劉鑫虹

關于住宅同層排水的探討

劉鑫虹

通過對傳統(tǒng)排水方式的分析，指出傳統(tǒng)排水方式的不足之處；同時提出了同層排水技術，介紹了5種同層排水的做法，并對其優(yōu)缺點進行探討。

住宅排水方式；同層排水；地面法；暗埋法；降板法；戶外法；假墻法

1 同層排水提出的背景

長久以來，我國廚房、衛(wèi)生間排水方式一直沿用將上一層住戶用水器具排水管道敷設在下一層住戶家中的下排水方式。這種排水方式，必須將排水支管貫穿樓板，吊在下一層衛(wèi)生間頂部。這樣，不僅侵占了他人空間、影響美觀；同時，如果出現(xiàn)管道滲漏或堵塞需要檢修時，會給下一層住戶帶來不必要的財產損失及不便，有時還會引起糾紛。

隨著商品房在房地產市場日益增長及人們對生活觀念的改變和生活質量的提高，住戶對廚房、衛(wèi)生間這種獨立且私密的空間提出了越來越高的要求，傳統(tǒng)的下排水方式已經明顯地不適應時代的發(fā)展。為了解決這些問題，《住宅設計規(guī)范》 （GB 50096-1999）（2003年版）6.1.6條規(guī)定：住宅的污水排水橫管宜設在本層套內；《建筑給水排水設計規(guī)范》 （GB 50015-2003） 4.3.8條規(guī)定：住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進入他戶。以上這2條規(guī)定都表達了同一理念，就是住宅排水設計要采用同層排水。

2 同層排水的概念

同層排水是指廚房、衛(wèi)生間內衛(wèi)生器具排水管（排污橫管和排水支管）均不穿越樓板進入他戶，在同樓層內平面施工敷設使得污水及廢棄物的排放達到或超過同類和其他排水方式，順利進入排水總管（主排污立管），一旦發(fā)生需要疏通清理的情況，在本層套內就能解決問題的排水方式，簡稱“同層安裝”，也叫“同層排水”。

同層排水是衛(wèi)生間排水系統(tǒng)中的一個新穎技術，排水管道在本層內敷設，不易發(fā)生堵塞，而且容易清理、疏通，用戶可以根據(jù)自己的愛好和意愿，個性化地布置衛(wèi)生間潔具的位置。

3 同層排水的優(yōu)點

⑴房屋產權明晰：排水管路系統(tǒng)布置在本層（套）業(yè)主家中，管道檢修可在本層（家中）內進行，不干擾下層住戶。

⑵衛(wèi)生器具的布置不受限制：因為樓板上沒有衛(wèi)生器具的排水管道預留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求，開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局，提高了房屋的品位。

⑶排水噪音小：排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。

⑷滲漏水幾率?。盒l(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越，減小了滲漏水的幾率，也能有效地防止疾病的傳播。

⑸不需要舊式P彎或S彎：由“座便接入器”、“多功能地漏”和“多功能順水三通”接入，取代了傳統(tǒng)下排水方式中各個衛(wèi)生器具設置的P彎或S彎。

4 同層排水的做法

4.1 地面法

地面法是排水管敷設在廚房、衛(wèi)生間地面上。

地面法在廚房排水設計中較多采用。一方面，現(xiàn)代住宅內的廚房經過二次裝修后，地面污水橫流、骯臟雜亂的現(xiàn)象不復存在，地漏的設置已經不是很有必要；另一方面，地漏衛(wèi)生條件不好，因此在廚房排水設計中一般不考慮設置地漏，所以廚房內排水橫管的設置大多采用在廚房地面上敷設的方式。

衛(wèi)生間的排水橫管也有采用地面敷設的。做法是：座便器采用后出口式，洗臉盆、淋浴器、浴盆的排水橫管布置在本層樓面，同時采用側出口地漏，緊靠立管布置。這種做法的缺點是：①由于淋浴器、浴盆的出水口還需設存水彎，需要墊高少許，故對使用有一定影響；②這種形式衛(wèi)生間的布置必須與建筑平面密切配合，有其局限性；③衛(wèi)生間難免會有明露管，影響美觀，可以采用磚砌或活動蓋板盒；④側出口地漏衛(wèi)生條件不好。

4.2 暗埋法

暗埋法是將排水橫管暗埋于建筑墊層中，使衛(wèi)生間地面抬高，出入衛(wèi)生間需要上下臺階，衛(wèi)生間的地面水也容易外溢。這種做法已很少采用，在一些改建項目中，增設衛(wèi)生間時有的采用。

4.3 降板法

降板法就是將衛(wèi)生間的樓板降低或局部降低30 cm～40 cm，作為管道敷設空間。下沉樓板采用現(xiàn)澆混凝土并做好防水層，按設計標高和坡度沿下層樓板敷設給、排水管道，并用水泥焦渣等輕質材料填實作為墊層，墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和層面。這是目前最常見，也比較成熟的同層排水做法。

這種做法的優(yōu)點是：①給排水管道布置在降板中，衛(wèi)生間無明露管道，衛(wèi)生潔具布置靈活，排水噪聲對下層干擾較小，施工也較方便；②衛(wèi)生間也可不做吊頂，整潔美觀，與下排水方式相比，占用下層空間較少，提高了衛(wèi)生間的凈高；③發(fā)生漏水或檢修時，不影響下層住戶的使用。其缺點是：①結構降板處理增加造價，同時用填充材料填平降低空間，增加荷載，不經濟；②下沉板內的積水不易排出，檢修時必須破壞地面，取出填充輕混凝土，比較困難，工作量大。

降板的做法，防水很重要，對于降板層和地面層都應做好防水設計。對于降板內的積水可在降板最低處設置側排地漏，排除污水，避免降板區(qū)域內積水。在地漏外部應包扎過濾網，避免固體顆粒通過地漏排至管道中。

4.4 戶外法

戶外法就是將所有衛(wèi)生潔具均靠外墻布置，潔具采用后排水方式，地漏采用側墻地漏，排水管均在地面以上接至室外排水管，排水立管和水平橫管均明裝在建筑外墻上。這種做法限于在無冰凍期的南方地區(qū)使用。

這種做法的優(yōu)點是：①可以做到衛(wèi)生間內所有排水管均不外露，整潔美觀；②衛(wèi)生間可不做吊頂，節(jié)約二次裝修費用；③管道安裝在外墻面，避免了管道維修時影響下層。其缺點是：①衛(wèi)生間排水管在地面以上接至室外排水主管，水力條件相對較差，尤其當排水立管距離座便器較遠、排水橫支管較長時，往往使座便器虹吸力遭到破壞，座便器沖洗不干凈或用水量較大。②排水管道穿過建筑外墻，對于預留孔洞精度的要求較高，施工比較麻煩，容易產生位移和誤差，可能造成排水地漏底部高出衛(wèi)生間地坪，使地面排水速度較慢，地面排水不凈，地面積水等。③所有排水管道均安裝在外墻面上，管道維修有一定困難；管道布置對建筑美觀有一定影響，一般應布置在建筑凹槽空間內。④要求衛(wèi)生潔具均靠外墻布置，有一定局限性。

4.5 假墻法

假墻法，俗稱“管道井”墻體內管道排水，是指衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻，形成一定寬度的布置管道的專用空間，排水支管不穿越樓板在假墻內敷設、安裝，在同一樓層內與主管相連接。假墻法要求衛(wèi)生潔具選用懸掛式洗臉盆、后排水式座便器。

這種做法的優(yōu)點是：①達到了衛(wèi)生、美觀、整潔的要求；②座便器隱蔽式水箱選用的是不落地的掛墻潔具，便于清潔衛(wèi)生間地面；③水箱與排水管全部隱蔽在墻內，排水管采用的是高密度聚乙烯（HDPE）管材，聲音傳導率較低，大大減少了衛(wèi)生間的噪音。其缺點是：①地漏的布置有些困難，解決方法是在緊靠立管處設置地漏，地漏的排水管布置在管井內；②衛(wèi)生器具的選擇余地比較?。虎跥B 50015-2003規(guī)范條文指出，這種假墻排水方式還不符合我國國情，不值得推廣。

5 小結

住宅的同層排水技術提倡“以人為本”的設計理念，符合健康、衛(wèi)生、私密的要求，有效地解決了傳統(tǒng)排水帶來的弊端，在新的環(huán)境、新的起點和新的高度，重新被提出并得以實施，重新引起建筑給水排水專業(yè)人員的極大關注。我們相信，通過設計和施工的不斷改進和完善，同層排水技術將成為住宅和公共建筑排水管道敷設方式的主流。

[1] 中國建筑技術研究院.GB 50096-1999（2003年版） 住宅設計規(guī)范.北京：中國建筑工業(yè)出版社，2003.

[2] 上?，F(xiàn)代建筑設計（集團）有限公司.GB 50015-2003建筑給水排水設計規(guī)范.北京：中國計劃出版社，2003.

[3] 曾繽.住宅同層排水做法.湖南大學學報（自然科學版）.2003，30（3）：179-181.

Discuss of Housing Drainage at the same Floor

Liu Xinhong

By analyzing the traditional drainage patterns,this article points out the deficiencies of traditional drainage and also presents the drainage technology at the same floor.It also discusses the advantages and disadvantages of five kinds of practices for the same floor drainage.

residential drainage patterns;same floor drainage;surface method;buried law;drop plate method;outdoor law;false wall method

TU823

A

1000-4866（2010）01-0021-02

劉鑫虹，女，1982年1月出生，2004年7月畢業(yè)于遼寧工程技術大學（給水排水專業(yè)），現(xiàn)在大同煤礦集團宏遠公司工作，助理工程師。

2009－12－08

2009－12－22