2011年年報房地產(chǎn)業(yè)統(tǒng)計制度與上一年相比，共取消3個指標(biāo)，增加18個指標(biāo)，調(diào)整4個指標(biāo)。

年報

1.《限額以上房地產(chǎn)業(yè)財務(wù)狀況》（X103表）取消“長期投資合計”、“長期債權(quán)投資”、“應(yīng)付工資總額（貸方累計發(fā)生額）”3個指標(biāo)；增加“可供出售金融資產(chǎn)”、“持有至到期投資”、“投資性房地產(chǎn)”、“應(yīng)付賬款”、“土地和固定資產(chǎn)支出”、“土地購置”、“房屋和建筑物”、“機(jī)器設(shè)備”、“運(yùn)輸工具”、“其他費用”、“應(yīng)付職工薪酬（貸方累計發(fā)生額）”11個指標(biāo)；將“短期投資”調(diào)整為“交易性金融資產(chǎn)”，“長期負(fù)債合計”調(diào)整為“非流動負(fù)債合計”，“營業(yè)費用”調(diào)整為“銷售費用”，“住房公積金和住房補(bǔ)貼”調(diào)整為“住房公積金”。

注意：①“土地和固定資產(chǎn)支出”應(yīng)為“土地購置”、“房屋和建筑物”、“機(jī)器設(shè)備”、“運(yùn)輸工具”和“其他費用”的合計數(shù)。②住房公積金是指企業(yè)和單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，住房補(bǔ)貼是國家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助。兩者的構(gòu)成不同，住房公積金由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)成；住房補(bǔ)貼由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中扣繳。住房公積金科目不應(yīng)該包括住房補(bǔ)貼。

2.《信息化情況主要指標(biāo)》（X606表）更名為《信息化情況》；增加“擁有電子商務(wù)交易網(wǎng)站數(shù)”，網(wǎng)站1“名稱”、“網(wǎng)址”、“電子商務(wù)交易金額”，網(wǎng)站2“名稱”、“網(wǎng)址”和“電子商務(wù)交易金額”7個指標(biāo)。

定報

1.《物業(yè)管理、中介服務(wù)及其他房地產(chǎn)活動情況》（X202-2表）更名為《物業(yè)管理、中介服務(wù)、自有房地產(chǎn)經(jīng)營及其他房地產(chǎn)活動情況》。

2.《房地產(chǎn)開發(fā)項目情況（二）（按項目填報）》（201-9表）中“項目建筑面積”中“住宅”項下取消“限價商品房”、“經(jīng)濟(jì)適用房”和“廉租房”分組；將“規(guī)劃住宅套數(shù)”中“90～140平方米”調(diào)整為“90～144平方米”，“140平方米以上”調(diào)整為“144平方米以上”。

注意：201-9表中所有數(shù)據(jù)均應(yīng)取自項目《規(guī)劃許可證》，如果《規(guī)劃許可證》沒有重新調(diào)整，表中數(shù)據(jù)不能隨意調(diào)整。

3.《房地產(chǎn)開發(fā)項目投資完成情況（按項目填報）》（X202表）取消“經(jīng)濟(jì)適用房”及補(bǔ)充資料部分；將“140平方米以上住房”調(diào)整為“144平方米以上住房”。

4.《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金到位情況（按單位填報）》（X202-1表）增加“股東投入資金”和“借入資金”2個指標(biāo)。

注意：“股東投入資金”和“借入資金”是“自籌資金”的其中項，“股東投入資金”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從股東處融入的用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金，來源于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)總公司或上級部門的資金，也應(yīng)歸入此類?！敖枞胭Y金”指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從其他單位（不包括股東）籌集的用于房地產(chǎn)開發(fā)項目的資金，但不包括財政資金、貸款和外資。

5.《限額以上房地產(chǎn)業(yè)財務(wù)狀況》（X203表）取消“應(yīng)付工資總額（貸方累計發(fā)生額）”指標(biāo)；增加“應(yīng)付職工薪酬（貸方累計發(fā)生額）”、“從業(yè)人員工資總額”2個指標(biāo)；將“短期投資”調(diào)整為“交易性金融資產(chǎn)”，“營業(yè)費用”調(diào)整為“銷售費用”，“住房公積金和住房補(bǔ)貼”調(diào)整為“住房公積金”。

注意：“應(yīng)付職工薪酬”是執(zhí)行2006年《企業(yè)會計準(zhǔn)則》企業(yè)的會計科目，它反映應(yīng)由該企業(yè)直接支付給職工的薪酬，不包括間接支付給職工的薪酬或以勞務(wù)費、傭金形式支付給職工的費用。從業(yè)人員工資總額的統(tǒng)計原則是“誰發(fā)工資誰統(tǒng)計”，勞務(wù)派遣人員除外。無論用工單位是否直接支付勞動報酬，勞務(wù)派遣人員工資均由實際用工單位填報，而勞務(wù)派遣單位不填報。從業(yè)人員工資總額包括在崗職工、勞務(wù)派遣人員（使用方）和其他從業(yè)人員的工資總額。

6.《重點房地產(chǎn)企業(yè)商品房銷售及待售情況》（X204表）表號調(diào)整為X204-3表；取消“住宅”項下“經(jīng)濟(jì)適用房”分組；將“戶型結(jié)構(gòu)”項下“140平方米以上”調(diào)整為“144平方米以上”；將“六、商品住宅待售情況”項下“120～140平方米”調(diào)整為“120～144平方米”。