高錦平

近年來,由于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展,人們對(duì)住房的需求也日益增多。房地產(chǎn)開發(fā)公司與日俱增,加大了住宅工程建設(shè)步伐,同時(shí)用戶投訴各種工程質(zhì)量問題的現(xiàn)象也越來越多。從用戶投訴的內(nèi)容看,主要的質(zhì)量問題為鋼筋混凝土梁、板出現(xiàn)裂縫和墻體滲水等現(xiàn)象,這些質(zhì)量問題勢(shì)必影響到工程的使用功能以及結(jié)構(gòu)的合理使用壽命,同時(shí)也給各方責(zé)任主體質(zhì)量行為管理者敲起警鐘,加大工程質(zhì)量管理密度勢(shì)在必行。筆者結(jié)合自己多年的監(jiān)督管理經(jīng)驗(yàn),對(duì)鋼筋混凝土裂縫和墻體滲水產(chǎn)生的原因和防治措施提出了一些粗淺的認(rèn)識(shí)和看法,以期指導(dǎo)實(shí)踐,消除質(zhì)量隱患,提高工程質(zhì)量。

1 原因分析

1.1 鋼筋混凝土梁、板出現(xiàn)裂縫的原因

1)設(shè)計(jì)方面:個(gè)別房地產(chǎn)開發(fā)商片面地追求節(jié)約成本,要求設(shè)計(jì)人員控制鋼筋配筋含量,降低結(jié)構(gòu)安全系數(shù),導(dǎo)致設(shè)計(jì)不合理;個(gè)別設(shè)計(jì)人員為了加大結(jié)構(gòu)安全系數(shù),鋼筋配筋量較大,出現(xiàn)超筋梁現(xiàn)象。2)施工工藝和管理方面:模板支撐不牢,產(chǎn)生變形或局部沉降;鋼筋錯(cuò)位,如施工過程中板支座負(fù)筋存在踩筋現(xiàn)象,主筋位置嚴(yán)重位移,而使結(jié)構(gòu)受拉區(qū)開裂;水衛(wèi)、電氣預(yù)埋塑料管線控制不到位,布置不合理;混凝土攪拌過程管理不到位,如混凝土攪拌時(shí)間過短,不能保證混凝土中各種材料混合成勻質(zhì)體,使混凝土和易性不好,澆筑后產(chǎn)生分層離析,出現(xiàn)裂縫;混凝土澆搗質(zhì)量,如混凝土振搗不密實(shí)或混凝土初凝后又受振動(dòng),影響混凝土內(nèi)部質(zhì)量,產(chǎn)生裂縫;堿骨料反應(yīng)引起混凝土的開裂;混凝土模板過早拆模,致使混凝土梁板達(dá)不到一定的強(qiáng)度就承受自重以及外部的施工荷載,導(dǎo)致過早受力或超載引起裂縫;屋面板沒有進(jìn)行隔熱防護(hù)處理,致使混凝土產(chǎn)生溫度變形而開裂;大面積現(xiàn)澆混凝土由于收縮和溫度應(yīng)力產(chǎn)生裂縫;在夏天烈日暴曬后突然降雨,溫差變化較大,產(chǎn)生裂縫。

1.2 出現(xiàn)墻體滲水的原因

砌體灰縫不飽滿,出現(xiàn)透縫、瞎縫現(xiàn)象;外墻磚縫沒有進(jìn)行嵌實(shí)勾縫,出現(xiàn)砂眼現(xiàn)象;框架結(jié)構(gòu)填充墻砌至接近梁板底,留著一定的空隙,沒有采用擠漿法斜砌擠緊,斜砌角度不夠規(guī)范,砌筑砂漿不飽滿,強(qiáng)度偏低;外墻面打底砂漿摻黏土,砂漿強(qiáng)度偏低,所用的砂偏粗,有的在施工過程中沒有過篩;鋁合金窗安裝過程中,對(duì)窗洞口雜物和松動(dòng)的砂漿清除不干凈,致使填充料無法封閉松動(dòng)處縫隙造成滲漏;鋁合金窗內(nèi)側(cè)與墻面交界處沒有打密封膠;鋁合金外側(cè)雖與墻面交界處有打密封膠,但密封膠彈性、粘結(jié)強(qiáng)度不能滿足耐久性要求,出現(xiàn)打膠不均勻、粘結(jié)不牢固現(xiàn)象;外墻面貼磁磚出現(xiàn)磁磚勾縫砂漿不飽滿,磁磚坐漿不飽滿,產(chǎn)生磁磚與打底砂漿之間結(jié)合層積水。

2 防治措施

遇到鋼筋混凝土梁板出現(xiàn)裂縫、墻體滲水等質(zhì)量問題時(shí),應(yīng)分清情況,對(duì)癥下藥,以期達(dá)到少花錢又能解決問題的效果。建議采取以下防治措施。

2.1 加大法律法規(guī)、條例規(guī)范的宣貫力度,提高各方責(zé)任主體的質(zhì)量認(rèn)識(shí)

管理者只要真正在思想上重視質(zhì)量,牢固樹立“質(zhì)量第一”的觀念,設(shè)計(jì)單位能嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì),施工單位在施工過程中能嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,認(rèn)真貫徹執(zhí)行質(zhì)量技術(shù)責(zé)任制,嚴(yán)格檢查、層層把關(guān),抓好施工管理。同時(shí)建設(shè)單位亦能適當(dāng)提高相應(yīng)的施工費(fèi)用,我相信絕大多數(shù)質(zhì)量問題是可以避免的。

2.2 規(guī)范各方責(zé)任主體質(zhì)量行為的管理

1)優(yōu)化混凝土配合比設(shè)計(jì),嚴(yán)格控制混凝土配合比各原材料的用量,施工單位在施工過程中應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)粗細(xì)骨料的含水率,把實(shí)驗(yàn)室配合比調(diào)整為施工配合比,確保和易性、坍落度、密實(shí)度滿足規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

2)嚴(yán)格控制混凝土最短攪拌時(shí)間,在條件允許情況下采用定時(shí)器控制混凝土最短攪拌時(shí)間,最短攪拌時(shí)間與攪拌機(jī)的類型、容量、配合比有關(guān),應(yīng)按表1采用。

表1 混凝土攪拌的最短時(shí)間 s

3)嚴(yán)格控制鋼筋保護(hù)層的厚度。施工單位必須認(rèn)真按規(guī)定綁好鋼筋保護(hù)層墊塊,各方責(zé)任主體管理人員應(yīng)認(rèn)真復(fù)核保護(hù)層墊塊是否控制到位。

4)嚴(yán)格控制混凝土拆模時(shí)間,各方責(zé)任主體管理人員必須加大對(duì)拆模試塊的管理密度,當(dāng)拆模試塊送檢強(qiáng)度達(dá)到表2規(guī)定的要求時(shí),方能允許拆除模板。模板及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,當(dāng)設(shè)計(jì)無具體要求時(shí),現(xiàn)澆混凝土應(yīng)按下列規(guī)定拆模:a.側(cè)模在混凝土強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后,方可拆除;b.底模在混凝土強(qiáng)度符合表2的規(guī)定后,方可拆除。

5)加強(qiáng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間的控制。在混凝土澆筑完畢后,應(yīng)在12 h以內(nèi)加以覆蓋和澆水,硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土,不得少于7 d;摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性要求的混凝土,不得少于14 d;澆水次數(shù)以能保持混凝土具有足夠的潤(rùn)濕狀態(tài)為準(zhǔn),養(yǎng)護(hù)初期,水泥水化作用進(jìn)行較快,需水量也較多,澆水次數(shù)要多;氣溫較高時(shí),也應(yīng)增加澆水次數(shù);采用低堿水泥(降低NaO含量)是預(yù)防堿骨料反應(yīng)的重要措施之一。

表2 現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)拆模時(shí)所需混凝土強(qiáng)度

6)加強(qiáng)水衛(wèi)、電氣預(yù)埋管線安裝的管理,重點(diǎn)控制管線的預(yù)埋位置、管線的保護(hù)層厚度以及管線交叉重疊的布置。設(shè)計(jì)單位應(yīng)加強(qiáng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與水衛(wèi)、電氣設(shè)計(jì)的協(xié)調(diào)配合管理,當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件預(yù)埋管線較多較密或有管線交叉重疊時(shí),應(yīng)適當(dāng)加大構(gòu)件截面或采取一些加固措施,滿足構(gòu)造要求。

7)控制好砌體材料質(zhì)量,嚴(yán)禁外墻打底砂漿摻黏土;加強(qiáng)灰縫砂漿飽滿度控制,杜絕墻體裂縫;門窗框周邊嵌縫應(yīng)在墻面抹灰前進(jìn)行,而且要待固定門窗框鐵腳的砂漿(或細(xì)石混凝土)達(dá)到一定強(qiáng)度后進(jìn)行;外墻面打底砂漿完畢后開始進(jìn)行面層施工前,應(yīng)認(rèn)真檢查打底砂漿是否龜裂、空鼓;認(rèn)真檢查混凝土梁底與墻體交接處是否產(chǎn)生收縮變形及裂縫,若出現(xiàn)收縮變形,應(yīng)進(jìn)行勾縫處理。

總之,只有通過《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)建筑法》《工程質(zhì)量監(jiān)督導(dǎo)則》以及《建筑工程強(qiáng)制性條文》的宣貫和實(shí)施,發(fā)揮政府監(jiān)督職能的作用,使工程建設(shè)活動(dòng)中的勘察、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位都能深刻理解各自主體質(zhì)量行為的作用和職責(zé)、權(quán)利與義務(wù),使大家都能更好地約束質(zhì)量行為,同時(shí)要加強(qiáng)建設(shè)工程的實(shí)體質(zhì)量監(jiān)督密度,加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的自身素質(zhì)建設(shè),完善現(xiàn)場(chǎng)材料的檢測(cè)設(shè)備和檢測(cè)手段,加強(qiáng)監(jiān)督抽樣管理制度的科學(xué)性和公證性,把工程質(zhì)量隱患排除在各方主體行為活動(dòng)中,從而才能保證建筑工程質(zhì)量滿足適用性、安全可靠性、耐久性、美觀性和經(jīng)濟(jì)性的要求。

[1] 李永生.混凝土裂縫控制[J].山西建筑,2008,34(7):168-169.