驚人的秘密正在若隱若現(xiàn):一只只看不見的手，在暗中托著房市。而且，這些手，巨大而有力

國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局對全國70個大中城市房屋銷售情況的監(jiān)測顯示，新建住房銷售價格6月環(huán)比上漲0.8%，5月環(huán)比上漲了0.6%，3月環(huán)比0.2%的漲幅及4月環(huán)比0.4%的漲幅，漲幅逐月擴大0.2個百分點。二手房方面，5月房價同比、環(huán)比均為上漲，其中同比上漲0.9%，漲幅比上月擴大0.9個百分點;環(huán)比上漲0.7%。一句話，房價又漲了。

很顯然，房價大幅下降的場面，是很多人不情愿看到的。很多專家總是能拿出很多理由來論證:房價大幅下跌的后果是災(zāi)難性的。7月2日，萬科因采取強硬降價手段引領(lǐng)退房潮，還被上海市浦東新區(qū)法院院長點了名。據(jù)稱，上海房地產(chǎn)價格每下降1個百分點，房地產(chǎn)信貸總不良貸款率就增加0.178個百分點。若房地產(chǎn)價格下降20%，房地產(chǎn)信貸不良貸款率將增加3.56個百分點。若房地產(chǎn)價格下降30%，房地產(chǎn)信貸不良貸款率則超過5%的國際警戒線。

而與此同時，另外一些無形的大手，也在逐漸的顯露了出來。6月30日，北京廣渠路15號地被央企中化集團下屬的房地產(chǎn)公司以40.6億元的總價拍下，成為北京新“地王”。值得注意的是，今年夏天前后，總計將有超過100億元央企資金進入北京的土地市場。在“四萬億”的背景下，可以想象，在“不差錢”的央企帶動下，土地價格的又一輪飆升已然拉開序幕，在“面粉價格高過面包”的狀態(tài)下，房市實在是難有下跌的“動力”。

在此之前，從來不缺乏新聞的房地產(chǎn)市場，還密集的曝出了很多重磅新聞:位于上海閔行區(qū)的“蓮花河畔景苑”小區(qū)一幢已接近完工的在建13層商品樓突然橫著倒下了;鄭州保障房用地上居然長出了別墅，規(guī)劃局官員逯軍面對媒體高聲質(zhì)問“你是替黨說話還是替百姓說話?”，武漢經(jīng)適房搖號居然出現(xiàn)“六連號”的奇跡，溫州則曝出了“購房門”的丑聞——143套剩余安置房以低于市場價3000多元的“暫定價”作商品房出售。

耐人尋味的是這些事件背后所顯露出的權(quán)力的影子:據(jù)調(diào)查顯示，上?！吧徎ê优暇霸贰睒潜P的開發(fā)商——上海梅都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，被曝出多名股東與政府工作人員同名同姓，最終發(fā)現(xiàn)這些同名同姓者皆為一人，官員參股房地產(chǎn)公司的傳聞得到證實;而逯軍事件中，別墅開發(fā)商河南天榮置業(yè)有限公司背景曝光:大股東的丈夫曾是鄭州國土局領(lǐng)導(dǎo)，二股東的丈夫是項目所在區(qū)的公安人員;武漢“六連號”的調(diào)查結(jié)果是:社會中介人員與有關(guān)部門工作人員相互勾結(jié)，利用經(jīng)濟適用房搖號進行舞弊、涉嫌經(jīng)濟犯罪的案件;溫州“購房門”則涉及到了幾十名市、縣級干部及一批關(guān)系戶。我國的法律法規(guī)明確規(guī)定官員不得從事或者參與營利性活動，不得在企業(yè)或者其它營利性組織中兼任職務(wù)，光法律文件就出臺了有40多個。但現(xiàn)實中仍然是“有的開發(fā)商不惜乘坐飛機追著官員送錢”。

很難說，這些借由權(quán)力之手撐起房市的做法僅僅是孤立的個別現(xiàn)象，比如說，落馬的原深圳市長許宗衡便被稱為是深圳房價暴漲的“黑色推手”。而與高房價形成鮮明對應(yīng)的是:就在北京“新地王”誕生的同一天，北京首個開工建設(shè)的政策性住房項目正式交用儀式上，一名通過配租獲得一套廉租房的男子，在發(fā)言后激動的面向市領(lǐng)導(dǎo)跪倒在地。