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        蘇州古城的改造樣本

        2010-05-14 17:16:07楊時旸
        中國新聞周刊 2010年12期

        楊時旸

        歷史的因緣際會從客觀上一次次將蘇州古城保留了下來。如今,蘇州新區(qū)老城交相映襯,梁思成當年于北京改造未竟的設想,似乎在蘇州看到了蹤影

        一下雨,江南就真如江南了。

        石板路的縫隙中有綠色的苔蘚漫出來,有游客蹲下。對準那叢綠色小心翼翼地拍照,然后一抬頭就能看見路口的牌子——“平江路”。石板路不長,沿街的店面中有的射出昏黃的燈光,有的則半開半閉。游人三三兩兩,不吵,只慢慢地走。街旁的河道中,有老人搖著漿吱嘎吱嘎地劃過。

        這是蘇州最古老的街巷。這條街道上日常生活的景致被導演寧浩拍攝了下來,將在上海世博會的展場放映,作為蘇州古城改造的樣本。

        從72家房客到創(chuàng)意中心

        在平江路入口不遠,就能看見幾家咖啡館,有客人坐在窗邊安靜地聊天,看著雨從灰色屋檐滴落下來??Х瑞^的旁邊,灰瓦白墻下有幾塊原木色的門板,店里擺滿了舊的CD唱片,如同身后的房子,固執(zhí)地堅持著一段關(guān)于這個城市的記憶。

        這里的房子其實是在2002年之后才逐漸成為今天的樣貌的。當時,第27屆世遺會原定在蘇州召開,但因為非典,蘇州延后一屆舉辦。蘇州當?shù)卣虼私M建了“蘇州平江歷史街區(qū)保護整治有限責任公司”,開始對平江路進行房屋修繕。

        “當時的房子都是老百姓住的,就是72家房客的樣子。”平江區(qū)政府一位官員這樣回憶。這里的房子如同北京的院落,曾經(jīng)都是大門大戶的私宅,1949年之后,隨著政治經(jīng)濟制度的變化,私人的住宅被分割成雜亂的出租屋,一旁的河道成了排污渠。慢慢地,年輕人大多已經(jīng)搬離了破舊的老街道,留在這條舊街巷中的只有經(jīng)濟狀況較差的老人和低收入的打工者。當時,這里一間房屋的月租金只有200元。生活設施的缺乏和外觀的破落讓這段古街無人問津。

        直到2002年,蘇州政府組織當?shù)貙<遗c同濟大學學者一起制定了“修舊如舊”的方案。方案實施之前,當?shù)卣紫让鎸Φ碾y題是動遷。因為這些房屋并非拆除,只是修葺,所涉及的400余戶居民中有些并不理解,而彼時商品房房價剛開始飆升,居民們開始不停地訴訟維權(quán)?!坝芯用裼X得這是政府與民爭利。但是政府這次修繕投入很大,(這些投人)即使之后開天價全部租出去,也得很長時間以后才能收回成本?!逼浇瓪v史街區(qū)保護整治有限責任公司副總黃彪對《中國新聞周刊》記者說。

        費很大勁善后了居民安置,修繕才逐漸開始。黃彪告訴《中國新聞周刊》記者修葺的宗旨,“房子若是明清或者民國的,就保持原貌;如果是解放后建的,有礙觀瞻的,就拆除?!?/p>

        蘇州的古城有2500年的歷史,占地14.5平方公里,平江歷史街區(qū)位于城市的東北角,有著細密的路網(wǎng)和小橋流水人家的風景,是蘇州“雙棋盤”格局的典型樣本。房屋和橋梁大多為明清時所建。

        這些古舊的房屋大多由厚重的柱子承重,房屋中每隔四五米就有一個承重柱,規(guī)劃設計者將房屋內(nèi)部用鋼架結(jié)構(gòu)重新支撐,將個別柱子拆除,擴大屋內(nèi)使用面積。在保留外墻和屋頂原貌的同時,使用無色的現(xiàn)代涂料讓外墻壁停止風化同時保持現(xiàn)有的滄桑色調(diào)。有些傾斜的外墻,也在卸掉內(nèi)部承重功能后盡量保留。而水電等現(xiàn)代化設施也是對古屋增補的重點。

        現(xiàn)在,平江路上的石板路,地的表面保持著古鎮(zhèn)小路的坑洼,但是石板下面已經(jīng)埋人了十條管線。污水可以直接從管網(wǎng)排向處理廠,對道路一側(cè)的河道也進行了清淤、打撈漂浮物和去除油污的工作。

        平江路的修繕從2004年年底正式開工,從南端推進,用了一年半時間基本完成。

        古城這20年:從保留到整修

        這項耗資5億元的修繕工程,把蘇州平江路沿街一線改造成創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)。沿路能看到咖啡館、唱片店、文藝青年青睞的概念書店,也能找到藏在角落的畫廊和飄在街角的杏黃酒旗……

        沿著某一個書店拐進支巷,有時會碰到一兩個老人佝著腰一步一步走出巷子,和幾個抱著書本的文藝男女擦肩而過。

        巷子深處還有人家。在修葺改造沿路一帶房子的同時,政府也同時為一些支巷內(nèi)的民房增加了上下水系統(tǒng)和煤氣管道。“這些不用居民出錢。如果家里有條件改造一個衛(wèi)生間,自己再適當出一些?!碧K州住房和城鄉(xiāng)建設局副局長邱曉翔對記者說。

        事實上,蘇州市政府對于整個古城區(qū)的保護和改造開始的更早。1986年,平江歷史街區(qū)被國務院批準的《蘇州市城市總體規(guī)劃》列為絕對保護區(qū)。從那時起,蘇州古城區(qū)已經(jīng)被嚴格保護。直到現(xiàn)在,在蘇州古城區(qū)仍然沒有任何一座新建的高樓,無論是高層住宅還是代表現(xiàn)代化的寫字樓都被限定建在郊外的經(jīng)濟新區(qū)。

        國務院的批示如紅線般懸掛在古城區(qū)的上空,而更為實際劃分標準的則是蘇州自古以來的建筑輪廓線。第一輪廓為北寺塔等幾座名塔的標高,約40至60米;第二輪廓是三清殿、文廟等古代高大建筑,約20至30米。因蘇州園林的設計一向以借景著稱,如果在園林內(nèi)外景致之間被高樓阻擋,古城風景將被徹底摧毀,所以自80年代起,古城建筑最高限度被規(guī)定為24米?!?0年了,在古城蓋高樓就沒人敢提過?!碧K州住房和城鄉(xiāng)建設局副局長邱曉翔說。

        面對人口膨脹和經(jīng)濟增長的需求,蘇州政府在保護古城的同時,不可避免地開始探索對古城的改造。1997年,由貝聿銘的長子出資集合清華大學青年教師、蘇州當?shù)匾?guī)劃專家以及美國一家景觀設計公司,共同開展了一次蘇州平江規(guī)劃研習班。走訪古城區(qū)內(nèi)居民民宅,總結(jié)出平江古城的規(guī)劃理念,但并未進行針對性實施。

        彼時,平江歷史街區(qū)內(nèi)尚有兩座占地過萬平米的絲織印染廠,蘇州第三監(jiān)獄也位于古城之中;而1999年前后,當?shù)卣芯橛咏▏迨苣甓脑炝硪粭l街道。財力和精力的不足,讓平江歷史街區(qū)的改造不得不延后進行。

        進入新世紀后,古城內(nèi)占地最大的工廠相繼停產(chǎn),蘇州第三監(jiān)獄的遷移提上日程,政府的財力和古城改造的經(jīng)驗也有所增加,第28屆世遺會的召開成為最后一個推動器。平江歷史街區(qū)的改造終于開始。

        舊城與新區(qū)

        走在平江路上,讓人感到安靜的不光是幽暗的燈光和木門石墻,更重要的是整條街道都毫無商家的喧鬧;即使有音樂,也都是清幽的曲子,飄出來就散到雨幕里了。平江路改造完成后,這些店面開始出租,因所有權(quán)為國有,哪一家店面可以進駐,都由平江歷史街區(qū)保護整治有限責任公司把關(guān)?!拔幕?,休閑類的可以,像畫廊、書店等等,如果想開一個鬧吧,不可以?!惫靖笨傸S彪告訴《中國新聞周刊》記者他們的篩選標準。提起每一家店,黃彪都能說出店主的名字。

        強調(diào)古鎮(zhèn)的氛圍,卻直接影響了經(jīng)濟效益。大型旅游團隊的導游因為從中無利可圖并不愿意把人們帶到這里,現(xiàn)在的游客多是來自一些國內(nèi)外的自助游客口口相傳。“短期收回投入是不可能的。先是保護為主,社會效益為主吧?!秉S彪說,“不過這種安靜氛圍倒是我們想要的?!?/p>

        如此謹慎地開發(fā)一條古街并非沒有原因。一方面是蘇州人對于自身文化的高度認同,而另一方面,客觀上有無數(shù)人盯著蘇州古城的任何細微變化。自80年代至今的古城改造過程中并非沒有過非議。

        1992年,蘇州開始對干將路進行改造?,F(xiàn)在,這條路已經(jīng)成為溝通蘇州東西兩側(cè)的主干道,與人民路十字交叉。90年代初,干將路只有一半算是道路,另一半是兩條胡同。為了改善交通,并進行大規(guī)模輸電、排污,蘇州市決定貫通干將路。彼時,蘇州老城區(qū)保護政策已經(jīng)貫徹,發(fā)展當?shù)亟?jīng)濟的任務被安排在東西兩側(cè)的新園區(qū),這樣的模式被總結(jié)為“一體兩翼”,干將路則為溝通兩翼的主路??墒沁@條主干道必須從古城區(qū)中央穿過,不可避免地需要拆除部分民房。

        蘇州住房和城鄉(xiāng)建設局副局長邱曉翔回憶說,當時居民對這個做法的爭議非常大,甚至引來全國專家大規(guī)模的爭議?!暗牵敃r的建設部副部長周干峙支持我們這個工作?!?/p>

        干將路的改造在爭議中完工,蘇州籍貫的建設部副部長周干峙在道路開通時寫了一首打油詩,“古城無價寶,古畫難添描;不得已改造,力求保風貌?!敝两瘢@20個字仍掛在蘇州某檔案館。那大約是關(guān)于蘇州古城改造的最大一次風波。

        蘇州古城之所以能夠很好地留存有它歷史的原因。1949年之后,中國南部的經(jīng)濟中心為上海,而江蘇省的第一經(jīng)濟核心被定為南京,第二為無錫,偏安一隅的蘇州因此一直沒有因經(jīng)濟建設而改變城市結(jié)構(gòu)。甚至改革開放之后,也因此而躲過了90年代開始的大拆大建和GDP競賽。而1986年國務院批準的《蘇州市城市整體規(guī)劃》為古城保護增添了緊箍咒,1995年國家旅游局頒布《關(guān)于開展創(chuàng)建和評選中國優(yōu)秀旅游城市活動的通知》,三年后蘇州進入第一批優(yōu)秀旅游城市名單,旅游經(jīng)濟開始崛起,蘇州終于從經(jīng)濟上得到了古城保護的回報。加之蘇州歷史上文化名人輩出,從顧頡剛、葉圣陶、俞平伯,到享譽海外的建筑大師貝聿銘都與蘇州有著無法扯斷的聯(lián)系,當?shù)赜凭玫奈娜藗鹘y(tǒng)也使得知識界對于古城保護具備一定的話語權(quán)。

        歷史的偶然從客觀上一次次將蘇州古城保留了下來。

        蘇州現(xiàn)正在修建地鐵,以此應對無法拓寬道路的尷尬。而位于古城東西的經(jīng)濟新區(qū)同樣擁有著“環(huán)球中心”和CBD,它正像北京、上海的CBD區(qū)一樣在飛速增高,俯瞰著古城的舊瓦。新區(qū)老城交相映襯,梁思成當年于北京改造未竟的設想,似乎在蘇州看到了蹤影。

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