正是因?yàn)閾碛羞@樣得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，嵩山村5組的土地才引起了人們的特別關(guān)注。大約在1998年，違規(guī)買(mǎi)賣(mài)土地的序幕就已經(jīng)在村里拉開(kāi)了。

嵩山村5組歸屬河南省登封市嵩陽(yáng)辦事處，距離登封嵩陽(yáng)書(shū)院不足兩公里，這里背靠嵩山，面向市區(qū)，風(fēng)景優(yōu)美，交通便利。然而，由于多年來(lái)土地管理的失當(dāng)，這個(gè)得天獨(dú)厚的好地方，眼下卻是隱患重重。

賣(mài)地亂象

走進(jìn)嵩山村5組，與其優(yōu)越的地域優(yōu)勢(shì)形成強(qiáng)烈反差的，是這里雜草叢生、高低不平的田野，特別是一座座突兀出現(xiàn)的尚未完工的建筑，讓眼前的景象顯得荒涼凋敝。

“這些樓房大多是外村人建的，由于沒(méi)有合法的建設(shè)手續(xù)，加上這段時(shí)間管得嚴(yán)，現(xiàn)在都停著工?！币晃淮迕窀嬖V記者，“村里的地差不多都被買(mǎi)走了，那些還長(zhǎng)著莊稼的也隨時(shí)可能被樓房覆蓋?！?/p>

說(shuō)起村里的違規(guī)建筑，許多村民都提到了村中高大氣派的嵩華快捷酒店：老板姓梁，是外地人，他從村民手中買(mǎi)了宅基地后建起了酒店，雖然現(xiàn)已完工，但一直沒(méi)有取得合法手續(xù)。在村民看來(lái)，最嚴(yán)重的還要數(shù)村東頭那一棟棟首尾相連的樓房，“建設(shè)酒店算啥，村東頭有很多違規(guī)開(kāi)發(fā)的商品房，比這規(guī)模大多了!”

“我們村地理位置好，背靠嵩山，面向市區(qū)。”村民說(shuō)。正是因?yàn)閾碛羞@樣得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，嵩山村5組的土地才引起了人們的特別關(guān)注。大約在1998年，違規(guī)買(mǎi)賣(mài)土地的序幕就已經(jīng)在村里拉開(kāi)了。

如此苦惱

嵩華快捷酒店以南，街道兩旁樓房林立。然而，這樣的富裕景象并沒(méi)有讓嵩山村黨支部書(shū)記薛七感到絲毫喜悅。上任7年來(lái)，正是這些樓房所引發(fā)的大小糾紛，讓薛七“一頭黑發(fā)快愁成了白發(fā)”。

對(duì)村里違規(guī)買(mǎi)賣(mài)土地的現(xiàn)象，薛七直言不諱。早在1998年，由上一任村支書(shū)出面把村東頭那片“收成不好”的土地賣(mài)給了別人。“當(dāng)時(shí)，每畝地兩三萬(wàn)元，每處宅基地也就是1萬(wàn)元左右”。

2005年以來(lái)，隨著登封城市框架的逐漸

從上到下要“通暢”，從下到上更要“暢通”。河南郵政構(gòu)建“五級(jí)”網(wǎng)絡(luò)之初，就立足打造“雙向高效”的農(nóng)村流通服務(wù)體系。在農(nóng)資下鄉(xiāng)的同時(shí)，利用現(xiàn)代化的物流服務(wù)，河南郵政還把原陽(yáng)大米、焦作鐵棍山藥、新鄭大棗等地方土特產(chǎn)推向全省和全國(guó)，拓寬了農(nóng)產(chǎn)品的外銷(xiāo)渠道，有力地促進(jìn)了當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展。

郵政物流，企業(yè)騰飛的基石

2001年11月，通過(guò)河南省郵政局郵政物流業(yè)務(wù)專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)改革，全省郵政系統(tǒng)建立起省、市、縣三級(jí)物流網(wǎng)絡(luò)，初步組建了物流專(zhuān)業(yè)營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍，模擬公司化運(yùn)作，實(shí)施全省一盤(pán)棋戰(zhàn)略。從此，河南郵政物流業(yè)務(wù)得以迅猛發(fā)展。

經(jīng)過(guò)多年建設(shè)，河南郵政網(wǎng)已實(shí)現(xiàn)了從過(guò)去單一的實(shí)物傳遞網(wǎng)向集信息傳遞、物流配送和資金流通三項(xiàng)功能為一體的郵政通信網(wǎng)的轉(zhuǎn)變。目前，河南郵政建立起了遍布城鄉(xiāng)、規(guī)模龐大、品牌統(tǒng)一的物流網(wǎng)絡(luò)。

“得渠道者得天下”，在營(yíng)銷(xiāo)從業(yè)者看來(lái)，他們看中河南郵政的，不僅是長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)民心中百年郵政的“金字招牌”，更是郵政完善的物流配送和分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)。

“郵政的分銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)體系確實(shí)是別人無(wú)法比擬的?！甭尻?yáng)杜康控股有限公司大客戶(hù)部經(jīng)理李峙謙說(shuō)，與郵政合作不到一年，杜康在郵政物流體系的銷(xiāo)售額已突破兩千萬(wàn)元。他坦言：“靠我們的業(yè)務(wù)人員去跑，很難做到這么好的市場(chǎng)覆蓋?！?/p>

而對(duì)一些處于發(fā)展初期的企業(yè)來(lái)說(shuō)，利用郵政的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，可以讓產(chǎn)品迅速走向市場(chǎng)，直接面對(duì)消費(fèi)者?！拔覀儗?duì)自己的產(chǎn)品有信心，關(guān)鍵是要讓消費(fèi)者看到我們的產(chǎn)品。”河南省老君山實(shí)業(yè)有限公司的營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理寧少波坦言，他們并不擔(dān)心郵政對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的嚴(yán)格要求，“我們不怕競(jìng)爭(zhēng)，我們要的就是一個(gè)機(jī)會(huì)?！?/p>

目前，河南郵政已經(jīng)為仰韶集團(tuán)、寶潔公司、河南省農(nóng)科院種業(yè)集團(tuán)、利果美生化有限公司、蓮花集團(tuán)等知名企業(yè)提供了物流配送，并取得了良好的效果，受到了合作企業(yè)的好評(píng)。

攜手合作，打造中國(guó)農(nóng)村“沃爾瑪”

2010年5月，美國(guó)地平線(xiàn)公司董事長(zhǎng)比爾費(fèi)茨一行來(lái)到河南，目的是考察與河南省郵政公司開(kāi)展項(xiàng)目合作試點(diǎn)工作?？疾旌螅绹?guó)人對(duì)河南郵政的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)充滿(mǎn)了信心，雙方?jīng)Q定開(kāi)展深度合作，利用河南郵政的渠道和品牌優(yōu)勢(shì)以及地平線(xiàn)公司資金和技術(shù)管理優(yōu)勢(shì)，在河南建設(shè)“網(wǎng)絡(luò)布局合理、雙向流通高效、商品種類(lèi)豐富、綜合服務(wù)便利”的標(biāo)準(zhǔn)化連鎖經(jīng)營(yíng)服務(wù)體系，共同打造中國(guó)農(nóng)村的“沃爾瑪”－“百全”連鎖超市。

“‘百全’的概念源于一個(gè)非常簡(jiǎn)單的想法，那就是為中國(guó)農(nóng)村帶去現(xiàn)代化的零售和批發(fā)渠道，改善農(nóng)村消費(fèi)者的生活、支撐中國(guó)郵政遍布各地的加盟網(wǎng)絡(luò)?！泵绹?guó)地平線(xiàn)公司首席執(zhí)行官艾倫，克林曼說(shuō)，“很多人可能不知道，全世界最大的零售企業(yè)沃爾瑪其實(shí)是40多年前在美國(guó)的農(nóng)村起步的，并且其發(fā)展的前10年，只在農(nóng)村開(kāi)店。而在與郵政一起發(fā)展‘百全’的過(guò)程中，我們對(duì)于中國(guó)農(nóng)村零售行業(yè)的了解，是任何競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手都無(wú)法比擬的?！庇辛酥袊?guó)郵政無(wú)與倫比的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，艾倫?？肆致鼘?duì)打造中國(guó)農(nóng)村的“沃爾瑪”充滿(mǎn)信心。

2010年9月29日，中國(guó)郵政美國(guó)地平線(xiàn)“百全”連鎖超市全國(guó)首家直營(yíng)店在河南省新鄭市薛店鎮(zhèn)開(kāi)業(yè)。“到2012年年底，在全省建成5萬(wàn)個(gè)村郵站、3萬(wàn)個(gè)郵政服務(wù)三農(nóng)連鎖超市。屆時(shí)，河南郵政在農(nóng)村的服務(wù)三農(nóng)網(wǎng)點(diǎn)將超過(guò)8萬(wàn)個(gè)。”河南省郵政公司總經(jīng)理?xiàng)詈８M(mǎn)懷信心道出了公司的發(fā)展愿景。