我與前夫劉某協(xié)議離婚時，我們雙方約定離婚后兒子和爺爺、奶奶共同生活，婚姻存續(xù)期間所購買的兩室一廳的房子歸兒子所有，但由于兒子尚小沒有辦過戶手續(xù)。不到一年，前夫劉某新交了一個女朋友，再婚后可能住兒子的房子，與兒子一起生活。現(xiàn)在房子還沒有過戶，我想收回贈與兒子的房屋與劉重新分割，我的主張能得到法律的支持嗎?

湖北 良姑

良姑:

你好!不可否認(rèn)，你與前夫劉某協(xié)議將共同所有的房屋給兒子的行為是一種贈與行為。但這種贈與是你們在協(xié)議離婚、處理夫妻共同財產(chǎn)中形成的，是夫妻離婚分割夫妻共同財產(chǎn)的一種方式。因此，你的主張得不到法律的支持。

夫妻離婚時贈與兒子房子不同于一般的贈與協(xié)議，這事涉及人身關(guān)系。一般的贈與行為僅僅是一種單純的財產(chǎn)關(guān)系，可以單獨適用我國《合同法》的規(guī)定，在符合《合同法》規(guī)定的法定條件時，行為人可以行使任意撤銷權(quán)。而事涉人身關(guān)系的這種在夫妻離婚處理夫妻共同財產(chǎn)中形成的贈與行為，不但要適用《合同法》，而且要適用我國《婚姻法》的規(guī)定，并且，應(yīng)當(dāng)首先適用《婚姻法》及其相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《婚姻法》第三十九條規(guī)定:“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決”以及最高人民法院《關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第八條、第九條:“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理”、“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求”。在法定期限內(nèi)人民法院對這類“反悔案件”應(yīng)當(dāng)受理，經(jīng)審理對無證據(jù)證明訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等可以撤銷情形的，應(yīng)予以駁回。

因此，你雖然在一年內(nèi)提出變更請求，但如果提不出訂立協(xié)議時存在欺詐、脅迫等可以撤銷的證據(jù)，那么你對贈與協(xié)議反悔還是得不到法律的支持。

王景龍(黑龍江省大慶市林甸法院一級法官)

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