程 楚 李雅鋒

（嘉興市園林市政局，浙江 嘉興 314000）

1 概況

1.1 地段區(qū)位

凌公塘生態(tài)景區(qū)位于作為嘉興“一心兩翼”，東起中環(huán)東路，西至外環(huán)中路，北接平湖塘四級航道，西臨南湖、嘉興核心區(qū)。

1.2 地段交通

該地段外圍交通通過棋盤狀道路進行劃分，由西至東主要道路依次為中環(huán)東路，八號路，雙溪路，五星路，以外環(huán)中路作為結(jié)束。南北聯(lián)系南湖主要干道，中環(huán)南路以及南溪路處于南湖區(qū)重要干道形成的核心區(qū)之內(nèi)。

1.3 區(qū)域重要建設(shè)項目

地段西起南湖新區(qū)行政中心，中部聯(lián)系南湖國際實驗小學，中港城，于五星路連接南湖商業(yè)中心區(qū)，并以凌公塘為載體貫通南北兩側(cè)居住區(qū)。往南則有中港城，家居大買場以及汽車城作為主要組成部分的商業(yè)中心區(qū)，在城市功能上作為進一步的完善與聯(lián)系。

1.4 功能定位

延續(xù)嘉興嘉興舊城的空間軸線，南湖新區(qū)的核心綠帶，集自然生命文化體育于一體的生態(tài)景觀區(qū)，成為南湖區(qū)民眾休閑娛樂旅游觀光的重要區(qū)域。

2 設(shè)計依據(jù)

方案設(shè)計以國家最新 GB、JB、DL、SL、YB等標準以及下列規(guī)劃文件作為設(shè)計依據(jù)：《公園設(shè)計規(guī)范》；《城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計規(guī)范》；《城市用地豎向規(guī)范》；《嘉興市凌公塘生態(tài)景觀區(qū)規(guī)劃方案招標文件》；《民用建筑設(shè)計通則》；《嘉興市南湖新區(qū)中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。

3 凌公塘生態(tài)景區(qū)設(shè)計理念

（1）“延續(xù)”--古城歷史的延續(xù)。（2）“生長”--城市肌理的生長（3）“溶聚”--城市公園群落的溶聚：將凌公塘兩側(cè)地塊作為城市公園群落的概念進行設(shè)計，將南湖自然公園，水上運動中心（騰蛟園），棲鳳園、娛樂主題公園（倚凰園）、生態(tài)休閑公園、濱水觀光公園、六個不同屬性的公園通過凌公塘生長脊椎溶聚成為一個集自然、生命、體育、休閑、娛樂于一體的都市公園群落，貫穿整個南湖新區(qū)。（4）“激活”--城市綠化網(wǎng)絡的激活：凌公塘作為嘉興南湖區(qū)的生態(tài)綠色中心，城市東北部綠楔，和南湖綠帶，及南部城市綠楔的中央位置，將通過其綠化脈絡將城市三大綠色生態(tài)體系聯(lián)系在一起，從而激活整個城市綠化網(wǎng)絡，使生態(tài)資源最大化，空間秩序化。（5）“營造”--都市活力的營造。（6）“融合”--多元空間的融合

4 規(guī)劃設(shè)計目標

凌公塘地段將成為通過城市肌理的有機生長作為城市文化延續(xù)的載體，借助都市公園群落的模式激活城市綠化網(wǎng)絡，并以多元空間有效融合的形式激揚都市活力的有機生命地帶。

5 設(shè)計原則與設(shè)計方法

5.1 設(shè)計原則：保護和改善地區(qū)風貌，增強地區(qū)活力。（1）為民原則與效益原則相結(jié)合：充分考慮人的行為心理需求，體現(xiàn)以人為本的價值觀念，提升公眾休閑空間的品質(zhì)以使之真正為人民所享。同時豐富旅游系統(tǒng)內(nèi)容，開發(fā)地段旅游和休閑價值。對增進公益性和加強經(jīng)濟性做到二者結(jié)合。（2）人工開發(fā)與利用自然原則相結(jié)合：設(shè)計中貫穿尊重自然生態(tài)的思想，在對地段內(nèi)的自然風貌進行處理的過程中遵從保護與利用相結(jié)合的原則。一方面保護其完整的自然風貌，另一方面則通過各種人文景觀建筑使其成為設(shè)計整體中的一個有機的部分，充分發(fā)揮它們無法替代的景觀和功能作用。

5.2 設(shè)計方法

（1）系統(tǒng)的方法：將地區(qū)納入周邊的城市系統(tǒng)中去，形成流動的、有生命力的完整系統(tǒng)，同時進行文化、旅游、觀光和交通的系統(tǒng)設(shè)計。（2）整合的方法：將零散的、不成體系的空間從文化和形態(tài)兩方面進行整合，使之具有明確的意義和多樣化的使用功能。（3）務實的設(shè)計態(tài)度：通過對基地自然風貌、建筑現(xiàn)狀、人流活動等因素的詳細調(diào)查分析，使設(shè)計方案有了可靠的依據(jù)，很大程度上保證了設(shè)計方案在實際中的可行性。

6 城市設(shè)計方案

6.1 周邊系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)想

（1）城市周邊地塊整合以凌公塘作為生長脊椎，其中東西水系作為生長脈絡將凌公塘景觀設(shè)計的范圍擴散到城市各個地塊，通過親水景觀帶的延伸設(shè)計將各個地塊的綠化活動核心聯(lián)系成一整體，從而使凌公塘的生態(tài)自然作用擴散到整個城市層面。并將城市步行體系貫穿整個地區(qū)，從而增加該地段的參與性與共享性，使資源得到優(yōu)化。（2）城市旅游系統(tǒng)鑒于本地段在嘉興市的重要區(qū)位，宜將此處建成一個重要的旅游集散地，以加強與其他景區(qū)的聯(lián)系。（3）周邊的觀光體系南湖風光帶以及嘉興舊城休閑商業(yè)區(qū)是已經(jīng)較為成熟的觀光體系，無論在知名度還是景觀質(zhì)量上都不失為嘉興市獨具特色的的亮點區(qū)域。適當組織線路和景觀，處理好本地段與這些活力區(qū)域。有助于提升本地段的城市活力。（4）交通系統(tǒng)交通系統(tǒng)是城市的血管，與地段周邊即將建成的公交、人行交通樞紐進行妥善配合可為地段帶來新鮮的血液和旺盛的活力。

6.2 地塊內(nèi)部系統(tǒng)規(guī)劃

6.2.1 主要空間構(gòu)架--南湖毓龍,南湖棲鳳。整個地段將以南湖作為設(shè)計始端，通過凌公塘水域展開，以水體聯(lián)系整個城市公園群落。凌公塘作為整個南湖中心的龍脈，貫穿整個景區(qū)，整個景區(qū)以中部棲鳳廣場作為進入凌公塘景區(qū)的重要入口并往兩端舒展形成兩翼，呈鳳凰之勢整合整個景區(qū)，取意有鳳來儀，整個景區(qū)呈現(xiàn)龍鳳呈祥的喜慶之意。綜合景觀和功能使用各方面因素考慮，將西端設(shè)置為南湖公園（毓龍園），并相連水上運動中心（騰蛟園），博覽主題公園（棲鳳園），并在規(guī)劃地段中部五星路一側(cè)設(shè)置娛樂主題公園（倚凰園），結(jié)合南湖商業(yè)中心區(qū)，整合整個地段，往東狹長地段為生態(tài)休閑公園，服務兩側(cè)居住片區(qū)，保證其可達性和共享性，東端以濱水觀光公園作為整個規(guī)劃地段的高潮結(jié)束點。承載沿凌公塘水上游覽的主要功能。

6.2.2 空間軸線。凌公塘地段景觀規(guī)劃，將引入兩設(shè)計主線，分別是水上景觀軸線，陸上空間軸線，使得凌公塘水域的水陸活動得到充分的開發(fā)，同時成為一個完整的系統(tǒng)，相得益彰。（1）水上景觀軸線--以凌公塘水域作為水上景觀軸線，以維護原有自然風貌作為主要設(shè)計原則，同時沿線設(shè)置觀景平臺，游船碼頭，以及步行棧道并在中央重建東塔作為整個水上景觀軸線的統(tǒng)率。（2）陸上景觀軸線——在各個地塊之上引入一東西向連續(xù)的空間軸線，將各個公園景觀核心設(shè)置于主要空間軸線之上。形成一連續(xù)具有變化的步行景觀軸線，并在這一空間軸線之上，滿足各種觀光娛樂功能。

6.2.3 交通系統(tǒng)規(guī)劃

以原有道路及規(guī)劃道路為骨架，各個公園之間建立獨立的交通體系，并主要以步行體系及水上旅游路線作為各個公園的交通聯(lián)系。保證各個公園的聯(lián)系性以及可達性。并于各個公園設(shè)置游人碼頭建立凌公塘水上游覽體系。同時建立連續(xù)的親水步行帶，使步行游覽體系得到延續(xù)。

6.2.4 綠化系統(tǒng)規(guī)劃

從總體上延續(xù)南湖的綠色空間系統(tǒng)，在各景區(qū)由于主題和空間的不同，綠化設(shè)計略有不同側(cè)重。如南湖公園（毓龍園）與棲鳳園則多松、柏等禮儀樹，并配以其他高大喬木，營造較為寧靜自然的空間。水上運動中心（騰蛟園）以及娛樂主題公園（倚凰園）景區(qū)以草坪、灌木等低矮的植物為主，配以四季花卉和少量喬木，以烘托開放、活躍的空間氛圍。

6.2.5 周邊系統(tǒng)開發(fā)策略。（1）周邊分段式捆綁開發(fā)：周邊地段主要以房地產(chǎn)開發(fā)為主，兩邊緊鄰開發(fā)地段由于凌公塘景觀帶的開發(fā)將受益，因此兩邊的房地產(chǎn)發(fā)展商將承擔與其緊鄰的凌公塘景觀區(qū)開發(fā)，以及其日常維護，并可以在其承擔的開發(fā)地段適當建設(shè)經(jīng)營性場所。保證開發(fā)商利益，同時使得凌公塘景觀區(qū)的建設(shè)獲得順利進行。（2）園區(qū)分割承包：對于公園內(nèi)部景觀區(qū)的維護與建設(shè)的承擔，另外一個途徑是由園區(qū)各個商業(yè)經(jīng)營企業(yè)按照面積承擔，同時各個景區(qū)進行分級，風景地段佳的周邊商業(yè)所承擔費用適當提高。（3）Vip會員策略：對于周邊居住居民，園區(qū)內(nèi)各項設(shè)施將對其實行會員優(yōu)惠，保證園區(qū)內(nèi)的消費人群，另外還可以作為周邊居住區(qū)的公共服務體系，由周邊的房地產(chǎn)商開發(fā)實現(xiàn)。

6.3 夜景設(shè)計

6.3.1 總體設(shè)想鑒于凌公塘在城市空間格局中的重要地位以及其獨一無二的特點，夜間景觀的設(shè)計也應從總體加以考慮，因而生長脊椎一線的整體亮化和夜景設(shè)計勢在必行。

6.3.2 具體設(shè)計為突出凌公塘地區(qū)夜景效果，本方案擬從點、線、面三個層次對區(qū)域進行了統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計。（1）點的夜景設(shè)計：a、主題夜景效果：利用水幕燈光手段形成立體的虛擬圖象，可從不同角度觀賞，突出全區(qū)的主題和中心。擬設(shè)于南湖公園（毓龍園）水中主島之前，定時開放以形成夜間活動的高潮。b、標志物：對造型優(yōu)美、功能和位置重要的城市景觀標志，如體育館、嘉興地方文化館、商業(yè)步行街等予以適當亮化，以烘托標志物的重要地位。（2）線性夜景設(shè)計：a.對于濱水沿河步行區(qū)域，用燈光勾勒其線性形態(tài)；b.其他人行及車行道路以草坪燈和路燈進行亮化。（3）區(qū)域夜景設(shè)計：在空間節(jié)點以及重要區(qū)域進行重點照明，以強調(diào)其空間和活動上的重要性。（4）夜景設(shè)計中的能源可持續(xù)觀念：城市夜景的塑造，往往需要消耗巨大的能源。再優(yōu)秀的夜景設(shè)計，如果遇到城市能源供給的瓶頸或是管理部門的經(jīng)費緊張也會毫無用武之地。如今國外已經(jīng)開始在城市夜間照明中使用能夠在白天收集太陽能自動轉(zhuǎn)換為夜間照明電能的新型燈具，沿用這個思路，在景區(qū)的細部設(shè)計中如能結(jié)合使用新型能源的考慮，不僅有利于推動城市生態(tài)朝良性化方向發(fā)展，而且將在更深層次上提升地區(qū)的品質(zhì)。

6.4 公園輔助設(shè)施規(guī)劃

根據(jù)不同的公園景區(qū)性質(zhì)設(shè)置必要的輔助設(shè)施，作為市民休憩，娛樂，活動的場所，并且成為維護公園日常費用支出平衡以及管理的重要設(shè)施，輔助設(shè)施的規(guī)模與設(shè)置將合理的根據(jù)經(jīng)濟效益策劃與估算的前提下面確定，在保證公園及總體規(guī)劃性質(zhì)以及公園收支平衡的前提下，作出合理而有序的安排與布置。

7 項目整體經(jīng)濟效益分析、評價

近幾年，嘉興經(jīng)濟建設(shè)始終保持快速發(fā)展態(tài)勢，嘉興市區(qū)城鎮(zhèn)居民年人均可支配收入從1983年的566元增加到2010年的27487元，居民的生活質(zhì)量不斷提高，消費結(jié)構(gòu)發(fā)生明顯變化。城鎮(zhèn)居民人均消費支出由1983年的532元增長到2010年的16559元，扣除物價因素，年均增長超過10%。

為了進一步提升區(qū)域經(jīng)濟地位，推進經(jīng)濟快速持續(xù)增長，實施嘉興市中心城區(qū)東拓的發(fā)展戰(zhàn)略，嘉興市已作出加強南湖新區(qū)的開拓與建設(shè)的重大決策，以作為嘉興市新的經(jīng)濟增長極，加速吸引外資和產(chǎn)業(yè)開發(fā)進程。由于嘉興旅游產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，旅游需求日趨旺盛，旅游供給不斷增加，嘉興的旅游產(chǎn)業(yè)機制已經(jīng)形成，近年來，新的旅游景區(qū)點不斷開發(fā)建設(shè)，城市旅游功能日益完善，旅游產(chǎn)業(yè)帶動了當?shù)厣鐣陌l(fā)展，產(chǎn)業(yè)地位不斷提高。南湖新區(qū)將抓住此機遇大力發(fā)展旅游服務業(yè)，從而帶動整個南湖新區(qū)的迅猛發(fā)展。因此急需一特色旅游區(qū)域填充南湖新區(qū)服務業(yè)不足的現(xiàn)狀，從而完善嘉興旅游服務系統(tǒng)。嘉興凌公塘生態(tài)景區(qū)作為南湖中心區(qū)的核心景觀帶，以南湖公園（毓龍園）、水上運動中心（騰蛟園）、博覽型公園（棲鳳園）、商貿(mào)配套服務區(qū)作為主要部分總投資額為2億，其中作為主要盈利項目的商貿(mào)配套服務區(qū)總投資額為4000萬元。該地段將作為南湖中心區(qū)主要旅游資源以及生態(tài)資源創(chuàng)造可觀的社會效益以及旅游經(jīng)濟效益。大力發(fā)展凌公塘地段的旅游服務項目。凌公塘生態(tài)景區(qū)將是一個集生態(tài)、自然、體育、商業(yè)、娛樂于一體的大型建設(shè)項目。為南湖新區(qū)以及嘉興市打造一個新的旅游消費空間。從經(jīng)濟效益的角度來看，旅游業(yè)的發(fā)展能夠極大地刺激相關(guān)產(chǎn)業(yè)及整個國民經(jīng)濟的發(fā)展，對國民經(jīng)濟的帶動效應十分明顯。據(jù)世界旅游組織公布的資料，旅游業(yè)每投入1美元，相關(guān)產(chǎn)業(yè)的收入就能增加4.3美元。再從社會效益的角度分析，由于旅游業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展能帶來就業(yè)機會的大量增加，極大地緩解就業(yè)的壓力。在這種旅游服務業(yè)有著極為寬廣的前景，南湖區(qū)急需補充服務業(yè)的背景下，凌公塘生態(tài)景區(qū)獲得廣闊的發(fā)展前景，根據(jù)全市總面積3915平方公里，全市戶籍人口341.60萬人，其中市區(qū)面積968平方公里，人口 88萬人。2010年全市接待海內(nèi)外游客3136.55萬人次，旅游總收入296.01億元，在嘉興市人民不斷增長的消費支出，按年接待100～150萬人次的保守估計，（按人均消費100元人民幣）年營業(yè)收入可達1～1.5億人民幣。預計支出為6000～9000萬人民幣，年凈利潤為4000～6000萬人民幣，前期投資項目回收期約為3年。

[1]張璐.淺析園林建筑景觀設(shè)計[J].黑龍江科技信息，2009-06-15.