智能建筑技術(shù)是指通過建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、服務(wù)和管理，根據(jù)用戶的需求進行最優(yōu)化組合，從而為用戶提供一個高效、舒適、便利的人性化建筑環(huán)境。它是集現(xiàn)代建筑、現(xiàn)代通信網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代控制網(wǎng)絡(luò)、Internet／Intranet和現(xiàn)代計算機于一體的技術(shù)。以下簡要介紹幾種新技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用。

1.網(wǎng)絡(luò)技術(shù)

智能建筑要求網(wǎng)絡(luò)具有足夠大的帶寬和一定的服務(wù)質(zhì)量保證，使得多媒體信息能夠在用戶瀏覽器平滑顯示，Internet／Intranet為人們的信息交流和生活方式開創(chuàng)了一個全新的信息世界?；赪eb的Intranet網(wǎng)絡(luò)技術(shù)正成為建筑物或企業(yè)內(nèi)部的信息主干網(wǎng)的主流形式。

2.無線局域網(wǎng)技術(shù)

無線局域網(wǎng)（Wireless LAN）的主要部件是無線PC和個人計算機，采用射頻技術(shù)RF（Ra－dio Frequency）、直接序列擴頻技術(shù)DS（Direct Sequence）、跳頻擴頻技術(shù)FH（Frequency Hopping）、紅外技術(shù)IR（Infrared）、視頻傳輸及漫射傳輸?shù)?。無線局域網(wǎng)與移動通信和衛(wèi)星通信的結(jié)合將發(fā)揮更大的作用。包括電子商務(wù)系統(tǒng)；無線信號轉(zhuǎn)發(fā)器；無線會議電視及視像服務(wù)和服務(wù)系統(tǒng)方面的應(yīng)用。

3.雙向電視傳輸技術(shù)

雙向電視傳輸技術(shù)實現(xiàn)有線電視信號、計算機信號和電話信號在同一傳輸介質(zhì)中的無干擾傳輸，使智能建筑內(nèi)的傳統(tǒng)CATV網(wǎng)改造為可提供交互信息與數(shù)據(jù)傳輸?shù)膶拵Ц咚倬W(wǎng)絡(luò)，為未來智能建筑內(nèi)實現(xiàn)電視網(wǎng)、計算機網(wǎng)及電話網(wǎng)的綜合傳輸模式提供預(yù)留網(wǎng)絡(luò)接口。包括數(shù)字或模擬電視點播；交互式電子游戲及提供寬帶Internet／Intranet網(wǎng)絡(luò)接入方面的應(yīng)用。

4.家庭智能化技術(shù)

把信息家電通過網(wǎng)絡(luò)連接起來，家庭智能化技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用有：家庭安全預(yù)警系統(tǒng)；遙控家庭住處的電器；信息家電功能的升級；家電設(shè)備的網(wǎng)絡(luò)控制。

5.流動辦公技術(shù)

流動辦公就是利用虛擬技術(shù)提供虛擬的辦公環(huán)境，它是網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、可視技術(shù)以及家庭智能化技術(shù)的綜合結(jié)晶。包括多媒體電子郵件；遠程會議電視及無線遙控方面的應(yīng)用。

6.控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)

控制網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在智能建筑中的應(yīng)用包括：改善智能建筑內(nèi)樓宇自控系統(tǒng)、安防監(jiān)控報警系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)、可燃氣體泄漏報警系統(tǒng)等異構(gòu)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境的控制與聯(lián)動的結(jié)構(gòu)；可以實現(xiàn)對智能建筑內(nèi)設(shè)備、通信、管控的自動化遠程監(jiān)視和數(shù)據(jù)采集；有利于與綜合分布應(yīng)用系統(tǒng)、集成系統(tǒng)交互；有利于對生活環(huán)境、狀態(tài)和機電設(shè)備的運行過程進行檢測、監(jiān)視和控制。

7.智能卡技術(shù)

目前，采用智能卡系統(tǒng)可實現(xiàn)對智能建筑的出入口管理、停車場管理、巡邏簽到管理、商業(yè)消費與電子錢包物資管理及物業(yè)管理等重要部門人員進出情況進行管理。

8.可視化技術(shù)

可視化技術(shù)是指基于網(wǎng)絡(luò)化的視像傳輸、交互和提供多媒體視像服務(wù)的技術(shù)。目前，在智能建筑內(nèi)的數(shù)字視頻點播和會議電視，均是采用可視化技術(shù)向建筑物內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)桌面系統(tǒng)提供視像的傳輸、交互和服務(wù)的功能。