4月17日上午，錦江之星總部十樓，公司CEO俞萌一進(jìn)會(huì)議室就直入主題。他在接受《投資者報(bào)》專訪時(shí)，反復(fù)強(qiáng)調(diào)的就是企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。錦江之星作為有責(zé)任的企業(yè)，應(yīng)該為消費(fèi)者負(fù)責(zé)，為員工負(fù)責(zé)，為投資者負(fù)責(zé)。

在俞萌看來，錦江之星的發(fā)展速度是與其管理能力相匹配的，發(fā)展的前提是把每一家酒店都做好。

堅(jiān)持做負(fù)責(zé)任的企業(yè)

《投資者報(bào)》：最近經(jīng)濟(jì)型酒店屢有“衛(wèi)生門”曝光，錦江之星有沒有這方面的壓力？

俞萌：用抹馬桶的布去抹杯子是很不道德的。錦江之星要求能夠?qū)οM(fèi)者負(fù)責(zé)，對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)，同時(shí)還要保證加盟商的投資回報(bào)。

《投資者報(bào)》：在具體做法上，公司如何來防范這些問題的出現(xiàn)？

俞萌：比如我們一開始使用玻璃杯，后來改用一次性紙杯，成本相應(yīng)提高。因?yàn)槿绻貌ＡП敲淳鸵袃商?，成本也很高，使用過的杯子要拿出來消毒。但是如果杯子不夠用，員工就只能在客房清洗，洗完了肯定要擦干，很可能就用房間里的毛巾了，這很難控制。而一次性的杯子就杜絕了這種現(xiàn)象的發(fā)生，我們從制度源頭在控制這些。

《投資者報(bào)》：與競爭對(duì)手相比，錦江之星的發(fā)展速度一直比較慢，被后到的如家、7天等趕超，是什么原因？

俞萌：中國經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展快，多是因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)資本在推動(dòng)，其實(shí)連鎖酒店一年發(fā)展幾百家，在世界其他國家都是不可想象的。公司總部的管理、相關(guān)人才是否能夠跟上，這些都是問題和風(fēng)險(xiǎn)，我們希望能夠健康地快速發(fā)展。

錦江之星的原則是“又好又快，好字當(dāng)先”。當(dāng)然現(xiàn)在，我們提出今年發(fā)展180家，也是在竭盡全力前行。

公司仍處快速發(fā)展期

《投資者報(bào)》：錦江之星未來會(huì)有怎樣的品牌布局？

俞萌：錦江之星要做百年老店，公司現(xiàn)在有四個(gè)品牌，以后可能會(huì)增加到五個(gè)、六個(gè)，當(dāng)然如果不行，砍掉也有可能。企業(yè)肯定要以贏利為目的，當(dāng)然也要對(duì)消費(fèi)者和員工負(fù)責(zé)。

經(jīng)濟(jì)型酒店現(xiàn)在還處在高速發(fā)展期，現(xiàn)在的客房價(jià)位在每天200元左右，還有250元、150元的價(jià)位可以做。我們可以一個(gè)品牌挨著一個(gè)品牌，不過現(xiàn)在還為時(shí)尚早。

《投資者報(bào)》：公司如何面對(duì)競爭對(duì)手快速擴(kuò)張帶來的壓力？

俞萌：我們一方面加大自身的擴(kuò)張力度，另一方面收購金廣快捷等一些較小的酒店。我們把這些分散在社會(huì)上的小酒店統(tǒng)一到一個(gè)平臺(tái)上來。

《投資者報(bào)》：現(xiàn)在錦江之星的出租率還在上升，什么時(shí)候會(huì)飽和？上海地區(qū)現(xiàn)在是不是已經(jīng)飽和了？

俞萌：公司現(xiàn)在的出租率多在80%、90%，還沒有飽和的現(xiàn)象。只有當(dāng)經(jīng)濟(jì)型酒店的投資效益低于社會(huì)投資回報(bào)平均水平，投資者不愿意再進(jìn)入酒店行業(yè)，那才說得上飽和。國外成熟市場的出租率只有65%，我們?nèi)蕴幵诳焖侔l(fā)展期。

《投資者報(bào)》：錦江之星在進(jìn)行海外拓展，但為什么不直接到國外開店？

俞萌：我們目前主要還是在國內(nèi)發(fā)展，海外發(fā)展之路還在探索，我們?cè)诜坡少e取得特許經(jīng)營權(quán)、在法國開拓酒店聯(lián)盟都是為未來發(fā)展做一個(gè)嘗試。在國內(nèi)的發(fā)展，目前以數(shù)量上的擴(kuò)張為主。三五年以后，國際市場起來了，我們可能會(huì)到國外做錦江之星。

租金上漲對(duì)我們影響不大

《投資者報(bào)》：目前經(jīng)濟(jì)型酒店物業(yè)價(jià)格上漲較快，公司簽約酒店租賃到期，是否會(huì)導(dǎo)致成本大幅度上漲？

俞萌：如果租賃到期，我們會(huì)和業(yè)主談判續(xù)租，如果不行，就做加盟，租金還是市場化的定價(jià)。接下來我們會(huì)做這方面的工作。我們簽約的物業(yè)，租賃期大多數(shù)在15年到20年，當(dāng)前會(huì)有些影響，但是影響不大。