美國(guó)4月房屋止贖量創(chuàng)新高
2010-08-15 00:53:35
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2010年6期
美國(guó)房地產(chǎn)研究公司RealtyTrac Inc日前公布的一份報(bào)告顯示，美國(guó)4月房屋止贖量創(chuàng)歷史新高，但止贖備案出現(xiàn)4年來(lái)首次下跌。
RealtyTrac公司副總裁Rick Sharga表示，一切跡象顯示銀行集中于已經(jīng)止贖的貸款處理，而放緩了新的止贖進(jìn)程，以管理現(xiàn)有庫(kù)存水平，而且這種趨勢(shì)將會(huì)持續(xù)一段時(shí)間。報(bào)告顯示，美國(guó)4月房屋止贖量達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的92432例，年率升45%，月率升1%。但包括違約和拍賣(mài)提醒在內(nèi)的止贖備案量下降至333837例，年率降幅達(dá)到2%，是該公司2006年1月發(fā)布年度報(bào)告以來(lái)出現(xiàn)的首次下降。
RealtyTrac指出，9.9%的高失業(yè)率以及不斷上升的房屋貶值率將影響美國(guó)房市的復(fù)蘇。Sharga稱，大約有500萬(wàn)的不良貸款房屋將最終進(jìn)入止贖程序，而有120萬(wàn)的房屋將由貸款者贖回。
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