傅明軍

重鋼集團朵力房產(chǎn)司，重慶 400080

小區(qū)智能安防系統(tǒng)及應(yīng)用

傅明軍

重鋼集團朵力房產(chǎn)司，重慶 400080

本文詳細(xì)說明了小區(qū)智能安防系統(tǒng)的組成及設(shè)置說明，分析討論了其在實際工程中的應(yīng)用。

安防；子系統(tǒng)；應(yīng)用

我國住宅建筑開發(fā)多以團塊式開發(fā)為主，人們已習(xí)慣接受以小區(qū)為單位的居住形式。現(xiàn)代居住的格局充分體現(xiàn)了家庭生活的私密性和居住封閉性，小區(qū)智能安全防范系統(tǒng)以一個核心系統(tǒng)為主體進行系統(tǒng)集成，各子系統(tǒng)都可以以現(xiàn)場總線為基礎(chǔ)平臺自成系統(tǒng)，或進行各種組合搭配形成不同的解決方案。小區(qū)智能安全防范系統(tǒng)一般主要包括可視對講及出入控制子系統(tǒng)、安防報警子系統(tǒng)、視頻監(jiān)控子系統(tǒng)、周界防范子系統(tǒng)、電子巡更子系統(tǒng)、停車庫（場）管理子系統(tǒng)等，構(gòu)成綜合防范管理體系。主要解決小區(qū)在實際生活中的小區(qū)安全、住戶安全以及安全管理的需要。

1 總線結(jié)構(gòu)圖和組網(wǎng)設(shè)備（見圖1）

2 線材

聯(lián)網(wǎng)布線需要三種線材：超五類網(wǎng)線、75-5視頻線、RVV0.5X2雙芯線。

主干總線：是小區(qū)公共區(qū)域的總線，采用超五類網(wǎng)線一條，傳輸各種控制信

號；75-5視頻線一條，傳輸視頻信號。

支總線：是住宅樓內(nèi)公共區(qū)域的總線，組成與主干總線相同，外加2條直流電源線。

入戶線：是從樓內(nèi)公共區(qū)域進入住宅戶內(nèi)的線路，采用超五類網(wǎng)線一條，傳輸各類信號， RVV0.5X2雙芯線一條，向戶內(nèi)設(shè)備供給直流電。

3 聯(lián)網(wǎng)設(shè)備

聯(lián)網(wǎng)設(shè)備有分控器、適配器、管理主機和主控計算機。

3.1 可視對講、出入控制子系統(tǒng)

可視對講、出入控制功能由可視對講分機、門口機、密碼開鎖、感應(yīng)卡開鎖、遙控器開鎖等來完成，將這些設(shè)備和功能接入到安防總線平臺上即可實現(xiàn)小區(qū)的出入控制和訪客對講。

出入控制具有三級控制：第一級：小區(qū)大門安裝門口機（或觸摸屏型高檔控制設(shè)備），來訪客人呼叫住戶，住戶允許進入時，保安人員放行。第二級：每個單元門口安裝門口機，控制單元的進入。第三級：每個住戶門口安裝住戶門口機，控制住戶家門的出入。小區(qū)住戶使用感應(yīng)卡或密碼進入小區(qū)大門或單元門。每個小區(qū)選擇那種控制方案，必須考慮合理性、實用性、經(jīng)濟性等多方面的因素。

3.2 安防報警子系統(tǒng)

安防報警子系統(tǒng)是指在住戶室內(nèi)安裝各種報警探頭的報警體系。目前可以安裝的探頭有：煙感、紅外、煤氣泄漏、門磁、窗磁、緊急求救按鈕等等。計算機在接到報警信號時自動顯示住戶信息和報警類別，并以聲光信號提醒保衛(wèi)人員處理報警事件和通知出外的住戶。

3.3 電子巡更子系統(tǒng)

電子巡更系統(tǒng)是由巡更鈕、巡更棒、巡更座和巡更軟件組成。是加強小區(qū)巡邏和保安人員管理的有效系統(tǒng)。實際應(yīng)用中必須根據(jù)小區(qū)的布局合理設(shè)計保安人員的巡更路線。

3.4 周界防護子系統(tǒng)

采用紅外對射實現(xiàn)小區(qū)周界防護，對侵入行為發(fā)出報警，并提示侵入地點。一般采用有效距離50m～80m的對射器，其性價比較好。對射裝置到控制器之間用四芯電纜連接（RVV0.5X4），如果小區(qū)過大，對射裝置本地采電，這時連接電纜采用兩芯電纜。

3.5 視頻監(jiān)控子系統(tǒng)

視頻監(jiān)控管理系統(tǒng)作為小區(qū)安全防范管理系統(tǒng)的核心組成部分，需根據(jù)小區(qū)的具體需求，著重對小區(qū)內(nèi)的樓道、樓內(nèi)大堂與電梯口、地下室停車場、公共活動區(qū)、小區(qū)周邊出入口等重要地點進行視頻圖像監(jiān)控。

居民小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)由前端設(shè)備，傳輸設(shè)備，終端設(shè)備組成。前端設(shè)備由攝像機，鏡頭，防護罩，安裝支架，譯碼器等組成。傳輸部分由同軸電纜，電源線，控制線等組成。終端部分是系統(tǒng)的中樞，由數(shù)字監(jiān)控主機，監(jiān)視器等組成。智能數(shù)字監(jiān)控主機具有監(jiān)視，錄像，動態(tài)報警等，可任意設(shè)置視頻報警布防區(qū)域，是集屏幕畫面分割器，錄像機，云臺控制于一體的智能數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，具有優(yōu)質(zhì)的畫面回放效果。

3.6 停車庫（場）管理子系統(tǒng)

停車庫（場）綜合管理系統(tǒng)的主要功能和作用為：汽車出入口管理；停車計費；車庫內(nèi)外行車信號指示；庫內(nèi)車位空額顯示誘導(dǎo)等。

停車庫（場）管理系統(tǒng)由電動道閘、車輛檢測器、出入口機、網(wǎng)絡(luò)擴展器、控制主機、攝像機、系統(tǒng)軟件等組成。

系統(tǒng)集感應(yīng)IC卡技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)、視頻監(jiān)控、圖像識別處理及自動控制技術(shù)于一體,來實現(xiàn)停車場的車輛全自動化管理，即對車輛出入控制、車位檢索、費用收取、核查、現(xiàn)實及校驗車型、車牌、實行有效地、科學(xué)地、可靠地管理。

3.7 小區(qū)智能安防系統(tǒng)在項目中的應(yīng)用

小區(qū)智能安防系統(tǒng)先后在我司開發(fā)項目得到了初步的應(yīng)用，取得了良好的效果，得到了物管和業(yè)主的好評。下面就小區(qū)智能安防系統(tǒng)在朵力尚美國際項目的應(yīng)用進行介紹。

小區(qū)建設(shè)用地面積約11萬m2，總建筑面積約33萬m2，住宅共計3 094戶。集小高層、高層、車庫、幼兒園、配套商業(yè)為一體的中高檔大型住宅小區(qū)。

首先，對項目的安防管理需求和項目特點進行了認(rèn)真調(diào)研和分析，結(jié)合公司成本控制要求、安防系統(tǒng)技術(shù)發(fā)展水平和項目特點，對系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備配置和實現(xiàn)的安防功能都提出了明確的要求和規(guī)定，形成了“朵力·尚美國際智能安防設(shè)計的整體技術(shù)要求”的技術(shù)文件，使最終實施的設(shè)計方案做到管理上功能需求合理， 技術(shù)應(yīng)用上統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)備主流配套、集成合理，系統(tǒng)上經(jīng)濟、實用，達(dá)到了小區(qū)安防管理要求和成本控制的目標(biāo)。主要實現(xiàn)了以下幾個子系統(tǒng)在小區(qū)中的應(yīng)用：

1）周界防范報警系統(tǒng)

小區(qū)圍墻、柵欄、擋墻等封閉屏障處安裝周界報警系統(tǒng)以探察非法入侵者。當(dāng)圍墻上有人翻越時，報警主機上會出現(xiàn)聲光報警，及時發(fā)現(xiàn)非法越界者，同時聯(lián)動打開攝像機對出事地段進行監(jiān)控錄像。小區(qū)安保中心設(shè)置顯示屏、報警控制器或電子地圖，能實時顯示報警區(qū)域和報警時間，發(fā)出聲光報警信號，并能自動記錄、保存報警信息。

2）視頻監(jiān)控系統(tǒng)

住宅小區(qū)主要出入口、停車庫及出入口、單元門廳、小區(qū)主要通道等按技術(shù)規(guī)范安裝電視監(jiān)控系統(tǒng)。小區(qū)出入口采用槍式攝像機，小區(qū)內(nèi)道路和各車輛出入口、周界、室外停車位采用槍式攝像機，單元樓門廳采用半球攝像機。中央控制室設(shè)置硬盤錄像機、矩陣和監(jiān)視器。錄像保存時間為15天。

3）電子巡更系統(tǒng)

有線系統(tǒng)：小區(qū)設(shè)置一條巡更線路，巡更點設(shè)置在周界、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的死角、地下車庫、重要公建、主要信道處，巡更管理設(shè)備位置在中央控制室。

系統(tǒng)采用有線聯(lián)網(wǎng)讀卡器，在刷卡的同時可以把該卡的數(shù)據(jù)信息立刻傳送到控制電腦上顯示。所有巡更員卡的信息可以記錄在控制電腦上。

4）訪客對講系統(tǒng)

小區(qū)對講系統(tǒng)按聯(lián)網(wǎng)型的系統(tǒng)配置，在小區(qū)大門設(shè)置圍墻機，各單元門口安裝門口機，在住戶室內(nèi)安裝對講分機，管理中心安裝對講管理機。每戶設(shè)置一個緊急報警按鈕，在底層住戶陽臺增設(shè)一個紅外線報警探頭。

圖1 總線結(jié)構(gòu)圖和組網(wǎng)設(shè)備

5）車庫智能化管理系統(tǒng)

通過對小區(qū)出入口和地下停車場的控制，完成對車輛進出及收費的有效管理。主要有車輛進出及存放時間的記錄、查詢；外來車輛收費的管理；區(qū)內(nèi)車輛存放的管理。

管理系統(tǒng)采用長期卡、短期卡和臨時卡的車庫管理方式。對臨時訪客車輛，出門時按停車時間計時收費。入口實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)聯(lián)收，即無論從哪個出入口進入小區(qū)均能在收費電腦上查詢到并計費；

4 結(jié)論

小區(qū)智能安防系統(tǒng)屬于技防范疇，是小區(qū)社會安全防范的重要組成部分。通過對智能安防系統(tǒng)的應(yīng)用，做到“人防、物防、技防相結(jié)合，綜合治理保平安”的原則。減少了物業(yè)管理強度，提高了物業(yè)管理效率，提升了小區(qū)品質(zhì)。對現(xiàn)代小區(qū)保障人身、財產(chǎn)安全和社會的穩(wěn)定起到重要的作用。

[1]湖南省建筑電氣設(shè)計情報網(wǎng)組織編寫.民用建筑電氣設(shè)計手冊[M].2版.中國建筑工業(yè)出版社，2007：936-970.

[2]住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)管司，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院編.全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施.中國計劃出版社出版，2009：233-255.

[3]西安交大開元科技公司.UP960智能安防系統(tǒng).是現(xiàn)代化組織指揮體系的重要組成部分，是指揮人員必不可少的指揮手段，也是提高指揮效率、提升指揮效能的重要措施。

功能模塊：該系統(tǒng)主要包含信息收集處理系統(tǒng)、輔助決策系統(tǒng)、基本數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)、通信保障系統(tǒng)、設(shè)備及物資調(diào)用系統(tǒng)等模塊組成。

2）辦公自動化系統(tǒng)

功能概述：行業(yè)工作改革的力度進一步加大，政府提速工作已經(jīng)提上議事日程，但就目前我們系統(tǒng)來看，工作效率還不夠高，工作模式還不夠先進，工作程序還不盡合理，與其他行業(yè)相比還有差距。這套系統(tǒng)的開發(fā)和使用，主要是利用現(xiàn)代科技的發(fā)展，形成覆蓋內(nèi)部的一個辦公自動化網(wǎng)絡(luò)，實現(xiàn)內(nèi)部資源共享、網(wǎng)上蓋章、網(wǎng)上文章傳閱、檔案管理電子化等，真正做到無紙化辦公，達(dá)到進一步提高工作效率，規(guī)范管理，與高科技接軌的目的。

參考文獻

[1]黃梯云，李一軍.管理信息系統(tǒng).

TU89

A

1674-6708（2011）53-0135-02