劉某被某房產(chǎn)公司聘用后，又被該公司以種種理由拒之門外，白白等待了幾個(gè)月的劉某一氣之下將該房產(chǎn)公司起訴至法院，要求賠償由此造成的損失46150元。日前，江蘇省無錫市濱湖區(qū)人民法院調(diào)解處理了該起糾紛。

劉某原在一家咨詢公司工作，2010年11月辭職。同年12月，劉某至某房產(chǎn)公司應(yīng)聘。12月6日，他接到某房產(chǎn)公司以電子郵件形式發(fā)出的《聘用通知書》，通知書上詳細(xì)告知工資、崗位、社保、公積金轉(zhuǎn)移單、體檢單、報(bào)到日期等具體條款。劉某接到該《聘用通知書》后非常興奮，馬上領(lǐng)取了體檢表，并到醫(yī)院進(jìn)行了體檢。

第二天，劉某接到招聘經(jīng)理打來的電話，卻被告知因人事凍結(jié)，需等待年后申請(qǐng)入職。經(jīng)過漫長(zhǎng)的等待，劉某再至單位詢問時(shí)，卻被告知已取消錄用。劉某怎么也想不通，自己等待了幾個(gè)月難道白等了嗎？于是，劉某向?yàn)I湖區(qū)仲裁委申請(qǐng)仲裁，因該勞動(dòng)爭(zhēng)議不屬仲裁委受理范圍，仲裁委作出不予受理通知書。劉某一氣之下將錄用單位告上法院。

法院審理后認(rèn)為，雙方爭(zhēng)議的法律性質(zhì)為勞動(dòng)合同糾紛，該份《聘用通知書》的法律性質(zhì)為要約，被告公司雖在劉某作出承諾后通知撤銷錄用，但該撤銷有違法定誠(chéng)信義務(wù)，應(yīng)對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。在法官調(diào)解下，某房產(chǎn)公司自愿賠償劉某經(jīng)濟(jì)損失10000元，劉某也表示接受。

■法官點(diǎn)評(píng)

按照合同法規(guī)定要約不得撤銷有兩種情形：一是要約人確定了承諾期限或者以其他形式表明要約不可撤銷；二是受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。本案《聘用通知書》上所述情節(jié)與法律規(guī)定的要約不得撤銷的兩種情形相符，故錄用單位取消錄用的行為無效。某房產(chǎn)公司不錄用劉某的行為有違法定誠(chéng)信義務(wù)，造成劉某一定時(shí)間的失業(yè)狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償劉某因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。