石建功

近幾年,住宅樓板已由現(xiàn)澆樓板取代了預(yù)制空心板。而屋面和廚房、衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土樓板的滲漏現(xiàn)象卻時(shí)有發(fā)生,且處理難度較大,已成為建筑工程質(zhì)量久治不愈的通病。因此采取有效的防滲漏措施,提高工程質(zhì)量具有極其重要的意義。

根據(jù)現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)和施工規(guī)范,結(jié)合筆者自身多年的施工實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),我認(rèn)為,在設(shè)計(jì)、施工和使用上注意以下幾個(gè)方面,滲漏問題則完全可以避免。

1 設(shè)計(jì)方面的原因

1)設(shè)計(jì)人員為了簡(jiǎn)便、省事,將雙向連續(xù)混凝土樓板簡(jiǎn)化為雙向簡(jiǎn)支板計(jì)算配筋,憑經(jīng)驗(yàn)布置支座負(fù)筋。這樣配置的支座負(fù)筋往往不能滿足抵抗支座負(fù)彎矩的要求,在支座邊產(chǎn)生塑性鉸而導(dǎo)致裂縫,從而引起滲漏。

2)一些屋面未設(shè)防水層,屋面板一旦產(chǎn)生裂縫,就會(huì)滲漏;一些屋面采用無天溝排水,且排水坡度較小,由屋面匯集直接流入雨水管,若出現(xiàn)屋面平整度不夠、雨水口反坡等情況造成排水不暢,就會(huì)在坑槽及雨水口附近出現(xiàn)長(zhǎng)期積水,導(dǎo)致屋面滲漏。

防治措施:

1)設(shè)計(jì)時(shí)嚴(yán)格按雙向連續(xù)板進(jìn)行計(jì)算,使配置的支座負(fù)筋能抵抗支座負(fù)彎矩,避免支座塑性鉸的產(chǎn)生。2)設(shè)計(jì)時(shí)屋面應(yīng)增設(shè)防水層,適當(dāng)增大屋面排水坡度,對(duì)不上人屋面建議取2%,并注意施工質(zhì)量和細(xì)部處理。建議設(shè)計(jì)時(shí)盡量設(shè)置排水天溝,使得屋面雨水及時(shí)進(jìn)入天溝,減少屋面積水現(xiàn)象。3)為了能夠有效地防止防水不當(dāng)帶來的屋面滲漏,建議設(shè)計(jì)成剛性防水層。剛性防水層使用強(qiáng)度不低于C20,厚度不小于40 mm的細(xì)石混凝土,并應(yīng)配置直徑為4 mm～6 mm,間距為100 mm～200 mm的雙向鋼筋網(wǎng)片。細(xì)石混凝土宜摻膨脹劑、減水劑、防水劑等。

2 施工方面的原因

1)有的施工人員認(rèn)為分布筋不受力,任意減少設(shè)計(jì)的分布筋數(shù)量,增大其間距,造成樓板受力不均勻,局部裂縫引起滲漏。

2)樓板施工時(shí)未設(shè)足夠的厚度控制點(diǎn),負(fù)彎矩筋的支撐馬凳設(shè)置少,保護(hù)措施不到位,致使板厚減少及板支座負(fù)筋保護(hù)層過厚,造成受彎承載力下降而引起裂縫,導(dǎo)致樓面滲漏。

3)上下水管線預(yù)埋不準(zhǔn),事后鑿洞,導(dǎo)致穿樓板管線與樓板間產(chǎn)生裂縫引起滲漏。

4)混凝土澆筑后養(yǎng)護(hù)不當(dāng),表面水分散失過快,體積收縮較大,而內(nèi)部收縮較小,使表面的收縮受到約束,出現(xiàn)拉應(yīng)力而引起開裂滲漏。

5)冬季施工時(shí),由于保溫措施不到位,使混凝土早期膨脹;解凍后,鋼筋部位的混凝土仍不能恢復(fù),導(dǎo)致裂縫剝落。表現(xiàn)在板表面沿主筋、箍筋的方向出現(xiàn)寬窄不一的裂縫,深度可到主筋。

6)防水層選用小廠材料,質(zhì)量難以保證;未嚴(yán)格遵照規(guī)范施工,從而使卷材的搭接和流體防水材料的涂刷遍數(shù)及厚度不能保證;女兒墻、挑檐、管根、雨水口等部位處理不細(xì)致等情況致使屋面滲漏。

防治措施:

1)施工時(shí)嚴(yán)格按圖紙的鋼筋位置布設(shè),可以有效地防治裂縫的產(chǎn)生;按設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置伸縮縫,減小屋面板的伸縮應(yīng)力。如有困難,應(yīng)在屋面上增設(shè)保溫層,減少溫度變化對(duì)屋面的影響;屋面設(shè)置間距不大于20 cm的分布筋等技術(shù)措施,使屋面板受力均勻,增強(qiáng)屋面板抵抗溫度變化和伸縮變形的能力。

2)在施工中加強(qiáng)管理,鋼筋綁扎好嚴(yán)禁踩踏,以控制鋼筋高度;現(xiàn)澆混凝土?xí)r發(fā)現(xiàn)支座負(fù)筋有被壓低的現(xiàn)象時(shí)應(yīng)及時(shí)上提復(fù)位,并設(shè)足夠的板厚標(biāo)準(zhǔn)控制點(diǎn),派專人看護(hù);旁站監(jiān)理應(yīng)加大監(jiān)督力度,這樣就能較好地保證板的厚度及均勻程度。

3)上下水管線預(yù)埋施工時(shí),嚴(yán)格按圖紙的位置布設(shè),要有可靠的固定,并在混凝土澆筑時(shí)派專人看護(hù),確保預(yù)埋位置的準(zhǔn)確,避免事后鑿洞。

4)嚴(yán)格控制混凝土的水泥用量,使水灰比和砂率不要過大;嚴(yán)格控制砂石的含泥量,避免使用過量的粉砂;混凝土應(yīng)振搗密實(shí),并注意對(duì)板面進(jìn)行二次抹壓,提高抗拉強(qiáng)度,減小收縮量;加強(qiáng)混凝土早期養(yǎng)護(hù)并適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間。對(duì)于表面干縮裂縫,可將裂縫加以清洗,干燥后涂刷兩遍環(huán)氧膠泥或加貼環(huán)氧玻璃布進(jìn)行表面封閉;較深的或貫穿的裂縫,應(yīng)用環(huán)氧砂漿灌縫或在表面加刷環(huán)氧膠泥封閉。

5)施工人員應(yīng)提高責(zé)任心,嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范設(shè)置防水層,使其真正起到防水作用,即使在屋面板出現(xiàn)裂縫的情況下也具有良好的防水效果。

3 交工后使用原因

1)非上人屋面隨意上人,破壞防水層。2)由于管理不善,經(jīng)常出現(xiàn)在屋面上安裝太陽能熱水器、堆積廢棄物,破壞防水層。3)工程交工后,住戶更換廚、衛(wèi)間的座便器、洗面盆等,安裝時(shí)破壞防水層。4)屋面日久后,垃圾堵塞雨水口,物業(yè)人員不能及時(shí)清理等情況,這些都會(huì)使屋面滲漏。

防治措施:1)工程交工后,要加強(qiáng)物業(yè)管理,封閉非上人屋面口。2)施工單位在竣工時(shí),應(yīng)編制房屋使用說明書,對(duì)屋面和廚房、衛(wèi)生間防水注意事項(xiàng)要有詳細(xì)的說明,完工時(shí)交給建設(shè)單位,建設(shè)單位在委托物業(yè)公司和售房給住戶時(shí),應(yīng)同時(shí)移交房屋使用說明書,物業(yè)管理公司要嚴(yán)格按使用要求辦事。只有這樣現(xiàn)澆混凝土樓面的滲漏問題才能得到徹底的解決。

[1] 石建功.淺談混凝土樓板裂縫的產(chǎn)生和防治措施[J].山西 建筑,2008,34(27):172-173.