張 蕾

1 項(xiàng)目前期工作

項(xiàng)目的前期工作包括市場(chǎng)調(diào)研、選址及項(xiàng)目功能定位等工作。

經(jīng)過對(duì)老年人建筑市場(chǎng)的了解,我們發(fā)現(xiàn)隨著我國(guó)多年計(jì)劃生育國(guó)策的實(shí)行,我國(guó)已經(jīng)走向老齡化社會(huì)。據(jù)統(tǒng)計(jì),目前太原市60歲及以上的老年人口達(dá)49.5萬人,而太原各檔次類型的養(yǎng)老院只有58個(gè),床位僅6 067張,遠(yuǎn)不能滿足市民的養(yǎng)老需求。市場(chǎng)急需為老年人服務(wù)的機(jī)構(gòu)。

老年人建筑基地環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求;交通方便,地質(zhì)穩(wěn)定、場(chǎng)地干燥、排水通暢;通風(fēng)良好、視野開闊、陽光充足;環(huán)境優(yōu)美,遠(yuǎn)離噪聲及污染源;建筑容積率、密度相對(duì)較低。該項(xiàng)目位于太原市尖草坪區(qū)西村,用地東、西、南為林業(yè)田,東側(cè)有個(gè)60 m×45 m的魚塘。用地現(xiàn)狀高差較大,環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)越,空氣清新,遠(yuǎn)離城市喧囂,特別符合老年人建筑的選址要求?？傆玫孛娣e7.36 hm2(110.40畝)。其中一期凈用地面積3.842 4 hm2(57.64畝)。

老年人建筑首先要符合老年人的特點(diǎn)和要求。有些老人身體虛弱,有些生活不能自理,有些需要生活和醫(yī)療方面的特殊護(hù)理。老年人還需要家庭的溫暖、親友的看望,需要文化生活,需要室外活動(dòng),需要保持與社會(huì)的聯(lián)系。

本老年公寓定位為具有療養(yǎng)性質(zhì)的護(hù)理和醫(yī)療型中高端老年機(jī)構(gòu)。這樣的建筑要符合以下要求：1)符合老年人特點(diǎn)和相關(guān)規(guī)范要求。2)老年公寓宜為低層建筑,有小院落,不設(shè)置高樓層療養(yǎng)房間。3)住房面積可以合室、一室、二室小套房為主,輔以少量戶型面積較大的療養(yǎng)用房。居室采光通風(fēng)良好,并配有緊急呼叫與電子安防系統(tǒng)。4)道路進(jìn)行無障礙設(shè)計(jì),場(chǎng)地規(guī)劃及建筑設(shè)計(jì)符合老年人的生活習(xí)慣。5)有比較完備的配套服務(wù)和設(shè)施,如醫(yī)院、健身娛樂、文化教育、圖書資料、購(gòu)物中心、銀行、郵局、交流活動(dòng)所、家政服務(wù)等。6)配備必要的綜合醫(yī)院,該醫(yī)院須具備普通疾病的治療、第一時(shí)間的搶救及咨詢等功能。7)配有正規(guī)定點(diǎn)醫(yī)院,該醫(yī)院應(yīng)具備完善的治療、搶救及咨詢等功能。8)建筑要大氣莊重有歷史感,符合老年人的審美情趣。

2 規(guī)劃方案設(shè)計(jì)

建筑總體空間設(shè)計(jì)要在滿足使用功能要求的前提下,對(duì)所有建筑物、構(gòu)筑物的體量、位置和空間組合做綜合的協(xié)調(diào),使其平面布置合理,外觀輪廓主次分明,統(tǒng)一協(xié)調(diào),比例適度、勻稱;色彩明快、和諧;進(jìn)出自然、起伏有度,結(jié)合總平面設(shè)計(jì)構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的建筑藝術(shù)群體。

在總平面布局上立足于中國(guó)傳統(tǒng)的中心對(duì)稱布局的理念,采用四合院的平面形式及空間形態(tài)。以地形為基礎(chǔ)依據(jù),以中央休閑場(chǎng)地和道路為核心,通過多個(gè)四合院的不同組合,形成了單體和整體富有規(guī)律的組合模式。通過其依地形分開式的布置,形成兩側(cè)的四合院建筑,共同形成以休閑場(chǎng)地為中心的建筑布局,而其兩翼的建筑,又在立面形態(tài)上給予了中心四合院以補(bǔ)充,從而形成五個(gè)周邊四合院和一個(gè)中心四合院的巧妙結(jié)合。同時(shí)將園區(qū)以院落的形式自然分區(qū),便于經(jīng)營(yíng)管理。

中心區(qū)室外建設(shè)場(chǎng)地和水景的緊密結(jié)合,水景造型曲線流暢,景觀布置綠意盎然,提供休閑的空間。提供多種室內(nèi)外活動(dòng)模式,滿足不同活動(dòng)規(guī)模的要求。道路布置中間對(duì)稱并實(shí)現(xiàn)人車分流,體現(xiàn)對(duì)老年人安全的細(xì)致考慮。

3 建筑方案設(shè)計(jì)

3.1 功能設(shè)計(jì)

1)療養(yǎng)用房：19 540 m2。療養(yǎng)用房分為老年人的客房、醫(yī)護(hù)用房及一些公共用房?？头糠譃樗姆N套型：普通單人間(80個(gè)床位)用于身體較差需要特殊照顧的單身老人。標(biāo)準(zhǔn)間(380個(gè)床位,占最大的比例)用于共同來入住的老夫妻或者兩位單身老人。帶廚房的雙人套間(20個(gè)床位)用于那些仍有勞動(dòng)能力的老兩口。家庭套房(20個(gè)床位)面積較大,可以供老人與兒孫同住,備有客房、廚房,營(yíng)造出家的感覺。護(hù)理用房包括護(hù)士站、急診室、觀察室、處置室、監(jiān)護(hù)室、治療室、醫(yī)師及護(hù)士辦公室,供一般護(hù)理和緊急情況下的一般處置。公共用房包括公共衛(wèi)生間、開水間、庫(kù)房、清潔工具室等。2)醫(yī)療用房：4 020 m2。醫(yī)療設(shè)施按小型綜合醫(yī)院的規(guī)模進(jìn)行配置。功能以門診和理療為主,配有檢查科室及輔助用房,如放射科、醫(yī)學(xué)閱覽室、病案室等,另外要有少量的病房及傳染病的隔離病房。要解決老人的日常保健和小病診斷。3)餐飲服務(wù)用房：1 900 m2(250座)。餐飲服務(wù)用房的主要房間是餐廳和廚房。餐廳有一個(gè)生態(tài)餐廳一個(gè)小餐廳,另外各個(gè)分區(qū)都有分餐室,可以分餐到戶,讓老人有更多選擇。餐廳可以容納250人同時(shí)用餐?？梢詽M足園區(qū)的實(shí)用功能。4)文化娛樂用房2 610 m2。文化娛樂用房考慮了黨員之家、圖書館、閱覽室及期刊閱覽室,另外特別考慮了老年大學(xué),體現(xiàn)了對(duì)老年人的人文關(guān)懷。不僅豐富了老年人的精神、文化生活,而且開闊了老年人的眼界,提高了老年人的修養(yǎng),緊跟上時(shí)代的步伐。也設(shè)置了乒乓球室等室內(nèi)運(yùn)動(dòng)的房間。5)辦公行政用房690 m2。辦公行政用房整合了園區(qū)各個(gè)部門的辦公用房。集中辦公,統(tǒng)一管理,使園區(qū)的管理工作井井有條。6)附屬用房2 700 m2。附屬用房為園區(qū)的配套設(shè)施。包括倉(cāng)庫(kù)、花房、冷庫(kù)、澡堂、小超市、廁所、職工宿舍、兒童樂園、服裝及體育用品商店及銀行、郵局等用房。

3.2 建筑功能分區(qū)

場(chǎng)地布置按照各自的功能不同分別為：內(nèi)庭院(F區(qū))布置在場(chǎng)地東側(cè);內(nèi)庭院(E區(qū))布置在場(chǎng)地北側(cè);內(nèi)庭院(D區(qū))布置在場(chǎng)地西側(cè);服務(wù)設(shè)施(A,B,C區(qū))布置在場(chǎng)地東南側(cè),其中A區(qū)位于服務(wù)設(shè)施的南側(cè)為老年大學(xué)、醫(yī)務(wù)所和職工宿舍,B區(qū)位于服務(wù)設(shè)施的西側(cè)為辦公室、洗浴中心,C區(qū)位于服務(wù)設(shè)施的東側(cè),為餐廳、多功能廳、會(huì)議室。六個(gè)區(qū)通過道路分割,并圍合成老年公寓的中心庭院和各自的組團(tuán)庭院。各庭院間及庭院內(nèi)部的道路均考慮無障礙設(shè)計(jì)。在老年公寓中戶外設(shè)置網(wǎng)球、羽毛球、乒乓球及門球場(chǎng),提供老年人隨時(shí)鍛煉身體的場(chǎng)所。營(yíng)造一個(gè)適合老年人學(xué)習(xí)、交流、娛樂的場(chǎng)所。

場(chǎng)地在用地北側(cè)預(yù)留發(fā)展用地。發(fā)展用地用來建設(shè)二期的招待所和游泳館。

3.3 建筑風(fēng)格

在建筑形態(tài)上,采用傳統(tǒng)的山西大院和四合院的元素與流線組織形式,并進(jìn)行抽象和升華,建筑采用懸山坡頂瓦屋面,白墻灰磚的山西傳統(tǒng)大院的色調(diào),垂花門、仿古格柵裝飾的外窗及外陽臺(tái)無不突顯著建筑的復(fù)古情調(diào)。并用現(xiàn)代建筑材料來表現(xiàn)建筑的“古建”個(gè)性。建筑物以東西向的外廊建筑相接,形成院落的圍合。

通過道路、休閑空間、建筑物間隙的植物園,形成統(tǒng)一的四合院式布局結(jié)構(gòu)。院內(nèi)種植大面積綠地,蜿蜒曲折的旱溪和水波粼粼的人工湖營(yíng)造了一個(gè)四季如春的生態(tài)樂園。展現(xiàn)了建筑尊重自然,適應(yīng)自然的特點(diǎn),體現(xiàn)建筑的生態(tài)性、本土性。

4 結(jié)語

老年人是社會(huì)一個(gè)日趨壯大的特殊群體,對(duì)老年人建筑的設(shè)計(jì),不僅僅是設(shè)計(jì)一幢建筑,而是設(shè)計(jì)老年人的晚年生活。所以,老年人建筑的設(shè)計(jì)一定要做詳盡的前期研究,要從老年人的行動(dòng)尺度、健康狀況、生活習(xí)慣、社會(huì)屬性及心理需求出發(fā),結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)狀況及經(jīng)濟(jì)因素進(jìn)行綜合設(shè)計(jì)。

[1]GB/T 50340-2003,老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)[S].

[2]JGJ 122-99,老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[3]GB 50180-93,城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[4]JGJ 50-2001,城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[5]GB 50096-1999,住宅設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[6]GB 50368-2005,住宅建筑規(guī)范[S].

[7]建筑工程交通設(shè)計(jì)及停車場(chǎng)設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)[S].

[8]CJJ 75-97,城市道路綠化規(guī)劃及設(shè)計(jì)規(guī)范[S].

[9]GB 50016-2006,建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范[S].

[10]GB 50352-2005,民用建筑設(shè)計(jì)通則[S].

[11]楊傳芳.老齡化背景下上海新型老年公寓設(shè)計(jì)初探[J].山西建筑,2009,35(1)：47-48.