中航地產(chǎn)股份有限公司 黎慧

屋面防水工程的技術(shù)探討

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屋面滲水問題一直以來都是建筑業(yè)的通病。處理屋面滲水,提高屋面防水質(zhì)量的有效方法有很多。怎么才能真正做到有效的防水了。接下本文,將通過對屋面防水材料、施工技術(shù)和防水工程質(zhì)量管理諸多方面,對屋面防水工程進(jìn)行探討。希望本文,可以提供一些實際可行性的方法供大家研討。

屋面防水防水工程技術(shù)質(zhì)量管理

一、屋面防水材料的選用原則

達(dá)到基層適應(yīng)性:達(dá)到基層適應(yīng)性的防水材料可選用一種或多種材料復(fù)合,符合基層的材料大部分為涂料和壓敏型、蠕變型自粘卷材,不過由于適應(yīng)基層抗裂性能的差別,它一般選用與其它防水材料如卷材類材料復(fù)合的方法。

達(dá)到溫度適應(yīng)性:一般防水層溫度超過30℃時會加快柔性防水材料老化,增加收縮,低溫時超過防水材料的柔性指標(biāo)會致使柔性防水材料脆化,失去延伸變形的能力,此時結(jié)構(gòu)收縮變形加大,非常容易使防水層拉斷。對選擇防水材料低溫柔性相適應(yīng)起到?jīng)Q定作用是防水層所處工作環(huán)境最低溫度,在低溫狀態(tài)還應(yīng)具有一定的變形能力,一定的延伸率和韌性,不然防水層就會受到破壞。

達(dá)到耐久性需求:在符合耐用年限內(nèi)防水層的材料經(jīng)組合要能抵御自然因素的老化和損害,符合人們正常使用功能的需求,不然防水層的質(zhì)量是不能保證的。達(dá)到施工性要求:防水材料的施工性包含施工工藝的可靠性和對施工環(huán)境的適應(yīng)性。

達(dá)到互補(bǔ)相容性要求:采用互補(bǔ)選材的方法比選擇單一材料要合理,所以選用的防水材料,在性能上應(yīng)是互補(bǔ)的,如剛?cè)峤Y(jié)合、涂卷結(jié)合、彈塑性結(jié)合等。相鄰的防水材料應(yīng)是相容的,在結(jié)合上相容,具有良好的結(jié)合性能,互不妨礙;在材性上相容,不可互相侵害。

達(dá)到環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性要求:在屋面滲漏水治理工作中,需首先選用技術(shù)先進(jìn)、性能優(yōu)異的高聚物改性瀝青卷材和涂料、合成高分子卷材及涂料、彈塑性密封材料及新型剛性防水材料。

二、防水工程施工技術(shù)措施

防水工程是房屋建筑工程的重要組成部分。屋面防水工程一般分柔性和剛性兩種防水屋面。

柔性防水屋面和施工技術(shù)措施:柔性防水屋面,一般采用的三油兩氈或四油三氈防水屋面。

它是我國防水屋面的傳統(tǒng)做法,因為造價低,現(xiàn)在依然應(yīng)用范圍很廣,不過由于它施工工藝復(fù)雜,稍有疏忽會造成滲漏部位,施工時要注意下面幾個關(guān)鍵性技術(shù)措施。

(1)防水工程施工前屋面基層一定要達(dá)到規(guī)范要求。1∶3水泥砂漿找平層要達(dá)到平整堅實,不松動,不起殼,不起砂;在找平層基平干燥后,將基層清理干凈;鋪油氈前一兩天涂刷冷底子油,要達(dá)到涂刷薄面均勻,嚴(yán)防有漏刷、麻點和流淌現(xiàn)象;嚴(yán)控施工時間,防水工程施工要在保溫層、找平層充分干燥的情況下開展,必須要避開陰雨天氣,做到確保濕氣最大程度的揮發(fā)以保證鋪貼油氈后不因濕氣在溫度變化感應(yīng)下形成鼓泡而空鼓,導(dǎo)致滲漏隱患?？刂茷r青鋪設(shè)厚度。每層鋪設(shè)厚度應(yīng)控制在1mm上下,過厚則會在自然條件下引起內(nèi)應(yīng)力而導(dǎo)致龜裂,造成滲漏隱患。隱患一旦發(fā)生,不易復(fù)查與修補(bǔ),因而引起的滲漏通常超過20%。

(2)確保屋面結(jié)構(gòu)變形敏感部位的搭接尺寸。預(yù)制板的支承端,現(xiàn)澆板與預(yù)制板的相跡處,兩邊支承與三邊支承相接處及預(yù)制板擱置方向變化處等,皆是屋面結(jié)構(gòu)變形敏感部位。這些敏感部位的油氈搭接寬至少要確保在150mm以上;嚴(yán)格節(jié)點構(gòu)造處理,節(jié)點部位即防水層被斷開部位,可分為:雨水口處;屋面防水層與垂直墻面相連處;屋面檐口處;變形縫處;天溝與斜溝處。在施工時,需依照規(guī)定在節(jié)點處加鋪1～2層油氈附加層處理,再做其他部位的防水施工。

(3)重視屋面與垂直面相連處的處理。油氈在直角轉(zhuǎn)彎處較易斷裂而粘貼不實,因此在屋面與垂直面交接處用水泥沙漿做成45°斜面,末層鋪設(shè)單面帶砂油氈(砂面向外),油氈上口用射釘槍釘木條壓住,最后分層做50mm厚水泥砂漿抹面。注意雨水口處的加固處理,在確保雨水口排水暢通的后,可在雨水口處再鋪一層油氈或?qū)⒛佑蜌咒伒接晁趦?nèi)120mm上下,并在鐵篦與油氈防水層接觸處用油膏嵌縫。

剛性防水層面和其施工技術(shù)措施:剛性防水屋面的結(jié)構(gòu)層多選用整體現(xiàn)澆的鋼筋混凝土,若選用裝配式混凝土?xí)r,應(yīng)應(yīng)用強(qiáng)度等級大于C20的細(xì)石混凝土灌縫,并摻入微膨脹劑。在屋面板縫大于40mm,或上窄下寬時,縫內(nèi)須設(shè)置構(gòu)造鋼筋,極端處應(yīng)做密封處理,它的基本結(jié)構(gòu)一般具有較好的剛度和整體性。施工時須注意以下幾項重要措施:須注意剛性防水層與山墻等交接處的處理;在混凝土內(nèi)摻外加劑;在防水層與分格縫的縫內(nèi)嵌填密封材料;須注意天溝、沿溝結(jié)構(gòu)質(zhì)量。天溝、沿溝一般要用水泥砂漿找坡,若坡厚大于20mm時,應(yīng)采用細(xì)石混凝土結(jié)構(gòu),以防開裂起殼;沿溝長度一般不要超過20m,若超過20m應(yīng)在適當(dāng)部位斷開;禁止在剛性防水層完工后鑿孔開洞鋪設(shè)管道;防水層的施工應(yīng)選擇適宜的氣候條件。施工最佳氣候溫度為5～35℃。

接下來我們來看一個實際例子,簡單地看下深圳市少年宮屋面防水工程。

屋面為呈181353°傾角的大型斜屋面,設(shè)計理念與外觀造型為國內(nèi)罕見(見圖1)。屋面面積約12000m2,飾面材料與外墻統(tǒng)一為800mm×1200mm麻灰色火燒板,防水設(shè)防等級為I級,防水材料耐用年限為25年,設(shè)計與施工中嚴(yán)格遵循了“防排結(jié)合、多道設(shè)防、剛?cè)峤Y(jié)合、整體密封”十六字理念。

圖1 北立面

屋面構(gòu)造(見圖2)

圖2 屋面構(gòu)造層次

①面層為30mm厚、800mm×1200mm花崗巖火燒板,接縫寬4mm,硅酮膠嵌縫。②細(xì)石纖維混凝土按415m×415m設(shè)20mm寬分格縫,縫下半部填塞聚苯條板,上半部填塞密封膠,分格縫上表面作300mm寬JS復(fù)合防(水涂料加強(qiáng)層11)5mm厚加同寬聚酯無紡布?；炷羶?nèi)摻加φ110kgPm3杜拉纖維,配置4@100mm鋼筋網(wǎng)片。③因屋面為整體傾斜形式,為確保保溫層、細(xì)石混凝土層在施工與使用期間不致向下滑移,除保證各構(gòu)造層次(連接圖2)屋面構(gòu)造層次緊密,優(yōu)化砂漿、混凝土配合比,降低水灰比等措施外,在結(jié)構(gòu)屋面板施工時根據(jù)屋面各層構(gòu)造作法與厚度于樓板中按1000mm間距留置φ8拉筋,連接細(xì)石混凝土以下各層。

三、屋面防水工程的嚴(yán)格質(zhì)量管理

工程質(zhì)量管理,主要包括材料管理、施工管理和質(zhì)量檢查與驗收等方面.

(1)嚴(yán)格材料管理。現(xiàn)在防水工程和防水卷材市場尚不規(guī)范,生產(chǎn)廠家巨增不下,多數(shù)劣質(zhì)材料流入市場.個體生產(chǎn)廠家不少,生產(chǎn)規(guī)模小,工藝簡單,卷材成份配比不夠精確等造成出廠卷材質(zhì)量不合格.國營、民營定點防水卷材廠,規(guī)模上比較大,流水工藝比較先進(jìn),產(chǎn)品檢測化驗比較規(guī)范,產(chǎn)品價格穩(wěn)定.由此可見,在新舊防水卷材更換期間,必須嚴(yán)格控制劣質(zhì)材料進(jìn)入現(xiàn)場。

(2)嚴(yán)格施工管理。嚴(yán)格施工管理非常重要,建議從以下幾個方面入手管理:建設(shè)行政主管部門應(yīng)盡快制定防水施工隊伍標(biāo)準(zhǔn)要求,納入專業(yè)化管理并將防水部分工程從建筑工程中分離出來,納入建筑市場公平競爭;加強(qiáng)防水工程質(zhì)量監(jiān)督檢查,由質(zhì)量監(jiān)督部門和監(jiān)理公司進(jìn)行專業(yè)監(jiān)督,查處并杜絕違法違章建筑行為;加快創(chuàng)新完善新型防水材料的開發(fā)利用,以代替?zhèn)鹘y(tǒng)的油氈防水材料。

(3)嚴(yán)格質(zhì)量檢查與驗收。屋面防水工程的質(zhì)量檢查與驗收,是一項檢驗較頻繁的工作,而絕不是工程完工后的一次性檢查與驗收:①嚴(yán)把頂層順板縫間距,并采用機(jī)械振搗,確保混凝土密實度;②嚴(yán)把頂層樓板水泥砂漿的配合比標(biāo)準(zhǔn),找平層厚度和平整度;③嚴(yán)把瀝青隔氣層工序,注意汽油占三熱瀝青膠占七的比例和噴涂均勻度,杜絕隔氣層局部空鼓;④嚴(yán)把珍珠巖保溫層的水泥與珍珠巖1∶12的拌合比例,并注意水泥標(biāo)號準(zhǔn)確和振搗質(zhì)量;⑤嚴(yán)把鋪貼防水卷材的規(guī)范程序,鋪一層,驗收一層,發(fā)現(xiàn)空鼓處及時放氣,重新補(bǔ)貼;在一油一砂保護(hù)層上,要掌握好一油的厚度,并選好大粒砂,以便確保較高的防水性能。

深圳市少年宮屋面防水工程總體質(zhì)量目標(biāo)為建成后無滲漏、屋面工程優(yōu)良。我們來看下它的質(zhì)量預(yù)控標(biāo)準(zhǔn)(見表1)。

表1 質(zhì)量預(yù)失標(biāo)準(zhǔn)

四、結(jié)論

總而言之,近年來一方面由于我國瀝青油氈、高分子卷材、密封材料、防水涂料等防水材料在性能和質(zhì)量方面的快速發(fā)展和廣泛推廣使用,屋面防水工程日趨標(biāo)準(zhǔn)化;另一方面,我們?yōu)槎氯┕ぶ械臐B漏隱患,一直堅持了高標(biāo)準(zhǔn)的防水設(shè)計和嚴(yán)格的施工質(zhì)量,施工隊伍從自我檢查驗收入手,基本上杜絕了滲漏問題,贏得了住戶和業(yè)主的贊楊。

[1]徐新澤.屋面防水工程的技術(shù)探討[J].青島建筑工程學(xué)院學(xué)報,2003

[2]王旭峰.吳圣文.深圳市少年宮屋面防水施工技術(shù)[J].施工技術(shù),2002

[3]李從樓.對屋面防水的問題探討[J].廣東建材,2008