程 楚 李雅鋒

（嘉興市園林市政局，浙江 嘉興 314000）

1 概況

1.1 地段區(qū)位

凌公塘生態(tài)景區(qū)位于作為嘉興“一心兩翼”，東起中環(huán)東路，西至外環(huán)中路，北接平湖塘四級(jí)航道，西臨南湖、嘉興核心區(qū)。

1.2 地段交通

該地段外圍交通通過棋盤狀道路進(jìn)行劃分，由西至東主要道路依次為中環(huán)東路，八號(hào)路，雙溪路，五星路，以外環(huán)中路作為結(jié)束。南北聯(lián)系南湖主要干道，中環(huán)南路以及南溪路處于南湖區(qū)重要干道形成的核心區(qū)之內(nèi)。

1.3 區(qū)域重要建設(shè)項(xiàng)目

地段西起南湖新區(qū)行政中心，中部聯(lián)系南湖國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)，中港城，于五星路連接南湖商業(yè)中心區(qū)，并以凌公塘為載體貫通南北兩側(cè)居住區(qū)。往南則有中港城，家居大買場(chǎng)以及汽車城作為主要組成部分的商業(yè)中心區(qū)，在城市功能上作為進(jìn)一步的完善與聯(lián)系。

1.4 功能定位

延續(xù)嘉興嘉興舊城的空間軸線，南湖新區(qū)的核心綠帶，集自然生命文化體育于一體的生態(tài)景觀區(qū)，成為南湖區(qū)民眾休閑娛樂旅游觀光的重要區(qū)域。

2 設(shè)計(jì)依據(jù)

方案設(shè)計(jì)以國家最新 GB、JB、DL、SL、YB等標(biāo)準(zhǔn)以及下列規(guī)劃文件作為設(shè)計(jì)依據(jù)：《公園設(shè)計(jì)規(guī)范》；《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范》；《城市用地豎向規(guī)范》；《嘉興市凌公塘生態(tài)景觀區(qū)規(guī)劃方案招標(biāo)文件》；《民用建筑設(shè)計(jì)通則》；《嘉興市南湖新區(qū)中心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》。

3 凌公塘生態(tài)景區(qū)設(shè)計(jì)理念

（1）“延續(xù)”--古城歷史的延續(xù)。（2）“生長”--城市肌理的生長（3）“溶聚”--城市公園群落的溶聚：將凌公塘兩側(cè)地塊作為城市公園群落的概念進(jìn)行設(shè)計(jì)，將南湖自然公園，水上運(yùn)動(dòng)中心（騰蛟園），棲鳳園、娛樂主題公園（倚凰園）、生態(tài)休閑公園、濱水觀光公園、六個(gè)不同屬性的公園通過凌公塘生長脊椎溶聚成為一個(gè)集自然、生命、體育、休閑、娛樂于一體的都市公園群落，貫穿整個(gè)南湖新區(qū)。（4）“激活”--城市綠化網(wǎng)絡(luò)的激活：凌公塘作為嘉興南湖區(qū)的生態(tài)綠色中心，城市東北部綠楔，和南湖綠帶，及南部城市綠楔的中央位置，將通過其綠化脈絡(luò)將城市三大綠色生態(tài)體系聯(lián)系在一起，從而激活整個(gè)城市綠化網(wǎng)絡(luò)，使生態(tài)資源最大化，空間秩序化。（5）“營造”--都市活力的營造。（6）“融合”--多元空間的融合

4 規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)

凌公塘地段將成為通過城市肌理的有機(jī)生長作為城市文化延續(xù)的載體，借助都市公園群落的模式激活城市綠化網(wǎng)絡(luò)，并以多元空間有效融合的形式激揚(yáng)都市活力的有機(jī)生命地帶。

5 設(shè)計(jì)原則與設(shè)計(jì)方法

5.1 設(shè)計(jì)原則：保護(hù)和改善地區(qū)風(fēng)貌，增強(qiáng)地區(qū)活力。（1）為民原則與效益原則相結(jié)合：充分考慮人的行為心理需求，體現(xiàn)以人為本的價(jià)值觀念，提升公眾休閑空間的品質(zhì)以使之真正為人民所享。同時(shí)豐富旅游系統(tǒng)內(nèi)容，開發(fā)地段旅游和休閑價(jià)值。對(duì)增進(jìn)公益性和加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)性做到二者結(jié)合。（2）人工開發(fā)與利用自然原則相結(jié)合：設(shè)計(jì)中貫穿尊重自然生態(tài)的思想，在對(duì)地段內(nèi)的自然風(fēng)貌進(jìn)行處理的過程中遵從保護(hù)與利用相結(jié)合的原則。一方面保護(hù)其完整的自然風(fēng)貌，另一方面則通過各種人文景觀建筑使其成為設(shè)計(jì)整體中的一個(gè)有機(jī)的部分，充分發(fā)揮它們無法替代的景觀和功能作用。

5.2 設(shè)計(jì)方法

（1）系統(tǒng)的方法：將地區(qū)納入周邊的城市系統(tǒng)中去，形成流動(dòng)的、有生命力的完整系統(tǒng)，同時(shí)進(jìn)行文化、旅游、觀光和交通的系統(tǒng)設(shè)計(jì)。（2）整合的方法：將零散的、不成體系的空間從文化和形態(tài)兩方面進(jìn)行整合，使之具有明確的意義和多樣化的使用功能。（3）務(wù)實(shí)的設(shè)計(jì)態(tài)度：通過對(duì)基地自然風(fēng)貌、建筑現(xiàn)狀、人流活動(dòng)等因素的詳細(xì)調(diào)查分析，使設(shè)計(jì)方案有了可靠的依據(jù)，很大程度上保證了設(shè)計(jì)方案在實(shí)際中的可行性。

6 城市設(shè)計(jì)方案

6.1 周邊系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)想

（1）城市周邊地塊整合以凌公塘作為生長脊椎，其中東西水系作為生長脈絡(luò)將凌公塘景觀設(shè)計(jì)的范圍擴(kuò)散到城市各個(gè)地塊，通過親水景觀帶的延伸設(shè)計(jì)將各個(gè)地塊的綠化活動(dòng)核心聯(lián)系成一整體，從而使凌公塘的生態(tài)自然作用擴(kuò)散到整個(gè)城市層面。并將城市步行體系貫穿整個(gè)地區(qū)，從而增加該地段的參與性與共享性，使資源得到優(yōu)化。（2）城市旅游系統(tǒng)鑒于本地段在嘉興市的重要區(qū)位，宜將此處建成一個(gè)重要的旅游集散地，以加強(qiáng)與其他景區(qū)的聯(lián)系。（3）周邊的觀光體系南湖風(fēng)光帶以及嘉興舊城休閑商業(yè)區(qū)是已經(jīng)較為成熟的觀光體系，無論在知名度還是景觀質(zhì)量上都不失為嘉興市獨(dú)具特色的的亮點(diǎn)區(qū)域。適當(dāng)組織線路和景觀，處理好本地段與這些活力區(qū)域。有助于提升本地段的城市活力。（4）交通系統(tǒng)交通系統(tǒng)是城市的血管，與地段周邊即將建成的公交、人行交通樞紐進(jìn)行妥善配合可為地段帶來新鮮的血液和旺盛的活力。

6.2 地塊內(nèi)部系統(tǒng)規(guī)劃

6.2.1 主要空間構(gòu)架--南湖毓龍,南湖棲鳳。整個(gè)地段將以南湖作為設(shè)計(jì)始端，通過凌公塘水域展開，以水體聯(lián)系整個(gè)城市公園群落。凌公塘作為整個(gè)南湖中心的龍脈，貫穿整個(gè)景區(qū)，整個(gè)景區(qū)以中部棲鳳廣場(chǎng)作為進(jìn)入凌公塘景區(qū)的重要入口并往兩端舒展形成兩翼，呈鳳凰之勢(shì)整合整個(gè)景區(qū)，取意有鳳來儀，整個(gè)景區(qū)呈現(xiàn)龍鳳呈祥的喜慶之意。綜合景觀和功能使用各方面因素考慮，將西端設(shè)置為南湖公園（毓龍園），并相連水上運(yùn)動(dòng)中心（騰蛟園），博覽主題公園（棲鳳園），并在規(guī)劃地段中部五星路一側(cè)設(shè)置娛樂主題公園（倚凰園），結(jié)合南湖商業(yè)中心區(qū)，整合整個(gè)地段，往東狹長地段為生態(tài)休閑公園，服務(wù)兩側(cè)居住片區(qū)，保證其可達(dá)性和共享性，東端以濱水觀光公園作為整個(gè)規(guī)劃地段的高潮結(jié)束點(diǎn)。承載沿凌公塘水上游覽的主要功能。

6.2.2 空間軸線。凌公塘地段景觀規(guī)劃，將引入兩設(shè)計(jì)主線，分別是水上景觀軸線，陸上空間軸線，使得凌公塘水域的水陸活動(dòng)得到充分的開發(fā)，同時(shí)成為一個(gè)完整的系統(tǒng)，相得益彰。（1）水上景觀軸線--以凌公塘水域作為水上景觀軸線，以維護(hù)原有自然風(fēng)貌作為主要設(shè)計(jì)原則，同時(shí)沿線設(shè)置觀景平臺(tái)，游船碼頭，以及步行棧道并在中央重建東塔作為整個(gè)水上景觀軸線的統(tǒng)率。（2）陸上景觀軸線——在各個(gè)地塊之上引入一東西向連續(xù)的空間軸線，將各個(gè)公園景觀核心設(shè)置于主要空間軸線之上。形成一連續(xù)具有變化的步行景觀軸線，并在這一空間軸線之上，滿足各種觀光娛樂功能。

6.2.3 交通系統(tǒng)規(guī)劃

以原有道路及規(guī)劃道路為骨架，各個(gè)公園之間建立獨(dú)立的交通體系，并主要以步行體系及水上旅游路線作為各個(gè)公園的交通聯(lián)系。保證各個(gè)公園的聯(lián)系性以及可達(dá)性。并于各個(gè)公園設(shè)置游人碼頭建立凌公塘水上游覽體系。同時(shí)建立連續(xù)的親水步行帶，使步行游覽體系得到延續(xù)。

6.2.4 綠化系統(tǒng)規(guī)劃

從總體上延續(xù)南湖的綠色空間系統(tǒng)，在各景區(qū)由于主題和空間的不同，綠化設(shè)計(jì)略有不同側(cè)重。如南湖公園（毓龍園）與棲鳳園則多松、柏等禮儀樹，并配以其他高大喬木，營造較為寧靜自然的空間。水上運(yùn)動(dòng)中心（騰蛟園）以及娛樂主題公園（倚凰園）景區(qū)以草坪、灌木等低矮的植物為主，配以四季花卉和少量喬木，以烘托開放、活躍的空間氛圍。

6.2.5 周邊系統(tǒng)開發(fā)策略。（1）周邊分段式捆綁開發(fā)：周邊地段主要以房地產(chǎn)開發(fā)為主，兩邊緊鄰開發(fā)地段由于凌公塘景觀帶的開發(fā)將受益，因此兩邊的房地產(chǎn)發(fā)展商將承擔(dān)與其緊鄰的凌公塘景觀區(qū)開發(fā)，以及其日常維護(hù)，并可以在其承擔(dān)的開發(fā)地段適當(dāng)建設(shè)經(jīng)營性場(chǎng)所。保證開發(fā)商利益，同時(shí)使得凌公塘景觀區(qū)的建設(shè)獲得順利進(jìn)行。（2）園區(qū)分割承包：對(duì)于公園內(nèi)部景觀區(qū)的維護(hù)與建設(shè)的承擔(dān)，另外一個(gè)途徑是由園區(qū)各個(gè)商業(yè)經(jīng)營企業(yè)按照面積承擔(dān)，同時(shí)各個(gè)景區(qū)進(jìn)行分級(jí)，風(fēng)景地段佳的周邊商業(yè)所承擔(dān)費(fèi)用適當(dāng)提高。（3）Vip會(huì)員策略：對(duì)于周邊居住居民，園區(qū)內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施將對(duì)其實(shí)行會(huì)員優(yōu)惠，保證園區(qū)內(nèi)的消費(fèi)人群，另外還可以作為周邊居住區(qū)的公共服務(wù)體系，由周邊的房地產(chǎn)商開發(fā)實(shí)現(xiàn)。

6.3 夜景設(shè)計(jì)

6.3.1 總體設(shè)想鑒于凌公塘在城市空間格局中的重要地位以及其獨(dú)一無二的特點(diǎn)，夜間景觀的設(shè)計(jì)也應(yīng)從總體加以考慮，因而生長脊椎一線的整體亮化和夜景設(shè)計(jì)勢(shì)在必行。

6.3.2 具體設(shè)計(jì)為突出凌公塘地區(qū)夜景效果，本方案擬從點(diǎn)、線、面三個(gè)層次對(duì)區(qū)域進(jìn)行了統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)。（1）點(diǎn)的夜景設(shè)計(jì)：a、主題夜景效果：利用水幕燈光手段形成立體的虛擬圖象，可從不同角度觀賞，突出全區(qū)的主題和中心。擬設(shè)于南湖公園（毓龍園）水中主島之前，定時(shí)開放以形成夜間活動(dòng)的高潮。b、標(biāo)志物：對(duì)造型優(yōu)美、功能和位置重要的城市景觀標(biāo)志，如體育館、嘉興地方文化館、商業(yè)步行街等予以適當(dāng)亮化，以烘托標(biāo)志物的重要地位。（2）線性夜景設(shè)計(jì)：a.對(duì)于濱水沿河步行區(qū)域，用燈光勾勒其線性形態(tài)；b.其他人行及車行道路以草坪燈和路燈進(jìn)行亮化。（3）區(qū)域夜景設(shè)計(jì)：在空間節(jié)點(diǎn)以及重要區(qū)域進(jìn)行重點(diǎn)照明，以強(qiáng)調(diào)其空間和活動(dòng)上的重要性。（4）夜景設(shè)計(jì)中的能源可持續(xù)觀念：城市夜景的塑造，往往需要消耗巨大的能源。再優(yōu)秀的夜景設(shè)計(jì)，如果遇到城市能源供給的瓶頸或是管理部門的經(jīng)費(fèi)緊張也會(huì)毫無用武之地。如今國外已經(jīng)開始在城市夜間照明中使用能夠在白天收集太陽能自動(dòng)轉(zhuǎn)換為夜間照明電能的新型燈具，沿用這個(gè)思路，在景區(qū)的細(xì)部設(shè)計(jì)中如能結(jié)合使用新型能源的考慮，不僅有利于推動(dòng)城市生態(tài)朝良性化方向發(fā)展，而且將在更深層次上提升地區(qū)的品質(zhì)。

6.4 公園輔助設(shè)施規(guī)劃

根據(jù)不同的公園景區(qū)性質(zhì)設(shè)置必要的輔助設(shè)施，作為市民休憩，娛樂，活動(dòng)的場(chǎng)所，并且成為維護(hù)公園日常費(fèi)用支出平衡以及管理的重要設(shè)施，輔助設(shè)施的規(guī)模與設(shè)置將合理的根據(jù)經(jīng)濟(jì)效益策劃與估算的前提下面確定，在保證公園及總體規(guī)劃性質(zhì)以及公園收支平衡的前提下，作出合理而有序的安排與布置。

7 項(xiàng)目整體經(jīng)濟(jì)效益分析、評(píng)價(jià)

近幾年，嘉興經(jīng)濟(jì)建設(shè)始終保持快速發(fā)展態(tài)勢(shì)，嘉興市區(qū)城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入從1983年的566元增加到2010年的27487元，居民的生活質(zhì)量不斷提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)發(fā)生明顯變化。城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)支出由1983年的532元增長到2010年的16559元，扣除物價(jià)因素，年均增長超過10%。

為了進(jìn)一步提升區(qū)域經(jīng)濟(jì)地位，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)快速持續(xù)增長，實(shí)施嘉興市中心城區(qū)東拓的發(fā)展戰(zhàn)略，嘉興市已作出加強(qiáng)南湖新區(qū)的開拓與建設(shè)的重大決策，以作為嘉興市新的經(jīng)濟(jì)增長極，加速吸引外資和產(chǎn)業(yè)開發(fā)進(jìn)程。由于嘉興旅游產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，旅游需求日趨旺盛，旅游供給不斷增加，嘉興的旅游產(chǎn)業(yè)機(jī)制已經(jīng)形成，近年來，新的旅游景區(qū)點(diǎn)不斷開發(fā)建設(shè)，城市旅游功能日益完善，旅游產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)了當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的發(fā)展，產(chǎn)業(yè)地位不斷提高。南湖新區(qū)將抓住此機(jī)遇大力發(fā)展旅游服務(wù)業(yè)，從而帶動(dòng)整個(gè)南湖新區(qū)的迅猛發(fā)展。因此急需一特色旅游區(qū)域填充南湖新區(qū)服務(wù)業(yè)不足的現(xiàn)狀，從而完善嘉興旅游服務(wù)系統(tǒng)。嘉興凌公塘生態(tài)景區(qū)作為南湖中心區(qū)的核心景觀帶，以南湖公園（毓龍園）、水上運(yùn)動(dòng)中心（騰蛟園）、博覽型公園（棲鳳園）、商貿(mào)配套服務(wù)區(qū)作為主要部分總投資額為2億，其中作為主要盈利項(xiàng)目的商貿(mào)配套服務(wù)區(qū)總投資額為4000萬元。該地段將作為南湖中心區(qū)主要旅游資源以及生態(tài)資源創(chuàng)造可觀的社會(huì)效益以及旅游經(jīng)濟(jì)效益。大力發(fā)展凌公塘地段的旅游服務(wù)項(xiàng)目。凌公塘生態(tài)景區(qū)將是一個(gè)集生態(tài)、自然、體育、商業(yè)、娛樂于一體的大型建設(shè)項(xiàng)目。為南湖新區(qū)以及嘉興市打造一個(gè)新的旅游消費(fèi)空間。從經(jīng)濟(jì)效益的角度來看，旅游業(yè)的發(fā)展能夠極大地刺激相關(guān)產(chǎn)業(yè)及整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的帶動(dòng)效應(yīng)十分明顯。據(jù)世界旅游組織公布的資料，旅游業(yè)每投入1美元，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的收入就能增加4.3美元。再從社會(huì)效益的角度分析，由于旅游業(yè)屬于勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展能帶來就業(yè)機(jī)會(huì)的大量增加，極大地緩解就業(yè)的壓力。在這種旅游服務(wù)業(yè)有著極為寬廣的前景，南湖區(qū)急需補(bǔ)充服務(wù)業(yè)的背景下，凌公塘生態(tài)景區(qū)獲得廣闊的發(fā)展前景，根據(jù)全市總面積3915平方公里，全市戶籍人口341.60萬人，其中市區(qū)面積968平方公里，人口 88萬人。2010年全市接待海內(nèi)外游客3136.55萬人次，旅游總收入296.01億元，在嘉興市人民不斷增長的消費(fèi)支出，按年接待100～150萬人次的保守估計(jì)，（按人均消費(fèi)100元人民幣）年?duì)I業(yè)收入可達(dá)1～1.5億人民幣。預(yù)計(jì)支出為6000～9000萬人民幣，年凈利潤為4000～6000萬人民幣，前期投資項(xiàng)目回收期約為3年。

[1]張璐.淺析園林建筑景觀設(shè)計(jì)[J].黑龍江科技信息，2009-06-15.