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        調(diào)控加碼——北京出手抑制高房租

        2011-11-23 09:34:04
        領(lǐng)導(dǎo)決策信息 2011年22期
        關(guān)鍵詞:實(shí)施細(xì)則房租物價

        今年全國兩會期間,住建部明確表示房租調(diào)控也將列為房價調(diào)控的組成部分。近日,北京市率先將房租列入物價調(diào)控任務(wù)。

        5月20日,北京市生活必需品應(yīng)急調(diào)控協(xié)調(diào)小組召開部門聯(lián)席會,要求對包括房租、菜價等在內(nèi)的6類25項(xiàng)價格進(jìn)行監(jiān)控,確保市場供應(yīng)和價格穩(wěn)定。會上發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)市場價格調(diào)控分解落實(shí)重點(diǎn)工作任務(wù)的通知》,首次將房租列入物價調(diào)控的任務(wù)。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,多渠道增加租賃房源供應(yīng),可以緩解目前的供需矛盾,首次提出的區(qū)域指導(dǎo)價格的指引將對業(yè)主和承租人起到明確的指導(dǎo)作用,起到穩(wěn)定租金的作用。但同時也要看到,影響租金的因素很多,因此簡單的平均租金可能并不能反映市場真實(shí)的狀況。

        在北京出手調(diào)控房租的同時,重慶市公租房項(xiàng)目也面臨著租金壓力。2月11日,《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》正式公布實(shí)施。盡管《實(shí)施細(xì)則》放寬了公租房申請條件,但租金高導(dǎo)致了首期公租房配租低于政府預(yù)期。專家指出,公租房居住不足的風(fēng)險,將直接影響到融資及公租房的可持續(xù)性。

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        意林(2016年24期)2017-01-04 22:01:28
        希望盡快制定更多實(shí)施細(xì)則
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