孟銀娥

摘要:北京作為中國(guó)的首都,發(fā)展和建設(shè)商務(wù)中心區(qū),是首都經(jīng)濟(jì)功能擴(kuò)展的必然需要,對(duì)于推動(dòng)北京經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展,改善北京城市形象,確立北京在經(jīng)濟(jì)全球化中的地位,都有重要的意義。本文對(duì)北京市城市中心體系從職能類別和空間結(jié)構(gòu)兩方面進(jìn)行了概述。

Abstract:As the capital of China,developing and constructing business center,Beijing is the essential city to extend the economic functions. To promote Beijing's economic and social development and improve Beijing's image,to establishthe status of Beijing in the economic globalization status is important. This article elaborates on the city center system from the functional category and the spatial structure.

關(guān)鍵詞:北京;中心系統(tǒng);職能類別;空間結(jié)構(gòu)

Key words:Beijing;center system;functional categories;spatial structure

中圖分類號(hào):TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)04-0184-01

1 北京市城市中心體系概述

《北京城市總體規(guī)劃(2004年-2020年)》提出,在北京市域范圍內(nèi),構(gòu)建“兩軸—兩帶—多中心”的城市空間結(jié)構(gòu)。“兩軸”指沿長(zhǎng)安街的東西軸和傳統(tǒng)中軸線的南北軸;“兩帶”指包括通州、順義、亦莊、懷柔、密云、平谷的東部發(fā)展帶和包括大興、房山、昌平、延慶、門(mén)頭溝的“西部發(fā)展帶”?！岸嘀行摹敝冈谑杏蚍秶鷥?nèi)建設(shè)多個(gè)服務(wù)全國(guó)、面向世界的城市職能中心,提高城市的核心功能和綜合競(jìng)爭(zhēng)力,包括中關(guān)村高科技園區(qū)、奧林匹克中心區(qū)、中央商務(wù)區(qū)(CBD)、海淀山后地區(qū)科技創(chuàng)新中心、順義現(xiàn)代制造業(yè)基地、通州綜合服務(wù)中心、亦莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心和石景山綜合服務(wù)中心等。

2 北京中心體系各中心區(qū)職能及空間結(jié)構(gòu)分析

2.1 中央商務(wù)區(qū)(CBD)。北京中央商務(wù)區(qū)(CBD)位于朝陽(yáng)區(qū),西起東大橋路、東至西大望路,南起通惠河、北至朝陽(yáng)路,占地約3.99平方公里。在CBD的外側(cè)多安排居住建筑,為適應(yīng)區(qū)域整體發(fā)展的動(dòng)態(tài)需要,在居住區(qū)和核心商務(wù)區(qū)之間設(shè)置多種功能包括寫(xiě)字樓和住宅酒店等設(shè)施的混合區(qū),中間穿插以四個(gè)主題公園、一個(gè)主題廣場(chǎng)及沿主要街道的綠化帶環(huán)境景觀系統(tǒng)。

該商務(wù)區(qū)的主要的商務(wù)設(shè)施沿東三環(huán)路、建國(guó)門(mén)外大街兩側(cè)布置,確定位于“金十字”東北角面積約30公頃的地區(qū)為CBD的核心區(qū)。超高層建筑集中于東三環(huán)路兩側(cè)布置,主體建筑的高度均在100米以上,部分商務(wù)建筑高度在150~300米之間,主要的標(biāo)志性建筑沿寬敞的東三環(huán)路兩側(cè)成序列展開(kāi),產(chǎn)生一種強(qiáng)烈的震撼力,使東三環(huán)路成為展示CBD形象的一個(gè)窗口。國(guó)貿(mào)橋東北角是CBD的核心區(qū)——超高層建筑集中的區(qū)域,它將形成CBD的標(biāo)志性建筑群。

2.2 金融街。金融街南起復(fù)興門(mén)內(nèi)大街,北至阜成門(mén)內(nèi)大街,西抵西二環(huán)路,東臨太平橋大街,規(guī)劃用地近103公頃。其中建設(shè)用地約44公頃,道路用地約32公頃,總體規(guī)劃建筑面積為402萬(wàn)平米,包括約74%的寫(xiě)字樓,3%的公寓、4%的酒店以及19%的綠地等其他配套設(shè)施,是北京市第一個(gè)大規(guī)模整體定向開(kāi)發(fā)的金融產(chǎn)業(yè)功能區(qū)。

金融街分為A、B、C、D、E、F、G七個(gè)區(qū),其中D區(qū)為已建成區(qū),B、F兩區(qū)居中,以最具標(biāo)志性的、主體高為80米的兩座塔式大廈為起點(diǎn),由西向東延伸形成金融街的中軸線,這條中軸線與臨二環(huán)路的A、B、C三區(qū)共同構(gòu)成“T”字型格局的金融辦公區(qū),在E、G兩區(qū)建設(shè)配套的商業(yè)服務(wù)和市政設(shè)。金融街核心B、F兩區(qū)集寫(xiě)字樓、公寓、五星級(jí)酒店、國(guó)際會(huì)議中心為一體,配有專為金融界高級(jí)人士打造的銀行家俱樂(lè)部、國(guó)際金融會(huì)議中心、以及相配套的各種商業(yè)、餐飲、娛樂(lè)休閑、學(xué)校、醫(yī)院等設(shè)施。利用地下、地上一二層及連廊,合理安排商業(yè)配套設(shè)施,形成一個(gè)功能完善、服務(wù)齊全、充滿活力的24小時(shí)不夜城。

2.3 歷史文化核心區(qū)。北京歷史文化核心區(qū)是指皇城區(qū)域的紫禁城、太廟、社稷壇、北海、中南海等,南起長(zhǎng)安街、北至地安門(mén)大街、西鄰府右街、東抵池子大街,面積約6.8平方公里。其主導(dǎo)職能是紀(jì)念、旅游。

2.4 中關(guān)村高新科技園區(qū)。中關(guān)村高新科技園區(qū)南起西外大街,北至五環(huán)路,西起京密引水渠,東至八達(dá)嶺高速路,總占地面積約75平方公里,是中國(guó)科教智力資源的密集區(qū)。整個(gè)中心區(qū)包括一個(gè)核心區(qū)和兩條主要軸線。輻射區(qū)包括一環(huán)兩線,一環(huán)是指環(huán)市區(qū)的工業(yè)因區(qū),包括上地信息產(chǎn)業(yè)基地、西三旗高新建材工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、昌平科技園區(qū)及望京高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、酒仙橋電子城、亦莊北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)園及豐臺(tái)科技圖區(qū)等;兩線即沿八達(dá)嶺高速公路向沙河、昌平、南口方向輻射和沿京密公路向順義、懷柔、密云方向輻射。

2.5 長(zhǎng)安街政治文化核心區(qū)。長(zhǎng)安街政治文化核心區(qū)由金融街金融中心區(qū)、王府井和西單為主的商業(yè)中心區(qū)、以及政務(wù)中心區(qū)三大職能中心區(qū)組成。其中金融街南起復(fù)興門(mén)內(nèi)大街,北至阜成門(mén)內(nèi)大街,西至西二環(huán),東至太平橋大街,分為南區(qū)、北區(qū)和中心區(qū)3個(gè)區(qū)域,規(guī)劃用地面積約103公頃。

2.6 西單商業(yè)中心區(qū)。西單商業(yè)區(qū)南起宣武門(mén),北至靈境胡同,覆蓋西單十字路口,南北長(zhǎng)1600米,東西寬500米,占地約80公頃。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,西單商業(yè)區(qū)的主要職能由過(guò)去傳統(tǒng)的商業(yè)、餐飲業(yè)逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)橐陨虡I(yè)為主,餐飲、娛樂(lè)、健身、文化、旅游、金融、飯店、電信、房地產(chǎn)等多業(yè)并舉的泛商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)。西單商業(yè)區(qū)西單大街為軸線,空間上呈非直線型布置,西單商場(chǎng)、華威大廈、華南大廈、廣州大廈、高登大廈、民族大世界、西單國(guó)際大廈、中銀大廈、太運(yùn)大廈、國(guó)際電力大廈、北京圖書(shū)大廈、首都時(shí)代廣場(chǎng)、西單文化廣場(chǎng)等一批新建、改擴(kuò)建建筑與原有的民航大廈、北京電報(bào)大樓、民族文化宮等大型建筑構(gòu)成了商業(yè)區(qū)現(xiàn)代化的建筑群,總建筑面積已逾100萬(wàn)平方米,中軸線已北的西單文化廣場(chǎng)是整個(gè)商業(yè)區(qū)里的核心區(qū)集,它及休閑、聚客、展示、宣傳、購(gòu)物、娛樂(lè)等功能于一體,也是商業(yè)區(qū)里最重要的標(biāo)志性建筑。

2.7 奧林匹克中心區(qū)。奧林匹克中心區(qū)地處城市中軸線北端,是以“奧林匹克公園”為主的奧運(yùn)會(huì)的“主中心區(qū)”,面積1135公頃,包括680公頃的森林公園,405公頃奧運(yùn)中心區(qū)。主中心區(qū)有13座場(chǎng)館,是2008年北京奧運(yùn)會(huì)比賽項(xiàng)目最集中的地區(qū),現(xiàn)在是一個(gè)集體育競(jìng)賽、會(huì)議展覽文化娛樂(lè)和休閑購(gòu)物于一體,空間開(kāi)放、綠地環(huán)繞、環(huán)境優(yōu)美,能夠提供多功能服務(wù)的市民公共活動(dòng)中心。

該中心區(qū)由龍型水系作為軸線,整體保持北京城平緩開(kāi)敞的空間格局,形成外高內(nèi)低外密內(nèi)疏的建筑布局。沿北辰東路的西側(cè)和北辰西路的東側(cè)設(shè)置用于為周邊地區(qū)及公園中心區(qū)本身提供配套服務(wù)的商業(yè)設(shè)施。商業(yè)內(nèi)側(cè)設(shè)大型公共及文化設(shè)施,形成中心區(qū)里的核心區(qū),是體育、文化、商業(yè)三者完美的結(jié)合。

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