王 濤 魯曉均

0 引言

近兩年來,單身女性獨立購房的現(xiàn)象越來越多,她們的身影日漸成為樓市中一股新生的力量。重慶是一個女權(quán)主義盛行的城市,女性獨立意識更是強烈,重慶康聯(lián)調(diào)查公司日前對重慶主城區(qū)250名女性做了抽樣調(diào)查,該調(diào)查報告突顯出一個趨勢:女性獨立購房比重越來越大,樓市已進入“她時代”。

樓市姓“她”這跟女性經(jīng)濟上的獨立和自我認知的強化有很大關(guān)系。如今都市單身女性大都存在“三高”特點:1)學歷高,基本上都具有本科以上學歷,部分還屬于“海歸”派;2)收入高,年薪在5萬元以上,一部分甚至已經(jīng)超過50萬元;3)社會層次高,要么在熱門行業(yè)任職,要么在單位任中層干部以上職務(wù)。這些單身女性中有的是追求獨立自由而購房;有的是因為租房每個月的租金和買樓的月供相差不大而選擇自己買房。這些年輕派盡管不會一輩子住在小戶型里,但她們懂得提前享受有房的安逸。對她們來說住宅不僅解決了居住的需求還能解決休息、安全、私密、環(huán)境服務(wù)等方面的附屬功能,選擇房子就等于選擇了一種理想的生活方式。

1 戶型要求

單身女性買房偏愛小戶型。首先是價位合適,女性在購房時還是把經(jīng)濟因素擺在首位的。小戶型因為總價低,月供數(shù)量不大受到眾多年輕女性的追捧。再就是由于社會壓力增大,孤獨情緒增強,太大的房間給人以空曠寂寞沒有生氣的感覺。單身女性在大房子里還會沒有安全感,像晚上不敢去衛(wèi)生間。三是目前流行的小戶型大社區(qū)很好的滿足了單身女性的各種要求。過去小戶型被認為是中低收入者的首選,以往的小戶型多是轉(zhuǎn)角、背陰、非主流的產(chǎn)品,單體沒有綠化更談不上社區(qū)氛圍等其他相應(yīng)措施。而現(xiàn)在開發(fā)商也適應(yīng)形勢把小戶型升級換代,星級酒店式服務(wù)、善變組合式戶型、錯層式設(shè)計、空中花園、超大陽光陽臺、配套的購物街以及休閑娛樂場所,在家門口高品質(zhì)滿足人們對物質(zhì)的要求。大多數(shù)單身女性傾向選擇40 m2左右的房子作為自己一個人的家。

家是女人生活的重點,因此,女人對生活的品質(zhì)要求比男人更高一些。女性特有的敏感、細膩、靈活、韌性、關(guān)愛、注意力以及第六感等使她們在選房時心思縝密,從客廳、臥室、陽臺、廚房還有衛(wèi)生間,她們看得無微不至。對小戶型,躍層和普通戶型受女性的青睞程度對等。因為通常躍層的空間相對靈活(見圖1),空間更流動,而且單身女性臥室在上層心理更有安全感。而普通戶型使用方便,到廚房衛(wèi)生間更容易了,也要舒適很多。

單身女性對住宅入戶空間的要求也是很高的。因為當打開門面對陌生人的時候,心理會產(chǎn)生一種恐懼感,她們往往不愿意讓自己身后被人看得一覽無余,不想讓人看出自己一個人在家里。因此玄關(guān)的設(shè)計對單身女性的住宅很重要,玄關(guān)在入口方向應(yīng)該設(shè)一個隔斷,同時設(shè)置一些放鞋子、雨傘的小空間,這樣就有了相對的私密感和安全感,同時豐富了空間。

單身女性也會很細心的照顧自己,她們受家庭傳統(tǒng)的影響時常有下廚的沖動,享受一下做飯的樂趣。因此她們大都希望擁有明亮通風的廚房,大約是5 m2。而對衛(wèi)生間的采光通風要求不是很高,但是位置要合適,以方便使用。

大部分單身女性都希望自己擁有一個稍微大一點的臥室。因為臥室對她們來說是最私密最安全的地方,所以她們在家里的活動時間多是呆在臥室里而不是在客廳里。臥室要足夠大到可以基本滿足主人的各項生活需要,要有足夠的空間來放電腦、書柜、衣柜和梳妝臺。由于平時在客廳呆的時間不多而且大多數(shù)人并不是經(jīng)常有客人所以單身女性更希望自己的臥室大一些而客廳則可以相對較小。臥室大約要15 m2而客廳和餐廳12 m2就夠用了。

至于陽臺,對選擇多層住宅的女性來說那是一個讓她們產(chǎn)生不安全感的地方,她們更愿意把陽臺包起來以求得內(nèi)心的安全感。如果需要親近自然的話就自己到小區(qū)景觀區(qū)走一下;而對于高層住戶來說,女性則希望擁有一個大而寬敞的觀景陽臺?，F(xiàn)代人的生活工作中壓力很大,而獨身女性壓力則更大一些,她們在經(jīng)濟上可以很獨立,但在心理上她們的感情很脆弱,很容易受傷害。情緒低落時,她們大都是在自家陽臺上觀景,在自己的私人空間中和自然親切接觸釋放自己的消極情緒;高興時在寬大陽臺上乘涼觀景喝幾杯茶小坐一下也很是愜意?，F(xiàn)在很多小戶型陽臺都出挑2.4 m,滿足當下人們的心理需要。

2 室內(nèi)設(shè)計

戶型畢竟還是沒有個性的,要有自己獨特的溫馨的居住空間室內(nèi)設(shè)計就要充分重視。由于單身女性大都是有一定地位的知識女性,她們在日常生活中不再情愿被動地去接受大眾化的無個性的產(chǎn)品,更重視的是通過自己的參與和努力得到具有個性的屬于自己的東西,因此她們對室內(nèi)的設(shè)計也有自己的空間要求。她們的墻面大都用自己喜歡的淡雅的顏色,如大麥黃、淺綠、淺粉等顏色,這樣既有浪漫溫馨的情調(diào)又有延伸空間的感覺。

女性大都會充分利用角落空間。因為女性喜歡買很多小物件,這些零碎的東西太多,放在很明顯的地方會顯得很亂,影響室內(nèi)的格調(diào),所以她們會把這些小東西放到角落的空間(見圖2),她們會根據(jù)個人喜好配合整體風格,如大都會在邊角死角的地方掛畫,擺花,或放些儲物柜、隔板等來容納自己平時喜歡的零碎的物件。這樣既充分利用了空間又增強了室內(nèi)溫馨氛圍。

單身女性更加追求浪漫有情調(diào)的空間格局。當下最常見的是“主題裝飾”,例如,將房間設(shè)想為大海邊的沙灘,將室內(nèi)裝飾取金黃、淡黃、配上綠葉植物和一幅海景裝飾畫,讓人感到賞心悅目。

通過戶型和室內(nèi)的設(shè)計,在房子里擺放一些可以表明自己身份的東西,讓單身女性與無生命的住宅建立起感情,使之具有符合主人的與眾不同的個性。這樣的住宅會令主人有一種成就感、親近感和認同感,才能成為真正意義上的“家”。

3 結(jié)語

建筑不僅是功能的、唯美的和藝術(shù)的,更應(yīng)該是時代的,有社會責任感的。在社會發(fā)展迅猛和生活多元化的今天,單身女性作為社會中的一個買房群體,建筑師應(yīng)盡可能滿足她們的具體需求,為她們設(shè)計出舒適性、功能性與藝術(shù)性相統(tǒng)一的空間。

[1] 單身公寓 一個人的精彩[N].健康人報,2005-01-09.

[2] 小巧心巢 精英氣息[N].熱報,2005-03-14.

[3] 買房子 女人說了算[N].新女報,2005-03-23.

[4] 顧圣欽.設(shè)計住宅就是設(shè)計一種生活[J].建筑時報,2002(16):5-8.

[5] 建筑、人體、效能[M].天津:天津科學技術(shù)出版社,1999.