廣州商業(yè)物業(yè)市場活躍

據(jù)高力國際最新研究報告顯示，2010年第一季度，廣州寫字樓、零售物業(yè)和服務式公寓市場比較活躍，各種類型物業(yè)的租金水平也比上季度有不同程度的上升。零售物業(yè)市場方面，受到知名品牌對大型購物中心的需求，一季度廣州市優(yōu)質(zhì)購物中心首層平均租金上升至615元平方米/月，比上季度輕微上升2%。預計隨著天河時尚購物廣場、太古匯、萬菱匯等大型購物中心相繼開業(yè)，天河體育商圈在廣州中心區(qū)的零售業(yè)地位將得到進一步提升。不過由于中心區(qū)商圈競爭強烈，以及未來供應體量巨大，預計至今年年底，位于其他區(qū)域的購物中心將面臨一定的租金下調(diào)壓力。

首條動漫主題商業(yè)街將現(xiàn)身廈門

福建省首條以動漫產(chǎn)業(yè)文化交流為主的商業(yè)街將在廈門亮相。據(jù)悉，該數(shù)碼港位于廈門富山商圈，總面積約12萬平方米，是以數(shù)碼賣場、動漫街以及餐飲娛樂為一體的大型數(shù)碼購物廣場。建成后的動漫街將是集模型、電玩等動漫產(chǎn)品，以展示、交流、體驗、科普、培訓等為一體的動漫生活方式體驗街區(qū)，還將圍繞動漫主題開展Cosplay秀、動漫同人會等相關(guān)活動，讓市民感受新時代的動漫世界。

第一太平戴維斯聯(lián)手天津泰達成立合資公司

全球領(lǐng)先的地產(chǎn)服務綜合提供商第一太平戴維斯近日宣布，與天津泰達發(fā)展有限公司攜手合作，成立天津泰達第一太平物業(yè)服務有限公司。根據(jù)雙方達成的協(xié)議，合資公司將通過國際先進的服務流程與嚴格的管理體系為天津泰達MSD·C區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務和物業(yè)顧問服務；并為天津泰達發(fā)展有限公司的其它重要發(fā)展項目制訂和實施高標準的專業(yè)化服務方案。

泰達MSD·C區(qū)項目是由3棟寫字樓及商業(yè)裙房組成的商務綜合體，總建筑面積大約16萬平方米，將于2010年8月投入使用。作為濱海新區(qū)首座國際甲級寫字樓，它將以最先進的辦公設(shè)施和最人性化的服務理念，為金融、服務外包、高端商貿(mào)、物流、信息技術(shù)、技術(shù)服務等現(xiàn)代服務業(yè)機構(gòu)提供高品質(zhì)商務服務。

新鴻基將香港中環(huán)商業(yè)模式搬入浦東

借助香港運營大型購物商場的經(jīng)驗以及世博會的旅客流量，香港新鴻基地產(chǎn)投資的上海國金中心商場攜眾多國際高端品牌于近日開始試營業(yè)。

新鴻基地產(chǎn)租務總經(jīng)理馮秀炎表示，上海國金中心商場將是中國內(nèi)地匯聚最多國際一線品牌旗艦店的商場，超過180多家國際頂級品牌店及世界的頂級餐廳進駐，其中約15%首次進入中國內(nèi)地，40%左右首次進入上海地區(qū)，項目的順利推進，得益于在香港相關(guān)的商場運營經(jīng)驗以及在上海所處的地理位置。

三里屯SOHO首批租戶入駐

近日，三里屯SOHO首批租戶入駐歡迎儀式在項目現(xiàn)場舉行。據(jù)了解，三里屯SOHO由日本著名建筑設(shè)計師隈研吾設(shè)計，規(guī)劃總建筑面積46.568萬平方米，商業(yè)體量達12萬平方米。項目位于北京最獨特的三里屯娛樂休閑區(qū)域，整個項目由5個購物中心、9幢高低錯落的寫字樓和高檔公寓樓組成。三里屯SOHO的北區(qū)商業(yè)和寫字樓已經(jīng)于2009年年底交付使用，南區(qū)商業(yè)和公寓樓也將于今年下半年交付使用。

麗澤商務區(qū)開建北京第一高樓

近日，麗澤金融商務區(qū)的地標性建筑之一——國際金融信息大廈正式奠基，該大廈建筑高度有望達到360米，超越330米的“北京第一高樓”國貿(mào)三期，成為真正意義上的北京第一高樓。據(jù)介紹，作為麗澤商務區(qū)金融區(qū)內(nèi)第一個奠基的項目，國家金融信息大廈將主要用于新華社與北京市政府開展金融信息服務全面戰(zhàn)略合作。大廈建成后，將作為中經(jīng)社控股的全球行政及運營總部，也將成為新華社金融資訊全媒體業(yè)態(tài)聚集的重要基地。

新鴻基等三巨頭120億開建成都第一高樓

由新鴻基地產(chǎn)、恒基兆業(yè)地產(chǎn)及九龍倉集團共同投資超過120億元打造的成都環(huán)球貿(mào)易廣場，于5月6日舉行開工儀式。

據(jù)介紹，成都環(huán)球貿(mào)易廣場位于雙桂路以南、牛沙路以北、二環(huán)路以東、沙河以西片區(qū)，將集超一流甲級寫字樓、超五星級酒店、高檔酒店式服務公寓、大型高檔購物廣場、國際化高級住宅社區(qū)為一體。項目總占地面積約308畝，規(guī)劃總建筑面積超過120萬平方米，商業(yè)面積約13萬平方米，商務面積約11萬平方米，酒店面積約4萬平方米。兩棟“雙塔”超高層建筑計劃建280米高，有望成為四川第一高的城市地標。

中糧地產(chǎn)6億元奪杭州4.4萬平米商住用地

近日，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司下屬全資子公司杭州易筑房地產(chǎn)開發(fā)公司通過競價拍賣方式，取得杭州市一總面積為4.39萬平方米地塊的土地使用權(quán)，總價6.28億元人民幣。

該地塊位于杭州市聞堰鎮(zhèn)三江口村、聞興村，西至聞堰大道、南至湘湖路、東至四季大道、北至朝紅新村。該地塊用地性質(zhì)為商業(yè)、居住用地。地塊總面積為4.39萬平方米，其中出讓面積為3.58萬平方米，建設(shè)容積率1.5以上、2.5以下，總建筑密度35%以下，使用年限住宅為70年、商業(yè)為40年。

蘇州將添兒童主題商場 預計7月營業(yè)

蘇州市將添江蘇省內(nèi)規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最豐富的一站式兒童消費樂園，預計今年7月可以對外營業(yè)。據(jù)介紹，在這個樂園里，不僅能滿足兒童一站式購物需求，而且能讓孩子參與各類益智康體游戲，和其他小孩交朋友，同時能在游樂中給父母一個很好的親子機會。該樂園位于高新區(qū)蘇州樂園水上世界商業(yè)廣場，將有金逸3D影院、迪卡儂運動超市、寶寶糖果樂園、童領(lǐng)兒童天地以及相配套的室內(nèi)健身館、書城、兒童才藝培訓中心和大型主題餐飲店等。其中童領(lǐng)兒童天地主營兒童品牌服飾、玩具、主題餐飲，涵蓋兒童家居、書籍、攝影、音像制品、親子互動、教育培訓等，成為蘇州最大的一站式兒童主題商場。

江西省撫州市20億元建設(shè)新城區(qū)商業(yè)中心

為加快完善市中心城區(qū)城市功能，撫州市將在新城區(qū)開發(fā)建設(shè)商業(yè)中心，商業(yè)中心包括中央商業(yè)區(qū)、商住區(qū)、休閑廣場3個項目，該項目計劃投資約20億元。

新城區(qū)商業(yè)中心項目規(guī)劃選址在該市中心城區(qū)新城區(qū)的迎賓大道以南、鐘嶺大道以北、西一路以西、西二路以東所圍合的范圍內(nèi)。該項目用地總面積350畝，其中，中央商業(yè)區(qū)用地200畝，全部用于商業(yè)區(qū)開發(fā)(包括餐飲、購物、休閑、娛樂等)；休閑廣場用地50畝；商住區(qū)用地100畝，用于商業(yè)中心配套的商住樓建設(shè)。

海航集團新項目落戶天津?qū)幒?/h2>

天津市寧河縣與海航集團達成合作協(xié)議，共同打造海航集團現(xiàn)代新型商業(yè)業(yè)態(tài)綜合開發(fā)項目。該項目總投資110億元，總占地規(guī)模3965畝，分兩期建設(shè)。

項目首期建設(shè)用地500畝，位于寧河縣綜合發(fā)展區(qū)，包括高端品牌綜合購物區(qū)、汽車服務類、餐飲類、休閑娛樂類、酒店類的新型綜合性城區(qū)，可為消費者提供“一站式”購物享受。項目將于5月底完成土地平整及部分樁基工程，年底前部分公寓主體封頂。項目的二期建設(shè)將利用自身“海、陸、空”一體化的優(yōu)勢，規(guī)劃、建設(shè)大型現(xiàn)代物流園，引入下屬物流、商業(yè)企業(yè)進駐。

天津濱海新區(qū)奧特萊斯9月開工

日前，湖南友誼阿波羅旗下的家潤多商業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，將投資9.5億元人民幣在天津市濱海新區(qū)興建“奧特萊斯”大型購物場所。據(jù)了解，該項目新建建筑面積達10萬平方米，其規(guī)模與目前輻射京津兩地及周邊地區(qū)的北京東四環(huán)燕莎“奧特萊斯”購物中心相當。據(jù)悉，“奧特萊斯”是目前國際流行的專業(yè)化名品折扣商業(yè)形態(tài)，這家全新的“奧特萊斯”經(jīng)營場所將主營國際一線服飾品牌的折扣商品、國際知名運動休閑品牌、男女裝、皮鞋、皮具等。除主題賣場外，購物公園還配有兒童樂園、小吃街、酒吧、娛樂城、電影院等多項娛樂和餐飲輔助功能設(shè)施。整體項目將于今年9月開工，明年年底納客。