許悅

假如你決定投資一件認(rèn)為會升值的稀缺性商品，你該仔細(xì)想想，你希望針對怎樣的需求市場，而需求市場對這件商品的渴望度又有多少。

在許多人觀望樓市、期待松動時，一位朋友卻決定快刀斬亂麻，買下了坐落在江邊的一套房子。朋友不無得意地說，房子臨水，從風(fēng)水的角度是以水為財，還能看到江中心建有音樂廳的小島，這樣的房子肯定會升值。她說的其實就是由于稀缺性帶來的投資價值。沿江土地總是有限的，隨著沿江望島的房子供給越來越少，而人們都希望能夠透過自家窗戶看到優(yōu)美的風(fēng)景，此類房子的價格自然也會隨之上升。

不過，物不總是以稀為貴。當(dāng)我盯著腳下的鞋子時，我發(fā)現(xiàn)這雙鞋雖然是世界上獨(dú)一無二的、由我穿過的鞋子，但它卻不值一錢——我不是明星，鞋子也不會越穿越新。稀缺性并不是一件標(biāo)的物是否會升值的原因，稀缺性之間的差異小僅決定著投資價值的大小，更決定著投資價值的有無。假如一種稀缺性沒有獲得市場的普遍認(rèn)同，也就無法產(chǎn)生西方經(jīng)濟(jì)學(xué)里提到的“為稀缺資源進(jìn)行競爭”的局面，更不會有因為競價而產(chǎn)生的升值。回到我朋友的經(jīng)歷，基于共同的文化和審美，沿江房子的出色地緣位置無疑能夠獲得市場上大部分購房者的認(rèn)可，很容易就成為具有投資價值的熱門選擇。反觀我的鞋子，大概除了我之外，不會有第二個人覺得它們有多么特別，不被認(rèn)同的稀缺性，最后最多也就只能成了我的個人收藏品。

這個熊掌我不感興趣

然而，不同的市場對同一件商品的稀缺性評價也不盡相同。很多人都有過這樣的經(jīng)歷：越是離家鄉(xiāng)近的風(fēng)景名勝，就越是從未去過。對于很多土生土長的北京人而言，可能長到20歲也從沒有爬過長城。北京人也許會想，城里處處已是古跡，特意跑去遠(yuǎn)郊看一段相似的風(fēng)景似乎不太具有吸引力。

可是這一點(diǎn)兒也不影響長城風(fēng)景區(qū)里天天人頭攢動，因為外地游客顯然更認(rèn)同八達(dá)嶺長城作為旅游資源的稀缺性，并用購買門票、前往游覽表達(dá)了這種認(rèn)同。于是，同一件商品的稀缺性在面對北京本地和外地兩個旅游市場時，出現(xiàn)了不同的反響，如同甲之熊掌，卻勾不起乙之半點(diǎn)食欲。不僅是長城，湘西鳳凰也是如此。正因為許多人不曾體會過與大自然融合在一起的水鄉(xiāng)生活，才會讓鳳凰成為稀缺的旅游資源。不過，自然，對于土生土長的湘西人而言，自己家門口的風(fēng)景是再熟悉不過了，并不會引起同樣的激動情緒。

因此，假如你決定投資一件認(rèn)為會升值的稀缺性商品，你該仔細(xì)想想，你希望針對怎樣的需求市場，而需求市場對這件商品的渴望度又有多少。沒有穩(wěn)賺不賠的生意，但考慮清楚目標(biāo)市場再出手總是個保障。

位置決定投資價值

假如冬蟲夏草不是長在雪域高原，而是長在華北平原，它的價值還會像現(xiàn)在一樣高嗎？也許不會。除了藥用價值以外，由于需要耗費(fèi)大量的人工、千里挑一地采集，冬蟲夏草在藥材市場上的價值才會如此高企。位置險易決定了冬蟲夏草有多么的稀有珍貴，而位置的好壞也可以決定投資價值——這對于一項投資標(biāo)的物而言是至關(guān)重要的。比如交通便利、鄰近學(xué)校的房子總是比邊遠(yuǎn)郊區(qū)的要升值得快；靠近馬路或過道的商鋪總是更容易吸引到顧客，因此租金可以要得更高等等。

可問題是，好的地理位置并不總是顯而易見的。投資人需要一定的眼光去發(fā)掘具有升值潛力的好位置。當(dāng)市場上的多數(shù)人都發(fā)現(xiàn)某個商鋪地理位置絕佳，它的投資價值人盡皆知時，價格早已升至高位。但如果你眼光足夠好，信息采集能力足夠強(qiáng)，你可以從市政規(guī)劃和對城市發(fā)展的預(yù)測里研判出下一個具有稀缺性的位置在哪兒，早一步進(jìn)行投資，以實現(xiàn)低買高賣的可能性。

稀缺性不是制造出來的嗎

在一些主題樂園每天挖空心思怎么更新游戲項目、吸引更多游客時，你有沒有注意過有些旅游景點(diǎn)從來無須翻新項目，卻總是游客盈門？對，就是那些具有歷史內(nèi)涵的地方。

而考慮到歷史內(nèi)涵的稀缺，有人就會想到人為地制造這種稀缺。于是，各種打著重現(xiàn)某朝某代文化名號的主題園區(qū)相繼開張。不過，歷史內(nèi)涵總是與真實相聯(lián)系，人為制造、無法求證的“歷史重現(xiàn)”最后還是會淪為一種娛樂。既然稀缺性對投資價值如此重要，我們在投資股票市場時當(dāng)然也應(yīng)該把它作為參考因素。如果一家公司的產(chǎn)品在市場上不僅無可替代，而且總是處于一種相對稀缺的狀態(tài)，它的業(yè)績就會更容易地保持持續(xù)上升的態(tài)勢。貴州茅臺酒就是一個好例子。受到產(chǎn)地和原材料的局限，茅臺酒的產(chǎn)能與市場需求之間存在著巨大的缺口，但同時茅臺酒也受益于此，使產(chǎn)品的銷路一直暢旺，利潤也不斷攀升。

另一方面，既然歷史內(nèi)涵也具有稀缺性，那些歷史悠久、代表某種地域文化的“老字號”上市公司也同樣值得關(guān)注。比如1864年成立的“全聚德”烤鴨早已被賦予“京文化”的內(nèi)涵，文化的發(fā)酵力度往往超乎人們的想像，這樣的產(chǎn)品更容易被市場從其他同質(zhì)產(chǎn)品中區(qū)分開來，也因此會得到投資者更多的關(guān)注。