1 成立保障房建設(shè)投資中心

6月30日，北京市保障性住房建設(shè)投資中心正式成立，破解各地普遍存在的保障性住房融資難題，該中心將承擔(dān)保障房融資、建設(shè)，以及公租房運營管理等方面的職責(zé)。

據(jù)了解，市財政直接注資100億元，這是北京有史以來一次性注資最大國有企業(yè)，也是目前全國最大的保障性住房建設(shè)投資企業(yè)。市財政每年還注入資本金，對投資中心進(jìn)行增資，確保投資中心可持續(xù)轉(zhuǎn)。

2 CBD9地塊出讓金至少224億

7月6日，cBD核心區(qū)9地塊現(xiàn)場招標(biāo)，包括中投公司、中信集團(tuán)、招商銀行、中國人壽、萬科等企業(yè)巨頭在內(nèi)，19家企業(yè)或聯(lián)合體參與了9地塊的競標(biāo)。根據(jù)競標(biāo)企業(yè)報價計算，9地塊出讓金至少224億，樓面價在18800元／平米到25000元／平米之間，較去年12月成交的6地塊18000-2140元／平米的成交價略漲。

雖然9宗地只有19家競標(biāo)主體單位，但是大牌企業(yè)聯(lián)合拿地成為現(xiàn)場的一大風(fēng)景。

3 七成中介公司6月零成交

自2011年2月“京十五條”公布后，北京成交量重重下挫。北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，北京二手住宅成交量2011年上半年為68441套，與去年上半年相比下降34.11％。靠成交量生存的中介行業(yè)因此陷入困境。據(jù)行業(yè)機構(gòu)統(tǒng)計，北京共有1748家中介公司，近七成6月“零成交”，在入不敷出情況下，中介關(guān)店潮正愈演愈烈。

4 啟動存量房交易服務(wù)平臺試點

7月4日，北京存量房交易服務(wù)平臺海淀試點正式啟動。消費者購買海淀區(qū)房源將無償獲得房源驗核、房源查詢、網(wǎng)上簽約、資金監(jiān)管一站式服務(wù)。海淀區(qū)屬地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)人自行出售的，可選擇是否通過服務(wù)平臺發(fā)布房源信息；委托經(jīng)紀(jì)機構(gòu)出售的，服務(wù)平臺將自動發(fā)布房源信息。

試點期間，海淀區(qū)房管局在辦事大廳設(shè)置了兩個房源核驗窗口，安排專人進(jìn)行房源核驗、政策解答、資金監(jiān)管等工作。

5 上調(diào)公積金貸款利率

繼央行宣布加息后，北京住房公積金管理中心7月7日發(fā)出通知，調(diào)整住房公積金存貸款利率。住房公積金5年期以下貸款利率由4.2％上調(diào)至4.45％，5年期以上貸款利率由4.7％上調(diào)至4.9％。

同時，住房公積金的存款利率也有所上調(diào)，當(dāng)年繳存的公積金年利率不變，仍為0.5％。上年結(jié)轉(zhuǎn)的公積金年利率從2.85％提高到3.1％。而住房補貼的存款也比照公積金存款利率進(jìn)行了調(diào)整。此外，北京公積金支持保障房建設(shè)的貸款利率，也由5.17％提高到5.39％。

6 將建物業(yè)公司信用排行榜

7月7日，北京市住建委表示，北京將建立一個物業(yè)公司信用的“排行榜”，業(yè)主大會選聘物業(yè)時，可以根據(jù)“排行榜”，選擇信用好的物業(yè)公司。

當(dāng)天，市住建委公布了33家違規(guī)被處罰的物業(yè)企業(yè)，這些企業(yè)因違法違規(guī)行為，被扣l到5分。這是根據(jù)去年11月實行的《北京市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法》。物業(yè)服務(wù)企業(yè)的經(jīng)營行為，按照規(guī)定全部量化為分值。主管部門在日常檢查和執(zhí)法中，發(fā)現(xiàn)企業(yè)和項目負(fù)責(zé)人存在違規(guī)行為的，依法處理后將同時扣分。