十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議8日下午舉行記者會(huì)，邀請(qǐng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新與衛(wèi)生部部長(zhǎng)陳竺、人力資源和社會(huì)保障部副部長(zhǎng)胡曉義一道就保障和改善民生問(wèn)題答記者問(wèn)。

在回答房?jī)r(jià)不斷攀升的原因、未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)、政府如何采取措施使房?jī)r(jià)進(jìn)一步回歸理性等問(wèn)題時(shí)，姜偉新說(shuō)，部分城市房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快，最主要還是供給、需求和管理上的問(wèn)題。

他認(rèn)為，抑制高房?jī)r(jià)首先要增加供給：增加普通商品住房的供應(yīng)；加快、加大經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，擴(kuò)大供應(yīng)范圍；加大、加快限價(jià)房建設(shè)，擴(kuò)大供應(yīng)范圍；加快建設(shè)公共租賃住房。其次是抑制不合理需求，主要是抑制投機(jī)性需求，對(duì)第二套房的消費(fèi)要采取經(jīng)濟(jì)上的措施進(jìn)行控制。第三是加強(qiáng)管理：增加土地總量供應(yīng)，包括已經(jīng)在開(kāi)發(fā)商手里的土地要促其加快開(kāi)發(fā)；切實(shí)解決捂盤(pán)惜售問(wèn)題。

姜偉新說(shuō)，由于中央政府和地方政府對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高、過(guò)快上漲采取了一系列政策措施，相信今年房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該比較平穩(wěn)。未來(lái)20年是我國(guó)城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展時(shí)期，需求較大，而土地供應(yīng)有限，房?jī)r(jià)上漲壓力仍然很大。但中央政府抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的決心很大。

在回答財(cái)政收入和土地買賣的關(guān)系時(shí)，姜偉新說(shuō)，不能否認(rèn)土地價(jià)格上漲和房?jī)r(jià)上漲確實(shí)會(huì)給地方財(cái)政增加不少收入。但同時(shí)房?jī)r(jià)過(guò)高過(guò)快上漲會(huì)引起社會(huì)不穩(wěn)定，地方政府維護(hù)穩(wěn)定的任務(wù)、責(zé)任也非常重。這是一個(gè)問(wèn)題的兩個(gè)方面，應(yīng)客觀全面看待。中央已要求地方政府把加快保障性住房建設(shè)和抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲作為一項(xiàng)重要任務(wù)抓緊抓好。

對(duì)目前經(jīng)濟(jì)適用房存在著變相福利分房的問(wèn)題，姜偉新強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)行經(jīng)濟(jì)適用住房有兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)：一是建筑面積控制在60平方米，二是適用范圍、供應(yīng)人群是低收入住房困難家庭。但在實(shí)際工作中，確有把它分配給了中等收入甚至是高收入的人的情況。這是不允許的。決不允許“開(kāi)著奔馳住經(jīng)濟(jì)適用住房”，我們?cè)谥卫碚D這方面的決心很大，但也不能因?yàn)橛袉?wèn)題就停止經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和安排。下一步重點(diǎn)有兩項(xiàng)工作：一是加強(qiáng)管理。對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買對(duì)象要嚴(yán)格審核家庭收入、住房情況等等，建立公示制度；二是擴(kuò)大范圍，允許把經(jīng)濟(jì)適用住房逐步擴(kuò)大到中等偏下收入住房困難的家庭。關(guān)于住房的空置問(wèn)題，姜偉新說(shuō)，空置現(xiàn)象客觀存在，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將分情況著力加強(qiáng)管理，重點(diǎn)對(duì)商品房建成后開(kāi)發(fā)商待價(jià)而沽，以及家庭有多套住房造成的空置狀況研究應(yīng)對(duì)措施。

在回答建筑節(jié)能環(huán)保的問(wèn)題時(shí)，姜偉新說(shuō)，近些年來(lái)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和有關(guān)部門在建筑節(jié)能方面還是做了不少工作，有了一些基礎(chǔ)，但潛力仍然很大。將采取兩方面的措施：一是保溫材料和技術(shù)的推廣應(yīng)用；二是實(shí)行分戶用熱計(jì)量。他說(shuō)，我們現(xiàn)在需要學(xué)習(xí)、借鑒、采用和發(fā)展低碳技術(shù)，使我們?cè)诮ㄔO(shè)和發(fā)展過(guò)程中的能源消耗能夠更理性、更節(jié)約。

摘自《中國(guó)建設(shè)報(bào)》

國(guó)資委：78家央企將退出房地產(chǎn)業(yè)

國(guó)務(wù)院國(guó)資委18日就央企介入房地產(chǎn)業(yè)做出回應(yīng)，表示除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，還有78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企正在加快進(jìn)行調(diào)整重組，在完成企業(yè)自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后，要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

國(guó)資委新聞發(fā)言人介紹，國(guó)資委確認(rèn)和公布的以“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)”為主業(yè)的中央企業(yè)有16家，包括中國(guó)建筑工程總公司、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)、保利集團(tuán)、華僑城集團(tuán)、中國(guó)鐵路工程總公司、中國(guó)鐵道建筑總公司、中國(guó)中化集團(tuán)公司、中糧集團(tuán)、中國(guó)冶金科工集團(tuán)、中國(guó)五礦集團(tuán)、中國(guó)水利水電建設(shè)集團(tuán)、中國(guó)葛洲壩集團(tuán)，以及港中旅、招商局、華潤(rùn)集團(tuán)、南光集團(tuán)4家境外企業(yè)。國(guó)資委要求，這些有房地產(chǎn)主業(yè)的中央企業(yè)要帶頭執(zhí)行國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策，依法經(jīng)營(yíng)，重質(zhì)量，講信譽(yù)，創(chuàng)品牌，在促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展中發(fā)揮作用。

除16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)外，還有78家不以房地產(chǎn)為主業(yè)的中央企業(yè)開(kāi)展了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2008年，這些企業(yè)所屬三級(jí)以上房地產(chǎn)子企業(yè)共227戶，約占中央企業(yè)全部三級(jí)以上房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)量的60%，但銷售收入只占到15%，利潤(rùn)只占7%。國(guó)資委要求，這些企業(yè)要加快調(diào)整步伐，在完成企業(yè)自有土地開(kāi)發(fā)和已實(shí)施項(xiàng)目等階段性工作后要退出房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，作為控股或參股的股東，要帶頭貫徹國(guó)家房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策，在董事會(huì)中發(fā)揮作用。

摘自《人民網(wǎng)》

國(guó)土資源部:完善農(nóng)村宅基地管理制度維護(hù)農(nóng)民權(quán)益

規(guī)范農(nóng)村宅基地管理，對(duì)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，促進(jìn)節(jié)約集約用地，維護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，保持農(nóng)村社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有重要意義。為了貫徹落實(shí)中央有關(guān)要求，進(jìn)一步完善農(nóng)村宅基地管理制度，切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益，國(guó)土資源部下發(fā)關(guān)于進(jìn)一步完善農(nóng)村宅基地管理制度切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益的通知。

通知要求加強(qiáng)規(guī)劃、計(jì)劃、控制和引導(dǎo)，合理確定村莊宅基地用地布局規(guī)模；嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完善宅基地管理制度；探索宅基地管理的新機(jī)制，落實(shí)最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度；加強(qiáng)監(jiān)管，建立宅基地使用和管理新秩序。

中央治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議召開(kāi)

中央治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題工作領(lǐng)導(dǎo)小組3月4日召開(kāi)第二次會(huì)議，總結(jié)2009年工作，部署2010年任務(wù)。中共中央書(shū)記處書(shū)記、中央紀(jì)委副書(shū)記、中央治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)何勇出席會(huì)議并講話。他強(qiáng)調(diào)，要以黨的十七屆四中全會(huì)精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、十七屆中央紀(jì)委第五次全會(huì)精神，進(jìn)一步統(tǒng)一思想認(rèn)識(shí)，加大工作力度，突出重點(diǎn)、突破難點(diǎn)，深入推進(jìn)工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題專項(xiàng)治理工作，努力取得新的成效。

中央紀(jì)委副書(shū)記、監(jiān)察部部長(zhǎng)、中央工程治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)馬馼主持會(huì)議。中央紀(jì)委副書(shū)記、中央工程治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)李玉賦，國(guó)務(wù)院副秘書(shū)長(zhǎng)、中央工程治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)汪永清，監(jiān)察部副部長(zhǎng)、中央工程治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員兼辦公室主任郝明金出席會(huì)議。

中央工程治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位負(fù)責(zé)同志、紀(jì)檢組監(jiān)察局負(fù)責(zé)同志和成員單位聯(lián)絡(luò)員，以及中央紀(jì)委監(jiān)察部機(jī)關(guān)有關(guān)部門的負(fù)責(zé)同志出席會(huì)議。會(huì)議聽(tīng)取了2009年工作情況匯報(bào)，審議通過(guò)了2010年工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題專項(xiàng)治理工作要點(diǎn)。