彼此品著飄著清香的茶水，四川陽光美典房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長蒙雪梅接受了《經(jīng)濟(jì)》記者的采訪。蒙雪梅，中等身材，長相俊美，盡管臉上有一絲疲憊，但那雙明亮的丹鳳眼里卻透出一種精明和睿智。談及十多年奮斗之路，有創(chuàng)業(yè)的艱辛，有成功的喜悅，更有對未來美好的憧憬
　　
　　搶抓機(jī)遇，淘到第一桶金
　　
　　蒙雪梅1977年出生于被譽(yù)為中國檸檬之都、佛雕之都的四川省安岳縣文化鎮(zhèn)水口村，1996年從重慶建筑學(xué)院工業(yè)與民用建筑系畢業(yè)后，被分配到安岳縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局下屬的企業(yè)四川省安岳縣宏達(dá)建筑工程公司任會計，主要負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算工作。宏達(dá)建筑工程公司在未改制前，屬事業(yè)單位，她可以說是端上了“鐵飯碗”，對于一個從農(nóng)村出來的女孩來說，實(shí)屬不易，蒙雪梅很珍惜這份工作。雖然會計與自己所學(xué)專業(yè)不全對口，但由于虛心好學(xué)，經(jīng)常向單位老同志請教，很快就適應(yīng)工作崗位，并成為了業(yè)務(wù)骨干，受到公司和局領(lǐng)導(dǎo)的稱贊，不久就調(diào)整到了安岳縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局任會計。那時，安岳縣“普六普九”工作如火如荼，很多鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要改建、新建學(xué)校，有不少建筑企業(yè)請她兼職進(jìn)行工程預(yù)結(jié)算工作，很多時候她同時為五六家建筑企業(yè)服務(wù)。蒙雪梅本來學(xué)的是工業(yè)與民用建筑專業(yè)，加之又從事會計工作，這些事做起來可以說得心應(yīng)手。而這些兼職，卻成為了她人生的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。
　　機(jī)遇是留給有心人的，這句話用在蒙雪梅身上一點(diǎn)也不假。在建筑企業(yè)兼職時，她從建筑成本核算的稅利中看到了建筑行業(yè)的發(fā)展前景，于是心里生出一個大膽的想法：既然自己學(xué)的是工業(yè)與民用建筑專業(yè)，又是施工員、項目經(jīng)理，還有四川省安岳縣宏達(dá)建筑工程公司這個得天獨(dú)厚的條件，為什么不去承包工程做呢？1998年，安岳縣在舊城改造時，原印刷廠納入改造之列。然而，要收購印刷廠，必須要一次性支付70萬元現(xiàn)金，為印刷廠的職工購買養(yǎng)老保險。當(dāng)時，很多開發(fā)商看到要墊支這么大筆錢，都望而卻步。
　　蒙雪梅得知這個情況后，通過論證，認(rèn)為開發(fā)這片地，雖然先期墊支大，但印刷廠廠房是平房，不需要還房，利潤空間可觀，準(zhǔn)備去投資開發(fā)。但她剛將這一想法談出來，就遭到家人的反對。大哥反對最強(qiáng)烈，說一個女孩子放棄穩(wěn)定工作，去搞房地產(chǎn)開發(fā)，萬一失敗了怎么辦？
　　“當(dāng)時知道大哥是為我好，但我看準(zhǔn)的事九頭牛也拉不回，只能做大哥的思想工作。最終我的設(shè)想說服了大哥，并得到了丈夫的支持。那時，丈夫在做建材生意，毫不猶豫地將生意資金拿了出來。單位領(lǐng)導(dǎo)對我的想法更是大力支持，除撥付鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局建設(shè)基金支持外，還用住房作抵押在信用社貸款支持我創(chuàng)業(yè)?！泵裳┟坊貞浀?，“要不是他們無私的幫助和支持，我的創(chuàng)業(yè)夢一定不會成真。記得我曾對單位領(lǐng)導(dǎo)說，假如我失敗了，還不了款，怎么辦？領(lǐng)導(dǎo)鼓勵說，你不要有顧慮，放手去干吧。我們相信你的眼光，你一定會成功?！?br/>　　在大家的幫助下，蒙雪梅很快籌齊了資金，收購了印刷廠地盤，并設(shè)計出樓房建設(shè)規(guī)劃圖。她的眼光很不錯，剛做完設(shè)計，安岳縣質(zhì)量和技術(shù)監(jiān)督局和安岳縣人民醫(yī)院就預(yù)購了1500多平方米的辦公樓和住宿樓，收到預(yù)購金近300萬元，使樓房于1998年5月順利動工建設(shè)。
　　1999年12月，這座12300平方米的樓房終于如期完工，并被評為優(yōu)良工程。開發(fā)這座樓房，除去成本，蒙雪梅贏得了10余萬元的利潤，獲得了創(chuàng)業(yè)的第一桶金，為后來的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
　　
　　不斷“充電”，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)
　　蒙雪梅在日常工作中注重對建筑業(yè)有關(guān)知識的學(xué)習(xí)，先后閱讀研究了《新編建筑工程施工招投標(biāo)標(biāo)書編制實(shí)用手
　　冊》、《建筑工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制與監(jiān)督管理規(guī)范》、《裝飾施工手冊》、《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《項目經(jīng)理管理手冊》等書籍。在向書本學(xué)習(xí)的同時，她還謙虛地向周圍業(yè)務(wù)水平高的同事學(xué)習(xí)，做到不懂就問、點(diǎn)滴積累、循序漸進(jìn)，逐步提高了自己的理論和業(yè)務(wù)水平。
　　“我經(jīng)常對員工說，學(xué)無止境，只有不斷學(xué)習(xí)，才能不斷進(jìn)步?！?003年至2006年，蒙雪梅參加了在職中國政法大學(xué)法學(xué)學(xué)習(xí)；2008年至2010年，她參加在職西南交通大學(xué)研究生學(xué)習(xí)，并取得了畢業(yè)證；特別是2004年在參加全國注冊監(jiān)理工程師考試前兩月，每天堅持學(xué)習(xí)到晚上兩三點(diǎn)鐘。功夫不負(fù)有心人。這年5月，蒙雪梅報考全國注冊監(jiān)理工程師一次性成功。
　　與此同時，蒙雪梅還邊工作邊總結(jié)鉆研，積極撰寫學(xué)習(xí)、工作心得，不斷積累工作經(jīng)驗(yàn)。撰寫了《砌體結(jié)構(gòu)裂隙的成因分析與控制》、《初論鋼筋混凝土構(gòu)件的安全鑒定分析》、《高層建筑主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工新技術(shù)》、《多層工業(yè)廠房框架結(jié)構(gòu)安裝新工藝》等文章。《高層建筑主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工新技術(shù)》、《多層工業(yè)廠房框架結(jié)構(gòu)安裝新工藝》分別榮獲資陽市科學(xué)技術(shù)進(jìn)步一等獎。
　　以人為本，打造“陽光”品牌
　　2004年下半年，蒙雪梅面臨著一個新的選擇，她考取全國注冊監(jiān)理工程師后，四川華西集團(tuán)看中 “人才”，欲聘她去工作，許諾年薪10萬，而且還配備專車。親朋好友也勸她到華西集團(tuán)去，憑她的能力去工作，應(yīng)該很有發(fā)展前途。無疑，他們的話很有道理，但蒙雪梅反復(fù)思考后認(rèn)為，當(dāng)前安岳房地產(chǎn)開發(fā)正形成風(fēng)起云涌之勢，在安岳發(fā)展應(yīng)該很有前途。那時，安岳縣委、縣政府出臺了許多優(yōu)惠政策，對外招商進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)，這是難得的機(jī)遇。而自己是土生土長的安岳人，為家鄉(xiāng)發(fā)展，為家鄉(xiāng)建設(shè)作一份貢獻(xiàn)義不容辭。因此，她不但不到華西集團(tuán)去，還辭去四川省安岳縣宏達(dá)建筑工程公司項目經(jīng)理職務(wù)，組建自己的公司，打算在安岳大干一場。她的想法得到了丈夫李道軍的支持。
　　2005年3月27日，在一陣鞭炮聲中，四川陽光美典房地產(chǎn)開發(fā)公司正式成立。該公司總注冊2000萬元，為二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，專門從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營及中介服務(wù)。公司下設(shè)開發(fā)經(jīng)營部、工程管理部、銷售部、財務(wù)部和辦公室。蒙雪梅任董事長兼總經(jīng)理。從一位企業(yè)項目經(jīng)理到董事長兼總經(jīng)理，這是一個重要角色的轉(zhuǎn)變。好在她任房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)理多年，又是科班出生，對這個行業(yè)很熟悉，很快就適應(yīng)了環(huán)境，工作有條不紊開展了起來。
　　蒙雪梅深知，公司要發(fā)展，必須要有一支懂業(yè)務(wù)、高素質(zhì)的隊伍。她本著“精英隊伍打造精品樓盤”的理念，通過招聘引進(jìn)、培訓(xùn)各類管理人才，打造出一支有戰(zhàn)斗力的管理團(tuán)隊。公司現(xiàn)有職工32人，其中擁有建筑、經(jīng)濟(jì)、財務(wù)等各類專業(yè)技術(shù)職稱人員17人，大專以上學(xué)歷職工占90%，較好地儲存了人才資源以實(shí)現(xiàn)人力資源向生產(chǎn)力的有機(jī)轉(zhuǎn)化。作為一個房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，重在開發(fā)。蒙雪梅從公司成立開始，秉承“以人為本”的經(jīng)營理念，大力開拓市場，潛心搞好服務(wù)，短短幾年時間，她先后擔(dān)任安岳縣人民醫(yī)院門診大樓、縣技術(shù)監(jiān)督局綜合樓、縣印刷廠集資樓、縣順城大街SN7工程、安岳縣公安局綜合大樓、安岳縣實(shí)驗(yàn)中學(xué)科技大樓、縣新華書店綜合樓等工程的項目經(jīng)理，并投資5.3億元在安岳縣西大街、鐵峰街打造“新華陽光”、“陽光美典”、“新華陽光·南郡”小區(qū)，建筑面積達(dá)24.3萬平方米，總戶數(shù)3000余套。
　　在建設(shè)過程中，蒙雪梅始終貫徹“走出去，引進(jìn)來”的戰(zhàn)略思想，將成都、重慶等地好的設(shè)計、好的服務(wù)理念引回所開發(fā)的樓盤，全面提升管理水平、讓“以人為本”的理念全面貫穿產(chǎn)品中，打造“陽光”品牌。她在公司的“10信條”中說道：“讓陽光美典成為顧客溫馨的家，在這個環(huán)境中每個人都能感到愜意、安全和關(guān)愛，讓來自不同背景的客人在陽光美典體會到服務(wù)帶來的驚喜?！睅啄陙?，“陽光”品牌以其配套設(shè)施完善、居住環(huán)境優(yōu)美在安岳市場中脫穎而出，成為廣大居民熱捧品牌之一。2009年“新華陽光”樓盤榮獲資陽市“十佳優(yōu)質(zhì)樓盤”，2010年被四川省建設(shè)廳評為“四川省誠信經(jīng)營品牌開發(fā)企業(yè)”。
　　
　　在建筑工程中，蒙雪梅始終恪守“百年大計，質(zhì)量第一”的準(zhǔn)則。在每個工程中，項目經(jīng)理部都以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，精心組織施工：做到嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)。材料采購有質(zhì)保書、合格證，進(jìn)場后，會同現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)理，隨機(jī)見證取樣，檢驗(yàn)合格后才用于工程中；嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，實(shí)行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢。在此基礎(chǔ)上，由項目部檢查、公司抽查，組成一個完整的質(zhì)量檢測體系。在各種質(zhì)量檢查中，實(shí)行“質(zhì)量否決制”，在分項、分部施工前對施工班組進(jìn)行技術(shù)交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗(yàn)收合格后才進(jìn)行隱蔽，發(fā)現(xiàn)不合格的分項工程必須返工重做。堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設(shè)計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率等進(jìn)行及時調(diào)整，并及時掛出配合比牌。堅持對原料車車過磅，做好記錄。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進(jìn)行現(xiàn)場抽樣。
　　在工程的裝飾過程中，采用先做樣板間，成功后由樣板帶路，進(jìn)行全面質(zhì)量管理。由于重視建筑質(zhì)量，公司目前已建設(shè)樓房32.3萬平方米，合格率100%，優(yōu)良率達(dá)70%，沒收到一個顧客關(guān)于質(zhì)量不合格的投拆，打造出了“陽光”品牌。
　　
　　愛心奉獻(xiàn)
　　
　　公司的發(fā)展，離不開社會各界支持，而公司發(fā)展后，應(yīng)不忘國家，回報社會，奉獻(xiàn)一片愛心。公司成立以來，主動交納稅金572萬元，每年解決就業(yè)600余人。凡是聘用的員工，都嚴(yán)格按照《勞動合同法》簽訂勞務(wù)合同，從未拖欠員工工資?！罢嬲\關(guān)心每位員工的進(jìn)步，他們也會將保護(hù)陽光美典的財產(chǎn)作為自己的責(zé)任。”蒙雪梅說道。
　　2008年，汶川地震發(fā)生后，蒙雪梅第一時間個人捐款2萬元。2010年，得知安岳老年人缺乏休閑文化場所，便主動與安岳縣團(tuán)委合作，贊助資金在藍(lán)靈廣場開辦“藍(lán)靈免費(fèi)廣場舞會”，每天早晚上百人在這里鍛練，深受市民的好評。
　　2005年，蒙雪梅得知安岳縣興隆鎮(zhèn)街村劉磊同學(xué)父親無工作，母親又長期患病，面臨著輟學(xué)，便主動將他作為幫扶對象，每年的學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)、衣著全由她負(fù)責(zé)。她的心血沒有白費(fèi)，2007年劉磊考上了北京大學(xué)，目前因成績優(yōu)秀，又被保送到北大讀研。像劉磊這樣的幫扶對象只是一個縮影，近五年來，她先后扶持了15名貧困學(xué)生讀書、深造，現(xiàn)有3名同學(xué)已參加工作，有7名就讀于北大等全國重點(diǎn)大學(xué)，5名在安岳中學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)讀高中。
　　一份付出，一份收獲。蒙雪梅愛心得到了社會的肯定。2004年，她被評為四川省巾幗創(chuàng)業(yè)標(biāo)兵；2005年，被評為安岳縣巾幗創(chuàng)業(yè)標(biāo)兵；從2005年起，連續(xù)被推選為政協(xié)安岳縣第十二、十三屆委員會委員。2010年12月18～20日，蒙雪梅還榮幸參加了第六屆世界杰出華商大會華商精英合作年會，公司也被選為世界杰出華商大會副理事長單位。