1 房?jī)r(jià)上漲過快的二三線城市擬限購(gòu)

7月12日，國(guó)務(wù)院總理溫家寶主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，研究部署繼續(xù)加強(qiáng)調(diào)控工作。

會(huì)議指出，部分城市房?jī)r(jià)上漲壓力仍然較大，有的城市調(diào)控力度有所放松。會(huì)議提出，要繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策和住房限購(gòu)措施。已實(shí)施住房限購(gòu)措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策，房?jī)r(jià)上漲過快的二三線城市也要采取必要的限購(gòu)措施。

2 上調(diào)住房公積金存貸款利率

7月6日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《中國(guó)人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》稱，自通知發(fā)布之日起上調(diào)個(gè)人住房公積金存貸款利率。

通知要求，從2011年7月7日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，由2.85％上調(diào)至3.10％；當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率保持不變。

3 企業(yè)可發(fā)債券融資建保障房

為引導(dǎo)更多社會(huì)資金參與保障性住房建設(shè)，如期完成“十3二五”時(shí)期建設(shè)3600萬套保障性住房的任務(wù)，國(guó)家發(fā)改委日前發(fā)布通知稱，支持符合條件的地方政府投融資平臺(tái)公司和其他企業(yè)，通過發(fā)行企業(yè)債券進(jìn)行保障性住房項(xiàng)目融資。

通知要求，各地規(guī)范后繼續(xù)保留的投融資平臺(tái)公司申請(qǐng)發(fā)行企業(yè)債券，募集資金應(yīng)優(yōu)先用于各地保障性住房建設(shè)。在滿足當(dāng)?shù)乇Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)融資需求后，投融資平臺(tái)公司才能發(fā)行企業(yè)債券用于當(dāng)?shù)仄渌?xiàng)目建設(shè)。

4 保障房采購(gòu)平臺(tái)提前推出

7月11日，住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任文林峰證實(shí)了保障房統(tǒng)一采購(gòu)平臺(tái)可能將于近日提前推出的消息。

據(jù)早前消息，住建部保障司擬在今年9月底推出全國(guó)保障房建設(shè)采購(gòu)平臺(tái)，該采購(gòu)平臺(tái)是一個(gè)專門服務(wù)于全國(guó)保障房項(xiàng)目的巨型超市，而納入這個(gè)采購(gòu)平臺(tái)的建材企業(yè)將與住建部簽訂協(xié)議書，要求企業(yè)給出該建筑產(chǎn)品的最低價(jià)，或者具體的價(jià)格優(yōu)惠幅度，以確保較低的產(chǎn)品價(jià)格。住建部認(rèn)為，此舉將會(huì)大大降低各地政府參建保障房的建設(shè)成本和資金，而且還將保證保障房的質(zhì)量。