●磚砌體工程

(1)消除磚強(qiáng)度不足，砌體尺寸不符合設(shè)計(jì)的弊病

①對(duì)來(lái)料進(jìn)行嚴(yán)格控制，選取邊角整齊、色澤均勻的磚塊。

②對(duì)現(xiàn)場(chǎng)磚的尺寸進(jìn)行抽樣實(shí)測(cè)，以便確定組砌方法及調(diào)整豎縫及水平縫寬度。

(2)消除砌筑砂漿強(qiáng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求的弊病

①砂漿配合比的確定應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的材料情況進(jìn)行試配，控制砂漿強(qiáng)度。

②建立施工計(jì)量工具校驗(yàn)、檢修、保管制度，以保證計(jì)量的準(zhǔn)確性。

③塑化材料為濕料，計(jì)量稱(chēng)量更為主要。

④施工中，不得隨意用增加各種附加劑的方法來(lái)改善砂漿的和易性。

⑤砂漿攪拌加料順序應(yīng)符合規(guī)定。

(3)消除砌體組砌不合理的弊病

①應(yīng)使操作者了解磚墻組砌形式不單是為了清水墻美觀，同時(shí)也是為了滿足傳遞荷載的需要。

②磚柱的組砌方法，應(yīng)根據(jù)砌柱斷面各實(shí)際使用情況統(tǒng)一考慮。

③磚柱橫豎向灰縫必須飽滿，每砌完成一層磚都必須進(jìn)行一次刮漿塞縫工作，以提高砌體強(qiáng)度。

④在同一幢號(hào)工程中，應(yīng)盡量使用同一磚廠的磚。

(4)消除水平縫砂漿飽滿度達(dá)不到要求的弊病

①改善砂漿的和易性。

②改進(jìn)砌筑方法。

③嚴(yán)禁用干磚砌墻。

④冬期施工時(shí)，在低溫度條件下須將磚面適當(dāng)潤(rùn)濕后再砌筑。

●鋼筋混凝土工程

(1)消除鋼筋質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求的弊病

①鋼筋必須有合格證(質(zhì)保單)，經(jīng)試驗(yàn)合格后方可使用。

②表面無(wú)銹蝕、無(wú)混料，原料不得大范圍曲折。

③成型后彎曲處不得有裂縫，截面不得扁圓。

(2)消除混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的弊病

①?lài)?yán)格控制混凝土配合比，在和易性良好的條件下控制混凝土強(qiáng)度。

②應(yīng)熟悉外加劑的品種及特性，合理選用，并要制訂使用管理規(guī)定。盡量縮短混泥土拌和物的停放時(shí)間，減少坍落度損失。

(3)消除混凝土構(gòu)件斷面、位置、軸線，尺寸不符合要求的弊病

①?lài)?yán)格控制混凝土板厚薄不一致，表面不平整，甚至有凹坑、腳印等。

②基礎(chǔ)中線對(duì)定位軸線的位移，墻、梁、柱軸線的位移，以及預(yù)埋件等的位移不得超過(guò)允許偏差值。

③柱、墻、梁等混凝土外形豎向偏差，表面平整不得超過(guò)允許偏差值。

●屋面、廁浴間、外墻面防滲漏

(1)消除房屋滲漏

①改進(jìn)節(jié)點(diǎn)防水設(shè)計(jì)及構(gòu)造。

②屋面防水構(gòu)件在制作、運(yùn)輸、吊裝過(guò)程中應(yīng)采取防裂措施。

③與防水油膏接觸的混凝土表面必須平整密實(shí)，不得有蜂窩、露筋、起皮，起砂和松動(dòng)等現(xiàn)象，否則必須消除修補(bǔ)后方可涂刷冷底子油，嵌填油膏。

④伸縮縫必須潔凈、干燥，嵌填油膏前消除并用鼓風(fēng)機(jī)吹凈浮灰、雜物，隨即滿涂冷底子油，稍待干燥后即灌嵌油膏。

⑤選用質(zhì)量穩(wěn)定、性能可靠的嵌縫材料。

⑥熱灌油膏應(yīng)由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工，并盡量減少接點(diǎn)數(shù)量。

⑦冷嵌油膏宜采用嵌縫槍進(jìn)行。

(2)消除廁浴間滲漏

①?gòu)N衛(wèi)防水均勻應(yīng)遵守疏堵結(jié)合綜合治理的原則。

②合理安排工序:由于廚、衛(wèi)管道多，建筑小件多，相對(duì)增加施工難度。所以施工中應(yīng)遵守先下后上，先里后外，先局部后大面的原則。

③局部防水處理:廚、衛(wèi)墻腳其砌筑灰縫防水性差，又有不飽滿的可能，容易發(fā)生沿縫滲漏的質(zhì)量事故，因此該縫應(yīng)進(jìn)行防水油膏嵌縫處理。

(3)消除外墻滲漏

①在窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、壓頂、突出腰線等部位抹灰時(shí)，應(yīng)做好流水坡度和滴水線槽，并作為一道主要工序認(rèn)真去做。

②外墻窗臺(tái)抹灰前，窗框、縫隙必須用水泥砂漿填實(shí)，防止雨水滲漏，抹灰面應(yīng)縮進(jìn)框下1～2cm，慢彎抹出圓擋及泛水。

●樓、地面

(1)消除地面不平倒泛水的弊病

①陽(yáng)臺(tái)、廚廁間的地面標(biāo)高設(shè)計(jì)應(yīng)比室內(nèi)地面低20—50mm。

②施工中，首先應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確;抹地面前以地漏為中心向四周輻射沖筋，找好坡度，用刮尺刮平;抹面時(shí)，注意不留洼坑。

③水暖不安裝地漏時(shí)，應(yīng)注意標(biāo)高準(zhǔn)確，寧可稍低，不可超高。

④加強(qiáng)土建和管道安裝施工的配合。

(2)消除水泥地面起砂空裂

①?lài)?yán)格控制水灰比。

②掌握好面層的壓光時(shí)間。

③水泥地面壓光后，應(yīng)視氣候情況進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)或用草簾鋸末蓋住，然后再灑水養(yǎng)護(hù)。

④合理安排施工流向，避免上人過(guò)早。

⑤在低溫條件下，抹水泥地面應(yīng)防止早期受凍。

⑥嚴(yán)格清理基層垃圾。

⑦注意結(jié)合層施工質(zhì)量。

(3)消除板材地面空裂的弊病

①地面基層清理必須認(rèn)真，并充分濕潤(rùn)，以保證墊層和基層間的良好結(jié)合，其間的純水泥漿應(yīng)液化涂刷均勻，水灰比要準(zhǔn)確。

②板的表面雜物要干凈，并用水濕潤(rùn)，等表面干后，再進(jìn)行鋪設(shè)。

③板塊鋪設(shè)后應(yīng)灑水養(yǎng)護(hù)，以補(bǔ)充水泥砂漿硬化過(guò)程的水分。

④養(yǎng)護(hù)期間禁止人走動(dòng)。

(4)消除現(xiàn)制水磨石地面空裂、縫格不整齊的弊病

①首層地面室內(nèi)回填應(yīng)分層養(yǎng)護(hù)，不得含有較大雜物及凍塊。

②混凝土墊層澆筑后應(yīng)有一定的養(yǎng)護(hù)期，使墊層基本收縮再做面層。

③做好基層表面清掃工作，保證上下層粘結(jié)牢固。

④做好基層水泥石子的鋪設(shè)厚度。

⑤施工前應(yīng)準(zhǔn)備足夠數(shù)量的磨石子機(jī)，避免開(kāi)磨時(shí)間過(guò)遲。

⑥澆水量不要過(guò)大，使面層保持一定濃度的磨漿水。

●內(nèi)外墻及頂棚抹灰

(1)消除粘結(jié)不牢固空裂的弊病

①抹灰前的基層處理是確保抹灰質(zhì)量的關(guān)鍵之一，必須認(rèn)真做好。

②抹灰前墻面應(yīng)澆水。

③抹灰用的砂漿必須具有良好的和易性、并具有一定粘結(jié)強(qiáng)度。

④抹灰用原料和使用砂漿應(yīng)符合質(zhì)量要求。

⑤底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同。

⑥門(mén)窗框塞縫應(yīng)作為一道主要工序由專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

(2)消除表面不平整的弊病

①抹灰面層時(shí)要注意銜接部位操作，避免發(fā)生高低不平，色澤不一等現(xiàn)象。

②銜接位置應(yīng)留在分格條外或陰陽(yáng)角、水落管等處。

③陽(yáng)角抹灰應(yīng)用后貼八字尺的方法操作。

(3)消除陰陽(yáng)角不方正不順直的弊病

①消除陰陽(yáng)角兩邊，在抹灰前要認(rèn)真掛線，做好灰餅和部筋、保證陰陽(yáng)角的垂直。

②樣板引路，各陰陽(yáng)角應(yīng)依據(jù)事先施工好、核定通過(guò)的樣板做。

●面磚粘貼工程

(1)消除嵌貼不牢固的弊病

①由于鑲貼面磚的飾面層次重大，使各層之間產(chǎn)生較大的錯(cuò)動(dòng)。

②砂漿配合比不準(zhǔn)，稠度控制不好，砂子含泥量過(guò)大。

③飾面長(zhǎng)期受大氣溫度的影響、表面到基層的溫度梯度和熱脹冷縮，使各承重層中產(chǎn)生應(yīng)力，使面層受到破壞。

(2)消除排磚不合理不美觀的弊病

施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙尺寸，核實(shí)結(jié)構(gòu)實(shí)際偏差情況，決定面磚鋪貼厚度和排磚模數(shù)畫(huà)出施工大樣圖。一般要求橫縫應(yīng)與窗臺(tái)相平，豎面要求窗角處都是整磚。如分格按整塊分勻，確定縫子大小做分格條和劃出皮數(shù)桿。

(3)消除縫隙不均勻，順直套割不合理的弊病

①按實(shí)際情況劃出每塊磚的豎縫。

②縫子必須順直，用皮數(shù)桿先確定磚的尺寸后用墨線彈出。

③控制因質(zhì)量不好、規(guī)格尺寸偏差較大、施工中沒(méi)有選磚加上操作不當(dāng)?shù)龋斐煞指窨p不均勻，墻面不平整。

●門(mén)窗安裝

(1)消除安裝位置方向不正確的弊病

①無(wú)論大小工程如圖紙對(duì)門(mén)窗框無(wú)明確規(guī)定時(shí)，施工負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)及使用具體情況，明確開(kāi)啟方向、標(biāo)高及位置。

②在裝門(mén)窗框時(shí)，墻面要先沖標(biāo)筋，安裝時(shí)依標(biāo)筋定位。

③二層以上建筑物安裝門(mén)窗框時(shí)，每層框的位置要用線墜等工具與下層框吊齊、對(duì)正，在同一墻面上有幾個(gè)窗框的每層都在拉通線，找平窗框的標(biāo)高。

④安裝門(mén)窗框要考慮筒子板、窗臺(tái)板的位置與尺寸。

⑤清水墻木磚位置統(tǒng)一，以墻面往里送12cm，立門(mén)窗框由外往里返11.5cm。

⑥一般窗框上層次不低于梁10mm—15 mm，如預(yù)留門(mén)窗口高低不一致時(shí)，就低不就高，上面的空隙填砂漿或灌細(xì)石混凝土。

⑦門(mén)窗框安裝先用木楔固定嵌牢。

(2)消除開(kāi)啟不靈活的弊病

①裝扇前應(yīng)檢查框的立挺是否垂直，如有偏差待修正后安裝。

②保證合頁(yè)的進(jìn)出、深淺一致，使上下合頁(yè)保持在一條垂直線上。

③選用五金要配套，螺絲安裝要平直。

④安裝門(mén)窗扇時(shí)，扇框之間要留適當(dāng)?shù)目p隙。

(3)消除關(guān)閉不嚴(yán)密的弊病

①有混凝土遮陽(yáng)板的門(mén)窗，在澆筑混凝土支模板時(shí)底模板應(yīng)高出窗框20 mm。

②安裝門(mén)窗時(shí)，先用木楔在窗框四角受力部位臨時(shí)固定，然后用水平尺和線墜驗(yàn)核水平和垂直度，使門(mén)窗橫平豎直，高低進(jìn)出一致試驗(yàn)開(kāi)關(guān)靈活，沒(méi)有阻滯回彈現(xiàn)象，并將鐵腳置于預(yù)留孔內(nèi)，用水泥砂漿填實(shí)固定。

③洞口尺寸要留準(zhǔn)確，門(mén)窗四周灰縫一致，抹灰不得抹去框邊位置，邊框及邊框合頁(yè)應(yīng)全部露出。

●給排水管道安裝

(1)消除管道滲漏堵塞、坡度倒泛水的弊病

①安裝時(shí)嚴(yán)格操作、絲扣松緊合適，試壓規(guī)定時(shí)間內(nèi)不滲漏，仔細(xì)觀察認(rèn)真檢查接口處無(wú)滲漏隱患。

②安裝前先清潔管內(nèi)污物，操作時(shí)甩口部分加裝臨時(shí)堵、排水管道作全數(shù)通球試驗(yàn)。

③先嚴(yán)格控制起止點(diǎn)標(biāo)高，準(zhǔn)確無(wú)誤后，拉線斷料設(shè)止。

(2)消除衛(wèi)生器具安裝不牢固的弊病

①加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理和成品保護(hù)，減少人為破壞。

②各種零配件必須配套，材料規(guī)格準(zhǔn)確。

③按標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)合格產(chǎn)品。

④固定用鐵螺栓不得使用木塞、尼龍螺釘?shù)取?/p>

(3)消除器具不統(tǒng)一、質(zhì)量差的弊病

①指揮部統(tǒng)一指定規(guī)格型號(hào)、廠家。

②加強(qiáng)原材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)關(guān)和中間施工監(jiān)督關(guān)，發(fā)現(xiàn)不合理、不統(tǒng)一的設(shè)備必須調(diào)換。

●電器設(shè)備安裝工程

(1)消除產(chǎn)品質(zhì)量不統(tǒng)一、不一致、材質(zhì)差的弊病

①整個(gè)試點(diǎn)小區(qū)由指揮部考慮生產(chǎn)廠家，統(tǒng)一指定專(zhuān)門(mén)生產(chǎn)廠家，并經(jīng)建設(shè)部試點(diǎn)小區(qū)辦公室推薦產(chǎn)品認(rèn)可的單位。

②進(jìn)場(chǎng)材料及產(chǎn)品須經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格后方可使用。

③使用中出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出更換。

(2)消除電器安裝不牢固的弊病

①?lài)?yán)格按圖紙施工，該做預(yù)埋鐵釘?shù)谋仨氼A(yù)埋不得事后用射釘?shù)却骖A(yù)埋。

②開(kāi)關(guān)盒必須用水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)。

③各種螺栓必須齊全有效。

(3)消除安全不可靠的弊病

①杜絕假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

②各接線頭子必須有雙層絕緣膠布封頭。

③各安全保護(hù)線路設(shè)備必須齊全有效。

④各路分色明確，線路走向橫平豎直。