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        舊城改造的他山之石

        2011-12-29 00:00:00彭玉磊
        今日文摘 2011年17期


          在歐洲許多國家,人們對于舊城和舊建筑的保護(hù)經(jīng)歷了爭論、曲折、從認(rèn)識不足到逐步重視的過程。
          英、法等國早在19世紀(jì)就已經(jīng)推出了各自的歷史遺產(chǎn)保護(hù)法案,但是工業(yè)革命后也有相當(dāng)一段時間,人們顧不上也認(rèn)識不到舊城和舊建筑的保護(hù)問題。
          到了二戰(zhàn)以后,西方國家的許多城市為了消除戰(zhàn)爭破壞的影響和解決住宅匱乏問題,曾經(jīng)開展了以大規(guī)模改造為主的“城市更新”運(yùn)動。其主要做法是,在城市中心大量拆除被戰(zhàn)爭毀壞或者并未毀壞的老建筑,代之以各種象征“現(xiàn)代”的高樓。
          20世紀(jì)六七十年代,人們才開始對此進(jìn)行反思,并越來越關(guān)注舊建筑和城市遺產(chǎn)乃至社會文化的保護(hù)。
          四種舊城改造模式
          綜觀世界,舊城改造有以下四種模式:
          第一種是全盤改變,就地“以新?lián)Q舊”,包括改變城市的宏觀布局與城市風(fēng)格。這種舊城改造接近于建一座新城,唯一不同的是,建新城市是全面鋪開,舊城改造是一個局部一個局部完成的。
          第二種模式是保留舊城不動,僅對其進(jìn)行局部維護(hù)與整修,選擇附近的地域建立輔城(或衛(wèi)星城),以充實(shí)完善舊城的現(xiàn)代功能,維持城市的運(yùn)轉(zhuǎn)。意大利羅馬和法國巴黎就是這種模式的典型代表。
          第三種是不發(fā)展模式,維持舊城原樣不變,只做局部維修,以意大利的威尼斯為代表。
          第四種模式是保留舊城的形式與精髓,更換外表的材質(zhì),把破舊的“舊城”變?yōu)槿碌摹芭f城”。日本的東京是這種模式的典型代表。
          他國經(jīng)驗(yàn)
          法國巴黎每個拐角處都有歷史
          巴黎建都已有1400多年的歷史,而城市自身的歷史已有2000多年。站在艾菲爾鐵塔上放眼望去,老城一片黃墻青瓦,全部是歷史遺留下來的老建筑格調(diào),即使拆除重建也保存原有建筑風(fēng)格,沒有高層建筑。
          二戰(zhàn)以后,由于大量人口向巴黎中心區(qū)聚集,特別是大量移民的涌入,導(dǎo)致舊城保護(hù)與城市化之間的矛盾逐漸凸顯。巴黎也曾經(jīng)歷大拆大建,當(dāng)時一些文化人士大力呼吁,引起政府的高度重視,舊巴黎城才得到整體保護(hù)。
          巴黎自1965年之后開發(fā)了9個城市副中心,將商務(wù)、住宅區(qū)遷出舊城安排到郊區(qū),在舊城之外形成30多個新城區(qū)。
          維修老屋可獲減稅改造老屋需社區(qū)意見
          早在1840年,法國就頒布了《歷史性建筑法案》,這也是世界上最早的一部關(guān)于文物保護(hù)方面的法典。此后,1887年又頒布了《紀(jì)念物保護(hù)法》。法國現(xiàn)代舊城保護(hù)法律體系的核心,分別是1913年頒布的《保護(hù)歷史古跡法》和1962年頒布的《歷史街區(qū)保護(hù)法》(通常稱“馬爾羅法”)。
          這兩部法律分別是文物建筑與歷史街區(qū)兩個層次內(nèi)容的保護(hù)法的核心。根據(jù)法律規(guī)定對文化建筑和歷史建筑不得隨意拆除,維修改建等也要經(jīng)過國家建筑師的指導(dǎo),符合規(guī)劃要求的修繕可以得到政府的資助,并享受減免稅賦的優(yōu)惠。
          在巴黎,哪怕是街心的一座雕塑、路邊的一座小教堂、民居的一扇窗都在講述著她“每個拐角處都有歷史”的榮光。即使是普通的民居,要改造,也必須征求整個社區(qū)的意見。
          1991年,塞納河沿岸歷史建筑群被聯(lián)合國教科文組織列入世界遺產(chǎn)名錄,成為對巴黎人“護(hù)舊”直接的肯定。
          意大利羅馬古城外建新城成典范
          在意大利,每年有20億歐元的財政預(yù)算用于文物保護(hù)事業(yè)。1996年國家通過法律形式規(guī)定,將彩票收入的8%。作為文物保護(hù)資金,僅此一項每年就有15億歐元左右的經(jīng)費(fèi)收入。
          首都羅馬被譽(yù)為全球最大的“露天歷史博物館”,是世界上唯一在城市中心保存有大面積古遺址和待發(fā)掘區(qū)的首都。
          羅馬以一墻為界,分為老羅馬和新羅馬。老羅馬保留原有風(fēng)格,內(nèi)部是古羅馬共和國、帝國、中世紀(jì)、文藝復(fù)興、19世紀(jì)意大利王國時期的建筑和遺址、廢墟。上世紀(jì)50年代,羅馬新城建成,被打造成新興商業(yè)區(qū)和居住區(qū),建筑多為不超過10層的辦公樓和公寓樓。
          老城是中心,地租和房價昂貴,住在里面的一般是有錢人和游客。羅馬總?cè)丝诩s300萬,大部分人住在新羅馬,或更遠(yuǎn)的周邊小鎮(zhèn)。
          對羅馬城內(nèi)遺址的保護(hù)一般是遵循“修舊如舊”原則,即使有維修,現(xiàn)在的和古代的也有截然不同的區(qū)別。羅馬新舊城分開的做法為世界許多城市所效法,成為解決現(xiàn)代與傳統(tǒng)沖突的有效途徑之一。
          日本東京拆舊建舊杜絕“危房”
          二戰(zhàn)中,東京遭到毀滅性的轟炸,如今的建筑物十有八九是新建的,但是大多風(fēng)格仍沿襲舊城。
          事實(shí)上,定期或不定期將有價值的傳統(tǒng)建筑物拆除,再按照原樣重新翻建,這種做法在東京極為普遍。所以日本人心中幾乎沒有“危房”的概念。
          日本“拆舊建舊”的傳統(tǒng)與其地理位置和歷史有關(guān)。歷史上的建筑物多木結(jié)構(gòu),易腐朽很難長期保留,另外地震等自然災(zāi)害較多。大的地震之后重建是普遍的做法。所以,日本在歷史上形成了一個不成文的慣例:每隔60~70年左右就把舊房拆掉,然后蓋新房。
          對于古老建筑物翻建的辦法并不是先拆后建,而是先建后拆,先在原址旁邊建新的,新的落成之后即拆毀舊的。
          現(xiàn)在,《文化遺產(chǎn)保護(hù)法》規(guī)定,地方可依據(jù)規(guī)定,指定區(qū)域內(nèi)的文化遺產(chǎn),并為保存和有效利用采取必要措施。因此,日本各都道府縣及下轄地區(qū)都制定了“文化遺產(chǎn)保護(hù)條例”。
         ?。▽m娜薦自《廣州日報》)
          責(zé)編:我不是雨果

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