張展忻

該項(xiàng)目由湖南某有限公司開發(fā),靠近長(zhǎng)沙市天心生態(tài)新城的北部,位于已建城區(qū)與天心生態(tài)新城核心區(qū)之間的連接地段,用地西臨芙蓉南路,南倚新建的木蓮沖路,東部與北部與湖南省經(jīng)濟(jì)干部管理學(xué)院樓接壤。規(guī)劃有效用地面積36 829 m2。根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料以及勘察結(jié)果,擬建場(chǎng)地范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)影響建筑場(chǎng)地穩(wěn)定的不良地質(zhì)作用,場(chǎng)地原始地貌單元屬湘江沖積階地,場(chǎng)地穩(wěn)定。

1 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

靈活運(yùn)用規(guī)劃、建筑和景觀三位一體的整體設(shè)計(jì)理論,以此指導(dǎo)建筑和環(huán)境設(shè)計(jì),使建筑融于環(huán)境之中;以“綠色環(huán)?！焙汀翱沙掷m(xù)發(fā)展”為原則,具體應(yīng)用適應(yīng)環(huán)境和氣候的“生態(tài)設(shè)計(jì)”措施,合理挖掘土地的資源價(jià)值,充分發(fā)揮基地優(yōu)勢(shì),優(yōu)化資源配置;保證總體設(shè)計(jì)方案技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能、經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠;將適用、經(jīng)濟(jì)、美觀的原則置于同一高度,針對(duì)建筑物所處位置,將適用與美觀提高到更高層次。

2 總體規(guī)劃構(gòu)思

因?yàn)轫?xiàng)目基地現(xiàn)狀地勢(shì)低洼,且與芙蓉南路標(biāo)高落差較大。采取抬高建筑地坪標(biāo)高的方法,使之與芙蓉南路基本持平,解決基地與芙蓉南路標(biāo)高落差較大,地勢(shì)低洼而產(chǎn)生觀感不佳的問(wèn)題。同時(shí)利用低洼地帶建造兩層地下車庫(kù),節(jié)約大量土方開挖工程量。

設(shè)計(jì)原則:1)在小區(qū)主出入口設(shè)置活動(dòng)廣場(chǎng),并利用建筑地坪高差將廣場(chǎng)延伸進(jìn)小區(qū)使之成為一個(gè)供小區(qū)居民活動(dòng)的下沉廣場(chǎng)。居民從下沉廣場(chǎng)通過(guò)大臺(tái)階和自動(dòng)扶梯進(jìn)入小區(qū),經(jīng)中心花園到達(dá)各棟。2)以下沉廣場(chǎng)兩側(cè)到木蓮沖路一側(cè)為主,并轉(zhuǎn)到芙蓉南路一側(cè)與地下車庫(kù)相接處設(shè)一層挑空商業(yè)鋪面對(duì)外經(jīng)營(yíng)。3)小區(qū)住宅總體布局模式采用點(diǎn)式與板式相結(jié)合的個(gè)性化錯(cuò)位的方式,有利于疏導(dǎo)建筑群體的通風(fēng)。在規(guī)劃設(shè)計(jì)中,合理、高效利用自然通風(fēng)是提高居住環(huán)境舒適度以及節(jié)約能源的重要手段,在長(zhǎng)沙地區(qū)夏季悶熱的氣候條件下更顯重要。整個(gè)小區(qū)住宅布局均為南北朝向,住宅單元的拼接長(zhǎng)度限定為1個(gè)～3個(gè)單元的“短板”組合,建筑每棟之間盡量水平或垂直錯(cuò)位,以此疏導(dǎo)小區(qū)的內(nèi)部氣流,使高層住宅的布局迎向本地區(qū)的東南風(fēng),并盡量阻擋冬季西北風(fēng)的襲入。4)總體布局模式有利于形成親和內(nèi)向、主體共享的大型中心休閑綠化景觀。住宅布局模式適當(dāng)采用了小圍合的形態(tài),東向靠中南林業(yè)大學(xué)布置板式,住宅盡量開敞,西向靠芙蓉南路布置點(diǎn)式住宅,臨街門面適度圍合,以形成內(nèi)院安靜、雅致的居住環(huán)境。錯(cuò)位排列的住宅盡量迎向中心花園布局,以展開最大的觀景面。錯(cuò)位排列的住宅建筑有效地減少了相互遮擋,使建筑的觀景視線更通暢,視野更開闊。既可看到中心花園的景觀,也可以將視線延伸到周邊院落的景觀。

3 交通組織

1)外部交通。在小區(qū)木蓮沖路一側(cè)分別設(shè)置兩個(gè)機(jī)動(dòng)車出入口,在小區(qū)芙蓉南路一側(cè)設(shè)人行主出入口兼緊急消防車道。

2)內(nèi)部交通。采用人車分流的形式來(lái)組織交通。在小區(qū)的外圍設(shè)置環(huán)行的小區(qū)主干道——機(jī)動(dòng)車道,地下車庫(kù)的主要出入口設(shè)置在木蓮沖路小區(qū)主出入口處和小區(qū)環(huán)路臨芙蓉南路一側(cè),在下沉廣場(chǎng)最北端、東側(cè)和臨木蓮沖路處設(shè)地下車庫(kù)出入口和兩個(gè)非機(jī)動(dòng)車停車出入口,保證車輛進(jìn)入小區(qū)直接進(jìn)入地下車庫(kù)實(shí)行車流順暢的疏散和完全的人車分流。小區(qū)外環(huán)道路部分為5.5 m寬,芙蓉南路轉(zhuǎn)到木蓮沖路一側(cè)為6.0 m寬,內(nèi)部道路為4.0 m寬作為步行景觀道和健身跑步小徑,緊急時(shí)可作為消防車道。

小區(qū)內(nèi)道路,采用瀝青混凝土路面,道路最大縱坡為7.00%。

4 建筑設(shè)計(jì)

1)根據(jù)任務(wù)書要求,建成一個(gè)具有現(xiàn)代氣息的園林式大院,營(yíng)造一個(gè)寧?kù)o、優(yōu)雅、方便、舒適的“人居”生態(tài)環(huán)境。2)辦公區(qū)和住宅區(qū)既相對(duì)獨(dú)立又保持相應(yīng)協(xié)調(diào)性,合理組織院內(nèi)交通。3)戶型充分考慮通風(fēng)采光的需要。4)合理設(shè)計(jì)給排水、電氣、通訊、煤氣、消防及安全措施,所有管線均采用地埋式。5)辦公樓及住宅8棟考慮地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)。6)居住區(qū)內(nèi)修建集中地下車庫(kù)和人防按平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)計(jì)。7)管道溝布設(shè)與辦公區(qū)統(tǒng)一考慮,并可分別獨(dú)立控制。8)建筑單體設(shè)計(jì),切合小區(qū)情景的營(yíng)造,對(duì)自然景觀資源的利用和呼應(yīng)成為情景營(yíng)造的核心,建筑與空間形態(tài)因景而生。在滿足戶型指標(biāo)的前提下,部分景觀條件好的戶型平面設(shè)計(jì),已超越普通的功能型戶型設(shè)計(jì),邁向舒適型的情景住宅設(shè)計(jì)。觀景房間不再局限于廳、臥,“陽(yáng)光餐廳”“觀景書房”“入戶花園”因景而生。6棟,7棟,8棟住宅底層部分架空,使小區(qū)形成大的中心休閑綠化景觀。

5 住宅立面設(shè)計(jì)

立面采用“雙層立面系統(tǒng)”的外墻設(shè)計(jì),除了一般的涂料外墻,還有一層由條形鋁合金組成的載色體,七條涂有不同色彩的鋁合金為一組,有點(diǎn)類似百葉窗形狀。在功能上這種類百葉起到遮陽(yáng)、節(jié)能、環(huán)保、降低噪聲等功效,同時(shí)可以起到保護(hù)建筑物內(nèi)部構(gòu)造的效果,強(qiáng)調(diào)了住戶的私密性能。色彩鮮艷、五彩繽紛的彩虹立面配合玻璃的陽(yáng)臺(tái)欄板,形成錯(cuò)落有致的、富有韻律的立面形象。

6 結(jié)語(yǔ)

作者著重設(shè)計(jì)了入口和空間序列,同時(shí)將外部美景延伸到一層住宅架空層及地面庭院,使之完全成為趣味、完整、流暢的空間,成為能提供充分交流的生動(dòng)復(fù)合空間,體現(xiàn)出“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。

[1]王雪英.淺談住宅區(qū)的戶外空間設(shè)計(jì)[J].山西建筑,2007,33(14):19-20.