為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長遠生計有保障，我國農(nóng)民征地補償標(biāo)準(zhǔn)將實施動態(tài)調(diào)整，逐步提高并及時足額直接支付給農(nóng)民。2010年7月13日，國土資源部就此發(fā)出《關(guān)于進一步做好征地管理工作的通知》(以下簡稱《通知》)，我國征地制度建設(shè)再次邁出重要步伐。該通知要求多種措施并舉，要求拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地，房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補償。
　　
　　征地補償要同地同價
　　
　　《通知》要求，推進征地補償新標(biāo)準(zhǔn)實施，確保補償費用落實到位。全面實行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價，制定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價是完善征地補償機制、實現(xiàn)同地同價的重要舉措，也是提高征地補償標(biāo)準(zhǔn)、維護農(nóng)民權(quán)益的必然要求，各類建設(shè)征收農(nóng)村集體土地都必須嚴(yán)格執(zhí)行。建立征地補償標(biāo)準(zhǔn)動態(tài)調(diào)整機制。根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平，當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每兩年至三年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平、未及時調(diào)整的，不予通過用地審查。
　　對于新上建設(shè)項目，在用地預(yù)審時就要嚴(yán)格把關(guān)，確保項目按照公布實施的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價核算征地補償費用，足額列入概算，建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價區(qū)域的，征地補償水平應(yīng)基本保持一致，做到征地補償同地同價。
　　
　　探索征地補償款預(yù)存制度
　　
　　為防止拖欠征地補償款，確保補償費用及時足額到位，通知要求各地應(yīng)探索和完善征地補償款預(yù)存制度。在市縣組織用地報批時，根據(jù)征地規(guī)模與補償標(biāo)準(zhǔn)，測算征地補償費用，由申請用地單位提前繳納預(yù)存征地補償款：對于城市建設(shè)用地和以出讓方式供地的單獨選址建設(shè)項目用地，由當(dāng)?shù)卣A(yù)存征地補償款。
　　用地經(jīng)依法批準(zhǔn)后，根據(jù)批準(zhǔn)情況對預(yù)存的征地補償款及時核算，多退少補。
　　
　　房屋拆遷按建筑重置成本補償
　　
　　征地批后實施時，市縣國土資源部門要按照確定的征地補償安置方案，及時足額支付補償安置費用：應(yīng)支付給被征地農(nóng)民的，要直接支付給農(nóng)民個人，防止出現(xiàn)和及時糾正截留、挪用征地補償安置費的現(xiàn)象。
　　住房拆遷要進行合理補償安置。在城市遠郊和農(nóng)村地區(qū)，主要采取遷建安置方式，重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補償，
　　在城鄉(xiāng)結(jié)合部和城中村，原則上不再單獨安排宅基地建房，主要采取貨幣或?qū)嵨镅a償?shù)姆绞?，由被拆遷農(nóng)戶自行選購房屋或政府提供的安置房，被拆遷農(nóng)戶所得的拆遷補償以及政府補貼等補償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房