陳祖展 廖建軍 楊喜生

隨著我國城市建設(shè)進(jìn)程加快,房地產(chǎn)市場的飛速發(fā)展,人居環(huán)境正發(fā)生著巨大的變化,人們對居住區(qū)環(huán)境及質(zhì)量提出更高的要求。住宅和人居環(huán)境是人們生活起居的主要場所,也是城市和區(qū)域環(huán)境的重要組成部分。當(dāng)前,因整體生態(tài)環(huán)境的惡化對人居環(huán)境帶來了許多問題與挑戰(zhàn)。筆者認(rèn)為深化生態(tài)住宅設(shè)計理念與內(nèi)涵,科學(xué)的環(huán)境規(guī)劃,對發(fā)展生態(tài)住宅和構(gòu)建和諧人居環(huán)境具有重要意義。

1 深化生態(tài)住宅的理念與內(nèi)涵

生態(tài)住宅是從可持續(xù)發(fā)展的角度來定義的,是人類經(jīng)過歷史的選擇之后所追求的人類居住模式,它具有和諧性、可持續(xù)性和整體性的特點?！奥?lián)合國人居委員會(CHS)”和“聯(lián)合國人居中心(UNCHS)”,先后提出了人類住區(qū)可持續(xù)發(fā)展的原則、規(guī)劃、設(shè)計、建造和管理模式[1]。生態(tài)住宅是優(yōu)化人居環(huán)境、促進(jìn)和諧人居環(huán)境建設(shè)的關(guān)鍵,對改善城市生態(tài)質(zhì)量、節(jié)約資源、提高人們生活水平、實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展都有重要的意義。雖然生態(tài)住宅的理論概念早已提出,但人們真正理解與認(rèn)識的卻不多,在概念、技術(shù)、發(fā)展和應(yīng)用方面均存在很多誤區(qū)與問題。

1)概念模糊,認(rèn)識誤區(qū)。

現(xiàn)今一些冠以“生態(tài)設(shè)計”的住宅項目往往僅停留在小區(qū)綠化、美化和改善建筑內(nèi)的某些設(shè)備等個別層面上,并未真正涉及生態(tài)住宅的內(nèi)涵,名不副實,概念模糊,內(nèi)涵不清[2]。其實,生態(tài)住宅就是以可持續(xù)發(fā)展的思想為指導(dǎo),力求自然、建筑和人三者之間的和諧統(tǒng)一,即在“以人為本”的基礎(chǔ)上,利用自然條件和人工手段來創(chuàng)造一個有利于人們舒適、健康的生活環(huán)境,同時又要控制對于自然資源的使用、實現(xiàn)向自然索取與回報之間的平衡。生態(tài)住宅的特征概括起來有四點,即舒適、健康、高效和美觀,生態(tài)住宅是一個整體性概念,它追求的是和諧的生活空間與生態(tài)環(huán)境。

2)生態(tài)技術(shù)在住宅中的應(yīng)用緩慢。

當(dāng)今許多房地產(chǎn)開發(fā)商所感興趣的是生態(tài)住宅這塊招牌,而對于提高住宅的具體性能(如加強保溫、改善通風(fēng),采用更加高效的能源系統(tǒng))并不肯花心思。許多開發(fā)商認(rèn)為生態(tài)住宅就意味要采用大量昂貴的新技術(shù)、新材料,這在相當(dāng)程度上阻礙了生態(tài)住宅的發(fā)展。

雖然生態(tài)技術(shù)的發(fā)展很快,但更多的只應(yīng)用于公共建筑。比如中國世博會一位負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)的工程師說:“世博園內(nèi)的一磚一瓦,一車一燈,節(jié)能減排新技術(shù)的應(yīng)用可謂無處不在。毫不夸張地說,國際上目前最先進(jìn)的節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)技術(shù),都已被囊括其中”。就是在當(dāng)今西方發(fā)達(dá)國家,最著名的生態(tài)建筑也都是一些高投資的大型項目,如德國柏林的新議會大廈、法蘭克福商業(yè)銀行,漢諾威世博會 26號館和塞維利亞世博會英國館等。至于說私人住宅(獨立式)則大多因為規(guī)模小而不被人關(guān)注?？梢?生態(tài)技術(shù)的發(fā)展并沒有推動生態(tài)住宅的發(fā)展,生態(tài)技術(shù)在住宅中的應(yīng)用仍顯得十分緩慢。

其實,生態(tài)住宅的技術(shù)及應(yīng)用問題應(yīng)該遵循循序漸進(jìn)的發(fā)展規(guī)律,先從生態(tài)低技術(shù)和常規(guī)技術(shù)入手,結(jié)合區(qū)域性特點,因地制宜,不要盲目追求高技術(shù)高標(biāo)準(zhǔn)。比如衡陽地區(qū),屬亞熱帶季風(fēng)氣候,日照時間長,河網(wǎng)密布,水資源豐富,可以充分采用水電資源和太陽能。

3)把生態(tài)住宅當(dāng)幌子。

最近幾年,隨著我國房地產(chǎn)市場競爭的加劇,一些房地產(chǎn)商紛紛打出了“生態(tài)牌”“綠色牌”,試圖以“生態(tài)住宅”吸引消費者。但實際主要是一種商業(yè)炒作,“生態(tài)住宅”的理念精髓并未真正納入他們的建設(shè)中。各房地產(chǎn)開發(fā)商所謂的“生態(tài)住宅”“綠色小區(qū)”等品牌樓盤均是一種營銷手段。以衡陽市為例:2005年完成住宅投資 48859.82萬元,全市主城區(qū)在建在售商品房項目主要有 55個,建筑面積在10萬 m2以上的樓盤大約有 8個,但大多數(shù)屬于高能耗住宅,且周邊的生態(tài)狀況欠佳,真正意義上的生態(tài)型樓盤還沒有。其實,使用生態(tài)住宅這一稱謂時應(yīng)該有科學(xué)的精神和嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度,而絕不能將其當(dāng)作一個幌子來炒,因為住宅與生態(tài)是一個環(huán)境系統(tǒng),涉及很多因素(環(huán)境、技術(shù)、社會、經(jīng)濟(jì)等),生態(tài)住宅的發(fā)展與應(yīng)用必須要有政府的支持與調(diào)控,否則很難從本質(zhì)上改變生態(tài)住宅的發(fā)展現(xiàn)狀。

2 科學(xué)的生態(tài)住宅環(huán)境規(guī)劃

2.1 結(jié)合地形規(guī)劃

地形對生態(tài)住宅規(guī)劃的影響較大。規(guī)劃生態(tài)住宅必須因地制宜,充分利用地形地貌。衡陽市處于湖南省中南部凹形面的軸帶部分,屬典型的盆地形勢與丘陵地帶,山地和丘陵較多,平地中密布水塘。但經(jīng)筆者觀察,90%以上的住宅建設(shè)項目在土建基礎(chǔ)施工時無一例外的將山丘鏟平,水塘填滿,致使原來以“山”命名的社區(qū)根本就沒有山了,以“塘”命名的社區(qū)不見“水”。大多數(shù)住宅區(qū)除了綠化與景觀稍有差異,地形地貌基本一樣。這其實是一種對地形地貌的不尊重,讓住宅區(qū)失去了地域“文脈”。土地是建筑的載體,地形地貌影響著住宅區(qū)建筑的布局和形態(tài)。依坡就勢的住宅布局形式是對地形地貌的尊重,可以說是對土地“文脈”的一種延續(xù),也是對人性的關(guān)懷。

2.2 結(jié)合氣候規(guī)劃

氣候?qū)ι鷳B(tài)住宅規(guī)劃的影響是直接的。衡陽屬亞熱帶季風(fēng)氣候,冬冷夏熱,四季較分明,雨水充足,日照時間長。這樣的氣候條件要求住宅建設(shè)必須綜合考慮冬季保溫防寒、夏季隔熱通風(fēng)、日常防水防漏等因素。具體可以通過適當(dāng)?shù)慕ㄖ?、建筑體形和空間組合、建筑材料、表面色彩等選擇來滿足人體舒適感,避免不同氣候條件可能造成對人體的不適。控制陽光輻射、空氣流動是結(jié)合氣候設(shè)計的重要內(nèi)容。水可作循環(huán)資源,因地制宜利用水,在建筑環(huán)境中引入親水設(shè)施,可起到調(diào)節(jié)空氣溫度、降溫的作用,創(chuàng)造理想的微氣候[3]。

2.3 結(jié)合人文規(guī)劃

1996年 6月在土耳其聯(lián)合國人居環(huán)境大會制定了專門的人居環(huán)境議程,提出“將社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境保護(hù)相結(jié)合,減少人居環(huán)境的生態(tài)痕跡,使其與自然和文化遺產(chǎn)相和諧,同時對國家的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)做出貢獻(xiàn)”?？梢姌?gòu)建和諧的人居環(huán)境不僅要尊重自然生態(tài)環(huán)境,而且要尊重人文生態(tài)環(huán)境。衡陽有豐富的人文生態(tài)資源:世界最杰出的造紙術(shù)發(fā)明家蔡倫,與黑格爾并稱世界最杰出的哲學(xué)家王夫之(王船山),大清中興四大名臣之一湘軍首領(lǐng)彭玉麟,新中國開國元帥羅榮桓,石鼓書院(中國宋代四大書院之一)等。生態(tài)住宅的規(guī)劃應(yīng)充分結(jié)合這些人文資源,以滿足生態(tài)住宅的精神功能。

3 完善生態(tài)住宅的評估體系

很多發(fā)達(dá)國家的政府都在大力提倡發(fā)展城市生態(tài)住宅,并研究制定了相應(yīng)的技術(shù)評估體系,如:美國 LEED綠色建筑評估體系、德國的生態(tài)建筑導(dǎo)則 LNB、英國的 BREEM評估體系、日本的CASBEE、法國的ESCALE等。我國自 2001年出版發(fā)行《中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊》以來,受到國內(nèi)外廣泛關(guān)注,特別在 2003年爆發(fā) SARS疫情后,人們更深刻地認(rèn)識到生態(tài)住宅對改善人居環(huán)境的意義。盡管我國已制定了相關(guān)的評估手冊,但在實際的推廣與操作層面面臨著巨大的困難。筆者認(rèn)為解決困難可以從兩個方面入手:

1)進(jìn)一步完善評估體系;

2)評估體系的區(qū)域化。中國地域復(fù)雜,差異很大,現(xiàn)有的國家評估體系不能作為唯一標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)因地制宜,立足于區(qū)域性城市人居環(huán)境生態(tài)狀況與特點,研究區(qū)域性城市生態(tài)住宅評價指標(biāo)的差異,力求構(gòu)建和諧健康的城市人居環(huán)境生態(tài)模式,為生態(tài)住宅的開發(fā)、規(guī)劃與建設(shè)提供科學(xué)的可行性依據(jù)。

4 結(jié)語

我國生態(tài)住宅的開發(fā)尚處于探索階段,評估體系也正在逐步修訂、補充與完善,項目的開發(fā)實施也剛剛起步,許多區(qū)域性城市因?qū)ι鷳B(tài)住宅的研究與認(rèn)識不夠,基本上不具備實施生態(tài)住宅項目的條件。

但隨著生態(tài)技術(shù)的發(fā)展,人們對生態(tài)住宅的關(guān)注熱度及我國生態(tài)住宅評估體系的完善,發(fā)展生態(tài)住宅、構(gòu)建和諧的人居環(huán)境必將成為未來住宅區(qū)建設(shè)的新模式。

[1]聶梅生.中國生態(tài)住宅技術(shù)評估手冊[M].北京:中國建筑工業(yè)出版社,2002:11-50.

[2]顏京如.生態(tài)住宅和生態(tài)住區(qū)建設(shè)的背景、概念和要求[J].復(fù)合生態(tài)與循環(huán)經(jīng)濟(jì),2003(8):109.

[3]李 蓓.淺談城市生態(tài)住區(qū)規(guī)劃設(shè)計[J].四川建材,2009(3):118.