亚洲免费av电影一区二区三区,日韩爱爱视频,51精品视频一区二区三区,91视频爱爱,日韩欧美在线播放视频,中文字幕少妇AV,亚洲电影中文字幕,久久久久亚洲av成人网址,久久综合视频网站,国产在线不卡免费播放

        ?

        白領(lǐng),想說(shuō)炒房不容易

        2009-12-23 04:45:18雁渡寒潭
        投資與理財(cái) 2009年24期
        關(guān)鍵詞:市中心外環(huán)白領(lǐng)

        雁渡寒潭

        白領(lǐng)這個(gè)稱謂,20年前代表光榮,10年前代表榜樣,現(xiàn)在代表無(wú)可奈何的尷尬。

        后金融危機(jī),“照舊”害死人

        金融危機(jī)是不是過(guò)去?誰(shuí)也沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)答案。但是因?yàn)槿ツ昴┙鹑谖C(jī)所招致的“身兼兩職、補(bǔ)貼取消、年終獎(jiǎng)暫緩”等惡性待遇,并沒(méi)有因?yàn)榭偫淼囊痪洹爸袊?guó),將先于西方國(guó)家走出金融危機(jī)”而得以平反。老板看你一人做兩職尚能飯否,不會(huì)覺(jué)得你辛苦了,而是覺(jué)得“人的潛能是無(wú)限的”,繼續(xù)裝聾作啞,那些“大家一起捱過(guò)這個(gè)金融危機(jī)就如何如何”的許諾,就像在弄堂口見(jiàn)到個(gè)同學(xué),因?yàn)橐茸叨氯痪洹斑^(guò)兩天來(lái)找你哦”一樣永遠(yuǎn)不會(huì)兌現(xiàn)。

        再看看。在今年一邊忌憚通貨膨脹,一邊物價(jià)連創(chuàng)新高背景下,白領(lǐng)有什么應(yīng)對(duì)渠道呢?一是利用自己消逝不盡的腦細(xì)胞或荷爾蒙來(lái)點(diǎn)“私薪”,二是搭上“開(kāi)往富裕的地鐵”去投資。

        但是,投資前景如何呢?

        炒股,她就是羞答答地看見(jiàn)3000點(diǎn)好多天,你被消磨殆盡的時(shí)間和耐心;儲(chǔ)蓄,利率是水往低處流,3%到2%,儲(chǔ)蓄不是“賺300”而是“減100”。

        剩下的,唯有炒房了。

        白領(lǐng)炒房,頭勢(shì)一定要清爽

        第一,關(guān)于地段價(jià)值認(rèn)識(shí)。不要聽(tīng)專家們動(dòng)輒說(shuō)“市中心永遠(yuǎn)具有投資價(jià)值”,這話不錯(cuò),但是不合適白領(lǐng)。試想,要是買得起市中心三房?jī)蓮d,我還白領(lǐng)個(gè)P啊?那些泛泛而談的空話,只會(huì)讓你更糊涂。所以,白領(lǐng)炒房關(guān)鍵四個(gè)字“看菜吃飯”。炒股之人都知道,不怕沒(méi)業(yè)績(jī)就怕沒(méi)題材。1+1大于2的題材價(jià)值看地段,比廢話總有價(jià)值。

        第二,關(guān)于投資自住區(qū)別。既然是投資,你就不要以自住的眼光來(lái)評(píng)估這套物業(yè)。舉個(gè)例子,沿街的房子,你要做的不是考量噪聲影響,而是以這個(gè)為借口跟房東好好殺價(jià)。舉一個(gè)中外企業(yè)家的例子來(lái)佐證,中國(guó)企業(yè)家把企業(yè)當(dāng)“兒子”,哪怕無(wú)以為繼也要茍延殘喘,外國(guó)企業(yè)家則把企業(yè)當(dāng)“豬”,只要出價(jià)合理,都是可以拋售的。這個(gè)例子讓白領(lǐng)炒房時(shí)搞清楚,什么是必要,什么是必須。

        第三,關(guān)于遠(yuǎn)交近攻。都說(shuō)營(yíng)銷最終拼的就是心理戰(zhàn),不錯(cuò),在投資二手房的過(guò)程中,你要揣摩上家、中介分別的出發(fā)點(diǎn),并予以各個(gè)擊破。有的時(shí)候上家未必迫切賣,但被中介忽悠著,有的時(shí)候則相反。在這個(gè)時(shí)候,你要分清在這場(chǎng)三國(guó)演義中,你作為劉備是選擇聯(lián)孫抗曹,還是趨魏攻吳。

        第四,關(guān)于換位未雨綢繆。既然你要最終轉(zhuǎn)手,那么不妨在投資時(shí)就假想好未來(lái)下家接盤你物業(yè)的理由,并以此來(lái)評(píng)估決定目前是否買進(jìn)。比如,投資外環(huán)大三房,你就要想清楚未來(lái)的下家應(yīng)該是三口乃至三代,他們需要的不僅是戶型和價(jià)格,還要評(píng)估地鐵、菜場(chǎng)、超市、學(xué)校、醫(yī)院。如果不是這么思考,到時(shí)候跟外環(huán)的買家去說(shuō)“我們小區(qū)有個(gè)帶KTV、帶游泳池的會(huì)所”,看看別人是不是給你一個(gè)“那樣的眼神”(文章摘自網(wǎng)絡(luò)博客,略有刪節(jié)。責(zé)編電郵:caimi@vip.sina.com)

        猜你喜歡
        市中心外環(huán)白領(lǐng)
        千日紅
        加油員變身都市新白領(lǐng)
        閃耀在曼谷市中心的藍(lán)寶石 路創(chuàng)光旅名邸匯
        深圳外環(huán)高速公路通車
        石油瀝青(2021年1期)2021-01-11 05:41:31
        鞏膜外環(huán)扎術(shù)治療復(fù)發(fā)性視網(wǎng)膜脫離的臨床觀察
        一線城市白領(lǐng)青年怎么住
        白領(lǐng)“蛻變”農(nóng)二代的華麗轉(zhuǎn)身
        實(shí)用白領(lǐng)
        Coco薇(2015年12期)2015-12-10 03:14:24
        某型機(jī)低壓渦輪外環(huán)釬焊技術(shù)
        焊接(2015年5期)2015-07-18 11:03:41
        S20外環(huán)高速滬嘉立交蓋梁裂縫維修加固方案設(shè)計(jì)研究
        国产自拍av在线观看视频| 中文字幕人妻丝袜乱一区三区| 超薄丝袜足j好爽在线观看| 国产久热精品无码激情| 日产精品久久久久久久| 在线观看亚洲AV日韩A∨| 91爱爱视频| 亚洲啪啪AⅤ一区二区三区| 侵犯了美丽丰满人妻中文字幕| 色偷偷888欧美精品久久久| 最新国产福利在线观看精品| 欲色天天网综合久久| 亚洲区在线| 99久久这里只精品国产免费| 日韩精品极品免费观看| 美女被强吻并脱下胸罩内裤视频| 国产一区二区三区啊啊| 天天躁夜夜躁狠狠躁婷婷| 成午夜精品一区二区三区| 国产女主播喷水视频在线观看| 精品亚洲午夜久久久久| 久久99国产精品久久99密桃| 亚洲国产精品久久无人区| 亚洲a∨无码精品色午夜| 小鲜肉自慰网站| 伊人精品无码AV一区二区三区| 亚洲欧洲无码精品ⅤA| 日本在线一区二区在线| 狠狠躁夜夜躁人人爽超碰97香蕉| 亚洲熟女综合一区二区三区| 欧美性xxx久久| 在线亚洲精品免费视频| 亚洲色偷偷综合亚洲avyp| 凹凸在线无码免费视频| 亚洲色大成在线观看| 操国产丝袜露脸在线播放| 少妇被粗大的猛进出69影院| 日韩精品无码视频一区二区蜜桃 | 国产一级黄色片在线播放| 2021国产精品视频网站| 午夜亚洲av永久无码精品|