在現(xiàn)有的各種預(yù)想的硬著陸的劇本中，最有代表性的，當(dāng)屬中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)由調(diào)整開始進(jìn)而引發(fā)崩潰，最終導(dǎo)致整個(gè)經(jīng)濟(jì)崩潰。從房地產(chǎn)行業(yè)來分析的幾個(gè)常見視角如下：首先，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型尚未成功完成之時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)的萎靡不振引發(fā)的房地產(chǎn)投資劇烈下滑將會(huì)直接導(dǎo)致與其相關(guān)的幾十個(gè)行業(yè)喪失增長(zhǎng)的動(dòng)力。更因?yàn)檎豌y行收緊銀根，地產(chǎn)商資金鏈緊繃，而地產(chǎn)商已把上游包括建材施工等各個(gè)行業(yè)的資金轉(zhuǎn)移到自己手上，一旦最終資金鏈條斷裂，這種多米諾骨牌式的崩潰勢(shì)必會(huì)席卷這條鏈條之上的所有行業(yè)。其次，整個(gè)地產(chǎn)行業(yè)的景氣程度與地方財(cái)政賣地收入息息相關(guān)，地產(chǎn)行業(yè)若雪崩，無異會(huì)把嚴(yán)重依靠賣地財(cái)政收入的地方政府拖入深淵。當(dāng)?shù)胤秸畣适湔瓶氐慕?jīng)濟(jì)資源之時(shí)，原有的政府主導(dǎo)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)也必將陷入停滯，相關(guān)行業(yè)隨即進(jìn)入蕭條。最后，房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的破滅，會(huì)帶來居民財(cái)富感的消失，使得我國(guó)內(nèi)需消費(fèi)受到嚴(yán)重壓制，致使我國(guó)經(jīng)濟(jì)難以轉(zhuǎn)型?？傊?，基于以上的考慮，房?jī)r(jià)一旦持續(xù)大規(guī)模下跌，所有人都會(huì)成為輸家。

如果中國(guó)的大多數(shù)居民的住房并不是用作投機(jī)而是以自住為主，那么房?jī)r(jià)下跌，打擊的就是以投機(jī)為主的市場(chǎng)需求。這樣對(duì)整個(gè)社會(huì)而言，由于相對(duì)收入較低的群體的邊際消費(fèi)傾向要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于高收入群體，那么我們可以期待的是，房產(chǎn)價(jià)格下降帶來改善性住房需求的增加。照此判斷，則房?jī)r(jià)下跌帶來財(cái)富效應(yīng)的消失，應(yīng)該不會(huì)對(duì)居民的消費(fèi)帶來十分顯著的沖擊。

另外一種情況，如果中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)已經(jīng)變成了以投資為主導(dǎo)的市場(chǎng)的話，則政府就非常有必要利用財(cái)政稅收的轉(zhuǎn)移支付功能，盡快出臺(tái)相應(yīng)的稅收政策，按照政府的政策本意，盡力促使住房市場(chǎng)向著消費(fèi)品屬性起主導(dǎo)作用的方向發(fā)展。正如日前住建部姜部長(zhǎng)所說的那樣，全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的信息系統(tǒng)的構(gòu)建是下一步政策出臺(tái)的前提和基礎(chǔ)。相信政府會(huì)在掌握全面信息的基礎(chǔ)上，做出正確的決策。中國(guó)社會(huì)的貧富差距的進(jìn)一步拉大不僅是我國(guó)構(gòu)建和諧社會(huì)的巨大障礙，更是激發(fā)階層矛盾，引發(fā)不穩(wěn)定因素的導(dǎo)火索。堅(jiān)持不懈并不斷加大力度解決這個(gè)問題，是我國(guó)避免滑入中等收入國(guó)家陷阱，避免拉美化的關(guān)鍵所在。