文 / 藝康中國賓館機構(gòu)部保潔和經(jīng)銷商銷售經(jīng)理 封黎明

石材表面的維護和保養(yǎng)

文 / 藝康中國賓館機構(gòu)部保潔和經(jīng)銷商銷售經(jīng)理 封黎明

現(xiàn)在大量天然石材被廣泛應用于酒店、辦公樓宇和其他高檔物業(yè)。但由于石材維護保養(yǎng)的特殊性，使用傳統(tǒng)的方法進行保養(yǎng)，較長時間（半年以上）就會出現(xiàn)一些問題，如何正確保養(yǎng)這些天然石材，避免和減少該類問題的發(fā)生，使投資昂貴的石材在我們正確的維護下保持常新狀態(tài)，這是我們相關(guān)人員所必須面對的問題。

1. 石材表面有小洞，并有逐漸變大趨勢；

2. 石材有部分區(qū)域發(fā)黃，有銹跡；

3. 石材接縫趨于明顯，有些石材，如咖啡網(wǎng)發(fā)生桔皮現(xiàn)象；

4. 不同石材拼接平面有不平的感覺；

5. 石材表面白華嚴重，尤其是淋浴室墻面大理石清潔工作趨于困難，原來從側(cè)面可看到的污垢條痕，發(fā)展到正面均能觀察到；

6. 石材表面尤其是大堂地面感覺不如以前那么高亮度；

7. 用于洗手池臺面的大理石表面污漬一天比一天多，而光亮度大幅下降石材裂紋越來越多；

8. 其他現(xiàn)象。

天然大理石、花崗石均是經(jīng)過長時間的礦物沉積而生成的，在長期的沉積過程中又有可能包含一些金屬離子，而石材本身也存在許多微孔。正面的污垢有可能滲入形成污漬，而且由下而上的水氣也可能激活石材中的金屬離子，使其向表層發(fā)展，形成污漬。如果我們是用類似打蠟的方法來長期保養(yǎng)石材，在石材表面生成了隔離膜，使其無法透氣，本來花紋非常清晰的石材有可能漸漸變得模糊，淺色石材更會發(fā)污發(fā)灰，嚴重的還會引起石材病變。

目前市場上石材保養(yǎng)產(chǎn)品品種非常豐富，針對該類產(chǎn)品也沒有權(quán)威性的標準可以鑒定。但只要我們本著以下幾個原則來選用的話，就可以在最大程度上減少上述問題的發(fā)生。

一、安全性

清潔保養(yǎng)產(chǎn)品對石材的損傷是不可逆轉(zhuǎn)的，也就是不可恢復的。所以我們必須堅持安全第一。但由于該類產(chǎn)品對石材的損傷并不是使用短時間就能觀察到其后果，故建議采用現(xiàn)場測試法，選擇一小塊不顯眼的地方，將使用狀態(tài)產(chǎn)品放置在上面5－10分鐘后去除，觀察石材表面是否有變化，如有變色現(xiàn)象且不能自然恢復，則可以認定該產(chǎn)品對石材有損傷，反之可以認定為安全產(chǎn)品。

二、操作性

目前，最新一代拋光型大理石晶面粉并不強求配合加重機。配合加重機僅為提高工作效率，加快作業(yè)進度，而一些結(jié)晶型晶面劑則把加重機作為必需條件，有的還需配合鋼絲棉墊操作。因該類產(chǎn)品操作時，為達到結(jié)晶化學反應需一定溫度及鐵離子的催化作用。由于大理石本身的滲透性，每次操作均會在石材中留下一定數(shù)量的鐵離子，最終由于鋼絲棉墊使用后無法保養(yǎng)，損耗較大，且會使淺色石材表面均有返黃，而使用拋光型晶面粉一般僅需使用紅墊或白墊。

三、適用性

不同類型大理石的保養(yǎng)稍有區(qū)別。如大花綠類型，須使用與花崗石同類方法處理；而針對砂巖類特軟性石材，則須選用Polish Restoring Cream（大理石除污翻新劑）半固體類型產(chǎn)品處理才能達到理想效果；花崗石則必須選用花崗石晶面劑配合加重機才能達到理想效果。

四、全面性

根據(jù)石材的使用狀況，確定周期性養(yǎng)護計劃，并在可能的情況下先作預防性防護計劃。針對特殊場合下使用的大理石，如浴室、半戶外區(qū)域須進行防滲透處理。防滲透劑的選擇，又需根據(jù)使用場合確定防水性或防水防油全功能型。在決定是否需處理前，可用可樂液來檢查施工期間的處理效果。

總而言之，隨著工廠化處理方法的逐步普及，我們有更多的正確方法來維護保養(yǎng)好大理石、花崗石等天然石材。正確的清潔和保養(yǎng)石材有助于業(yè)主保護酒店、辦公樓宇和其他高檔物業(yè)的資產(chǎn)，同時也能幫助消費者預防流行性疾病的感染，給客人帶來賓至如歸的感覺。藝康也從美國總部引進系列產(chǎn)品及保養(yǎng)方案，使國內(nèi)的大理石保養(yǎng)水準與國際同步。