師加強(qiáng)對EPS板抽檢工作，不符合質(zhì)量要求的EPS板立即清退，嚴(yán)禁用于工程。

1.2 膠粉聚苯顆粒保溫漿料存在的主要問題是膠粉的質(zhì)量不符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

膠粉是一種專利產(chǎn)品，在市場經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，膠粉的推廣主要靠代銷和技術(shù)轉(zhuǎn)讓，但從目前建材市場情況看，許多專業(yè)施工隊(duì)買不到貨真價(jià)實(shí)的真膠粉，尤其是使用量較大的縣鄉(xiāng)一級專業(yè)施工單位，對這種專利產(chǎn)品的質(zhì)量情況和產(chǎn)銷途徑知之甚少，導(dǎo)致不少專業(yè)施工隊(duì)就用普通水泥砂漿摻加一些EPS板碎渣代替膠粉聚苯顆粒漿料，其質(zhì)量可想而知了。應(yīng)對措施：建議以地級市為中心，建立保溫材料銷售網(wǎng)點(diǎn)或開設(shè)保溫材料分廠，進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，加快膠粉聚苯顆粒漿料技術(shù)的推廣應(yīng)用；同時(shí)，各地質(zhì)量監(jiān)督部門還應(yīng)加大對膠粉等保溫材料質(zhì)量的檢測力度，嚴(yán)把保溫材料質(zhì)量關(guān)。

2 外墻外保溫施工工藝存在問題及應(yīng)對措施

2.1 EPS板有網(wǎng)現(xiàn)澆系統(tǒng)和無網(wǎng)現(xiàn)澆系統(tǒng)是目前最常用的兩種工藝，它們都是以鋼筋混凝土墻體作為基層，把單面鋼絲網(wǎng)架EPS板或無網(wǎng)EPS板置于外墻外模板內(nèi)側(cè)，與外墻混凝土一次澆筑而成，其優(yōu)點(diǎn)是工藝簡單、保溫層與主體粘結(jié)牢固，但缺點(diǎn)是：主體混凝土外墻施工質(zhì)量驗(yàn)收困難；保溫層EPS板被擠壓較嚴(yán)重，直接影響其保溫效果，因?yàn)楸匕逶诨炷翂ν獗砻?，澆搗混凝土?xí)r出現(xiàn)的孔洞、蜂窩麻面和外墻底部或接槎部位的“爛渣”等質(zhì)量通病發(fā)現(xiàn)不了，如不及時(shí)檢查和補(bǔ)救，將會給建設(shè)工程留下質(zhì)量安全隱患。應(yīng)對措施：（1）采用流態(tài)免振混凝土來澆筑外墻體，目前在全國各地普遍推廣應(yīng)用的商品混凝土很容易做到流態(tài)免振且保證密實(shí)度要求；（2）在無網(wǎng)EPS板內(nèi)側(cè)增加一道孔徑5×5mm的鋼板網(wǎng)，以抵消部分混凝土的側(cè)壓力；（3）外墻內(nèi)模板改用由普通窗紗與輕鋼骨架網(wǎng)組合而成的鋼網(wǎng)模板，以便于澆筑混凝土?xí)r監(jiān)控施工質(zhì)量。

2.2 EPS板薄抹面外保溫系統(tǒng)也是當(dāng)今最常用的外墻外保溫施工工藝之一，就是在混凝土或砌塊墻表面經(jīng)必要的基層處理后，用專用聚合物粘結(jié)砂漿將EPS板粘貼在外墻上。這種施工工藝因構(gòu)造層較多，施工質(zhì)量要求較高，非專業(yè)隊(duì)伍或未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的操作工人難以保證施工質(zhì)量；施工中存在的主要問題是：（1）土建施工隊(duì)勉強(qiáng)承攬外保溫工程，不按技術(shù)規(guī)程操作；（2）EPS板、膠粘劑、玻纖網(wǎng)格布、抹面砂漿等專用材料不合格或不配套。應(yīng)對措施：（1）外墻外保溫系統(tǒng)應(yīng)作為單項(xiàng)工程向有資質(zhì)的專業(yè)施工隊(duì)伍公開招標(biāo)，無論是新建工程還是既有建筑節(jié)能改造，都應(yīng)對參與投標(biāo)的專業(yè)施工隊(duì)的資質(zhì)和操作工的上崗證進(jìn)行嚴(yán)格審查；（2）中標(biāo)單位進(jìn)駐施工現(xiàn)場正式施工前，必須向現(xiàn)場監(jiān)理工程師出示各種專用保溫材料及其配套產(chǎn)品的質(zhì)量合格證書，當(dāng)對某種產(chǎn)品有懷疑時(shí)，應(yīng)按規(guī)定作抽樣復(fù)測，合格后方可使用；（3）外保溫工程施工過程中，現(xiàn)場監(jiān)理工程師務(wù)必堅(jiān)持旁站監(jiān)理，尤其是對關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序更應(yīng)認(rèn)真細(xì)致地監(jiān)督檢查，比如EPS板背面涂抹膠粘劑面積是否達(dá)到40%，門窗洞口四角的EPS板是否整塊套割，玻纖網(wǎng)格布有否翻包處理，是否按規(guī)定安裝錨固件，等等。

3 新建住宅樓在節(jié)能方面存在問題及應(yīng)對措施

當(dāng)前，在國家宏觀調(diào)控的形勢下，多層磚混結(jié)構(gòu)和小高層、高層框架、框剪結(jié)構(gòu)商品住宅樓仍然賣得火爆，除了一小部分確實(shí)是購買后自己居住外，為數(shù)較多的買房不是為了住，而是為了若干年后賣，把商品住宅作為一項(xiàng)投資熱點(diǎn)，炒買炒賣，房價(jià)也因此越抬越高。在這種市場環(huán)境中，節(jié)能住宅建筑并不是個(gè)賣點(diǎn)，因而節(jié)能建筑設(shè)計(jì)與施工被冷落了、忽視了。

3.1 房地產(chǎn)開發(fā)商為了追求利潤最大化，減少外墻外保溫投資，最有效的辦法是讓建筑設(shè)計(jì)師減少外墻面面積、加大玻璃面積，用建筑體型的現(xiàn)代感掩蓋建筑的大能耗，還美其名曰“趕時(shí)代潮流”、“與國際接軌”。于是大玻璃窗，包括各式玻璃幕墻、落地窗、飄窗、角窗等應(yīng)運(yùn)而生、到處泛濫。加上盲目追求“生活質(zhì)量”的某些人們的節(jié)能意識淡薄、審美觀的扭曲，使大玻璃窗反而成為了熱賣點(diǎn)。應(yīng)對措施：由政府和住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部門出臺相關(guān)節(jié)能建筑法律法規(guī)，嚴(yán)格限制外墻窗墻面積比，尤其是要對非南向建筑外墻的窗墻面積比采取強(qiáng)制性措施，以大幅度降低住宅樓能源消耗。

3.2 我國的建筑設(shè)計(jì)院所已從行政事業(yè)單位改為服務(wù)性企業(yè)，設(shè)計(jì)產(chǎn)品既要體現(xiàn)業(yè)主的意圖，又要執(zhí)行國家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定，這往往使設(shè)計(jì)人員左右為難。解決這個(gè)問題的最好辦法就是在國家制訂的驗(yàn)收規(guī)范中把住宅建筑節(jié)能的各項(xiàng)指標(biāo)定為強(qiáng)制性條文，要求有關(guān)方嚴(yán)把審圖、施工過程檢測和竣工驗(yàn)收這三道關(guān)，實(shí)行節(jié)能建筑掛牌制度，節(jié)能指標(biāo)不達(dá)標(biāo)的住宅不得交付使用。

3.3 各式新建住宅樓的供熱系統(tǒng)雖然要求采用了新雙管系統(tǒng)，一戶一個(gè)計(jì)量系統(tǒng)，便于熱計(jì)量，但是已安裝熱計(jì)量表的住宅樓少之又少，其主要原因是采暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)改革滯后，到目前為止，很多省區(qū)仍然以住宅使用面積為標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，住戶室內(nèi)溫度低了找物業(yè)公司，高了就開窗放熱，沒有人去擰調(diào)節(jié)閥，供熱站也不設(shè)溫控閥，結(jié)果是：外圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫效果越好，室內(nèi)越燥熱，開窗時(shí)間越長，多花了錢還收不到好效益。應(yīng)對措施：建議各級建設(shè)行政主管部門盡快出臺供熱收費(fèi)政策和熱計(jì)量收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)制性地給每家每戶安裝熱計(jì)量表。

4 原有建筑在節(jié)能改造方面存在問題及應(yīng)對措施

在節(jié)能減排、節(jié)能降耗、大力推廣應(yīng)用節(jié)能建筑的新形勢下，對數(shù)百億平方米的原有建筑進(jìn)行供熱系統(tǒng)和外墻外保溫節(jié)能改造，不僅很有必要，而且迫在眉睫。具體辦法有：

4.1 免費(fèi)進(jìn)行供熱系統(tǒng)改造，就是當(dāng)?shù)卣蛩趩挝怀鲥X，把舊采暖系統(tǒng)改為新雙管系統(tǒng)，以便進(jìn)行分戶計(jì)量。

4.2 住戶自費(fèi)增加一道外窗，由政府采購統(tǒng)一安裝。原有木窗或鋼窗應(yīng)拆除，改為單框中空玻璃塑鋼窗；已安裝鋁合金窗或塑鋼窗的，增加一道單框單玻塑鋼窗。

4.3 統(tǒng)一進(jìn)行外墻外保溫和屋面保溫工程。在進(jìn)行屋面保溫工程時(shí)，有條件的，要同平改坡結(jié)合起來，坡屋面又要同太陽能集熱器一起施工。