亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        小議工程建設各階段的工程造價管理方法

        2012-04-29 00:00:00陳運庚
        現代裝飾·理論 2012年1期

        摘 要 隨著日益激烈的市場經濟的發(fā)展,工程的質量問題就不是一個工程的建設項目的實施所單純考慮的問題了,每一個項目一般所面對的問題基本上都是盡可能的能夠經濟實惠,但是呢,這應該要建立在既定工程能夠保證質量不變的基礎上的。所以,應該建立一個科學實用的工程造價管理體系,這樣才能正確的認識到工程造價管理存在的各方面的問題,然后有針對性的解決這些問題。把加強工程造價管理用來保證工程的建設進度,把工程質量的理念建設好,能夠使之貫穿在工程項目的整個過程中。為了能夠確保實現投資管理的目標,達到比較理想的社會效益以及投資效益,應該要把工程建設的項目的投資能夠控制唉批準的以及合理的投資限額內。

        關鍵詞 工程造價;工程建設;造價管理

        隨著我國國民經濟的可持續(xù)發(fā)展,不斷的深入改革經濟體制,不斷完善的監(jiān)測行業(yè)服務,作為一個工程師,尤其是監(jiān)理工程項目的工程師所必須要考慮的一些問題有這些,怎樣能夠對工程造價的監(jiān)理控制工作進行加強,使之能夠使項目的投資效益得到提高,提給業(yè)主更優(yōu)質的服務。我國要想適應知識經濟時代以及經濟全球化的發(fā)展要求,必須要采取有效的工程造價管理措施。

        1.工程管理造價含義

        工程造價就是指某些工程項目在建設的時候所花費的一切費用。而對在建設項目在投資的決策階段和設計階段、招標以及投標階段到最后的項目的實施階段及其結算階段這整個過程的管理就是我們通常所說的工程造價管理??刂平ㄔO的項目投資在所批準的一定的投資限額里,確保能夠實現項目管理的目標,從而能夠合理有效的運用財力、人力以及物力,使工程建設項目能夠取得很好的投資效益。

        2.保證工程質量的最終途徑就是加強工程的造價管理

        一般來說,如果要加強工程造價的管理,保證工程的質量,應該要以《建筑法》為根據,積極地以及穩(wěn)當的對工程造價管理進行深化改革。能夠做到把工程的質量控制和工程造價管理有機的結合在一起,并且能夠貫穿工程建設管理的整個過程中去,所以呢,大體的做法一般可以分為以下幾點:

        (1)投資的決策階段

        簡單的來說,在建設一個工程項目的投資的決策階段,首先應該要明確的制定一個控制質量的這樣一個目標,從而這樣才能把目標更好的實現出來。

        (2)建設項目的設計的階段

        在建設項目的設計階段的時候,同時也是首先要嚴格要求設計部必須能夠根據可行性研究報告認同批準的質量標準以及規(guī)模設計的,不能憑自己的意愿隨意的擴大或縮小設計標準。然后呢,要進行優(yōu)化設計,這是對應用價值的工程來說的,同時要嚴格的控制技術設計以及施工圖的設計的不合理的變換,不過這所有的一切都是要在保證工程的質量的前提下進行的。

        (3)建設工程項目的招標階段

        一般來說,在建設工程項目的招標階段,是需要非常嚴格的按照國家招標辦法的相關法律規(guī)則執(zhí)行的,所以基本上都是推廣公開招標,嚴格控制所謂的邀請招標,杜絕出現議標的現象。

        (4)工程項目的實施階段

        在工程項目的實施階段,施工單位及其建設單位一般都要對施工的整個過程的質量管理進行加強,而監(jiān)理單位則是應該按照合同目標,對整個過程的質量進行相應控制,同時要結合工程造價管理來控制的。

        3.工程造價管理目前存在的一些問題

        (1)工程造價管理的計價模式的落后

        我國在工程計價這上面一直運用的是定額計價的方法。但是定額的這種推廣方式浪費的時間比較多,從而造成了定額落后。所以,我們要運用“全過程、全方位、動態(tài)工程造價管理”這個計價模式,實行工程量清單這種計價模式。

        (2)法律以及法規(guī)的不健全

        我國雖然制定了一些相關的法律以及法規(guī),能夠讓工程造價管理方法有法可依,有章可循。但是在執(zhí)行上比較麻煩,人為操作的因素也很多,相關的法律和法規(guī)還不夠健全,因此在實踐的過程中存在了諸多問題。所以要加強守法意識以及加強行業(yè)的立法。

        (3)從事工程造價管理人員的素質較低

        目前在我國從事工程造價管理的人員的專業(yè)水平高低不同,能夠從正規(guī)高等學校工程造價管理專業(yè)畢業(yè)的人員的比例很小,同時工程造價工程師的資格考試才剛開始執(zhí)行,所以培養(yǎng)出來的注冊造價工程師在整個工程造價管理人員里的比例是非常小的。而且現在許多造價師從事咨詢,決算,審核等工作,從而對我國工程造價管理的持續(xù)發(fā)展產生了嚴重影響。

        (4)市場競爭機制很難出現公平合理性

        市場競爭機制很難出現公平合理性,其實這跟我國的基本國情是息息相關的。價格市場被政府的干預涉及,再加上區(qū)域的行業(yè)保護以及什么暗箱操作的這些比較腐敗的現象的滋生。同時投資主體的單元化以及個別有權的人物的插手,用自己的實權為自己謀取利益,擾亂市場的正常秩序。所以要想形成比較科學的競爭機制,就必須要有比較公平合理的市場競爭環(huán)境。

        4.結束語

        簡而言之,對工程建設的整個過程的造價的控制是建設工程的造價管理的最核心的內容,工程造價管理貫穿了項目建設的整個過程,其中包括了決策評估階段,前期的準備階段,設計階段,承包工程階段,工程的實施階段,完工驗收階段以及決算審核階段這一系列的階段。所以呢,要想提高項目的投資效益,在預先定好的投資限額里控制好項目的造價是其關鍵所在。

        工程造價管理,它不僅是一個經濟問題,它其實是一個集管理,技術以及經濟為一體的一種綜合的學科。投資項目效益的好壞直接受到工程項目造價的高以及低的影響。從而能夠充分的體現一個單位的管理水平以及工作質量問題。因此,在工程的建設過程中,建設單位應該把工程造價管理當作核心工作來做,從而能夠使工程造價降低,使經濟效益得到很大的提高。

        參考文獻:

        [1]程鴻群 姬曉輝 陸菊春.工程造價管理[M].武漢:武漢大學出版社,2004(09)

        [2]劉國華 陳建俊.對加強工程造價管理的幾點認識[J].價值工程,2004(05).

        [3]王蘭甫.談工程造價管理[J].四川建筑,2004(06).

        [4]何秀英.談工程造價管理改革[J].山西建筑,2004(02).

        [5]劉伊生.工程造價計管理基礎理論與相關法規(guī)[M].北京:中國計劃出版社,2009(07)

        国产精品毛片一区二区三区| 日本女优中文字幕有码| 日本一区二区三区清视频| 制服丝袜一区二区三区| 国精品无码一区二区三区在线蜜臀| 亚洲国产成人久久综合| 白嫩少妇激情无码| 亚洲AV成人综合五月天在线观看| 女优免费中文字幕在线| 日韩女同在线免费观看| 男人女人做爽爽18禁网站| 亚洲精品久久久久久| 国产永久免费高清在线观看视频| av在线手机中文字幕| 精品女同一区二区三区| 欧美成人精品午夜免费影视| 国产国产人精品视频69| 丝袜美腿爆炒国产在线观看| 亚洲不卡一区二区视频| 亚洲熟妇无码一区二区三区导航| 国产成人亚洲精品无码h在线| 波多野结衣视频网址| 亚洲一区二区精品在线看| 亚洲一区二区三区四区地址| 大又大粗又爽又黄少妇毛片| 亚洲va欧美va| 国产少妇一区二区三区| 色欲一区二区三区精品a片| 狠狠色噜噜狠狠狠888米奇视频 | 18禁高潮出水呻吟娇喘蜜芽 | 亚洲色欲久久久综合网东京热| 亚洲中文字幕在线观看| 精品国产18禁久久久久久久| 丝袜美腿亚洲综合久久| 欧美怡春院一区二区三区| 激情 人妻 制服 丝袜| 人妻无码中文专区久久AV| 蜜桃免费一区二区三区| 亚洲色欲色欲大片www无码| 中字无码av电影在线观看网站| 热热久久超碰精品中文字幕|