馬岳琳

大型賽事后，如何讓風(fēng)光一時(shí)的比賽場(chǎng)館不要淪為蚊子館，是每個(gè)搶辦比賽的國(guó)家、城市，共同的煩惱。

為了讓奧運(yùn)公園和場(chǎng)館，在奧運(yùn)結(jié)束后持續(xù)營(yíng)運(yùn)，并落實(shí)都市更新，倫敦在2009年5月就成立了非營(yíng)利機(jī)構(gòu)奧運(yùn)公園資產(chǎn)公司（Olympic Park Legacy Company）。賽事一結(jié)束，就由奧運(yùn)公園資產(chǎn)公司接手場(chǎng)館的營(yíng)運(yùn)與管理。 為了讓營(yíng)運(yùn)、財(cái)務(wù)更透明，今年4月，奧運(yùn)公園資產(chǎn)公司轉(zhuǎn)型成倫敦資產(chǎn)發(fā)展公司（London Legacy Development Corporation）。

清除、聯(lián)結(jié)、完成

“我們直屬倫敦市長(zhǎng)辦公室?！眻?chǎng)館總監(jiān)杜鐸（Peter Tudor）解釋，這是非營(yíng)利的官方組織，但要自負(fù)場(chǎng)館盈虧，也顯示與倫敦都市發(fā)展的未來(lái)，緊密相連?！拔覀兊娜A段目標(biāo)，是清除、聯(lián)結(jié)、完成（clean, connect, and complete），”杜鐸指出。奧運(yùn)之后，公園會(huì)暫時(shí)關(guān)閉整理。560英畝的土地（約2.5平方公里）一年后再以不同面貌陸續(xù)開(kāi)放。

清除，就是拆除場(chǎng)館。倫敦奧運(yùn)一開(kāi)始就確立，整個(gè)奧運(yùn)公園的規(guī)劃設(shè)計(jì)，是以“只留下需要的場(chǎng)館規(guī)格”為原則。 賽后，絕大部分的場(chǎng)館，將部分甚至全部拆除，以符合小區(qū)的運(yùn)動(dòng)、生活需求。

聯(lián)結(jié)，是與當(dāng)?shù)匦^(qū)發(fā)展相聯(lián)結(jié)。與當(dāng)?shù)孛癖姕贤?，是倫敦資產(chǎn)發(fā)展公司的重要工作。

“許多人以為，奧運(yùn)之后，公園就是大家的了，期望很高，”杜鐸說(shuō)，但實(shí)際上，不可能按照每個(gè)人期待的時(shí)間與想象，“我要讓大家了解情況，有務(wù)實(shí)的期待?！背伺c小區(qū)溝通，過(guò)去3年來(lái)，倫敦資產(chǎn)發(fā)展公司的另一項(xiàng)重要工作，是研究小區(qū)需求，搜集資料、研究比較。如此才能設(shè)計(jì)對(duì)小區(qū)有益、也負(fù)擔(dān)得起的運(yùn)動(dòng)環(huán)境，提升當(dāng)?shù)厣钯|(zhì)量。

“我們將會(huì)持續(xù)比較東倫敦、西倫敦與全英國(guó)的數(shù)字，包括平均壽命、薪資水平、就業(yè)率、物價(jià)水平等，”杜鐸解釋，要實(shí)際了解奧運(yùn)都市更新是不是真的改善了東倫敦人的生活，“這才是奧運(yùn)資產(chǎn)的最大意義?！?/p>

女王光環(huán)vs.飛利浦燈光秀

東倫敦居民較不富裕，作為居民運(yùn)動(dòng)之用的場(chǎng)館，門票價(jià)格一定不能高。雖然政府會(huì)下?lián)懿糠纸?jīng)費(fèi)，但為了讓場(chǎng)館營(yíng)運(yùn)能損益平衡、永續(xù)經(jīng)營(yíng)，倫敦資產(chǎn)發(fā)展公司還要積極開(kāi)發(fā)資源。

奧運(yùn)之后，奧運(yùn)公園將改名為伊麗莎白女王公園（Queen Elizabeth Olympic Park），“很高興女王愿意讓我們用她的名字，”杜鐸笑著說(shuō)，“應(yīng)該可以吸引更多游客?！?/p>

杜鐸更努力邀請(qǐng)資源豐沛的企業(yè)進(jìn)駐部分大樓，以及贊助小區(qū)。

園區(qū)內(nèi)114..5米高的紅色軌道塔（ArcelorMittal Orbit），雖然造型評(píng)價(jià)兩極，但也是英國(guó)最高的雕塑公共藝術(shù)，設(shè)有觀景臺(tái)，預(yù)計(jì)一天能吸引3000名游客。夜間還有3種效果的燈光秀，“是飛利浦贊助的！”杜鐸得意地說(shuō)。

杜鐸曾任倫敦溫布利球場(chǎng)（Wembley Arena）總經(jīng)理，既會(huì)辦活動(dòng)，也是賣票高手?！艾F(xiàn)在很不一樣，”杜鐸說(shuō)，“這次的重點(diǎn)，在make differences（創(chuàng)造不同）?！?/p>

留給下一代不同的機(jī)會(huì)，是杜鐸與倫敦共同的目標(biāo)。

（編輯/唐馨）