本刊觀(guān)點(diǎn)：當(dāng)今社會(huì)，高房?jī)r(jià)問(wèn)題是關(guān)系到民生、人們普遍關(guān)注的一個(gè)重大熱點(diǎn)社會(huì)問(wèn)題。要知道，對(duì)于普通老百姓而言，房子是最基礎(chǔ)的生活需求，卻又是一輩子最大的奢侈品。日益飆升的房?jī)r(jià)，讓人們紛紛淪為不堪重負(fù)的房奴。本文中張銀旺那句“買(mǎi)什么也別買(mǎi)房子”的吶喊，讓人揪心。他好不容易實(shí)現(xiàn)了多年來(lái)夢(mèng)寐以求的愿望，結(jié)果卻空歡喜一場(chǎng)，還要把下半輩子全搭進(jìn)這個(gè)“鬧心房”上，協(xié)商無(wú)果又投訴無(wú)門(mén)的他，最終全面崩潰了。然而，他的遭遇固然令人同情，他也不應(yīng)該以身試法，用斧子刀子“了結(jié)”自己的麻煩，不僅新房沒(méi)住上，還將受到法律的嚴(yán)懲。
　　買(mǎi)的永遠(yuǎn)沒(méi)有賣(mài)的精，這句老話(huà)，在房產(chǎn)銷(xiāo)售中同樣存在。在房產(chǎn)銷(xiāo)售中，開(kāi)發(fā)商不能一味牟利，而損害購(gòu)房者的權(quán)益。而當(dāng)問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，相關(guān)政府部門(mén)也應(yīng)該建立健全解決協(xié)商的渠道，保護(hù)購(gòu)房者的利益。
　　
　?。玻埃保澳辏吃拢度眨玫搅诵路胯€匙的張銀旺萬(wàn)分高興，雖然，他為此耗盡了大半輩子的積蓄，還變成負(fù)債累累的“房奴”，但他心甘情愿，因?yàn)橛辛恕凹摇??？扇f(wàn)萬(wàn)沒(méi)有料到的是，自己踏破鐵鞋買(mǎi)來(lái)的新房子，竟然是一處問(wèn)題房。一夜之間，他從幸福的巔峰跌落到谷底，四處求助無(wú)望之后，崩潰絕望的他選擇用自斷的方式討個(gè)說(shuō)法，一樁不該發(fā)生的悲劇拉開(kāi)了帷幕……
　　
　　 售樓部傳出救命聲 遲到的呼喚驚世人
　?。玻埃保澳辏吃拢保啡障挛纾磿r(shí)左右，在內(nèi)蒙古呼和浩特市新城區(qū)的哲里木路北辰新領(lǐng)地小區(qū)售樓部?jī)?nèi)，突然傳來(lái)驚恐的喊叫聲：“殺人啦！殺人啦！”緊接著，許多人爭(zhēng)先恐后往外跑。
　　案發(fā)現(xiàn)場(chǎng)倒在血泊中的是一男一女，受害女子還是一名身懷六甲的孕婦。男子被一把鋁制的利斧砍得遍體鱗傷，利斧把在打斗過(guò)程中被折斷，丟棄在一邊。而孕婦身中數(shù)刀，慘不忍睹。
　　當(dāng)轄區(qū)民警趕到時(shí)，孕婦因失血過(guò)多已當(dāng)場(chǎng)死亡，中年男子尚存氣息，被七手八腳地抬上了救護(hù)車(chē)。隨即，警方封鎖現(xiàn)場(chǎng)，展開(kāi)調(diào)查。經(jīng)勘察，民警判斷這是一樁有預(yù)謀的殺人案。受害人的身份很快被確認(rèn)，男子是該樓盤(pán)的售樓處部長(zhǎng)王文化，女子是售樓營(yíng)銷(xiāo)員劉瑞蘭，已經(jīng)懷孕５個(gè)多月了。這時(shí)，醫(yī)院方傳來(lái)消息，王文化也因失血過(guò)多不治身亡。
　　一時(shí)間，一男一女、兩尸三命，辦案民警們不禁心情凝重。兇手是什么人？為何如此歹毒兇狠，連孕婦都不放過(guò)？通過(guò)查看監(jiān)控錄像，民警發(fā)現(xiàn)兇手并未外逃，應(yīng)該還在小區(qū)內(nèi)。
　　正當(dāng)圍觀(guān)的群眾議論紛紛，七嘴八舌猜測(cè)著事件的原委時(shí)，小區(qū)保安向民警報(bào)告，在小區(qū)內(nèi)一座十八層高樓的樓頂上發(fā)現(xiàn)有人要輕生。民警們迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)望遠(yuǎn)鏡確認(rèn)，樓頂上那個(gè)四五十歲的中年男子，正是制造這起慘案的犯罪嫌疑人。只見(jiàn)他坐在樓頂?shù)倪吘?，兩條腿懸空，時(shí)而捶胸拍打，時(shí)而仰面哭喊，情緒相當(dāng)激動(dòng)，稍有不慎便會(huì)從高空墜落。
　　民警們?cè)谑枭^(guān)人群時(shí)，撥打了１１９。當(dāng)?shù)叵狸?duì)接到電話(huà)，緊急趕到現(xiàn)場(chǎng)鋪設(shè)了氣墊。面對(duì)警方的喊話(huà)和勸說(shuō)，中年男子一直保持沉默，神情漠然。警方只能一邊轉(zhuǎn)移他的注意力，一邊派民警悄悄地接近。
　　此時(shí)，聞?dòng)嵹s來(lái)的一個(gè)青年哭著在樓下喊道：“爸爸，你別做傻事，咱不要房子了，不要房子了！”
　　此人一愣神，民警迅速一把將他擒住，現(xiàn)場(chǎng)圍觀(guān)的人群一片嘩然，紛紛后退。犯罪嫌疑人卻全然沒(méi)有反抗，一副靈魂出竅的樣子。
　　一房三命的慘案轟動(dòng)一時(shí)，引起了社會(huì)廣泛的關(guān)注。人們議論紛紛，想不通他為何買(mǎi)了新房，不去好好享受幸福生活，反而要沖動(dòng)地去殺人，還要自殺？他和受害人之間究竟有什么恩怨呢？這一切，要從犯罪嫌疑人張銀旺買(mǎi)這套房子的前后經(jīng)過(guò)說(shuō)起……
　　為兒成婚有個(gè)家 甘當(dāng)房奴心也甜
　　張銀旺１９６４年出生于內(nèi)蒙古巴彥淖爾市一個(gè)普通市民家庭，大專(zhuān)畢業(yè)后，分配到當(dāng)?shù)匾患倚⌒蜋C(jī)械廠(chǎng)擔(dān)任助理工程師，后經(jīng)人介紹和本廠(chǎng)女工陳秀蘭結(jié)為伉儷。次年，兒子呱呱墜地。一家三口生活雖不算富裕，但夫妻倆恩恩愛(ài)愛(ài)，兒子活潑聰明，過(guò)得倒也其樂(lè)融融。
　?。保梗梗纺辏瑥堛y旺所在的企業(yè)經(jīng)營(yíng)陷入困境，夫妻雙雙下崗，家庭失去了經(jīng)濟(jì)來(lái)源。文筆不錯(cuò)的張銀旺下崗后，原打算先用稿費(fèi)養(yǎng)活妻兒。然而現(xiàn)實(shí)并不像他想象得那么簡(jiǎn)單，微薄的稿費(fèi)收入實(shí)在難以撐起一個(gè)家的生活，他只好拖家?guī)Э谒奶幤?，靠打零工維持生活，過(guò)著居無(wú)定所的日子。
　?。玻埃埃改晷履陝傔^(guò)，張銀旺舉家來(lái)到呼和浩特市謀生，租住在市郊一間不到４５平方米的簡(jiǎn)陋房子里。經(jīng)過(guò)好心人的介紹，他應(yīng)聘到一家貨運(yùn)公司當(dāng)司機(jī)，妻子陳秀蘭在一家超市做導(dǎo)購(gòu)。此時(shí)，兒子張玉華二十出頭了，高考落榜后，他自修了計(jì)算機(jī)大專(zhuān)文憑，順利地應(yīng)聘到一家網(wǎng)絡(luò)公司當(dāng)技術(shù)員。至此，一家人的生活總算步入正軌，操勞半生的張銀旺也松了一口氣。
　　一年、兩年，張銀旺一家在平平淡淡中一天天地過(guò)著，盡管夫婦二人與成年的兒子同居一室，中間只以一道布簾相隔，生活有些不便，但從未因家事產(chǎn)生矛盾。說(shuō)話(huà)間，兒子也到了談婚論嫁的年齡，房子問(wèn)題一天天提上了張家的議事日程，但促使全家下定決心的，卻是兒子女朋友的一次來(lái)家做客。
　　一天，張玉華羞澀地告訴父母，他談了個(gè)女朋友，是他們公司的同事，兩人已交往了一段時(shí)間，想來(lái)家看看。張銀旺夫婦買(mǎi)菜做飯忙乎了一個(gè)下午，傍晚兒子帶女友來(lái)家，一家人邊吃邊拉起了家常。不知不覺(jué)天色已晚，女友的居住地離張家較遠(yuǎn)，兒子有意挽留女友住在自己家，但打量著自家簡(jiǎn)陋的住處，幾次欲言又止，只好將女友送回。那一夜，因?yàn)闀r(shí)間太晚，兒子沒(méi)有回來(lái)，張銀旺翻來(lái)覆去，一夜未眠。
　　打那以后，買(mǎi)房就成了張銀旺心中的一件大事，在休班的時(shí)間里，他開(kāi)始在各個(gè)新建樓盤(pán)和售樓點(diǎn)轉(zhuǎn)悠，留意大大小小的樓盤(pán)廣告。他和妻子商量，買(mǎi)套面積小一點(diǎn)的兩居室，把首付籌措出來(lái)，其余辦銀行按揭。張銀旺想，兒子從小跟著自己東奔西跑，沒(méi)過(guò)上什么好日子，別到了要結(jié)婚時(shí)還沒(méi)有房子，被女方家瞧不起。再苦再難，也不能難為孩子。
　　陳秀蘭非常支持丈夫的決定，也陪著丈夫四處看房子。他們覺(jué)得既然是給兒子準(zhǔn)備婚房，還是買(mǎi)新房子合適?？蓭讉€(gè)月看下來(lái)，他們不僅腿快跑斷了，還遭了不少白眼，如今想買(mǎi)一套又好又便宜的房子，實(shí)在是太難了。當(dāng)時(shí)呼和浩特市的房子均價(jià)在每平方米４２００元左右，好一點(diǎn)的地段都５０００多元，而且小戶(hù)型很少又很暢銷(xiāo)，往往不是被預(yù)訂完就是銷(xiāo)售一空了。
　　就在張銀旺夫婦倆很失望時(shí)，２０１０年１月１３日，兩人逛街時(shí)收到一張傳單，是新城區(qū)開(kāi)盤(pán)的哲里木路北辰小區(qū)的廣告：“喜迎雙節(jié)，熱銷(xiāo)現(xiàn)房，限量?jī)?yōu)惠酬賓?！边@處樓盤(pán)算是在市中心，地段不錯(cuò)，張銀旺提議去看看。陳秀蘭說(shuō)：“估計(jì)不便宜，咱們還是不去了！”“去看看怕什么，也許真有優(yōu)惠呢！”張銀旺拉著猶豫不決的妻子走進(jìn)了售樓處，售樓小姐劉瑞蘭笑吟吟地迎了上來(lái)。盡管張銀旺說(shuō)得吞吞吐吐，劉瑞蘭也很快明白了夫妻倆的需要，她為張銀旺推薦了一套６４平方米的兩室一廳的小戶(hù)型。房子在十八層高樓的一樓，出入很方便，從圖上看，房子結(jié)構(gòu)也還合理?，F(xiàn)優(yōu)惠價(jià)是２４萬(wàn)元。張銀旺算了一下，每平方米售價(jià)是３７５０元，覺(jué)得還是有點(diǎn)貴。見(jiàn)張銀旺連連搖頭，劉瑞蘭笑吟吟地又說(shuō)：“要不是公司搞促銷(xiāo)，哪兒能買(mǎi)到這個(gè)價(jià)的房？”并悄悄地向他透露了一個(gè)消息，“這套房子有人已經(jīng)預(yù)訂了，就是沒(méi)簽合同，你要快點(diǎn)拿主意，否則，過(guò)了這個(gè)村就沒(méi)這個(gè)店了?！?
　　張銀旺到家和妻子一合計(jì)，覺(jué)得劉瑞蘭說(shuō)得有道理人們天天喊著樓市有泡沫，奇怪的是，調(diào)控房?jī)r(jià)，越調(diào)越高。張銀旺夫婦拿定主意，取出手頭僅有的積蓄，又向親友東拼西湊，交了首付款。當(dāng)包裹著血汗的一捆捆紙幣，變成一張購(gòu)房合同時(shí)，張銀旺內(nèi)心充滿(mǎn)激動(dòng)和感慨，自己奔波了半輩子，終于使兒子成婚有了“家”，可這也意味著他當(dāng)上了“房奴”，每個(gè)月近兩千元的房貸，要花去一家三口一大半的收入，他以后不僅不能休息，還得更努力掙錢(qián)才行。那一夜，張銀旺失眠了。
　　
　　新購(gòu)房屋藏內(nèi)鬼 求助未果自決斷
　?。玻埃保澳辏吃拢啡眨瑥堛y旺帶著裝修工人走進(jìn)新購(gòu)的房屋，準(zhǔn)備對(duì)房屋進(jìn)行簡(jiǎn)單的裝修。他感到了地上有異常的震動(dòng)，原以為是自己產(chǎn)生了錯(cuò)覺(jué)，中午又叫來(lái)了妻子和兒子，他們的感覺(jué)和他一樣。
　　為什么會(huì)發(fā)生這樣的情況呢？張銀旺不解，難道是白天外面太吵導(dǎo)致的。于是，一家人決定晚上再去新房看個(gè)究竟。當(dāng)晚十點(diǎn)多，張銀旺一家來(lái)到新房，發(fā)現(xiàn)沒(méi)有了日間的嘈雜，震動(dòng)感非但沒(méi)減弱，反而更加強(qiáng)烈，而且還伴隨著嗡嗡的噪聲，全家人待了一個(gè)多小時(shí)，噪聲一直沒(méi)有停止過(guò)。
　　到底是怎么回事呢？張銀旺轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去，和一名小區(qū)保安攀上了老鄉(xiāng)。那名保安熱心地告訴他，他家樓下是小區(qū)的泵房，里面裝著用于全小區(qū)飲用水二次加壓的水泵，轟鳴的就是地下的水泵。弄明白了原因，張銀旺卻不知如何是好，沒(méi)想到，看來(lái)看去還是上當(dāng)了。他整天唉聲嘆氣。
　　張銀旺雖然有點(diǎn)責(zé)怪當(dāng)初售樓人員沒(méi)把房子的情況講清楚，但畢竟房子合同也簽了，只要能將就就算了。他決定再去新房睡一個(gè)晚上試試看，結(jié)果令他十分失望，持續(xù)不斷的轟鳴聲不僅讓他難以入眠，而且兩耳嗡嗡作響，早上，整個(gè)人無(wú)精打采，開(kāi)車(chē)時(shí)幾次踩錯(cuò)油門(mén)。無(wú)奈之下，他只好三番五次地找劉瑞蘭，要求調(diào)換同戶(hù)型住宅，劉瑞蘭不耐煩了：“一個(gè)打工的，有套房子住就不錯(cuò)了，還挑三揀四的！”本來(lái)是想討個(gè)說(shuō)法卻遭到羞辱，張銀旺很惱火。幾天來(lái)他不斷地找她理論，劉瑞蘭也從此對(duì)他不理不睬，后來(lái)干脆以回家養(yǎng)胎為借口避而不見(jiàn)。張銀旺打電話(huà)給她，她不是不接，就是關(guān)機(jī)，張銀旺急得快要瘋了。無(wú)奈他找到售樓處部長(zhǎng)王文化協(xié)商。王文化痛快地同意將張銀旺調(diào)換到別的樓層，前提條件是在原售價(jià)的基礎(chǔ)上每平方米得加價(jià)５００元。王部長(zhǎng)的態(tài)度也很堅(jiān)決：“要換就得補(bǔ)上差價(jià)，不換我也沒(méi)有別的辦法?！睆堛y旺粗略一算，這樣一換就得多掏三四萬(wàn)元，能借的親友已借遍，這么多錢(qián)，從哪找？一家人實(shí)在是無(wú)法可想了。
　　在與王部長(zhǎng)多次協(xié)商無(wú)果后，張銀旺于３月１６日找到消費(fèi)者協(xié)會(huì)，懇求維權(quán)機(jī)構(gòu)主持公道。消協(xié)的答復(fù)令他大失所望：“房子有噪聲，那是環(huán)保部門(mén)的事，你可以去找環(huán)保局?！睆堛y旺不知所措：“房子有問(wèn)題，關(guān)環(huán)保局什么事？”可是任他好說(shuō)歹說(shuō)，消協(xié)也沒(méi)給他一個(gè)答復(fù)。
　　張銀旺感覺(jué)到自己像一個(gè)小丑，任人擺布，他抱著最后一線(xiàn)希望，又一次找到售樓處王文化部長(zhǎng)，提出：“要么調(diào)換房子，要么退房款?！蓖跷幕瘜?duì)此置之不理。他撲通一聲雙膝跪地，兩手抱住王文化的雙腿，眼淚刷刷地往下掉：“王部長(zhǎng)，你行行好，幫我解決解決問(wèn)題吧！我們?nèi)乙惠呑佣疾粫?huì)忘記你的大恩大德！”王文化勃然大怒，甩開(kāi)他的手說(shuō)：“你這是干什么，想訛詐嗎？”那一刻，張銀旺連最后的做人尊嚴(yán)都被摧毀，精神徹底崩潰了。
　　那晚，張銀旺回到家，唉聲嘆氣借酒澆愁。見(jiàn)丈夫悶悶不樂(lè)，陳秀蘭開(kāi)導(dǎo)老公：“大不了咱上法院起訴他們。”“你有那個(gè)本事勝訴嗎？”情緒低落到極點(diǎn)的張銀旺砸碎了酒杯，“人家有錢(qián)有勢(shì)，沒(méi)等告倒他，恐怕你連飯都吃不上了！”夫妻倆想來(lái)想去，覺(jué)得走投無(wú)路，抱頭痛哭了起來(lái)。
　　次日，張銀旺起得很早，過(guò)日子一向儉樸的他，今天破例購(gòu)買(mǎi)了烤鴨、海鮮等食品，為妻兒精心做了一桌豐盛的飯菜。陳秀蘭為丈夫走出郁悶而松了一口氣，她哪里知道，丈夫在買(mǎi)菜的同時(shí)還購(gòu)買(mǎi)了利斧和尖刀，這頓飯竟然是他給家人準(zhǔn)備的最后午餐。
　　午飯過(guò)后，張銀旺相繼打發(fā)妻兒出門(mén)干這忙那，他寫(xiě)好遺書(shū)，整理好自己的衣裝，懷揣尖刀利斧，走出家門(mén)。
　　來(lái)到售樓處，張銀旺見(jiàn)到王文化正在和客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同，劉瑞蘭也在一旁接待客戶(hù)，連看都沒(méi)看他一眼。想到自己屢次受辱，他拉過(guò)王文化問(wèn)道：“我的房子怎么辦？”王文化狠狠地推開(kāi)他說(shuō)：“你想干啥？滾開(kāi)！不然，我打電話(huà)叫保安了?！贝藭r(shí)張銀旺氣血上涌，瞬間憤怒轉(zhuǎn)化成仇恨。
　　“你不給我解決，我先解決你?！睆堛y旺突然從身上抽出斧頭劈向王文化。打斗過(guò)程中，斧柄被折斷。然后張銀旺又從腰間拔出尖刀，刺向曾經(jīng)對(duì)他熱情推銷(xiāo)過(guò)房子的劉瑞蘭……僅僅幾十秒鐘的時(shí)間，兩名工作人員便相繼倒在血泊中。
　　張銀旺被抓了，一套房子，竟毀了三個(gè)家庭。這樁爭(zhēng)論最終沒(méi)有贏(yíng)家，只留下悲痛和嘆息。劉瑞蘭的丈夫，一個(gè)出租車(chē)司機(jī)，滿(mǎn)心盼望著孩子出生的他，同時(shí)痛失妻兒，悲慟欲絕。而王文化，妻子失去了丈夫，兒子失去了父親，孤兒寡母更是可憐。接受筆者采訪(fǎng)時(shí)，兩個(gè)受害家庭都表示，張銀旺是可恨，但更可恨的是開(kāi)發(fā)商，他們?yōu)榱四怖?，把這種問(wèn)題房推出來(lái)銷(xiāo)售。兩個(gè)受害人事先不知情，問(wèn)題發(fā)生后，他們也都是盡量在職權(quán)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)，開(kāi)發(fā)商卻從未露面。所以，受害人完全是做了開(kāi)發(fā)商的“替死鬼”。最后，他們還表態(tài)，不會(huì)向張銀旺索賠，而是要將開(kāi)發(fā)商告上法庭。
　?。玻埃保蹦辏丛拢保踩?，呼和浩特市某人民法院開(kāi)庭審理了此案，被告張銀旺犯故意殺人罪，被一審判處死刑。張銀旺提起上訴，目前此案正在進(jìn)一步審理中。
　　
　　編輯 / 尤 雅