李德元

（荊州市政府投資工程建設管理中心，湖北 荊州434000）

1 引言

近年來，隨著市場經濟在我國的逐步建立和完善，建筑業(yè)也得到了空前的發(fā)展。建筑工程質量，特別是多層住宅工程質量己成為人們關注的焦點。而多層住宅工程質量的好壞，又主要體現(xiàn)在施工階段。因而把施工質量控制放在頭等地位是當務之急。目前我國多層住宅工程施工質量還存在諸多問題，因此，研究多層住宅工程施工質量控制有著重要的現(xiàn)實意義。

2 多層住宅施工質量控制的概念

2.1 施工質量

施工質量是指建設工程項目的施工質量，即指工程滿足業(yè)主（顧客）需要的，符合國家法律、法規(guī)、技術規(guī)范標準、設計文件及合同規(guī)定的要求，包括在安全、使用功能、耐久性、環(huán)境保護等方面所有明確和隱含需要能力的特性綜合。

2.2 質量控制

2000 版GB/T19000-ISO9000族標準中，質量控制的定義是：質量管理的一部分，致力于滿足質量要求。上述定義可以從以下幾方面去理解：

其一，質量控制是質量管理的重要組成部分，其目的是為了使產品、體系或過程的固有特性達到規(guī)定的要求，即滿足顧客、法律、法規(guī)等方面所提出的質量要求（如適用性、安全性等）。

其二，質量控制的工作內容包括了作業(yè)技術和活動，也就是包括專業(yè)技術和管理技術兩個方面。圍繞產品形成全過程每一階段的工作如何能保證做好，應對影響其質量的人、機、料、法、環(huán)（4M1E）因素進行控制，并對質量活動的成果進行分階段驗證，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，查明原因，采取相應糾正措施，防止不合格的發(fā)生。

其三，質量控制應貫穿在產品形成和體系運行的全過程。每一過程都有輸入、轉換和輸出等三個環(huán)節(jié)，通過對每一個過程三個環(huán)節(jié)實施有效控制，對產品質量有影響的各個過程處于受控狀態(tài)，持續(xù)提供符合規(guī)定要求的產品才能得到保障。

3 多層住宅施工質量控制的特點

多層住宅工程施工質量控制的特點是由工程質量特點決定的。施工質量具有以下特點：

一是影響因素多。多層住宅建筑工程的施工質量受到多種因素的影響，如設計、材料、機械、地質、水文、氣象、施工工藝、操作方法、技術措施、管理制度等。

二是質量波動大。由于多層住宅建筑產品生產的單件性和流動性，不具有一般工業(yè)產品生產的固定生產流水線、規(guī)范化的生產工藝、完善的檢測技術、成套的生產設備和穩(wěn)定的生產環(huán)境，所以工程質量易產生波動而且波動大。同時由于影響工程質量因素多，任何一種因素發(fā)生變動，都會導致工程質量出現(xiàn)波動，如材料的規(guī)格、品種的使用錯誤、施工方法的不當、操作的失誤、機械的故障等等。三是質量隱蔽性。多層住宅建筑工程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產品多、隱蔽工程多，因此質量存在隱蔽性。

四是終檢局限大。多層住宅建筑工程建成以后不能像一般工業(yè)產品那樣，依靠終檢來判斷產品的質量和控制產品的質量。也不可能像工業(yè)產品那樣將其拆卸或解體檢查內在質量?；蚋鼡Q不合格的零部件。所以,工程項目的終檢（竣工）驗收存在一定的局限性。

表格1 多層住宅建筑工程質量控制點

4 質量控制點的設置

為實現(xiàn)對施工項目的全面質量控制，現(xiàn)明確各施工階段質量控制的重點，把施工項目質量分為事前控制、事中控制和事后控制三個階段。事前質量控制指在正式施工前進行的質量控制，其控制重點是做好施工準備工作，且施工準備工作要貫穿于施工全過程中。事中質量控制指在施工過程中進行的質量控制。事中質量控制的策略是，全面控制施工過程，重點控制工序質量。事后質量控制指在完成施工過程形成產品的質量控制。

施工過程體現(xiàn)在一系列的作業(yè)活動中，作業(yè)活動的效果將直接影響到施工過程的施工質量。因此，施工過程質量控制工作應體現(xiàn)在對作業(yè)活動的控制上。下面單就質量控制點的選擇與設置做簡要介紹：

4.1 質量控制點的概念

質量控制點是指為了保證作業(yè)過程質量而確定的重點控制對象、關鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)。設置質量控制點是保證達到施工質量要求的必要前提。對于質量控制點，一般要事先分析可能造成質量問題的原因，再針對原因制定對策和措施進行預控。承包單位在工程施工前應根據(jù)施工過程質量控制的要求，列出質量控制點明細表。表中詳細地列出各質量控制點的名稱或控制內容、檢驗標準及方法等，提交監(jiān)理工程師審查批準后，在此基礎上實施質量預控。

4.2 選擇質量控制點的一般原則

可做為質量控制點的對象涉及面廣，它可能是技術要求高、施工難度大的結構部位，也可能是影響質量的關鍵工序、操作或某一環(huán)節(jié)?？傊?，不論是結構部位、影響質量的關鍵工序、操作、施工順序、技術、材料、機械、自然條件、施工環(huán)境等均可做為質量控制點來控制。概括地說，應當選擇那些保證質量難度大的、對質量影響大的或者是發(fā)生質量問題時危害大的對象做為質量控制點。施工過程中的關鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程，例如預應力結構的張拉工序，鋼筋混凝土結構中的鋼筋架立；施工中的薄弱環(huán)節(jié)，或質量不穩(wěn)定的工序、部位或對象，如地下防水層施工；對后續(xù)工程施工或對后續(xù)工序質量或安全有重大影響的工序、部位或對象，例如預應力結構中的預應力鋼筋質量、模板的支撐與固定等；采用新技術、新工藝、新材料的部位或環(huán)節(jié)；施工上無足夠把握的、施工條件困難的或技術難度大的工序或環(huán)節(jié)，例如復雜曲線模板的放樣等。

顯然，是否設置為質量控制點，主要是視其對質量特性影響的大小、危害程度以及其質量保證的難度大小而定。表格1為建筑工程質量控制點設置的一般位置示例。

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